按揭房交不上按揭款法院查封房产查询存拆卡吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 15:18 标签： 法院查封
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&房产被查封 可以再次作为贷款抵押吗
房产被查封 可以再次作为贷款抵押吗
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
被查封的到底可不可以再次作为贷款抵押，已成为了如今大多数企业老板心中的一大疑问。那么，到底能不能？下面就为大家例举一个类似的案例。查封的房产是不能再次被抵押& 安华县一企业一处房产被查封后,在查封有效期内以此做抵押向某橡胶厂赊欠货物。由于到期不还货款,橡胶厂将其诉至法院,要求将此房产拍卖。法院审理后支持橡胶厂要求此公司还款的诉讼请求,但是驳回了橡胶厂要求就抵押房产拍卖、变卖、或者折价以其所得价款优先受偿的请求。2012年10月,安华县某企业因经济纠纷被法院查封了一处房产,查封期限未届满。2012年12月,该企业以此处房产作抵押,向某橡胶厂赊欠了价值60万元的优质橡胶,约定2013年5月偿还货款,若逾期不还,橡胶厂可以将该房产拍卖、变卖或折价,以所得价款优先受偿。随后,两企业去房管部门就该抵押进行了登记。但此企业于约定的债务清偿期届满后仍未归还货款,橡胶厂遂向法院提起诉讼,请求判令该企业归还货款,并有权就抵押房产拍卖、变卖、或者折价,并以所得价款优先受偿。在庭审中,该企业透露抵押的房产在办理抵押登记之前已经被人民法院查封的事实。安华县法院经审理认为,该企业在办理抵押登记之前,房屋已经被人民法院查封,根据《担保法》第三十七条、《物权法》第1百八十四条的相关规定,依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。因此,以该房屋为抵押物的抵押合同无效,橡胶厂不能对该房产享有抵押权。
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唯一的房产被法院查封 贷款还需要继续还吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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人民法院查封房产，就是希望被查封一方能尽快还清贷款，具体怎么还，应当依贷款合同的规定继续还款，如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款，人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后，依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。下面是法律规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
要继续还。抵押物灭失后，贷款还是要还的。
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肯定要继续还的，按揭是欠银行的钱。
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中介推荐一套房,因欠银行45万还不出贷款,现在被银行封掉.中介说,先将45万还给银行,然后银行会解冻,就可以交易买卖了.(比同小区其他房子便宜2000左右一平方)具体操作流程我不是很清楚,大致意思是这个.现在我有两个操心:1.替房东把45万还给银行后,房子是否就可以交易了?
2.如果房子顺利过户,房东会搬出房子吗?
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银行不可能查封，是法院查封的，如果是法院查封，可以在法院的监督下交易，把首付交给法院，让法院撤封。但是必须和法院说清，下面不能有跟封，否则交易不成功，首付就撤回。因为法院撤封，银行撤抵到你交易，中间会有7天间隔，会有变故。如果只是银行有他证抵押，那你必须和上家签合约，首先让他把户口迁出，然后打欠条，你监督去还贷，同时拿到他证撤抵，
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第1楼风若芷水
银行不可能查封，是法院查封的，如果是法院查封，可以在法院的监督下交易，把首付交给法院，让法院撤封。但是必须和法院说清，下面不能有跟封，否则交易不成功，首付就撤回。因为法院撤封，银行撤抵到你交易，中间会有7天间隔，会有变故。如果只是银行有他证抵押，那你必须和上家签合约，首先让他把户口迁出，然后打欠条，你监督去还贷，同时拿到他证撤抵，
中介说是中介卖家一起到银行付这45万.所以我不明白,如何找法院,以及如何让法院撤封??
