婚前房产证两个人名字上能写两个人的名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 06:17 标签： 婚前买房
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各位朋友，婚前贷款买房能写两个人的名字吗？
婚前贷款买房能写两个人的名字吗？
楼上不是要买房那个么？如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。
其他回答(共3条)
房产证上不能写两个人的名字的，因为一个物体，只能设一个物权；如果是两个人在结婚前共同支付的首付，在房产证办理之前就结婚了，那么，房子就是共同财产。解决的方法是：双方到公证处，进行财产公证，划分比例，至于写谁的名字，这倒无所谓了；或者，两个人写一分文字性的东西，这样，即使以后有什么争执，也有个凭据！
婚前或婚后买房，只要房产证写上你们两个人的名字，其实都一样。两人一起用贷款的话不会关系到你们是否结为夫妻，所以不用提供结婚证都可以用两个人的公积金。
您好：一、想写两个人的名字哪的看女方是否符合北京市的限购政策。即北京名下无房，且有五年以上的社保证明或五年以上的完税证明（二选一）。符合以上两个条件方可写女方的名字，要不就写不了。只能写男方一人的名字，不过男方也得是在北京名下最多一套房，有两套或以上的就不能买房了。二、公积金贷款的房产证要能写两个人的名字，那就可以用两个人来办理公积金贷款。要只能写一个人的名字，那只能用产权人来贷款的。别人不能帮其贷款的。不过可以提取公积金来还款的。
贷款类型热门问题
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结婚买房，本是件高高兴兴的事，可是一谈到房产证署名的环节，就有不少人得皱起眉头。
房产证上究竟该写谁的名字？这是一个经济问题。在房价飞涨的今天，一套房子如果以总价200万计，那么产证上的一个名字可能就等于100万。房产证上究竟该写谁的名字？这或许也是一个感情问题。还没正式成为一家人，就先考虑分家的事；买房耗光了父母的积蓄，另一半却不同意加上两老的名字……
网易房产系列专题「买房这点事」第02期，就让我们来聊聊房产证那些事。
婚姻专家指出，产权事件的背后，折射出现代人对婚姻保质期的深切怀疑与极度不自信。上海政治学院心理系教授贺岭峰对此表示，这种怀疑和不自信是有现实根据的，面对离婚率的上升，人们意识到婚姻的风险在增大，一些年轻人对此表示担心和忧虑，这是可以理解的。[]
& 64.7%的男人偏理性&&&
&&& “你是否会在房产证上写她的名字？”600多男性网友中有64.7%选择“她出钱就写不出钱就不写”。不但对应了男人理性的特质，还从侧面反映男人也有不安全感，在婚姻的经济层面，投入多的人会担心更多。毕竟现在的一套房，可能意味着男人打拼多年的心血，和父母一辈子的积蓄。
用父母养老钱买的房 怎能写她名字？
　　网友zfkc：一年多前决定买房，我和我家人出了近20万首付，我家并
不宽裕，20万是我父母的养老钱。现在面临结婚，女友非说一定要把房产证上加上她的名字，否则分手。虽然我百般解释，女友坚决不肯，我父母和我也并不同意加她名字。法律上这是婚前财产，和她无关啊。结果，我分手了。[]
买房不写我名字的男人 能嫁吗？
　　网友晓薇：男友为结婚，买了一套新房。买房的事，一直是我跟他一起操心的，可是签合同的时候，他却把我撂在一边，只想签他的名字，没有商量的余地。我不是不愿出钱，如果有，我也愿意出一半。我越想越气，提出分手。而他，虽然多次与我联系，却在房子问题上不让步，对这样的男人，我能嫁给他吗？[]
首付出的比她少 产证就没我名字
&&& 网友小程：去年和女友出资共同购买的。首付14万多元，她出了10万，我出了4万多。但房产证上，并没有我的名字。我家里拿不出钱，自己省吃俭用2年多，才存了5万元。我也不知道这婚还结不结，要是以后离婚，几十万的房产依然是她的。最担心的是分手或结婚后有啥变故，这样的话，我将一无所有。[]
共同贷款 他却自私不写我的名字
&&& 网友小岳：丈夫买房，找我商量过，比如说买哪里，还考虑到未来的子女读书问题。但就是以一人还是两人的名义买房，没有找我商量。丈夫还是有些自私。毕竟，结婚后，银行的贷款，还是二人共同承担。要是他能一次性付款购买房子，装修好后让我入住，我就觉得写谁的名字都无所谓。[]
& 50.3%的女人偏感性&&&
同样的一个问题，女性网友有50.3%选择了“无论我是否出现，都希望写两人名字/只写我名字”这样感性色彩更浓厚的答案，
相比男性网友高出15%左右。其实有时候女人追求经济上的掌控权，事实上只是在确保情感上的安定和安心罢了。
写她名字 只为给她安全感
