& 楼上暖气漏水我家被泡，怎么索赔啊
楼上暖气漏水我家被泡，怎么索赔啊
小学四年级
楼上暖气漏水我家被泡，怎么索赔啊
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学四年级
我家8楼，10楼的暖气漏水，把新装的厨房吊顶、橱柜都给泡了，新装的燃气热水器里边都是水，小卧室的墙、客厅里也都被泡了，厨房都是水，流到了客厅里。10楼说已经报修了，是因为热力公司来晚了造成的，热力公司说主水管是漏是他们的责任，但10楼室暖气片坏了，不是他们责任，他们负责修就不错了，楼上的业主和热力公司互相推诿，谁都不认账，有经验的指点指点怎么索赔啊
& && & 过程是这样的， 我家楼上的10楼出租了，10月31号小区通知供暖，晚上试水时，10楼厨房开始滴答滴答漏水，10楼租户说已经报修了，但热力公司做第二天早上8点来修，结果第二天早上，热力公司没到呢暖气漏水的地方就喷了，10楼的租户也不知道在干什么，一直在家呆着也没做什么挽救措施，结果一直漏到五楼，我家新的损失最大。10楼说已经报修了，是因为热力公司来晚了造成的，热力公司说主水管是漏是他们的责任，但10楼室暖气片坏了，不是他们责任，他们负责修就不错了，楼上的业主和热力公司互相推诿。
& & 我认为是因为10楼漏水淹的我，我直接找10楼业主陪，10楼的业主再去找他们的租户、热力公司到底该怎么办。我把我家被泡照片都打印出来给热力公司和10楼租户都送了过去。热力公司说不是他们的责任，可以起诉他们热力公司。
& &&&10楼的业主就漏了水以后漏过一次面，还是上午9点多出事下午2点才到，我前天周六来用我手机给打了好几个电话想约个时间来谈谈根本不接，发短信也不回，晚上换别的电话打也没接，一会回过来说不跟我面谈，是他父母的房子，听他父母的，但是他父母在外地，得等他们回来再说，问他什么时候回来，他说不知道，这不是忽悠人吗，不过还知道说句不好意思，把我们家淹了。我估计他们也挺郁闷，但是你拿出个解决问题的态度来啊。
& & 有没有被楼上漏水泡的受害者啊，有经验的指点指点啊。
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
小学四年级
当时漏水时租户干嘛不先把阀门关了，就让水一直这么流着？拿个盆接着也成啊？他们在事情发生后置之不理，承担主要责任，这个漏水，房屋租赁合同都写的很清楚，不是房子自身原因造成的，有租户承担责任，我们以前租过一个房子，半夜厨房水龙头坏了，关不严实，滴答了一地的水，把我们楼下的给渗了，屋顶湿了一小片，我们说给他修，撑死也就花个几百花钱，刮刮腻子，刷点漆，不让我们弄，硬讹了我们3千，房主也不管，让我们自己解决，我一同事，租的房子，也是暖气漏水了，把楼下的地板、衣柜、家具给泡了，赔了1万多还是2万。这样的事情，房主都是不管的，还有，如果暖气漏水，电力公司应该第一时间到达事故地点，这样他们也有责任。引用:原帖由 房事坚而不久 于
03:36 发表
我家8楼，10楼的暖气漏水，把新装的厨房吊顶、橱柜都给泡了，新装的燃气热水器里边都是水，小卧室的墙、客厅里也都被泡了，厨房都是水，流到了客厅里。10楼说已经报修了，是因为热力公司来晚了造成的，热力公司说主水 ... :
小学四年级
那租户最可气，说只租了一间房子，楼上是3居。
大学四年级
找物业，与楼上协商解决。
显示全部签名
对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能够遇见！追求品质的亲可以加我微信crystal 来我店里逛逛哈。
大学二年级
我们家6楼漏了，我家4楼墙皮都爆了，我们这物业说他们管。。
显示全部签名
快乐芒果 正宗马来西亚特产:$:$
初中一年级
热力集团应该不负责这种赔付
暖气商家可能也不赔 我家暖气也喷了 仔细看了一下暖气购买合同 里面写着 试水期间家里要留人看着 出现漏水要及时关闭阀门 否则造成损失 不负责赔偿
这个房主要承担责任了
显示全部签名
强大的55啊
小学五年级
看过大家发言，终于知道自采暖的好处了
大学三年级
暖气片怎么漏的啊？
