卖二手房 在过户未完成前 买方要求住进去 同意吗？_百度知道
卖二手房 在过户未完成前 买方要求住进去 同意吗？
卖50万，当时买方付了15万订金，我包过户。但是过户要两个月左右。现在买方说要进去装修，住进去。我该同意吗3月初的时候，我和买方签订了购房合同
我有更好的答案
具体的交房时间是由买卖双方协商的，如果你觉得没有风险，也是可以同意提前入住的，常规的交易中也有这样的交易，通过了中介公司成交，最好还是按中介公司的指导流程进行交易，自行同意提前交房，出了风险中介公司是没有责任的，以下是中介公司的指导交易流程：一、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
房产经纪人
而且你愿意对方进去装修的，你也可以同意对方先进去装修，然后再过户前给全款。可以写新的补充合同，如果对方进去安装，只有三条，一是全额付款这个在你们可以协商的范围内，你可以接受也可以拒绝，破坏了你的布局，你跑得掉，房子跑不掉的。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。有关房子面积价格等都是固定约定的内容，需要支付大概多少造价的成本补偿具体还要看你自己的意见。但是作为一个合理的要求，应该是在交全款后提出进去装修才合适以上仅是个人意见，希望对你有帮助如果写补充合同，但是交款方式和事件以及你履行过户的手续是有先后的，可以由你们约定。通常在交付全款后履行过户手续或者进行房屋交接。如果对方提出要马上进去装修，但拒绝可能会导致其他的问题按照合同法，合同里其实应该包括了以下内容，如果违约不买了，是对方自愿进去装修的，而且需要对方补偿你比如20万原装修的赔偿金.（只要不是你主动违约。如果你们原本合同里没特别约定的，坚持按市价提，他不愿意续合同，也是要支付你20万的）三如果新政个税涨和营业税涨了，该部分增加的由对方支付。这样基本可以保障但是执行的时候，比如真违约了：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法，这样你不会亏，至于涨价风险和个税都有风险的二，如果过户前同地块的价位涨了，要协商价格，如果协商不成，要对方出钱，你可以在合同里约定付全款。这个他也不用怕你，你方不予以补偿，又不影响你居住
如果同意让他进去装修 居住，补充合同怎么写，需要详细拟定吗？
刚才三条已经写了如果已经有正式合同了可以拟定关于 乙方入住装修的补充合同还不知道你打算是怎样操作，要付全款？还是预期后续涨价？这个要看你意见 然后具体写
你不说，我也是写不出来的
本回答被提问者采纳
不建议，万一中间涨房产税，20%，你不交，他占便宜。其次就是他根本不住，有卖给别人
本回答被网友采纳
水电物业怎么算，万一买家条件无法贷款你就会很被动，而且后面买家不积极配合办理手续也是很头疼的事情，为了减少麻烦建议还是等手续办完以后再交房，如果买家故意拖延不配合办手续怎么办。补充协议基本可以围绕你的个人利益来写，当然会有很多细节可能买家都无法保证，比如说如果买家贷款办不下来怎么办，如果你是和买家还要中介签的三方合同这个可以和买家协商，如何合同里没有注明提前交房卖家会很被动，如果要提前交房最好在合同里备注，或者签补充协议再交房。买家贷款购房就涉及到买家信誉度是否满足购房条件
如果同意让他进去装修 居住，补充合同怎么写，需要详细拟定吗？
楼上的已经给得很专业了，很多细节的问题还需要你和买家协商，你的担心问题是什么，围绕这些问题才能给你说明
不同意，所有权没发生转让，全款到帐后才能交钥匙，你让他随便问问别人，所有得地方都这样，这是规矩。但是话说回来看看你对买家得认可如何，你要是觉得他是靠谱的人，可以向他要点租金，但前提是这个人要靠谱啊！望采纳。
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&福州买二手房注意事项 二手房常见的质量问题有哪些
福州买二手房注意事项 二手房常见的质量问题有哪些
来源：房天下 &&发布时间：
买二手房需要注意什么？二手房常见的质量问题有哪些？买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房更吸引购房者。新房和二手房的优缺点有哪些？一、二手房好处1、住房交易直接买二手房前可以到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不用担心是否五证不全，开发商跑路、烂尾等问题。与购买期房相比，降低了一定的风险。2、工程质量一目了然二手房是现房现卖，所有的都摆在明处，并且都是经过了几年的使用期，房子潜在的问题很容易看出来，如：漏水，地面塌陷等。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，一些老房子虽然户型设计不太好，但质量通常还是不错的。在这里要提醒大家的是，买二手房的时候要着重检查房子的质量问题：1）房屋有没有渗水漏水，可以在卫生间，阳台的地上浇一些水，看看能否通畅地排向出水口；2）房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝；3）将房屋门窗开关检验，看是否关得严；4）看市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否破裂。