买房选一楼好不好还是选在年前好，这次我信了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-13 23:56 标签： 买房选什么楼层好
& & 银行信息港老师，您好。我和男朋友等着买房结婚，刚需首套，但要到明年年底才有买房资格，而且首付只有100万，是不是只能去不限购的临安买了？要买的话，有什么好的楼盘推荐吗？万分感谢。
& & 答：没有购房资格，那就没有办法了，只能在不限购的区域里挑选了。但是买临安的房子，真的可以当婚房吗？这个问题需要考虑清楚，因为临安毕竟有点远，买了房子也不一定住过去，这就变成了先在临安囤一套，只是满足结婚有套房子的面子需求。那在老家买还是在临安买，其实是一样的，没有太大区别。
& & 除非临安的房子用得上，比如在未来科技城上班，那或许是一个不错的选择。如果只是为了买房而买房，意义并不是很大。如果一定要在临安买，接下来中天&B府应该要推盘了，滨湖天地也可以关注起来，包括像绿城&云杉郡也可以考虑。总之，尽量到比较核心的位置和地铁沿线去选择灵活的产品。如果你在东边上班，贴着下沙的海宁可以作为一个选择方向，不限购。
& & 银行信息港老师您好，我们在翠苑四区有个小套，但是家里有二孩，还准备把老人接来一起住。考虑房子太小，想换套大一点的。但是资金有限，考虑200万以内的房子，先生工作比较自由，我在文二路古翠路上班，请问该如何定方向选择？
& & 答：不知道89方的房子够不够你们居住，如果够的话，有两个选择，一个是良渚。良渚差不多是两万左右的单价，200万左右还能买到精装修的房子，三房的户型，差不多够住。而且交通上也比较方便，从老城西到良渚去，可以走古墩路，今年年底，马上也通地铁2号线。
& & 还有一个方向是勾庄和崇贤，这两个地方的交通，没有像良渚来得直接，但是选择余地会大一些，比如像海德公园、群贤府这些都可以考虑，都能买到89方或者以上的房子。在崇贤说不定还能买得稍微大一点，会更适合你们人多的需求。
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&年前买房还是年后买房？选择困难！
年前买房还是年后买房？选择困难！
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距离狗年新春已不足一个月，有的人开始琢磨会拿到多少年终奖金，有的人则开始筹划，怎么好好利用这笔年终奖金。而对于有住房需求的市民而言，用年终奖付个首付，则是最切实际的，在年前实现自己的住房梦，也算是了却了自己人生中了一件大事。而对于房开商而言，根据以往的惯例，在过年前做一波返乡置业的促销，卖掉手上的货源快速回笼资金，不失为一个好方法，手里有了更多的现金流，来年又可以再做投资打算了。然而想要买房的朋友又开始纠结，究竟是现在就将房子买好还是等到年后再买房呢？很多朋友持着观望的态度想等到明年再买房，认为明年的可能会有所下降。其实在年初买房还不如在年末的时候买房，因为在年前买房是有着诸多优点的。下面小编就来为大家详细的介绍。&1、年前买房房源多，选择余地大大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。而在这个时候购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。而如果是将买房提前到年前，大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后，所以无形中就会减少买房的竞争，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大照近几年一线城市，有统计数据发现：房价在年后涨幅平均在5％以上，有的城市甚至达到10％以上，而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是：大部分购房者都是采取的年前观望的态度，所以在年后房子的需求量就大大的增加，房价随之也就上去了。3、年前贷款相对容易银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说，银行到2月底就会开始停办优惠活动，大多数会按基准利率执行。这里要注意的是，大家不能够小看银行的优惠活动，因为买房贷款的数额并不小，打99折都能够省下一笔不小的费用。4、年前出售的急于变现，好议价年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。买房讲的是时机，错过了自己中意的房子，又有几个人愿意等低价买个不甚满意的房子呢？对于刚需族来说，好房不等人，有需求就要抓紧时间入手。没有人知道房价什么时候是较低点，只要遇到合适的房子，在自己承受范围内出手就是最适合的时机。
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