房子漏水,物业一直拖着不管，我该怎么办呢我自己可以怎样补救呢，急急急?
邻居厕所漏水到我家墙壁，他不管，我该怎么办？问题详情：我邻居的厕所，漏水到我家墙壁，前十年修过一次，现在又开始渗，找他他又不管，怎么办？推荐回答：俗话说的好，如果买房子能碰到有一个有素质、人品也行的邻居，那就是八辈子修来的福分。说真的，像楼主的邻居，这种人其实是普遍存在的，碰到了真的不是一个“惨”字就能道尽。我也说一下我朋友的奇葩经历。她购买房子的时候，就知道楼下邻居家漏水，而且已经持续了比较长的一段时间了。朋友买下房子后，为了避免纠纷，主动邀请他们上来查看管道情况，也让他们知道漏水的原因，与我朋友家没关系。结果这个邻居说楼板是我朋友的，渗水我朋友就得解决问题。其实这种情况，这个邻居也知道不关我朋友事，可就是想把这件事赖在她身上。朋友反映给物管，管理处是压根就不想理的。朋友觉得没办法和他们沟通，就不理会，结果人家天天吵上门，拍门，让我朋友出钱修。还好我朋友聪明，买房子的时候就顺道找人做了鉴定，给了邻居看鉴定书，还说再这样就报警，他们才收敛。从朋友这件事来看，对这种人真的不要太客气，因为你客气了，他们就觉得你怕事了，觉得你怕事了，就顺势爬上去了。虽然遇到这种事，很多人第一时间都是反映给物管，但物管真的没什么用。他们能做的就是你找人做鉴定的时候，他做个在场证明……也不要让物管给他们停水停电，他们才不会为了你这样做，无缘无故停水停电会被告的，他们又不傻。我建议楼主真的不要太麻烦，能上法院解决的就上法院，不要觉得这个费用很高，其实起诉费不会超过100元的。找好三方鉴定，出证明，要求邻居对自己房子漏水问题负责，预估损失费用，坚决要他们赔钱，毕竟自己处理漏水问题，费用至少几千元以上，他们又不是你的谁，不用给面子。楼顶漏水，物业无责任修理，怎么办？问题详情：我家住顶楼，最近发现下雨后屋顶滴水，上面是安装了许多太阳能的公共区域，问物业，物业说过了五年保修期，他们不给修，让我自己出钱修理，请问这是推诿责任吗？可以去哪里投诉？推荐回答：根据建筑法规定，如果出了5年保修期，开发商将不再负责维修，室内供水，供暖是保修两个供暖季，卫生间防水，外墙及楼顶是保修5年，如果保修期过后渗漏可以用公共维修基金维修。好像和物业没有多大关系，希望对你有帮助。屋里进水管漏水，物业不管怎么办？问题详情：老小区，屋里进水管严重老化，已经漏水严重，房产局说承包物业管，物业不管，喔应该怎么办？谁来监管物业？水正漏着，堵都堵不上，满地水，不能再等了推荐回答：如果是屋内公用管道漏水！应该物业管。公共区域所有都归物业管、及是管不了、也应急时上报有关部门协调解决！必要时物业可申请公共维修基金……,必定业主交了物业费、物业必须为业主做出相应的服务……新房子漏水，物业不管，各种理由推脱责任怎么办？问题详情：才买的新房子，一下大雨，北边的窗户就漏水，去找物业，各种理由推脱责任，怎么办？有没有投诉电话？或者能找什么部门投诉他们？推荐回答：涉及到房屋质量问题，物业只能协助你找开发商解决，而不是必须要把你房子问题解决，分清权责很简单，就是当初你与某方签订合同，属于谁的范围你就找谁。物业只负责你家入户门以外，红线以内公共区域的管理与维护。墙体水管漏水，物业负责还是我负责？问题详情：墙体里面的水管漏水，物业说是水表后的部分漏水，比需我业主负责，还说楼宇已经十几年了水管都是这样的，真的要我负责？推荐回答：看描述好像是上水管即饮用水管或称为自来水管，不像是下水管。房屋还在质保期的，无论是水表前还是水表后直接找房地产开发商就可以了，如果物业答应帮你找开发沟通，业主同物业企业都向开发商反映效果更好。但是，应该明白这件事不在物企工作范围内，物企工作中没有为你修水管这项内容，纯属帮忙，《商品房管理条例》、《物业管理条例》里写的很明白。保修期以后，已使用十多年了，那么，从屋外向屋内走向的看水管，表前的水管老化损化由自来水企业负责维修，表后的水管由产权人即业主负责维修。国家的相关水法和物业管理条例里也有明示。物业人员如果是从屋内向屋外的走向看水管，说表后的水管由业主自己维修，是对的。如果业主在房屋使用、装修过程中对自来水管有更改或增加，即使是在房屋质量保修内更改或增加部分出现问题，开发商也不予修复。房屋开发企业只对房屋原有状态的设施给予维修承诺，这么做符合相关法规要求。问问房子漏水物业不管怎样办？你们有没有遇到这样的情况。有网友了解吗？推荐回答：房子漏水会有多种情况，一是质保期内的维修，这属于开发商的责任，物业只有义务给你们做沟通。二是过了质保期，还分自有和公区的区分，属于自有部分，维修费用归业主，如果你不想出钱，物业公司不管也正常。如果是公区，小范围的维修属于物业公司维修，大范围的维修就需要动用维修基金，聘请专业的施工单位进行维修了，如果不能动用维修基金，物业公司也不会负担这种费用的。买的顶楼房子漏水，开发商一直拖着不维修到底去哪里投诉？问题详情：就是遵义龙坑，黔北汽车城的房子，之前是窗檐漏水，拖了半年才处理，这次是屋顶，差不多也快半年了，就是一直拖，还在保修期内，到底去哪里可以投诉。推荐回答：1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。房屋漏水原因楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。顶楼漏水怎么处理对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。外墙漏水物业一直拖着 - 110网免费法律咨询