3、二手房住着方便二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便，平常买菜、逛街抬腿就能到。不像有些新的小区，只有住房孤零零地耸立在那里，周边什么都没有。在一些已经开发完成的地段，由于土地被全部占用，已经没有了新房建设的空间。如果需要购买当地的房产就只能选择二手房产。4、户型适中，总价低从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低是较大优势。此外，碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。5、装修费用相对少如果在购买二手房时悉心留意认真挑选，很多二手房的装修都可以利用前房主的装修，只是在此基础上稍加装饰。而且，二手房买房交易成功后可以直接入住，而新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用呢。装修也是一件费心费力的事情，每个装修过的人恐怕都知道装修的苦和累。二手房一般都带有装修，在这个倡导“轻装修重装饰”的时代，完全可以把钱花在家居装饰上面。而部分一手房，买家购买后必须自己装修，期间的苦和累则是难以用语言表达的了。缺点1、物业陈旧很多年代稍远的二手房小区物业都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。2、房屋陈旧影响贷款更重要的原因是，如果二手房太旧了，还会影响银行贷款。目前银行对二手房贷款的房龄要求比较严格，一般情况下，商业贷款要求贷款年限和房龄之和不大于50年。而房龄超过30年，就只有个别银行能贷给你了。二、新房优点1、新房更潮流，设计更合理外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，屋里宽敞的客厅、充足的壁橱、主客分用的洗手间等人性化的设计。买家对新房子的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求，还可以向建造商提出，只需很低的费用，这些要求都可以满足。2、新房极其配套设施更安全据统计，新房子屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。而且，所有对人体健康产生不良影响的建材，如石棉，含铅的油漆和发出甲醛气味的木板等，都被禁止使用。3、新房品质担保有保证目前的新房在节能环保方面比二手房要出色得多，如拥有更好的能源系统，更好的隔热系统、密封系统等，这也对环保有益，新型建筑将会减少二氧化碳的排放。当然，这些低能源消耗也减少了房主的支出。新屋建造商是直接提供房屋品质担保的，会通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。屋主们在入住后的最初几年内可以不用做任何维修，只要平常稍加注意，做些简单的保养工作即可。4、物业服务更加完善物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。同时，在聘请物业公司时，往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。缺点1、承担风险更大由于预售制度的存在，目前购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后购房者就会发现房屋的某些细节方面与开发商最初承诺的不相符合，不免让人产生上当受骗的感觉。此外，其中较大的风险在于开发商无法办理大产证，从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险，这是由于开发商资金链出现问题，难以继续施工所致。2、价格比周围二手房高新房普遍户型面积较大，单价较高。如果位于市中心区域，开发商从追求利润的角度出发，会导致购房成本大增。3、远离市区，周围设施不完善随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，新楼盘大都地理位置相对较远。买二手房需要注意什么？一：理性购房对于买房人来说，在签下任何书面形式的文字之前，一定要仔细了解房子的情况，这里的情况包含：1、房子的真实地址是哪里，也就是房产证上所写的地址是什么；2、房子的真实面积是多少，这也在房产证上能够看到；3、房子的竣工日期是几几年的，由此判断出小区的环境跟户型设计的新旧；4、房屋类型是什么，是70产权的土地做公寓房，还是50年产权的公寓房谎称住宅，这都是需要鉴别的；5、土地使用年限为多少年，这个问题应该名列前茅时间问清楚，这关系到你拿到的房子后还能住多少年；除了房子基本的信息以外，对于买二手房的人来说，小区周边的环境也很重要，看房的时候一定要查看周边的环境，环境是否很吵，是否有大型垃圾场这类影响生活品质的情况，譬如上海的华漕，临靠虹桥飞机场，从早到晚都能听到飞机起飞降落的声音久而久之影响住户的休息，又或者有一些小区旁边被规划了一块垃圾回收站，也不是不好但是长期从这条路经过，你心里多少会有点不舒服。