昨天供暖公司工人去我家放水，把放气处的螺丝搞坏了，拧上去放气的小孔也冒水 生胶带又缠紧的&&不知道压力如何？
初中一年级
这问题确实很棘手，我来给你分析一下：
1：供暖公司说的确实没错，不是主管道的问题确实不归他们管，
2:既然是暖气片的问题，就直接找暖气片厂家，找暖气片厂家要确保，是否是原开发商提供的，是否超过了暖气片厂家所承保的年限（厂家一般是5年，但是没有强制规定）。
3：出事的业主（房客）知道漏水没有关闭阀门确实有没有尽到降低风险的义务，就是产品有保险，保险公司也会推诿，只能说是发现就已经是大事故了。
4：为什么第一时间是报的供暖公司，而不是先报到物业来做一些处理。
5：综合以上你家这事的先后顺序应该在您着急的时候没说明白，还是楼上的告诉你有误会。
6：这事责任一定是漏水的业主，至于他们找谁（哪家单位）承担责任与您没有太多的关系，你只要说明这个现象，您家因为他们家的设备给你家造成损失的后果就可以。
7：您现在要做的就是通知物业，同时收集相关的证据，有必要找派出所备案，还有就是您当时采购所有的花销凭证，同时现在的同档次的实际价格。
8：既然是邻居我个人就不建议什么精神损失这些没谱不要提了，低头不见抬头见，和为贵，和为贵
大学二年级
引用:原帖由 邹实华 于
11:48 发表
这问题确实很棘手，我来给你分析一下：
1：供暖公司说的确实没错，不是主管道的问题确实不归他们管，
2:既然是暖气片的问题，就直接找暖气片厂家，找暖气片厂家要确保，是否是原开发商提供的，是否超过了暖气片厂 ... :678条很在理&&建议你可以这样做 另外可以开始装修什么的
对方不提解决方案 你提啊
对方不提也许怕你狮子大开口 你明确要求 自己要对方弥补物质损失
修补什么的 对方除非完全不要脸&&怎么也要赔偿吧
至于房主什么的 说是他父母什么的&&就是逃避 你也不用废话 就让他转告他父母也好 他管也好
这个事情&&他们必须解决&&你合理合法合情合理&&
自己也尽量按照减少他们损失的方案来装修&&这样价格人家也能够接受 人家也能够理解
毕竟完全不讲道理的人是很少的 多数人还是会讲道理的 将心比心吧
初中一年级
是的，不管是谁的责任，只要找这房间号即可
小学四年级
物业不管，他说是热力公司的事，通知你家被淹已经很不错了
小学四年级
多谢啊，我就是本着和为贵吗，也是认为这件事就得直接找业主，他在找租户或者热力公司，因为他们家出事，是他与租户或者热力公司的关系，我是他们家出事的受害者。但是业主不理我啊，只是说过两天联系我。还说他父母的房子，他说了不算。
父母的房子要卖我们做儿女说了算，父母房子淹了邻居，做儿女说了就不算了。我们都是好孩子啊。
小学四年级
压力相当大，要不然我家楼上的暖气过了一夜应该还像刚开始一样一滴一滴的漏，而不是喷吧，你的最好注意点，等供暖过了，放完了水在买个新的换上。
小学四年级
已经提了，业主不露面，把要求赔偿的给租户和热力公司都送去了，结果谁都不理我。
小学四年级
对对，跟他们耗上了
初中一年级
是哪里的啊& && && && && && && && && & 。
你可能感兴趣
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
长春繁荣路一小区供暖 楼上暖气漏水淹楼下
18日中午，住在繁荣路某小区6楼的刘女士下班回家，发现家里竟成了“水帘洞”。7楼的居民家暖气漏水，自家被淹，同时牵连了5楼和6楼的邻居。找到供暖维修部门，关闭了阀门，水才渐渐少了。
