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墙面二次翻新有哪些注意事项
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二次翻新有哪些注意事项
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二次翻新有哪些注意事项？
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我来回答&&
装修从哪入手？
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A：你好随着二手房销售的火爆，二手房的翻新也跟着火爆起来，但是对已旧房子来说，它的装修要和新房是不一样的，有很多细节都需要更加严密的注意。那么老房子在进行装修时怎么办呢？方法/步骤11.当墙体已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走，再用软布蘸酒精轻轻抹擦，这样可以使墙壁干燥，阻止霉菌滋生。2&2.漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶，喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。用抹布擦拭墙面；再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。33.在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。4&4.在天气潮湿期间，尽量少开窗。此外，尽量使墙壁干爽，在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。一旦墙体或家具有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。以上都是科瑞福提供的解决办法，能够很好的使你的房屋焕然一新.希望我的回答可以帮到您，了解更多请关注一起装修网。
A：墙面二次翻新不要用腻子粉，用胶水粉来做效果比较好。墙面二次翻新的注意事项：环节一：墙面滚胶水在基层修补完毕和刮腻子批墙之间有一道不可省略的环节——墙面滚胶水打底。修补好墙面基层之后，墙面需要先滚一遍普通的801建筑胶水，胶水干了之后再刮腻子，以此保证新的图层和缘由基层之间的紧密粘合，避免刷漆之后的墙面再次出现开裂、脱落的问题。环节二：裂缝需区别对待墙面的裂缝根据其成因不同分为几种类型，轻微细小的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水，或者重新刷一遍墙面漆即可，比较严重的裂缝的处理方法则不同。由于墙体沉降、基层处理不当等原因，墙面会出现很严重的开裂，这些裂缝再处理时需要铲掉涂层，用专用的封裂护角纸带填补裂缝，然后滚胶水、刮腻子、刷底漆和面漆，最后将墙面清洁一遍即可。环节三：隐蔽角落防潮处理墙角、家具家电背后的隐蔽墙面等因为长时间处于无光照的状态，一旦受潮，很容易会发霉变色。对发霉、变色的墙面，需要将涂层铲掉，做好单独的防水层等防潮处理之后，就可以按照墙面施工的一般步骤继续翻新。需要注意的是，施工中用到的底漆、面漆等油漆涂料，最好都选择有防水功能的，避免墙面受潮情况的再次发生。
A：1.应严格按设计要就施工，如材料、厚度等；
2.应严格按施工及验收规范、装饰施工技术标准和抹灰操作规程等的要求施工，如操作程序、质量控制等；
3.对于外墙、有水房间的内墙等应做好防水防潮措施；
以上供参考。
A：应该注意的问题有：
(一)贷款对象
借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
(二)贷款条件
用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
(三)贷款币种
二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
(四)贷款限额
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
(五)贷款利率
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
A：墙面二次翻新找德国菲玛，他们专业做墙面定制的。
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旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家对厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。
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房屋翻新,厨房的第二次装修应注意哪些
艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案房屋翻新，厨房的第二次装修应注意哪些?房屋翻新， 厨房的第二次装修应注意哪些? 随着人们生活水平的大大提高，人们对生活质量的要求也大有改善，在这里探讨一下 厨房的二次装修，即家庭自身投资，在土建部分无大改动的条件下. 做出改善厨房的努力。 二次装修最要考虑的是原管线的设置情况。应在厨房中统一设计 管道，即水、暖、电、煤气、热水器等各个管线合理布置，避免交叉 和过长的距离，最理想的是设置竖向管并和横向管道区，从而给厨房 留下合理的墙面和空间，以供再次装修。由于厨房油烟大，装修时应采取易清洁的材料，如不锈钢、釉 面砖或防水、防火的聚脂材料;地面多铺地砖，墙面贴瓷砖，颜色以淡艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案雅为宜， 明亮轻快;顶部以耐擦洗的白色涂料为好， 吊柜应同工作台谐 调，表面材料可选调和漆或防火板.易擦洗，耐久性强。最后，应根据 操作程序把各工作面统一安排，如初步加工、清洗、细加工、烹调、 备餐等，统一布置。从色彩、材料、造型和尺度上，尤其是人体尺度 上，作统一设计。这一部分的装修应是严格遵循人的行为科学和人体 尺度.使人的身体健康随之受益。这里内涵着科学性，即人的行为科学在装修设计上的充分体现， 这一点原则上是最基础的部分。随之，就是人们为了提供愉快可口的 膳食享用.身居厨房， 应感到轻松、 自如， 这就要求装修创造美的环境。 厨房的装修要求不同于起居室或卧室的装修，它具有高度的功能性， 除了防水、防滑、防火、易清洁的饰面外.更重要的是符合人体工效和艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案烹调流程，从而使居民的食文化朝着健康、舒适、高效和科学化方向 发展。 本文有重庆艾逸装修网编辑，如需装修的朋友可以参考装修案例对你的装修定会有所帮助。 来源：艾逸网（业主装修好帮手）