一定要记得，当你实际考察过房屋并且确切的了解房子情况之后，这时候才可以去签字。二：房屋抵押风险房屋抵押给银行借款是很正常的事情，但是在二手房交易的时候，买方一定要知晓卖方是否及时把所售的房屋抵押款金额还清了，怎么查也很简单。让对方出示一张“上海市不动产登记簿”，也就是“产调”，这张表格里有详细的房地产抵押状况信息，里面包括：抵押是否备案抵押权人抵押金额债务旅行期限等还款时间买房需要查看卖方有没有及时办理抵押注销，把款还上，这个是重中之重的事情，据不完全统计房产纠纷官司中49%就是买到了上家没有告知的抵押房查封房。三、买方是否有购房资质在签署双方买卖合同的之前，买方要查清自己是否有买房的资格，千万不要犯钱凑够了买房资格没到的低级错误，合同一旦签署违约的就是你了，查买房资质有两个地方，一个是社保局，一个是税务部门，找中介陪同或者自行前去咨询都是可以的。四、买房的贷款风险一般买房都是需要贷款的，那么贷款的操作里面也有几个需要注意的。一个是你的情况是否符合当市的贷款要求，一般银行放贷会按照贷款人的征信报告、收入、交易房屋价格等多方面评估放贷，征信报告是可以在各市指定地点办理的，这里有个需要注意的是，银行放贷是需要时间的，银行放贷的额度也是个人无法精确算出来的，所以在贷款的时候要给自己留充足的时间跟预留的款项以防万一。五：税费税费在交易环节是必不可少的一部分，一般来说交易需要交的税都是由买家出的，也就是说一同算在交易额度里。那么对于买家来说，就需要好好算清需要交纳的税费，一般来说有几点：房屋满几年，是否少有；房屋购买来源是什么，个人出售还是法拍房等；房屋属性是70年住宅还是50年公寓；买房人有没有住宅，住房面积是否超过政策；这些因素都会影响到税费的高低，所以在买房的时候要把这些信息都搞清楚。六：置换的风险置换也就是说你的前一套房子是要出售的，出售的钱用来买更好的房子，那这里就需要特别注意，你出售的房子的下家信用是否可靠，是否能够及时付款，因为他们的付款时间会直接影响到你新房子的付款，一个环节出了问题，承担违约责任的很可能就是你自己了。所以置换的时候一定要给自己留转手资金的时间，我建议较好是不要无缝链接，避免违约。七：房屋交割风险买房在交易之前要确保卖方已经把户 口全部迁出了，交易双方一定要约定户 口迁出的时间，为了保障买方的权益较好是签署一份合同，如果卖方没有在规定时间内迁出户 口承担一定的违约金。交接房子的时候双方要查验房子内部的情况，有几个是需要结算清楚的：1、水表查验及税费结清2、电表查验及电费结清3、燃气表查验及燃气费结清4、供暖协议变更及供暖费结清5、物业协议变更及物业费结清6、有线电视过户及有线电视费结清7、电话费结清情况上述事宜没有问题了，双方再签《房屋交接书》八：违约风险在房产交易中如果违约所承担的后果相对来说还是比较大的。有几个赔付方式，一个是私下协商的退换双倍定金，如果一方上诉，法院很可能判定继续交易，还有一种是按照房价的20%支付违约金。大家都知道房价是很贵的，所以任何一种违约代价都是沉重的，这个时候就要仔细阅读违约条款，谨慎签约，当然这样的事情越少越好。二手房的交易市场鱼龙混杂，避免掉进以上的一些坑会好很多，当然更好的是找一个靠谱的中介，双方给出足够的信任感，毕竟买房是件大事，不多的中介费很有可能会让你少走很多弯路现在这个行情里最应该做的事情，不是把自己变的有钱，而是变的牛逼。我们看到这样的市场的同时，我们也看到不少产业也好，园区也好，为了抢夺人才拼的你死我活，不少地方都推出了人才补贴政策，已经不仅仅是是否落户的问题，而且还有买房补贴等补助。二手房常见的质量问题有哪些？一、卫浴间漏水不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上，经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前，较好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前较好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。不管有没有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。二、结构问题以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构。由于城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。在购买二手房的时候，购房者较好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙、哪里有走线等等。如果对房屋结构不清楚，建议大家较好不要进行拆改。三、阳台封闭很多二手房由于面积过小，业主为了拓宽使用面积，会将阳台封闭起来，其实这种做法得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通；另一方面，如果阳台改装为厨房，油烟将成为室内空气污染的源头。因此购房者在选择这类二手房的时候要提前考虑居住舒适度及安全性问题。四、水电气管线老化很多二手房都存在水、电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。所以水、电路改造是二手房改造最复杂的项目之一。为了避免花费更多的财力和物理，建议购房者在购房二手房的时候提前检查房屋的各类管线问题。以上四种问题是在二手房交易过程中最常见的问题，建议购房者在看房的过程中不放过一切细节。
