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(18要好起来哦)
(四月影子猫)
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男方买房女方装修，万一分手怎么办？
　　房产证上没有女方的名字　　案例　　近日，家住椒江的小王姑娘遇到一件“纠结事”。小王姑娘马上就要结婚了，和男朋友感情也很好，但因为婚房的问题，双方家长闹得不愉快。　　原来，按照双方家里的习俗，男方负责买房，女方负责装修。然而，因为买房花光了男友家的积蓄，房子就没有加小王的名字。这让小王的父母心里很不舒服。　　二老打听后了解到，房子是男方婚前所购，婚前的房产算男方的个人财产，那女方出装修费，又出置家费，这以后万一分手，房子与女方一点关系也没有，因此他们觉得这笔数额不低的装修费出得不痛快。　　“装修的钱，也是父母一辈子的积蓄了，几十万元少不了。房产证上并没有我的名字，将来万一离婚，这笔钱是不是打了水漂？”小王仔细想想，父母的想法也不无道理。　　小王想到了婚前协议，像她这种情况能进行公证吗？应该怎样约定比较好？　　公证员点评　　台州市正立公证处公证员说，现在独生子女居多，双方父母都会尽全力给子女安顿好生活。男方买房，女方装修或买家电、家具，这类现象目前比较普遍。但大家都明白，房子买了能升值，而装修材料、家电、家具都属于易消耗品，折旧率非常高，几年过后会大幅贬值，势必将影响出资者的权益。　　因为装修部分并不是真正意义上的房产，而是属于添附，根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第86条的规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定协商不成的，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。所以小王在装修房子后可以与男友就装修费的返还做一个财产约定，然后对这个约定进行公证。但是即使有这个约定，小王所获得的补偿终究有限。&　　根据婚姻法的规定，房子为其男友婚前所购，就应为男方的个人财产，但夫妻可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。　　在结婚之后，小王可以带男方一起到公证处，办一个财产约定的公证。通过财产约定，将一方的个人财产约定为夫妻共同财产，依据财产约定协议，再办理产权证的变更就可以了。　　如果男方不愿意变更产权登记，小王与男方可以签订一个赠与合同，把装修费用占现有房产价值的比例算出来，让男方把这一份额的房产赠与小王，小王把装修费赠与男方，然后到公证处做这个赠与合同的公证。　　根据合同法186条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。小王在做完赠与合同的公证之后就不用担心男方随意撤销赠与，男方也不用担心送了房产之后，小王再问他们要装修费。　　当然我们也可以把男友和小王的买房和装修视为共同出资，小王把自己装修的钱占总出资的比例算出来。根据物权法规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。小王与男友对房子做一个按份共有的约定协议，并到公证处做一个按份共有的约定协议公证，依据按份共有的约定，就可以去办理产权证变更登记。　　生活的艺术在于妥协，法并不是万能的，感情的维系还需要双方共同努力地经营，真诚地希望小王和男友能找出最佳方式化解矛盾。最后预祝小王和男友新婚快乐！　　记者&郑敏精彩推荐：
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现在结婚，买房和装修是必不可少的，但是不论是买房，还是装修，都是一笔不小的开支，很多人就觉得，结婚是两个人的事情，而非男方单方面的事情，不应该让男方承担买房、装修、婚礼酒席等等所有的花销。男方觉得：我家又不是开银行的，我又不是富二代，结婚的是我们俩个人，不说一人一半，最起码，我买了房子，女方负责装修是理所当然的事情。难道我买的就不是你的房子？但是女方觉得：这也不公平，我人都嫁给你了，还要求那么多？这些本来就是男方该做的啊，凭什么还要求我来装修？再说，这个房子作为婚前财产，又不属于我！这个时候说你的就是我的，不是很好笑？尤其是新的婚姻法出台以后，女方觉得一切就更不公平了，虽然谁都不想以后过不好，但是，万一有万一呢？世事难料，很多女方觉得：装修的东西又拿不走！如果非要买，我们宁可买一辆车~所以这样对女方以后来说心里也会觉得安全些！那么，你是怎么觉得的呢？你们家谁负责买房？谁负责装修？来谈谈吧，不要吝啬你的语言啦！表明立场，虽然感觉很现实，也很残酷，但是也是谁都无法预料的必须考虑到的事情！
&婚前房屋归个人所有。&
&现在的女孩，大部分都是想吃白食的，只想着衣服一脱就想要风要雨要星星要月亮&
房车男的都出了 ，女的拎包入住最好了
婚前财产，你都不肯加她名字，谁愿意装修啊？你加她名字才有资格叫她装修！
加分不是觉得公平或者不公平，我只是觉得两个人结婚了，是在一起过日子，不能说我买房你装修，男的钱多就男的多出点，女的钱多也可以多出点，只要双方都是相互恩爱。女人，你们可以想想，你不是物品，你不是卖给男人了，家是你和你爱人的.
