拆动迁房办理房产证流程能用公积金贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-13 13:10 标签： 住房公积金
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拆迁安置房能办公积金贷款吗？
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% r濠# U+ @滨! d6 ^论! v坛/ \唐闸新工房的拆迁房安置房已快选房了，问一下坛友们，超过拆迁面积的部分能不能办贷款的？谢谢！
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技术支持：拆迁分到3套房子，还需上交给开发商27万，这个可以用公积金贷款吗？之前都没有贷过_上海公积金贷款-公积金问答-宜人贷借款
问题：上海拆迁房是否可以贷款
公积金所在地:
guolipin1006
拆迁分到3套房子，还需上交给开发商27万，这个可以用公积金贷款吗？之前都没有贷过款[本帖最后由guolipin-5-714:32编辑]
您好，无论是何种形式取得的动迁安置房，如果是属于动迁安置性质的，且房屋转让交易存在一定的限制年限的，此类属于限制转让交易期的房屋是不可以申请住房公积金购房贷款。建议您办理拆迁安置房的提取业务，提取公积金账户余额缓解购房资金压力。具体流程请参见：
上海公积金业务办理指南
http://www.shgjj.com/
上海市金陵东路569号17楼
上海公积金贷款常见政策答疑
和上海公积金贷款相关的知识
查询中心的贷款政策看到，办理购买期房的纯公积金贷款时，需要提供“期房预售合同、预告登记证原件和复印件”这个预告登记证，可以由开发商去向房产交易中心申请办理，也可以由购房者自己去向房产交易中心申请办理现在开发商一直在拖，说要等积累一定数量的购房人之后再去集中办理预告登记证，那么如果由我自己去向房产交易中心申请办理的预告登记证，请问可以用于正常的办理纯公积金贷款吗？
除开你们已经公布的八家具有贴息贷款资格的银行，后续还会不会加入其他银行做贴息贷款？你们这不是要逼死在其他银行贷款的人吗
产证过户后我能不能把户口签进去，还是要到放款后才可以签户口
纯公积金贷款，2016年1月首次还款，何时可以变更冲还贷方式？参贷人是否需要到场？
拆迁置换房产是否可以申请公积金贷款？
拆迁分到3套房子，还需上交给开发商27万，这个可以用公积金贷款吗？之前都没有贷过款[本帖最后由guolipin-5-714:32编辑]
和上海公积金业务办理相关的知识
纯公积金贷款，目前已受理，请问在贷款申请进度表里看到哪步就可以去房产交易中心办理过户了？谢谢
厂里面给交的公积金，本人不打算在上海买房，想直接去公积金中心把钱取出来，能取出来吗？怎么取，能取多少？
纯公积金贷款，是否可以在开始贷款时一次性把公积金账户金额使用完，之后每个月再月冲？
本市户籍，刚买房。公积金有不少余额，能用公积金来冲贷款或者将公积金提取出来吗？谢谢
本人在上海工作,现回到老家上班,已经和上海公司办理完毕离职手续,拿到了离职证明,是否可以提取上海的公积金出来?如果能,该如何操作呢
本人在上海工作，公积金正常缴纳，想在异地办理公积金贷款购买商品房，当地需提供上海公积金缴存证明，请问上海公积金缴存证明在哪里开，需要哪些材料，谢谢
公积金业务办理最新问题
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买拆迁房可以公积金贷款吗
提问者：伍梅青| 地点：
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已有3条回答
回答数：23415
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你好，根据我的了解可以的，拆迁房算二类经济适用房，可以正常贷款购买，不过要多缴纳3%的土地出让金，然后就转为商品房！
希望我的回答能被采纳。
回答数：8291
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可以，有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说，可能会额度可能会少一点！ 具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考！
产权证年限：一般1年-30年；
贷款金额一般为房屋评估价的百分几。
借款人所需条件
1具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
2具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物；
4可以提供一些具备自己有利的保证。
回答数：133951
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1、拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：
2、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；
3、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；
4、实际发生拆迁安置房的行为；
5、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；
6、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；
7、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
希望我的回答能帮到您有拆迁房还能贷款买房吗？
婚前，我和父亲共有两套拆迁房，现在结婚后，爱人名下没有房产。夫妻两人都没有贷过款。现在可不可以用公积金贷款买房？算第几套房？公积金缴存数年，余额3W多
解决方案：您好。按您说述，您属于三套房首次公积金贷款。公积金贷款须符合以下条件： ①贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）； ②借款申请人所购住房是用于自住的普通住房； ③借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）； ④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力； ⑤提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押； ⑥借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
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