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按Ctrl+Enter发送如何定价怎样能尽快出手?三招让二手房卖个好价
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如何定价怎样能尽快出手?三招让二手房卖个好价
& 11:22:00 来源：济南日报
[提要]&很多卖房者都想知道，房子该如何定价？怎样才能尽快把房子出手，并且卖个好价钱？“买房子的人去看房子就跟自己去相亲一样，对第一印象尤为看重。”专家提醒说，有一个好的第一印象是房子能否卖个好价钱的先决条件。
前段时间，市民孙先生将自己在阳光舜城(论坛 新闻)的一套挂牌出售，买家很多，报价从70万元到80多万元不等。
他一直在犹豫，生怕自己卖房后又后悔。
记者发现，像孙先生这样的业主不在少数。很多卖房者都想知道，房子该如何定价？怎样才能尽快把房子出手，并且卖个好价钱？记者为此采访了二手房市场专业人士，他们给出一些技巧。
选择一家好中介是关键
一些消费者卖房时，喜欢直接与买方洽谈，他们认为，把房屋买卖交给中介，还要给中介公司支付相关费用，不划算。但专家建议，最好的买卖方法还是委托正规房产中介公司。一方面，中介在销售网络方面有资源，有优势，往往比普通老百姓消息更灵通，所以信息的更替和流通会更加畅快有效；另一方面，中介对二手房交易一些流程和细节更清楚和专业，为使委托人的房子卖个好价钱，他们一般会提供许多有效专业的服务，例如综合、找准买家、潜力预测、凸显房子的魅力等。所以，对业主来说，找到一家好中介是卖房的关键所在。
专家认为，好的房产中介可以帮卖方以最理想的售价出售房子。售房者都想卖个高价钱，但仅凭自己的感觉来确定价格很不科学，要么高得离谱，要么定价偏低，而中介会给卖方提供相关的信息，例如周边或类似房子在最近一段时间里的交易价格，以便合理定价。
有一个好印象很重要
“买房子的人去看房子就跟自己去相亲一样，对第一印象尤为看重。”专家提醒说，有一个好的第一印象是房子能否卖个好价钱的先决条件。因此，业主在这方面一定要读懂买房者的心，注重从细节上让自己的房子升值。比如说，房子要打扫得卫生整洁，墙面、玻璃要擦拭干净，厨房的油烟要清除彻底等等。家具或饰品的摆设也需注意，因为这直接影响房子空间结构的感官。必要时，还可以特别装修一下，虽然装修需要花一定的费用，但这样不仅能促进交易速度，还能在一定程度上提高售价，并弥补房子现有的缺陷。总之要从房子的细处着手，精雕细琢，给房子“美容”。
专家还透露一个秘诀：一些用不着的家具，不妨送给买房者。对于普通住房而言，由于二手房的买家通常不太愿意花大价钱装修装饰，购房后也没有更充裕的资金添置新的家具家电，而且他们对家具家电的配置要求也不会太高。因此，卖方稍微“大方”一点，附送一些七八成新的家具和家电，让买家省心省力，会给买方一个很好的印象，有利于房子卖出高价。
多找“卖点”吸引眼球
商品需要包装，二手房也是一种特殊的商品，因此需要“卖点”来进行适当包装。卖房者要清楚出手的这套房的优点所在，比如可以纵览小区内部景观、楼层好、房型实用紧凑、小区居民为高素质人士、周边配套齐备等，都记录下来，并提供给经纪人。
此外，购房者还普遍关心房子周边的交通、学校、商业配套、景观、噪音等因素，卖家可以把自己房源所具有的所有优点全部记录下来，通过有效途径让购房者了解这些信息。
专家介绍，房子的升值空间也是一大“卖点”。如今，人们买房子可不仅只为了安居生活，同时也是为了投资，买家买房子肯定会考虑升值。因此，在房屋交易过程中，房主应将房子的升值潜力当作很重要的筹码，可从房屋增值的角度对自己的房子进行详尽的投资分析，用确切的数据，让买家意识到他即将拿到手的是一套升值潜力很大的住房。这可让买家对房产增值予以重视，减轻房价带来的心理压力，促进房屋快速成交。
相关新闻：二手房装修投诉不断 六大问题不可小视
二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少
二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
问题一：卫浴间漏水惹来邻居投诉
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。
问题二：随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关，打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
有着多年装修经验的柳先生提醒大家，在购买二手房的时候最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。
问题三：阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