原本就不公平，如果公平了就不会天天着要男女平等了，男女之间没有公平可言
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其实大家商量好就行了，说到底结婚都是两个人的事情，会弄得这么复杂原因很简单，必须靠父母的钱才能结得起婚，虽然说裸婚不实际，不过日子嘛，会越来越好的不是么？
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买房是男方家，名字写了两个人名字女方家后期负责装修我现在和老婆共同还贷不过我们双方家长都比较好说话，一切都是商量为主，没细分那么细谁家余钱多就多给点，少就少给点用爸妈话就是，反正都是为了孩子
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奔向小康, 积分 90, 距离下一级还需 410 积分
买房的时候就应该把装修的费用算进去，最起码要估算一下，如果买房了没钱装修，那么你就要好好想想，或者说你想好了买了房没钱装修，我们是不是想想其他办法，比如先住到哪儿，等有钱了再装修也行啊！一点计划性都没有，只会徒增无尽的烦恼！
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看房产证上面几个人名字，要是因为男方买房，房产证上面就男方一个人名字。还要女方出装修，女方估计不会同意。 毕竟新婚姻法出台以后，丈母娘都学精了。。
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没有什么愿意不愿意的，只有自己谁知道。
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恒信之 发表于
现在结婚，买房和装修是必不可少的，但是不论是买房，还是装修，都是一笔不小的开支，很多人就觉得，结婚是 ...原本就不公平，如果公平了就不会天天着要男女平等了，男女之间没有公平可言
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房子如果是男方一个人的名字，婚前财产的话，叫女方装修是不合适的！
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jinfengjinfeng 发表于
买房是男方家，名字写了两个人名字女方家后期负责装修我现在和老婆共同还贷不过我们双方家长都比较好说话， ...
这样的家庭很好
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我家是男方买房男方装修，房产证只有他一个人的名字。 我家陪车，车归他开，酒席钱一人出一半。
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丈母娘精，婆婆也精，这年头，结婚都成买卖了
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有点道理的
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&&钦州360网 版权所有&|&&&技术支持：葱头应用
Powered by X2.5 & &&&　　跟男朋友好了三年多了，最近也讨论结婚的事。我们两家不是一起的准备以后婚后两边都安家。我们家准备全款买个排屋或别墅，大概七八百万，想让他家装修，名字就写我的。然后他家是拆迁房，他妈妈说给我们一套最大平方的然后装修什么他们都弄好，房子也写上我的名字。现在他们家说要么我们这边房子和装修都我家出，要装修他们出的话就写上我跟他两个人的名字。想问问大家这样合理吗？因为我妈本来就不是很满意男友，怕贸然去说会对他印象更不好。
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　　干嘛写啊，自己装修就好了，都能买得起七八百万的房子，还差那点装修，而且拆迁房估计也好不到哪里去　　
　　需要！！除非房钱装修很多很多，例如，房子一千万，装修20万这种可以考虑不加。　　
　　@苏慕锦
17:08:05　　干嘛写啊，自己装修就好了，都能买得起七八百万的房子，还差那点装修，而且拆迁房估计也好不到哪里去　　-----------------------　　同意这个
　　个买个，不牵扯，不然以后扯不清楚。。。　　
　　自己买房自己装修啊，你男友也是啊。
　　你男朋友算盘打得挺好啊　　
　　这句话不是说给楼主听的：　　要是男方买房，女方装修，就必须加女方名字，要不，各种乱喷！　　现在来了，女方买房，男方装修，要不要加男方的名字呢？　　我是来看评论的！
　　@苏慕锦
17:08:05.67　　干嘛写啊，自己装修就好了，都能买得起七八百万的房子，还差那点装修，而且拆迁房估计也好不到哪里去 　　—————————————　　我爸妈就是想房子那他家也出点，这样以后万一吵架什么他也不会甩手走了，有点牵挂在。二呢就是这样说出去总说房子是我两一起弄的，不会让他被人说闲话。　　
　　我是来看评论的　　
　　感觉那么大房子装修也要花不少钱吧。。得加名或注明比例
　　@海带QQ