　　意外发生了 　　不要光摸暖气热不热也要当心漏水殃及邻居　　18日中午，长春市繁荣路某小区居民刘女士回家发现家里成了“水帘洞”。原来是7楼邻居家暖气漏水，将6楼她家淹了，5楼邻居家刚装修完，也被连累了。找到物业，关闭了单元阀门之后，水才渐渐小了。17时许，7楼租户回来了，看见家里到处都是水，也很郁闷。查看了邻居的损失情况后，他表示愿意与大家协商处理此事。有些小区还在进行打压注水，请大家一定要检查好自己家的供暖设备，防止漏水。　　关注冬季供暖　　“我家暖气已经热了，家里温度24摄氏度。”昨天是集中提前开栓第一天，住在长春天茂·城中央小区的李先生打来电话说。不过，也有不少居民家里没有热，原因有很多，需要大家耐心等一等。　　今天9时30分到10时30分，大唐长春热力公司客服中心负责人徐晶、长热集团生产调度王国仁、同鑫热力客服主管崔成华将做客本报，如有关于供热的问题，不妨拨打本报热线问问他们。　　热企运行报告　管线排迁影响　　长春市供热集团：相关负责人表示，区域锅炉房大约500万平方米供热面积已经在18日开栓，还有1000万平方米由热电联产企业进行供热的区域，因道路维修影响要进行管网排迁，排迁工程在10月15日才完成，客观上影响注水时间大约一周以上。目前主管网注水率已经达到90%。计划在10月20日全部注水完毕，预计在10月22日能达到正常供热。　　热水正在循环　　这几家热企表示已经陆续开栓，但热水进入管网循环需要一段时间，一两天内，用户应该都能感觉到温度。　　大唐长春热力有限责任公司：发言人石主任表示，10月16日陆续开栓，除一条管线还在注水外，其余管线都已开栓。　　吉林省鸿燊物业服务有限责任公司：一位工作人员表示，这两天阀门将陆续打开，最近一两天应该能感觉到温度。　　长春市热力(集团)有限责任公司：生产部郭部长表示，全部开栓完毕，18日晚应该能感觉到温度。　　吉林同鑫热力集团股份有限公司：客服人员王先生表示，目前正在陆续开栓，预计两三天温度就能上来。　　吉林省东煤物业服务有限责任公司：副总经理鲁先生表示，100%开栓，大多数用户应该能感觉到温度。　　长春市铭隆物业管理有限公司：霍先生表示，正在陆续开栓，正常情况下，20日左右就能感觉到温度。　长春国信供热工程有限公司：姚女士表示，17日晚陆续开栓，只有新并网的德昌小区还未供热。　　管线等正维修 　　未能正常开栓的供热企业，多数表示是因为管网或者线路正在维修、维护，因而影响了提前开栓。　　长春经开供热集团：生产部马部长表示，公司供热面积1000多万平方米，200万平方米已经开栓，大多数住户18日晚就能感觉到温度。有一处管网正在抢修，近一两天就能抢修完毕，之后就可以开栓供热了。　　长春高新热力有限公司：程女士表示，整个夏天都在进行管网维修，20日才能完工。计划20日全面开栓。　　长春龙泰供热物业有限责任公司：王经理表示，一个泵站引进新设备正在升级，影响到7000平方米的供热面积，这个泵站20日~22日可以调试完毕。公司有一个泵站缺水，现在正在补水，会影响到三四万平方米的用户。　　提前供热剖析　　供热办：不会硬性要求热企(提前)开栓　　居民：望提前供热落到实处　　根据政府要求，全省17家热电联产发电企业16日开栓。长春市公用局下发《关于提前开栓供热的紧急通知》，要求各热电厂务必于10月16日开栓供热。具备条件的供热单位力争在10月18日全部开栓供热。　　提前供热是好事，但居民担心打折扣。　家住解放大路附近的李女士：提前供热是顺应民意，但能否将政策落到实处？看到政府的通知中写着“有条件”的供暖企业“力争”18日开栓供暖，本身就让企业有了弹性。这个通知对供热单位有多少约束力，真的很难说。　　供热办：无法硬性要求　　记者就此采访了长春市公用局相关人士，他表示，目前长春市热企的开栓率还无法统计，对于没能在10月18日开栓的热企，他们不会提出硬性要求。他说，这次提前开栓很匆忙，很多热企还达不到开栓供热的标准，满足开栓供热的热企，也需要一定的调试时间，需要经过循环升温的过程才能实现供热。　这位人士说：“每个热企的实际情况不同，我们不能硬性要求(提前开栓)。”比如，“现在一些区域还存在施工未完成、管网漏水等各种客观情况。”比如，也要考虑供暖企业的成本投入以及提前供暖涉及费用谁出的问题。按照程序，得召开听证会，商量一下多供暖的费用问题。总之，企业之间情况不同，不能达到完全一致。　　热企：成本账应该算一算　　对于提前供热，热企更关心的是成本。　　一家拥有近千万平方米供热面积的供暖公司负责人算了笔账：多烧一天，包括耗电、耗水等费用，要上百万。一个负责几万平方米的小锅炉房，一天也要上万元。　　一家小锅炉房的负责人蔡先生说：“长春供暖期168天，这是法定的，我们储煤以及收费也是按这个天数来的，延长了，没有煤了怎么办？