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不要去，因为你是第三者，万一中介和上家串通，你就死了，防人之心不可无。最简单，如果法院有查封，找法院。万一这人还因为有其他事，或者其他经济问题被法院查封呢，你怎么防，你帮他还了银行的贷款，他欠别人的呢，你了解案情吗？所以只有找法院
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第3楼风若芷水
不要去，因为你是第三者，万一中介和上家串通，你就死了，防人之心不可无。最简单，如果法院有查封，找法院。万一这人还因为有其他事，或者其他经济问题被法院查封呢，你怎么防，你帮他还了银行的贷款，他欠别人的呢，你了解案情吗？所以只有找法院
脑子轻伤俄。
共富富华苑3房出售中..........https://bbs.sh.liba.com/topic.php?topicId=1911631&forumId=108
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第3楼风若芷水
不要去，因为你是第三者，万一中介和上家串通，你就死了，防人之心不可无。最简单，如果法院有查封，找法院。万一这人还因为有其他事，或者其他经济问题被法院查封呢，你怎么防，你帮他还了银行的贷款，他欠别人的呢，你了解案情吗？所以只有找法院
佩服得一塌糊涂。！强人哦
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这种房子满晦气的，要是我，我不买。
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以后会不会有更多的这样的房子呢？
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这种房子最好不要碰除非你本人很懂行否则容易留下后遗症出手之前务必把所有可能性都考虑到
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请教高人, 我前天刚买一套二手房, 是通过中原的, 一直到昨天, 中原才告诉我此物业被查封, 业主没有交贷款. 我知道后要求终止合同, 退还订金, 但是对方不肯, 并不怕上法院, 请询问如果打官司, 我的胜算是多少, 因为中介告诉我, 我的胜算很小. 因为当时在谈的时候, 卖方自己担负赎楼费,所以不存在违约, 请教高人指点.
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第10楼yaaiba
请教高人, 我前天刚买一套二手房, 是通过中原的, 一直到昨天, 中原才告诉我此物业被查封, 业主没有交贷款. 我知道后要求终止合同, 退还订金, 但是对方不肯, 并不怕上法院, 请询问如果打官司, 我的胜算是多少, 因为中介告诉我, 我的胜算很小. 因为当时在谈的时候, 卖方自己担负赎楼费,所以不存在违约, 请教高人指点.
不知道,只知道你中奖了以后再买房一定要自己去交易中心拉产调拉产调很方便的,只要有详细地址并带上你的身份证就可以了
我一身的戎装 呼啸沧桑
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据说交易起来非常麻烦昨天篱笆好像还有一个帖子说的是这个事情包括煤气过户等等 都非常麻烦的昨天那个mm说的是买的拍卖房 很多事情还要法官亲临 等候对方有空。。。。。个人觉得这种房子风水不是太好
你需要登录后才可以回贴我的房贷银行卡被法院冻结了,哪我的房子也被冻结了吗,我现在想要交易这房子还可以吗_百度知道
我的房贷银行卡被法院冻结了,哪我的房子也被冻结了吗,我现在想要交易这房子还可以吗
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不可以的。原因：1、银行卡被冻结，涉及到经济冻结。所以你名下的产物都会被冻结，禁止交易。2、房子在没还请房贷前。房子的归属权不属于你。你已将房产抵押给银行了。所以更别说交易。
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你连房产证都没有谁会和你交易，说白点，就是无法办理过户你没办法交易的，因为银行在给你办理房贷按揭时已经在房管局办理了它项权，说白了，这房子你不能按时还款，银行是可以申请拍卖的。呵呵，你根本就办理不了过户的。痴心妄想
哪我的房子也被冻结了吗
你的房贷银行卡 为什么被法院冻结呢？
因为经济纠纷，银行卡被法院冻结了，哪我的房子也被冻结了吗，法院知道我这房子吗
你说清楚，是什么经济纠纷导致法院要冻结你的还款银行卡。其次，在你名下的所有财产，法院是都查的到的。
欠人钱，他到法院起诉，我银行卡存钱进去，但银行没扣我才知道被冻结了，现在要到柜台要才行，我是想知道，这样我那房子也被冻结了吗，是不能过户了吗，谢谢
你到银行柜台可以归还贷款吗？打个比方，法院判决后，银行会冻结你的账户，但问题是你的房子还欠银行的钱，你想要把房子卖掉，转移资产，我理解。可你必须要先把银行的贷款还清才行。
柜台可以归还贷款，法院还没判，问题是我的房子在他起诉前有卖给其他人，只是简单的交易合同，我怎么跟人家解释
你这事可以这么办，现在想尽一切办法把银行贷款全部还清，然后银行就会解除你房产的质押，你就可以和购房人交易。因为还未宣判，法院还没对你的固定资产进行查封。
可是我的银行卡不是被冻结了吗，我把银行贷款全部还清，现在就可以交易了
你到银行办理的业务是房屋贷款提前还清，和你银行卡是没有关系的。只要银行接触了房产的它项权质押，你就可以交易。否则等到法院查封你固定资产，如果你被冻结的钱不够归还欠款，法院就会拍卖你的固定资产，然后归还欠款。
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