房屋拆迁，是先给离婚案经济补偿金额额再拆，还是先拆再给补

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 10:03 标签： 青岛补偿金封顶金额
如果现住房屋拆迁 是先卖掉还是等拆迁补偿,怎样划算???_百度知道
如果现住房屋拆迁 是先卖掉还是等拆迁补偿,怎样划算???
知道现住房屋要拆迁。请问： 是先卖掉该房屋，拿卖的钱在别处买个房子，还是等拆迁补偿后,拿补偿钱再在别处买个房子怎样划算？
我有更好的答案
等拆迁补偿后划算，一般拆迁补偿比市价略高，还不用交税，有些城市还为拆迁户再购房提供各种优惠。
采纳率：84%
来自团队：
这个你不用考虑了只要房屋要坼 那么你的房子就卖不掉了现在坼房子是好事
他要是不给你把钱补够了
那你直接不搬就是
有句话，叫拆迁户越拆越富！望谨慎行事！
等拆迁是上上策
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2018这些拆迁行为被禁止，先给钱后拆迁，农民这下可以放心了！收藏
明文禁止：先拆后补！根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。国家明文规定，政府为公共利益进行的拆迁，必须通过合法的程序，即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上，才能进行房屋的拆迁。而商业性开发，也必须由开发商与屋主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁。这一政策主要是纠正过去的拆迁中一些地方为追求拆迁进度，采用行政手段在没有充分协商达成一致的情况下，要求被拆迁户先让房，没有达成一致的部份等房屋让出或拆除后再协商，往往造成许多补偿纠纷。违背“先补后拆”原则的情况非常多，为了真正的落实拆迁补偿，保护被拆迁人的利益，我国法律也明确规定了“征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付！明文禁止：拆迁补偿款不合理！根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。至于拆迁补偿的方式，按照条例第二十三条的规定，除拆迁公益房屋和租赁房屋等特殊情形，“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。”根据条例第二十四条的规定，“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。提示大家，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。我国征收补偿必须达到市场价格这一合理标准，地方不能随意偏离。明文禁止：暴力强拆！根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。同时第三十一条以列举式的方式对房屋征收部门采取违法手段实施拆迁的行为作出了明确的处罚性规定,上述条例三十一条规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”由此可见拆迁单位采用暴力等非法手段实施拆迁触犯刑律可以追究其刑事责任！国家给予广大被拆迁人以法律制度上的支持，国家禁止非法强拆逼签，若有违背责任人员将面临法律的追究！明文禁止：手续不全就拆迁！在目前的拆迁过程中，为了追求效率不少拆迁方并未办理合法的手续便开始征地拆迁，这是国家明令禁止的，拆迁过程复杂严格，拆迁程序环环相扣，缺失任何一个手续都会对被拆迁人的权利造成影响。这些环节缺一不可！发布拟征地公告→征询拟被征地人意见→对土地及地上附着物调查登记→拟订“一书四方案”并上报审批→发布征地公告→发布征地补偿安置方案公告→上报审批补偿安置方案→土地补偿登记→落实补偿安置后交付土地→拒绝达成协议或拒交土地进入强制执行程序上述拆迁程序每一个环节都不能缺失，缺失便意味着此次拆迁手续不全或是侵害了被拆迁的权利！就拿征地公告来说，未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。最后提示大家，拆迁补偿的争取是一个整体性和专业性的工程，牵一发而动全身，如果前期采取了不恰当的维权方式，反而会使后期的维权举步维艰，因此建议广大被拆迁人在维权之前一定要咨询专业律师的意见，只有这样才能事半功倍，步步为营。
登录百度帐号推荐应用先拆后补即先拆除再给予合理补助的意思，那么在我国征地时遇到涉及村民自建住房的，可以先拆后补吗？
某村的耕地和部分被政府征收，用于兴建某水利工程，当事人柳某等其他四家村民的宅基地就在其中，由于柳某等四家与政府就补偿安置问题一直没有谈妥，所以他们继续住在自己宅基地上的房屋中。2011年4月，当地政府为避免工期过度拖延，便单方作出决定，将柳某等四家的补偿安置问题放在后面再谈，先把房子拆了，保障工程的顺利进行。四家农户的房子被强拆之后，只能暂时在外村租房子居住，由于安置问题没有解决，只，能过着居无定所的生活。结合本案，征地涉及村民自建住房的，可以先拆后补吗？
详细解答：
征地补偿安置的基本精神就是保障农民原有的生活水平不降低，这也是国家一直追求的目标，因此要做到这一点，就必须做到先补偿后拆迁，尤其是2011年通过的《上与补偿条例》将先补偿后拆迁纳入了条例，将这一法律精神落实为具体的法律条文，可谓是一种进步。回到本案中，虽然征地的对象是，貌似不能直接引用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，其实，农民朋友对此不必担心，因为曾下文专门提到，征收集体土地，必须严格按照先安置后拆迁的原则执行，以保障农民的生活及农民的合法权益。
相关法律：
《国务院办公厅关于进一步严格管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》
二、严格执行农村征地程序，做好征地补偿工作
征收集体土地，必须在政府的统一组织和领导下依法规范有序开展。征地前要及时进行公告，征求群众意见；对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，不得强行实施征地。要严格执行省、自治区、直辖市人民政府公布实施的。尚未按照有关规定公布实施新的征地补偿标准的省、自治区、直辖市，必须于2010年6月底前公布实施；已经公布实施但标准偏低的，必须尽快调整提高。要加强对征地实施过程的监管，确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严格执行规定程序和补偿标准。
《部关于进一步做好征地管理工作的通知》
（七）切实做好征地涉及的拆迁补偿安置工作。各地要高度重视征地中农民住房拆迁工作，按照《紧急通知》规定要求切实加强管理。农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面，同时也关系到社会治安、环境整治以及民俗民风等社会问题，市县国土资源部门应在当地政府的统一组织领导和部署下，配合相关部门，建立协调机制，制订办法，共同做好拆迁工作。要严格执行相关和政策规定，履行有关程序，做到先安置后拆迁，坚决制止和纠正强制拆迁行为。
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需要事先谈好补偿条件，签订好协议和补偿款的支付方式
签订合同后先补偿后拆房
先补偿，在规定的时间里你们要搬走
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