弹性供暖利于百姓，但作为供暖企业，也是需要经济效益的。北京市提前供暖，对于成本政府就给予全额补贴。”　　对此，长春市公用局局长刘东伟日前公开接受媒体采访时曾表示：“长春市提前供热一天，成本要800万元。目前正在研究建立提前供热的补贴机制。”　　长春某热力公司生产部负责人小赵说：“从去年就答应弹性供暖给补贴，可到现在……”　　也有企业不这么“在乎”成本。吉林宇光能源热力有限公司是高新区及汽车区主要供暖单位。昨天中午，该公司一位负责人对记者表示：“早在政府要求提前供暖前，我们就决定今冬要提前供热。现在已经开栓，今天晚上大部分居民家暖气就能热起来。”　　问及成本，他说，也不小，每天几十万元是有了，“我们现在要的就是社会效益，作为供暖企业除了要经济效益，追求社会效益也是为企业自身发展着想。”　　对于这句话，长春一家小型锅炉房经营者孙先生解读道：“像宇光热力这样新进入长春供暖市场仅仅几年的供热企业，需要赢得更多的信誉，这种信誉不仅来自百姓，还有政府。这样，在以后的企业发展上，包括扩大供热面积等方面，都会得到‘加分’。”　　把脉不热原因还不热？先别急看看是否是这些原因 　　1、工程还没有完工　　长春市民王先生：华宇小区以前供暖效果不好，今年并网宇光热力，听说能不错，但18日没热。　　宇光热力：这是新接管小区，要根据开发商工程进度安排时间。一旦开栓，供热质量一定能保证。　　记者调查：由于一些小区并网到其他供热单位，因新建工程还未完工，所以还无法开栓。类此情况龙庆物业公司、长热集团也存在，长热集团预计新并网小区将在24日前后开栓。　长春市民吴先生：未完工？4月10日采暖期结束到10月份，为啥不提前施工呢？　　2、管网漏、阀门丢　　长春市民刘女士：我家供热归长房供暖管，现在暖气里一点水还没有呢。　长房供暖：供暖区域内老旧散小区多，在对热用户进行二次网注水时，发现管道阀门丢失较多，已经发生多起漏水情况，现在正在安排工作人员进行抢修，光材料和人工费用就需要十余万元，都由公司自行承担。根据维修情况，预计10月21日前后能开栓。　　3、热水到户需时间　　万通花园C区业主吴女士：我家属于大唐热力，说16日就供热了，可18日早上还不热。　　大唐长春热力：一位工作人员说，按照政府要求，确已提前供热，但热从热电厂传输到居民家需要一段时间，所以热起来的时间会有所不同。　及时反馈：昨天12时30分，吴女士再次来电说：“我家暖气热了。”　　4、供热系统在调试　　长春市民孙先生：一二单元热，三四单元不热。　长热集团：一位工作人员说，这些问题多出现在供热初期，原因是供热系统还未调试到位，可能管道中出现阻塞或存在漏点，等这些问题排除了，热就均匀了。另外，遇到不热，可以先问问邻居，是不是只有你家不热，如果是，那问题可能出在放风阀上，很可能是你没有打开放风阀放气。　　5、企称25日开栓　　热线反馈：不少市民反映，在咨询供热公司为啥没供热时，得到的答复是：“只按照法定开栓日‘25日’开始供热。”　记者调查：记者采访大众热力、国信热力时，工作人员均表示，他们是按照法定的供暖日期10月25日到次年的4月10日168天采暖期准备的，所以要到25日才能正式供热。　　6、热费还没交上呢　　长春市民王先生：我在绿园区景阳大路附近买了一套100多平方米的二手房，今年8月份拿到房产证，去交采暖费时才知道，原房主拖欠了3年的供暖费，有9000元。供热单位让我补齐，然后才收今年的供暖费，否则今年停供。我找到原房主，对方称往年供热不达标，所以拒交供暖费。现在真不知道该怎么办了。　　记者调查：给原房主曹先生打电话，他承认拖欠了3年的供暖费，拖欠的原因就是供暖效果一直不好。　　绿园供热公司：一位工作人员说，在房屋产权、使用权变更前，一定要到房屋所在供暖公司仔细查询该房屋有无陈欠供暖费。由于王先生买房时，没到供暖公司变更热用户主体，更没与供暖公司重新签订供热合同，供暖公司只能向他追缴陈欠的供暖费。　王先生：我会通过法律途径来维权。他(原房主曹先生)什么时候给我采暖费，我什么时候去交！　　新文化报 记者 姜彦艳 邢程 袁静伟&会员报名您的姓名&&&&您的电话&&&&意向楼盘&&&&意向价格&&&& &&