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外墙漏水物业一直拖着
湖北－武汉&07-25 12:53&&悬赏 0&&发布者:朱春艳 & 回答:(5)
我们的房子三面漏水发霉，下雨的时候飘窗那面墙直接有谁渗入，可是物业总是找各种借口拖。我想起诉他们打官司
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保质期内可以追究责任
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可以先协商&协商不成&可以起诉
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协商不成可以起诉
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建议带上合同面谈
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可以起诉，但是要起诉开发商
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我们家房屋漏水,楼上的一直拖延不给处理,应该怎么办,起诉管用
我们家房屋漏水,楼上的一直拖延不给处理,应该怎么办,起诉管用吗,法院会不会强制执行呢
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可以通过诉讼程序解决的。如需进一步帮助,可来电咨询。
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可起诉,法院会强制执行
可以起诉,协商不成只能通过起诉来解决了,起诉是有用的。
协商不成,可以考虑起诉解决。
你好!第一、建议你委托律师代为处理。第二、保留相关证据,如一些照片,聊天记录,录音等等。第三、如协商不成,只能起诉对方,要求赔偿。如有需要,可以联系我。
可以起诉,其他你能有什么好办法
你好 协商不成可以起诉解决 胜诉后 对方不执行判决 可以申请强制执行。
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房屋漏水物业不管,开发商推脱我该怎么办?
我家房子是复式的,顶楼墙面由于渗水乳胶漆已经发霉脱落,物业不管,开发商只把已经发霉的墙面给清理干净,屋内的修复和外墙的防水一直找借口迟迟不愿做,已经拖了将近三个月了,请问我该怎么办?
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防水5年质保,管道2年,质保期内开发商责任,过期了,自理!一般漏水了是楼上责任,公共部分维修费用楼上下分摊!物业一般可以帮修,但钱还是责任人出!
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直接找开发商或有关质检部门 不行直接起诉
最好是协商,不行就通过法律手段
建议这样的事情您直接通过法律手段来解决,法院会调节这些事情,然后限时给您修复!
你就把他们2个一起告上法庭
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我家新房外墙渗水严重，还在保修期内，但是开发商只是拖着，不解决根本问题怎么办
我家新房一到下雨一个房间的窗框下就有大量的水渗进来，水流到地面把地板，床，柜子都打湿了，还有整个房间的屋顶也有水到处流(我家不是顶层，我家上面还有好多层），甚至往下滴，新装修的房子全毁了，床，柜子和窗框也变形了，找物业，物业每次就叫开发商刷一点防水胶，跟本不解决问题，我担心他们拖过保质期就彻底不管了，请问我该怎么办，我能强制要求他们彻底修好房屋吗？还有我的装修和家具损失能要求赔偿吗？如果他们还是这样拖着我该怎么办？
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：114451 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人诉讼解决。 16:22地区：辽宁-沈阳咨询电话：15998***帮助网友：96043 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你好，可以通过诉讼解决。 16:34 16:37华律网用户请问诉讼的话能官司能打胜吗？诉讼费用怎么算？
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