关于征地赔偿时，养殖副业是否有赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-13 18:40 标签： 国家征地赔偿标准
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&&&&&&&&&&&&水库征地农村移民安置补偿费计算规定
水库征地农村移民安置补偿费计算规定
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&&&&1&征用土地补偿费和安置补助费，按照《条例》和有关省、自治区、直辖市颁布的有关规定计算。
&&&&2&房屋及附属建筑物补偿费，按照不同结构类型、质量标准的重建价格计算。
&&&&3&农副业设施补偿费，按原有设施状况、规模和标准计算。
&&&&4&小型水利电力设施补偿费，对移民集体或个人所有的小型水电站、抽水泵站、排涝泵站、灌溉渠道、输变电工程、水库、水塘等设施的补偿，应结合移民安置规划，按原有规模和标准，扣除可利用的设备材料后计算。
&&&&5&农村工商企业补偿费，按照调查的房屋、附属建筑物、各种设施及设备的数量和原有规模，分项计算。物资搬迁费及搬迁期间停产损失费，按照迁移距离、搬迁时间、停产状况分项计算。
&&&&6&文化、教育、医疗卫生等事业单位迁建补偿费，按照重建原有房屋和搬迁原有设施进行计算。
&&&&7&基础设施补偿费，包括移民安置点的新址征地、场地平整及挡护、供水、供电、村庄道路、排水等设施，按原有设施状况，结合移民安置点规划设计分项计算。
&&&&8&移民搬迁费，包括移民个人或集体在搬迁时的车船运输、食宿、医药、误工、物资损失和临时住房补贴，一般按迁移距离、物资数量、运输方式和时间等情况分项计算。
&&&&9&其它补偿费，包括移民个人种植的零星果木、树木补偿及其它必要的补助。
&&&&10&过渡期生活补助费，应结合生产安置规划分析确定，过渡期按1--3年考虑。
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微信号：北京创为征地拆迁律师团队养殖场被认定违建拆迁时不给补偿，你上当了吗？
确实，养殖场的拆迁相对于土地征收和房屋拆迁显得有点“冷门”，因此很多被征收人确实不懂相关法律规定。在当地拆迁方提出的所谓“依法强拆”的通知下，他们往往倍显无助。拆迁律师必须提醒大家：不要被拆迁方的片面之词所迷惑，养殖场拆迁还是有补偿的。
养殖场天降“拆迁”，莫名其妙变了违建并被要求限期自行拆除首先来看两则案例分析。
案例一：养兔场被“违建”，律师介入后，从强令拆除到获得三倍补偿。
山东省济宁市鱼台县农民秦先生，在本村利用自己的两亩责任田经营了一家养兔场，收入可观。2012年当地政府招商引资在该区域地块进行项目建设，一家制药厂进驻该村开始了大规模施工，秦先生的养兔场也被列入了拆迁范围。因为拆迁补偿问题，秦先生与拆迁人多次协商未果。日，当地环保ju突然对秦先生作出行政处罚决定书，以其养兔场未经环评审批为由“责令其自行拆除违法建设，恢复土地原貌”。
秦先生也不知道自己的养殖场是否真的违法了，非常担忧。但是他不舍得养兔场这个摇钱树就这么不明不白的被人推倒，经过几番考虑，他咨询了相关拆迁律师。随后律师快速介入，并让秦先生向国土部门申请该地块征地批文的政府信息公开申请，结果发现涉案地块未被征收为国有。当地部门在此进行的建设属于非法占地，违法建设，对于秦先生养兔场的拆迁也就失去了法理依据。最终秦先生不仅拿到了赔偿，还拿到了比原来高三倍的补偿。
案例二：生猪养殖场3天内被责令拆除，律师介入后，迅速补偿到位。
王先生是广东某市的生猪养殖户，成立生猪养殖合作社，因为地方政策原因，要求该区域内的所有养殖场都需要关闭，且不给任何经济补偿。给出的腾退时间只有3天，不自行拆除的就会强拆，出具责令自行拆除通知书。
王先生了解到爱土征地拆迁律师团是专业从事养殖场拆迁维权的团队，委托我团队律师介入。针对紧急案情，爱土拆迁律师及时拟定了维权方案。首先指导委托人针对涉案征地批复及用地规划许可向国土及规划部门提出了政府信息公开申请，针对信息公开答复机关的反馈情况，通过分析论证，又及时指导委托人针对涉案项目立项的情况向相关部门提起了政府信息公开申请。
很快效果就出现了，因为涉案的高铁项目审批机关在zhongyang部委一级，相关部门根据我们提交的法律文件捕捉到了底层百姓的民声、民意，及时向有关部门进行了垂询。强拆攻势戛然而止。zhengfu姿态降低，坐下来与王先生和谈，获得合理补偿。
爱土拆迁律师科普：不要怕，养殖场拆迁补偿有法可依根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
由此可见，养殖场的拆迁补偿是一定有的，只因每个地区的生活水平与生活质量都不相同，因此国家没有制定统一的补偿标准，一般是根据当地的具体经济情况进行制定，补偿大体包含畜牧禽的腾退，地上附着物的补偿，停产停业的补偿等。
由于缺乏相关畜牧养殖场拆迁补偿标准的法律明文规定，很多地方zhengfu对养殖场进行拆迁时往往为了降低成本，通过种种理由和手段不给养殖场任何补偿。征收方明显逃避补偿的手段主要有以下两种：
一、以养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证为由，认定养殖企业地面附属物属于违法建筑，拆违无补偿。
二、认定养殖场非法占用农用地，责令限期拆除，且不予补偿。
根据《中华人民共和国畜牧法》及国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中的相关规定，明确指出了畜牧养殖用地的用地性质：国家对畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，性质仍属于农用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证。
爱土拆迁律师团提醒大家：征地拆迁过程中，被拆迁人都在寻找拆迁补偿的标准，特别是本案养殖场的拆迁补偿标准究竟国家有没有规定?地方政府的规定是否合法?这往往是被拆迁人向拆迁专业律师问的首要问题。
但是被拆迁人大多都忽略了作为地方政府的拆迁人是否具有征地拆迁主体资格的问题，征地拆迁究竟合不合法的问题，拆迁的依据及理由是否合法的问题，这是征地拆迁以及养殖场拆迁维权的法律基石。
土地是养育生命的宝地，这片土地上的生命也应该和睦相处。土地是农民的命根，征收时一定要合理合法。
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关于养殖场拆迁赔偿标准是什么呢
我是农村的，我家有一个牛羊类动物的养殖场，但是今天早上的时候相关部门工作人员就来告知我这里就要了尽快搬走，所以我想了解下关于养殖场标准是什么啊。请解答下。
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养殖场拆迁没有统一的养殖场拆迁赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。
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依照规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，养殖场拆迁赔偿的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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