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厨房翻新改造有哪些注意事项呢？无论是新房还是二手房，厨房的装修都是重中之重。作为家中唯一的油烟重灾区，多好的厨房都经不过时间的摧残，久而久之就变得黑漆漆、雾蒙蒙、油乎乎。
无论是新房还是，的都是重中之重。作为家中唯一的油烟重灾区，多好的厨房都经不过时间的摧残，久而久之就变得黑漆漆、雾蒙蒙、油乎乎。不妨尝试着翻新一下你的厨房，让它彻底改头换面，回到刚搬新家时的状态。以下厨房翻修的注意事项一定要注意，否则后患无穷，可是买不到后悔药了。厨房翻新改造注意事项有哪些呢？一不小心就会后患无穷哦。1、旧厨房的内部结构相对要复杂一些，除了请厂家对厨房进行丈量之外，还要看看管道原来的位置是否适合于新的，如果不适合，则需要改动。先交出一份图纸给装修工长，由施工方按图纸进行必要的改造。2、每期与天然气管道在厨房翻修的过程中需要慎重。这两种管道一般不让随意改动。如果不得不改，请提前给物业公司提出申请，切不可一意孤行。由于专业性较强，同时也为了方便日后维修，通常有经由煤气、天然气公司指定的专业公司负责改动。3、旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能够增加一个热水管道。如果家庭比较小，只能把放在厨房中，就必须再接上一个水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。4、旧厨房翻修，要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上，而墙面已安装了出轨就没有地方再安装煤气表。如果在橱柜底板上打洞，将煤气表隐于橱柜当中，这样一来，有问题很难及时发现容易留下安全隐患。因此，煤气表还是适合暴露在外，这样一有问题就能及时发现。5、做好闭水试验。在做排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收，如果发现有漏水的情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。6、厨房位置规划好，施工前要规划好过墙的管道长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接水龙头等洁具的管道。除此之外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。相关阅读：& 搜索“图老师”或者“tulaoshi_com”加关注，每天最新的美食、、、美妆、、手工DIY等生活小技巧，30天变身小巧妇!【扫描下图可直接关注】
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厨房这个区域虽然谈不上有多大，但是它的功能必须齐全，这样也就加大了它的装修难度。厨房装修涉及到的知识可是很多，尤其是水电方面更得注意。所以，装修厨房一定不能轻视，了解一些注意事项很有必要。
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如今很多人都想知道电路改造注意事项有哪些,不要担心,今天我就来告诉你如何解决这件事情,接下来介绍的是电路改造注意事项有哪些,如果你对这个内容很感兴趣的话，就和我一起来学习一下吧，希望这些能够帮助到你。
厨房虽然占一个房间的小面积，但是厨房的装修也是需要美观和实用都有的。厨房里面橱柜的设计和厨房台面的设计都是比较重要，要避开那些点厨房的设计在使用的过程中才会觉得更舒适呢？夏天橱柜的保养又有什么需要注意的事项呢？
如果你有一点小资情调，那么你肯定会考虑有阳台的房子。阳台分内、外两种，是清新空气、沐浴阳光的好场所。外阳台的装修是一大难题，下面我们一起看看厨房外阳台如何装修，又有哪些需注意的事项。
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　　【太平洋家居网 装修频道】旧式的厨房，可能总是因为各种原因导致总有些不够顺手的感觉，那要根据自己的需求如何打造出理想厨房好呢？不仅要解决了橱柜用品凌乱的问题，还把老旧的厨电进行更换，重新规划了墙面的布局，让厨房更加实用。 Part1：了解个性与需求 装修学问大　　在对比2套厨房改造预算前，首先了解户主对改造的需求。2位户主对自己家的装修都有一定的需求，让我们一起来看看户主们对厨房装修有哪些需求吧。佛山的子盈妈咪 　　网友子盈妈咪一家三口住在佛山顺德，2005年购入了这套房子，因为资金等各种问题，厨房的装修老旧。这次子盈妈咪对5.88平方米的厨房进行改造，希望让拥挤凌乱的小空间变成实用的崭新厨房。广州的祥叔 　　家住广州市海珠区泰沙路的祥叔，住在有20年楼龄的老房子，4.84平方米的厨房是长方形的，一侧是厨房门，一侧是厕所门。因此只能做出&一字型&的橱柜了。狭窄的厨房，橱柜没有门，也缺乏很好的收纳分区，看上去十分凌乱;炉灶也只有单头燃气灶;厨房挂件太小，不足以容纳各种刀具;破旧的厨房电器和厨房用品急需更换啊。装修细节逐个看
责任编辑：yezhuoying
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