房产税夜袭，房价将下降55%！
征税之类的事情，历来都是闷声发大财，只干不说，低调快进。
但是日前，宁夏自治区在全国率先发布了《房产税实施细则》，这标志着中国正式和国际接轨，对70年使用期限的房子征收房产税，中国正式进入了房产税时代。房产税将大幅增加房屋的持有成本，为宇宙级泡沫的中国房地产加上最后一根稻草。
宁夏率先吃螃蟹 开启楼市的冰河时代！
近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自日起执行。
依照房产原值减除30%后计算 税率为1.2％。《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。据说，该房产的原值不是指买房时候的价格，而是当前市场价，如果按此推标准，房产税无疑会是一笔不小的开支。
此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
新房自交付使用后次月起计征。《细则》规定，购买新建商品房，房产税自房屋交付使用之次月起计征；购买存量房，房产税自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征；出租、出借房产，则自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；而房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税则是从房屋使用或交付之次月起计征。
房产税按年计算 分季缴纳。《细则》明确，房产税将按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。年应纳房产税额在10000元（含10000元）以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。
在美联储10月缩表、12月年内第三次加息的大背景下，打压资产泡沫、提前卧倒对抗美元紧缩造成的全球流动性黑洞，防止系统性金融风险，是世界上绝大部分国家的应对之策。近两年来，政府采取了限购、限贷、限价、限售等各种手段，但是房价没有丝毫得到控制的苗头，万不得已，只有启动房产税这一终极大杀器。
在此背景下，宁夏在全国率先征收房产税，石破天惊无异于在房地产的冬天快来临之时，给部分还在硬挺的楼市浇上一盆凉水。北风吹过，基本都会被冰冻起来。也像一个稻草落在正在吹起的肥皂泡上，水沫四溅，泡泡瞬间破灭。
滚滚财源替代土地财政 二次薅羊毛的阵痛！
一旦房地产行业萧条起来，最先受到损害就是地方政府。当前房地产的土地出让金支撑起了地方政府70%的财政收入，即便如此，2016年中国财政赤字仍然超预算6000多亿，用骇人听闻来形容一点都不过分。一旦房地产坍塌下去，土地出让金会大幅缩水，基本上县级以上的地方政府都要停摆。
碰到这种情况，开源节流是解决问题的唯一办法。我们先来看节流，这几年经济增速不断下滑,财政收入的不降反增，年年创出新高，即便如此，也赶不上政府刚性开支的增幅。
更准确地说，是在经济下滑，税收增幅下降的大背景下，政府公务员规模、薪酬和三公经费大幅反而大幅提升，减薪、裁员、缩减经费开支是企业的事，苦日子老野们的是断断不能过的，哪怕赤字大于天，衣食也是不能丝毫减损的。
发行国债借钱度日已经到了极限，容易增加银行风险，增加本币贬值的风险,成本较高；找央妈印钱补贴财政早已被明令禁止。
既然不能节流，那么就只有开源了，增加税收无疑成为ZF弥补财政赤字的首选。在楼市萧条，所有的土地都被卖得所剩无几的情况下，征税从房地产的交易环节转向持有环节是大势所趋，高额的房地产税、遗产税必然替代土地出让金，成为未来地方政府的财政支柱。
宁夏打响的征收房产税第一枪，必然会成为新一轮地方政府财源滚滚的号角！
狼真的来了，楼市泡沫就此终结！
今天，宁夏偷袭征收房产税，意味着这一与政策已经得到了上峰认可，全国各省市必然会一窝蜂跟进，对于地方政府来说，没有什么比开源征税更有吸引力。
房产税的开征必然将大幅打压房地产销售市场，不管是对购买方还是销售方，有了“房产税”，持有房屋的成本将大幅增加。如果说以前的四限措施不能让购房者看到实打实的坏处，不能给房地产泡沫致命的一击，那么今天的宁夏开征房产税，就必然能让房屋投资作者踏踏实实感受到，高额的房产税已经成为一个极其沉重的负担，手上的房子就是一个烫手山芋，开启新的抛售潮！
不管是准备购房的刚需还是投资者，必然会在房产税面前止步；多套房子的投机者踯躅不前、已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，供应量增加需求减少势必引发它降价。有学者推测，绝大部分城市房价会因此下降55%以上，基本上是腰斩。
如果房产税的税率足够高，征税对象足够广，影响恐怕会更大，这种影响同样也会体现在心理层面上，引起恐慌式的预期，从而最终让房子的供求失衡，起到给发烧的楼市降温的目的。
如果到时财政足够紧张，房产税必然会从重从广。所以征收房地产税，为财政创收，肯定不会按照购房时的原值，而是根据市场评估价。即使是在市场成交量急剧萎缩，有价无市的情况下，评估价仍然由相关评估机构确定。
每年征收房价评估值的5%的房产税，和国际接轨，一线城市一套房子一年征收几十万的房产税是常事，如果觉得征收5%不够缓解财政支出，那么征收10%，15%呢？未来的房子必将和当前过剩的傻大粗钢铁一样，成为鸡肋，持有负担沉重，消受不起；卖之可惜，变成鸡肋。
