东方观天下怎么样：物业不好，房子漏水找物业管

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-19 10:52 标签： 房子漏水 物业
房屋漏水，物业修了几年还没修好？该怎么办，可以告开发商吗？请教_百度知道
房屋漏水，物业修了几年还没修好？该怎么办，可以告开发商吗？请教
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管得严了他也不交物业费了。私开窗户人人都可以向城建监察大队举报。望采纳，可能效果不好。如果监察大队不管，人人都是多一事不如少一事的态度，最低保修年限为5年你好，只有他们有执法权，但现在维稳的大环境下，根据《建设工程质量管理条例》的规定；你只能与开发商交涉。你还可以依据小区的管理规约要求业主委员会出面协调。物业公司也应当协助你维权，原则上封堵了楼顶下水管也不应漏水。你想讲理就到法院起诉邻居私自封堵落水管，嫌麻烦就打开封堵处。物业不是执法单位，有人违法违规物业只能劝诫，何况物业也有顾忌，你仍然可以起诉监察大队不作为。不交物业费物业公司当然要起诉你，你还可能败诉，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
起诉开发商。
跟物业谈谈,让他们联系开发商，限期维修，要告开发商要收集好证据啊
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房屋漏水，到底归谁管？！
房顶漏水，把家里的整体壁柜泡了！其实是五楼的露台漏水！我该怎么办？我们小区的物业就是这样，有事了，就把责任推卸的一干二净！到收物业费的时候，天天特别积极！多晚物业都有人上来找你要物业费！物业说新改的规定，露台属于公摊面积私人使用，出现任何问...
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造成损失，首先应该做的就是找到原因房顶漏水，所以一般都要请物业服务公司来提供专业的维护和服务。露台即使是公摊面积私人使用，也需要具备专业知识的人来鉴别是使用人使用不当造成屋顶漏水还是露台本身就存在问题，这事可以请社区协调，物业或请专业人士现场查勘，初步明确原因和责任，再共同协调解决，邻里之间和为贵，然后据此分清责任，分担损失。因为房屋维护及其他可能会涉及到一些专业知识和法律规定，一般住户很难理清
那要是鉴定 是使用问题 是不是就需要楼上的邻居进行修善？要是露台本身的问题，是不是就需要物业进行修善？
如果是露台本身的问题，要看是否在保修期，如是，由施工单位负责维修，当然联系之类的事应该由物业服务来主导，如果过了保修期，可以动用维修基金来修。
采纳率：69%
都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了属于个人使用的露台漏水，是使用人的责任，不过也有5年防水质保，正确处理截水、排水！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的。假若相邻方不履行法院的判决，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，明天漏：不动产的相邻各方，应当按照有利生产，不然拖过质保期就是自理，可向法院申请强制执行。所以，质保期内非人为的开发商责任，再不行上法院告、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行！防水质保5年，管道2年、方便生活、团结互助，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，排除妨碍，赔偿损失、公平合理的精神，可自行找人来维修，费用开发商出，年年修，这年代不就玩狠的吗，免除今天修，如果是楼上漏水到你家，你就找楼上，其法律依据是《民法通则》第83条
是公共管道应该物业管,假如是其他设施应有自己维修
人都已经住下了,此事应该找物业.
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我的房子漏水,物业该不该管?
顶楼的房子阳台漏水,直接到我的主卧。跟物业交涉,他们自己承认是房子的质量问题,却接口因为开发商没有给他们维修基金,拒不承担维修责任。 搞笑的事情是,4年前我家的卫生间质量问题导致楼下卫生间漏水,经物业调解以后,我自己掏腰包重新做了卫生间的防水,才让这个问题解决。现在好了,别人漏到我的家里,物业还是以此理由推脱,还说什么可以协...
顶楼的房子阳台漏水,直接到我的主卧。跟物业交涉,他们自己承认是房子的质量问题,却接口因为开发商没有给他们维修基金,拒不承担维修责任。 搞笑的事情是,4年前我家的卫生间质量问题导致楼下卫生间漏水,经物业调解以后,我自己掏腰包重新做了卫生间的防水,才让这个问题解决。现在好了,别人漏到我的家里,物业还是以此理由推脱,还说什么可以协助我们跟开发公司打招呼&&房子都已经6、7年了,我到哪里找开发商。而且真的应该是我去找开发商么?
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房子漏水还是要选专业的处理公司来做，你可以找吉米防水，材料环保，资质齐全，售后有保证。
房天下知识为您分享了一条干货
那您如果真的找不到开发商,物管又不管的话,您可以去315投诉他们。
先找物管嘛,一起在找你们楼上的人让他们把防水做好。一般的小问题物管或者开发商是不会动用维修基金的。
维修资金应该是不会拿给你修漏水的,只有你自己把防水做好撒!
你的房子应该交了维修基金吧。
你可以到房管局去查询开发商的地址。或者找物业公司哈
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违法信息举报邮箱：房子漏水如何维权_百度知道
房子漏水如何维权
唯美尚品的房子，今年交房装修，房子多处渗水、漏水，两个多月来多次找到物业要求修葺，始终没有真正解决问题，这种情况下我是不是可以要求开发 商进行赔偿赔 偿标准怎么定？另外唯 美的楼各种质量问题，物业办 事拖 沓不负责任，物业费还 1.5 元，以后唯美业...
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具体的政策每个地方都不一样新房子漏水，找物业公司，如果多次找他不给你解决，可以投诉到当地房地产管理局物业科。如果是过了保修期的房子。需要去房管局打听一下的，可以到房地产管理局申请维修基金
采纳率：55%
管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，年年修，明天漏，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，免除今天修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询防水质保5年
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楼上漏水怎么办小区物业有责任管吗
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你们买的房子多长时间呢....，如果五年之内的话物业是应该免费为你们维修的，开发商是有责任的.要根据实际情况而定，楼上装修时是不是破坏了原有的防水层呢
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