　　黑龙江网友：我家两套房子，写的都是我妻子的名字。我们才三十多岁，但她得了癌症。我知道，如果以后她去世了，她的家人据此提出要求的话，我在法律上是不占优势的。但我爱她，我要让他安安心心的度过最后几年。如果来世也要房产证的话，我依然会写她的名字，因为我要让她感到安全，来自丈夫的安全。
我主动加上老公名字 两人一起才完整
　　绍兴网友：我们是拿结婚证前购房，一次性付清，女方付85%，男方付15%。老公当时没有想写自己的名字，后来是我同意在房产证上写双方名字。
其实我倒反而觉得两个人的名字都在房产证上更安心，就好像预示着我们两在一起才是一个完整的家。
房子与老婆哪个更重要？
&&& 网友清风语茶：准备结婚，自然是准备与爱人白头偕老。在这个时候，把现在的名字写在房产证上，不仅是应该的，也是爱的表现。拒绝这一点的男人，是对自己及婚姻的极端不自信，是害怕结婚之后夫妻要面临劳燕分飞的局面时，把房子也分了一半出去。
两个小气的人不宜结婚
　　网友笨笨熊：男人首先应该大度一点，女友想在房产证上写她的名字，没什么大不了的，毫不犹豫地答应她。有些男人天生小气，女人也不必跟他计较，他不愿意写你的名字，你也不必大动干戈。如果两人一定要把房产证上的名字看得比爱情还重要，我觉得你们还是不宜结婚。
房产证请务必写上两人名字的三个原因：
原因一：当经济问题上升到感情问题，那就让感情说话
在房产证署名这么专业的问题上，当双方还没搞清楚归属权的时候，就感性一点吧，既然相爱，就给足对方安全感，两人都到了谈婚论嫁的地步，加个名字又何妨？重要的是不要因为钱影响了感情。
原因二：法律上告诉我们，婚后的财产是属于双方的，房子署名并不重要
只要是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱
，写上名字也是白搭的。这条是对已婚男女说的，犯不着结了婚还争署名，直接写两人名字不就完了。
原因三：如果是按揭买房，请义不容辞写上两人名字
　　一个家庭不管婚前婚后付的首付，也不管是共同还贷或是单独还贷，
日常的月供必然影响的是两人共同的婚后生活质量，别说对其中一方没有影响的话，一起承担了生活，就一起享有财产吧。
&&& 根据，目前年轻人买房近50%是靠父母出钱。但与此相对，
年轻人中无论男女，都有40%以上表示，即便父母出了钱，也不会在房产证上写上他们的名字。“谁出钱写谁名字”这一原则，似乎不完全适用在父母身上。其中的原因，大多是年轻夫妻组织了“新生家庭”，将其利益看高于原先和父母组成的“原生家庭”，生怕由于父母因素的介入影响了小夫妻双方的感情或利益。
正所谓“可怜天下父母心”，大多数的父母，在子女买房的时候拼尽全力资助，在房产证署名的时候却主动“牺牲”。即便有一些坚持写上自己名字的，也多半是生怕自己的儿子/女儿今后万一遇到财产分割的问题时会在经济上吃亏。其实对父母来说，儿女就是他们一生中最宝贵的财富，儿女的幸福就等于他们的“利益”。对于房产证署名的问题，也许他们真的没我们想象中那么“在意”。
“‘爱我就要加我名字’或是‘既然要在一起，加不加都无所谓’这两种说法，都把经济问题上升到了感情问题。”贺岭峰教授一针见血地说，“爱情和婚姻是两个概念，伟大的爱情都有其非理性的因素，而婚姻则偏重于契约和合同。”[]
我也有话说：
我觉得房产证写名字是一个
问题，因为：
编辑：向日葵 油菜花妞&&&
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没登记，房产证可以写两个人的名字吗收藏
咱家是男方，准备给孩子结婚买房，首付男方家长拿，婚后男女双方两人共同还贷款，但目前没登记，女方要求房产证上写两个人的名字可以吗？
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共同还款，你说不写人家会同意吗
今午开始有不动产，产权证了
只要两个人结婚了，买的房不管一个人还是两个人名字都是婚内共有财产，好像写俩名干啥事来着还麻烦记不清了
婚前全款就写不写女方是你自由，贷款的话不写一般女孩子不能干呐！
没结婚好像可以拒绝
如果贷款买，要是可以就写，因为贷款不还完是不可以加名的
先小人后君子，可以公证，搜付是男方家长出的。或保留证据，包括转账单啊，汇票啥的，别扔。
写不写名字都一样，首付款是男方出的，到啥时这部分都是男方的，贷款月供和房屋以后增值部分才是双方共同财产。
非常感谢大家对此事的关心，关注，谢谢各位的耐心解答
没登记，和伙买什么房，接完婚再说吧！
结局不信你看，整个房子都是男方和男方家人买的，女方一分钱都没出。因为结婚后，财产不分彼此，但一般都是女方掌管钱。两个人都开支，男方的钱还贷肯定够用，女方的钱等于一分没动。要是离了，女方肯定会把自己的钱全部拿走，其中还包括男方一部分财产，另外女方还得要求分房子。
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