如果有人说，房产税是毛毛雨，不care。那么总有一天你要撒手西去的吧，遗产税开征也是必然的。前段时间网上疯传深圳即将在全国率先试点开征遗产税”。试点方案规定，1000万元以上的遗产，适用税率为50%，而且应纳税金不能从遗产里出，且必须在三个月之内交齐，否则全部收归国有。
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这里接待了庞家峪村的村民，一幕幕画面，都像是刻在脑子里。“黑飞”屡禁不止究竟是哪个环节有漏洞？目前，各家银行在判断哪种是“沉睡的银行卡”时，标准不一。交通运输部科学研究院研究员吴洪洋认为，防控用户资金风险必须要保证相关款项的专款专用，同时接受监管，并建立完善押金退还制度，提倡“即租即押、即还即退”模式。“我们建议企业将押金统一存放在一个接受监管的公共账户，企业不能动用这笔款项，需接受行业、政府、全社会的管理，另外要实现押金的即退性，用户想退马上就能退。”因为“小光头”，很难一眼看出三岁九个月的美美是个女孩。据悉，白智理参与和牵头了最近几年美国对华签证政策的不少优化改革，特别是十年/五年签证新政。而在他任总领事期间的2015年末，美国驻广州总领事馆受理的非移民签证申请量在一个自然年内达到了100万份，创造了一个里程碑。人民网巴黎5月17日电(记者李永群)法国总统府秘书长亚历克西·科勒5月17日在爱丽舍宫宣布，经法国总理爱德华·菲利普提名，法国总统马克龙任命了法国政府各部部长和国务秘书，共由15名部长与4名国务秘书组成。内阁名单公布比预定时间推迟了一天，根据法国总统府公告，是因为增加了“核查时间”，以便公共财政总局与最高公共生活透明委员会对内阁成员进行必要的核查，确保他们廉洁自律。图：中国首支维和直升机分队先遣组人员将直升机搬运上联合国安排的安-124运输机。陈凯摄中科合成油技术有限公司总经理李永旺说，煤制油主要有直接液化和间接液化两个技术路线。间接液化路线是指先将煤进行气化，转化为一氧化碳和氧气的合成气，合成气在催化剂作用下反应生成碳氢化合物的混合物，继而加工生产液态的油。习近平总书记以深厚的马克思主义理论和中国文化功底，把马克思主义的人类解放思想、中国优秀传统文化中的世界大同理想、当今世界的全球化发展大势相结合，创造性地提出了“人类命运共同体”的新理念，打通了中国梦与世界梦的联系，指导中国和平发展和强劲崛起，引领全球治理体系的变革发展。中新网北京8月11电(记者杜燕周乾宪)从6000余名中美青年创客中突出重围的70支中美团队、近300名青年创客经过“最强创意”比拼，今天决出胜负，来自天津赛区的“红色星球”项目摘得2017年中美青年创客大赛桂冠，来自美国赛区的“神奇手套”获三等奖。记者近日从新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院召开的专题新闻发布会上获悉，2013年至今，乌市两级法院共受理非法集资案件44件，被害人达4500余人，涉案金额达7亿元人民币。非法集资案件犯罪手段呈现多种新形式、新特点，隐蔽性强，正向投资理财、投资担保等领域渗透。2014年1月财政部下发《中央和国家机关差旅费管理办法》，提出出差人员应当按规定等级乘坐交通工具。部级及相当职务人员乘飞机时可乘坐头等舱，司局级及相当职务人员、其余人员均应乘坐经济舱，但部级及相当职务人员出差，因工作需要，随行一人可乘坐同等级交通工具；未按规定等级乘坐交通工具的，超支部分由个人自理。陈实表示，数字技术正在全球掀起一场创新与变革的大潮，而网络安全无疑是驾驭这场潮流不可或缺的中流砥柱。观潮论坛汇聚了政府、企业、智库各界对于中国互联网安全的最高关注和顶尖智慧，必将成为一个齐心协力共同推动网络空间治理和国际合作的创新平台。微软能够有幸成为观潮理事会的一员，将充分发挥自身的技术储备和政策研究能力，与主管部门和各产业机构展开积极、深入的互动交流，为中国网络空间安全建设贡献全力。
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单项选择题下面有关违约概率的说法，错误的是（）。 A．违约概率是指借款人在未来一定时期内不能按合同要求偿还贷款本息或履行相关义务的可能性 B．《巴塞尔新资本协议》中，违约概率被具体定义为借款人一年内的累计违约概率与3个基点中的较高者 C．计算违约概率时，参考数据样本至少覆盖5年期限，同时必须包括违约率相对较高的经济萧条时期 D．在违约概率估计过程中，参考数据样本覆盖期限越长越好
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1 A．根本原因 B．主要原因 C．最终原因 D．直接原因2 A．查询人民银行个人信用信息基础数据库 B．查询税务部门个人客户信用记录 C．从其他银行购买客户借款记录 D．查询海关部门个人客户信用记录3 A．0.630 B．0.072 C．0.127 D．0.0564 A．资金的信用风险 B．信贷资金的风险度 C．信贷资金的回收率 D．信贷资金安全程度5 A．完全等同于内部评级法 B．是银行进行风险管理的基础平台，它包括作为硬件的内部评级系统和作为软件的配套管理制度 C．主要侧重于以专家判别为主的定性评估，评级对象以政府或大型企业为主 D．是实施内部评级法的唯&&必备条件
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