其实这种做法真是得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通，另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。所以大家在二手房装修的时候一定要仔细考量。
问题四：新刷墙面频频掉漆
不少装修过二手房的朋友都反映为什么选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆？
记者就这个问题请教有关专业人士，得到的回答就是粉刷墙壁之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年轻人不妨试用一下壁纸，价格不会太高，而且比较方便。
问题五：水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。
柳先生认为，水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
问题六：插座太少不便使用
有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
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& && &&&本人于二零一五年十月一号，在莒县故城中路11号昌盛家园购得住房一套。这本是一件非常高兴的事情，没想到事情确是接二连三····
& && &&&首先是交房的那一天，推开门，东边卧室的水哗哗的往下滴，当时心里就咯噔一下子，当时交房的时候物业在那儿，上楼上给看了看说是阳台的水龙头因为水封没做好，导致的渗水。后来，重新拧上一个水龙头，水也不漏了。这之后也没有再发生漏水的事情，于是，我们开始装修了。
& && & 日下午，忽然接到物业的电话说房子漏的很厉害。听到消息过去，打开门，那场景把我看呆了。刚铺好的地板上已经可以养鱼了，刚做好的家具全都泡在水里。吊顶已经没法用了，早已被水浸透，损失惨重。我住在四楼，跟我对门的那个小伙子家也有漏水的状况。五楼的地板上，全都是一块块的积水。当时，物业的领导，五楼，我们四楼都过去了，从两点开始，理论了一下午，没有一个人站出来对此事负责。物业的领导居然还说出房子已经交给你们了，这样的事情就与我们无关的话来。一而再，再而三的发生漏水的事情，居然说这事与他们无关，我真是不解。十月一刚刚交的房子，还没过一个冬天，埋在墙体的水管居然会发生如此严重的漏水，这事一件多么不可思议的事情！这让我们业主情何以堪？事已至此，我真得不知道应该如何解决了，祥云实业集团物业领导过来处理的态度让我汗颜。我们的损失该由何人承担？那是我们辛苦了多半辈子挣得血汗钱买的房子呀，难道就这样？我们老百姓到底应该去哪里说理，心碎···
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这个也是，这水都不知道哪里来的
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墙上的水都哗哗的往下流了
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石膏线全被泡了
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卧室的屋顶，全是水
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怎么办，该怎么办
这件事应该怎么处理，伤心···
坛友们给说说吧，心累···
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日照荣安水木清华的也泡了很多
这件事应该怎么处理，伤心···。。。
蔡明演的小品现实版
坛友们给说说吧，心累···......
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你这天棚有点严重呀，找人鉴定吧
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现在买房子就跟买彩票一样。。时刻准备着大奖
这么严重？是水管的问题。真是坑爹玩意，这样的质量修都没法修
这还能住人
这是房地产的责任，可以找他们维权。
真是够闹心的呀
0n6zhcpe 该用户已被删除
[quote][size=2][color=#999999]shimy1612 发表于
21:59[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=][/url][/size]
怎么办，该怎么办[/quote]
& & 怎么办，该怎么办& && && && && && && && && && &&&
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交房子的时候得仔仔细细，好好看看。
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我的天，幸亏楼主还没有搬进去，这样的房子怎么放心住呀。。
很麻烦很麻烦，水管都在墙体里面，维修太麻烦，联合起来找房产商。