免责声明：凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品，系本网站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本网站。
平均价格 : 待定
位置 : 中科大街与光机路交会处北行500米（奥体中心南侧）
热线 : 400-099-0099 转 24105
平均价格 : 8500元/㎡
位置 : 生态大街与福祉大路交会
热线 : 400-099-0099 转 24090
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 紧邻硅谷大街，南至博才路北至博文路
热线 : 400-099-0099 转 24065
13000元/㎡
平均价格 : 6700元/㎡
位置 : 西安大路与春城大街交会北行500米
热线 : 400-099-0099 转 23880
平均价格 : 6000元/㎡
位置 : 武汉路与长吉南线交会处
热线 : 400-099-0099 转 24073
平均价格 : 待定
位置 : 合隆镇合隆广场北侧（302国道与合平路交汇）
热线 : 400-099-0099 转 34831
平均价格 : 6500元/㎡
位置 : 长影世纪城南行900米
热线 : 400-099-0099 转 33437
平均价格 : 6700元/㎡
位置 : 新城大街与连云港路的交会处，世纪广场南行200米
热线 : 400-099-0099 转 23941
平均价格 : 5500元/㎡
位置 : 南四环路与超凡大街交会处南行1000米
热线 : 400-099-0099 转 32968
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
地热阀门漏水了,如图位置 ,请问我怎么让水先不漏,我该怎么办?阀门关闭能好使吗?
浏览次数：0
二手房经纪人
合能珍宝琥珀，交通方便，出行方便。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这是要按照各个物业的情况的，如有问题咨询物价局
二手房经纪人
想在温江买房子求给点意见，和建议感谢啊！
球阀漏了,你找找在它之前有没有阀门,有的话关掉。换一个,如果可以最好请专业的换,以保证不再漏水
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:41,askz:15,askd:73,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：今日律师风向标：
楼上暖气漏水不维修，物业可以关闭阀门吗
楼上暖气漏水不维修，物业可以关闭阀门吗
m929qzg11sd37
律师回复区
[VIP+版主]
你好，是可以的
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：454人
今日回复问题：613个
相关法律咨询
标签：物业
标签：物业电梯费
标签：物业丢失
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
今年不用暖气可不可以让物业关阀门?
浏览次数：0
上周五下班后就打电话让物业开了。我没交物业费，可是交了暖气费，他们不能妨碍我的权益。
房天下知识为您分享了一条干货
如题，上面回答的很好、、
非公共设施，物业可以提供服务但收取费用。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:2,askr:87,askz:19,askd:40,RedisW:0askR:1,askD：154 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:156
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：