17:10:01.29　　自己买房自己装修啊，你男友也是啊。　　—————————————　　主要就是我爸妈想他们装修这样可以让他有点牵挂在以后不会一吵架就负气走掉，也不会让他被别人说住女方的房子怎么样的。而且我爸也跟他私下说，万一装修钱不够我们也会补的，就是要让他家出点钱。我其实说他家的房子也不用写我名字　　
　　@AIAIAI唉尼玛
17:13:37.383　　我爸妈就是想房子那他家也出点，这样以后万一吵架什么他也不会甩手走了，有点牵挂在。二呢就是这样说出去总说房子是我两一起弄的，不会让他被人说闲话。 　　—————————————　　这个你可以选择让他买车或者别的，如果你想要靠房子牵扯住人家，那还有必要吗？那我男朋友家买房装修我就不管啊，难道就不是我家了？还有你家买房子还要告诉别人谁买了谁装修了？日子自己过，作为保障还是不要随便填名字　　
　　不是说牵制他，是说不会吵架的时候一甩手就走了说反正这也不是我家。他自尊心比较强的，之前就怕别人说他靠女方家里啊什么的。　　
　　看钱啊，首付二三十万的，一方出了首付对方装修十几二十万就得加了；一方已经出了百来万的，多大脸才能说出了二十万就分一半的
　　@一只成精的桃子
17:13:05.823　　这句话不是说给楼主听的： 　　要是男方买房，女方装修，就必须加女方名字，要不，各种乱喷！ 　　现在来了，女方买房，男方装修，要不要加男方的名字呢？ 　　我是来看评论的！　　—————————————　　女人要怀孕生孩子，男人又不用，生了孩子还不跟自己姓，这事情本身男女就不平等。付出和得到成正比，本来就应该优先保障女方。　　
　　坐等双标
　　让人家出装修就得写人家名字 装修个别墅都够市中心一套房了　　快过年了又出来钓双标挣年终奖了
　　@一只成精的桃子
17:13:05　　这句话不是说给楼主听的：　　要是男方买房，女方装修，就必须加女方名字，要不，各种乱喷！　　现在来了，女方买房，男方装修，要不要加男方的名字呢？　　我是来看评论的！　　-----------------------------　　感觉楼主标题就是一个大大的钓鱼贴
　　双标婊呢？都装孕妇去了吗　　
　　800万的别墅装修得上百万了吧？如果不加名这个钱不是打水漂了
　　感觉你家条件很好，似乎有点不匹配。。
　　@苏慕锦
17:08:00　　干嘛写啊，自己装修就好了，都能买得起七八百万的房子，还差那点装修，而且拆迁房估计也好不到哪里去　　—————————————————　　+10086　　
　　@AIAIAI唉尼玛 13楼
17:31　　不是说牵制他，是说不会吵架的时候一甩手就走了说反正这也不是我家。他自尊心比较强的，之前就怕别人说他靠女方家里啊什么的。　　-----------------------------　　这样的玻璃心你们干嘛这么上杆子捧着啊，他要滚就让他滚好了。你缺了男人还活不了了？动不动就要闹着出走的男人，走了就别回来。　　
　　自己装，装普通点。基本家具表配。一不存在加名的纠纷，二孩子姓也难扯
　　坐等双标
　　也不差这点钱，自己装，装普通点。基本家具标配ok。一不存在加名的纠纷，二孩子姓随哪个也难扯
　　@很好太好啦
20:21:10.95　　也不差这点钱，自己装，装普通点。基本家具标配ok。一不存在加名的纠纷，二孩子姓随哪个也难扯　　—————————————　　孩子姓这个肯定是姓男友的。不存在入赘　　
　　我是觉得不管男女，就出个装修费，房子要拿走一半都不太合理，愿打愿挨的话就没话说。　　·　　要是一边给首付，一边出个合理的装修，贷款一起还，名字写一起我觉得应该没太大问题··
　　加名字，如果男方出钱太少注明比例，如果差不多就不用了按比例算了，比如你家买房花了100万，男方装修出了40万，那么我个人认为就没有注明比例的必要了。
　　@maoniu爱爱
20:35:44.66　　加名字，如果男方出钱太少注明比例，如果差不多就不用了按比例算了，比如你家买房花了100万，男方装修出了40万，那么我个人认为就没有注明比例的必要了。　　—————————————　　八百左右的房子想装好点差不多一百五到两百万要吧，那这样呢？可以著明比例吗？　　
　　@AIAIAI唉尼玛
21:48:31.467　　八百左右的房子想装好点差不多一百五到两百万要吧，那这样呢？可以著明比例吗？ 　　—————————————　　有必要吗？整得这么严重，不加，做不到公平，谁都不会舒服，你就自己装　　
　　很好解决啊，楼主房屋价值7、800万，让男房出资3，400万，不就得了，装修本就是无底洞，出一半，房产就加名啊。
　　楼主：AIAIAI唉尼玛 时间： 21:48:31　　八百左右的房子想装好点差不多一百五到两百万要吧，那这样呢？可以著明比例吗？　　可以注明，差距比较大了。
　　也不晓得你们这群人在歪歪些什么。根据新婚姻法，这房子楼主婚前买的，男出了装修加上名字也白瞎，除非你男人是傻逼才花钱去装修。婚后买的除去父母赠予的那一部分，不加名字也有她男人的一半好么！一帮傻逼
　　笑死了,如果你男朋友靠自己肚子生了孩子,然后跟你姓,这样就加名呗,很公平啊
　　楼主家好有钱。。怎么感觉门不当户不对
　　@苏慕锦
17:08:05.67　　干嘛写啊，自己装修就好了，都能买得起七八百万的房子，还差那点装修，而且拆迁房估计也好不到哪里去 　　—————————————　　别墅装修费200万肯定是要的　　
　　反正不加名字，想给我装修就装修不想就算了~'
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