公积金贷款计算器20年好还是30年好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-29 05:48 标签： 住房公积金
公积金贷款20年 还是30年好？ 求各位给支支招。。。。。。 金碧杂谈 金碧坊
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哀牢山级会员, 积分 523, 距离下一级还需 477 积分
房子总价65万，首付20万，公积金贷45万。
我现在一个月公积金（个人加单位）900，老婆一个月600
以后还会慢慢增加
贷20年月供2850，30年月供2300
我们是刚需族，家里经济情况不是很好，首付都是借钱凑齐的。
过两年才能交房，我想贷30年，这样交房前可以多存点钱装修好一点
老婆非要贷20年，想少交点利息（20年比30年少叫利息14万）
我该怎么办呢？
[]：一剑笑江湖 饭店吃饭时发现碗里有苍蝇，以此从老板那里劫来 3 枚 坊币.
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能贷多少贷多少，能贷多长贷多长，政策用足
不要只盯着利息，30年前米线1、2毛钱一碗，20年前块把钱一碗
2、30年后，米线几百块钱一碗，上千块都不奇怪，一个月收入10万的是低工资
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轿子雪山级会员, 积分 12938, 距离下一级还需 2062 积分
要根据你的年龄，如你50岁，男的只能是15年。同意楼上的说法，金额80万，年限到你退休。
[]：菩提卐树下 因笨手笨脚打翻杯子，被主人扣薪水，减少 2 枚 坊币.
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壹捌 发表于
能贷多少贷多少，能贷多长贷多长，政策用足
不要只盯着利息，30年前米线1、2毛钱一碗，20年前块把钱一碗
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无论什么贷款，期限越短越好，银行不是慈善机构
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玉龙雪山级会员, 积分 45431, 距离下一级还需 34569 积分
俺有个建议，如果压力大，先30年，且改为等额本息，月供少些，等条件好了，再改为等额本金和20年。
理论上时间长好，因为有个通货的因素。
[]：浮云涛影 运气不错，堕落天使慷慨解囊，奖励 2 枚 坊币.
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&nbsp&&nbsp&&nbsp&&nbsp&公积金贷款30万贷20年，和商业按揭贷款30年20万，究竟能差多少利息_百度知道
公积金贷款30万贷20年，和商业按揭贷款30年20万，究竟能差多少利息
提问者采纳
300000元还款时间：1963.91元-----------------------------------------------还款方式：20年(共240月)还款总额.19元每月还款：171199：公积金贷款贷款总额：等额本息贷款类别：560378！：2334！.19元还款利息.33元 -----------------------------------------------------------------请及时采纳.72元还款利息还款方式：商业贷款(按贷款总额计算)贷款总额：20年(共240月)还款总额：260378：等额本息贷款类别.72元每月还款：0000元还款时间！
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出门在外也不愁北京住房公积金贷款－自由还款方式的年限为20年好还是30年好？
北京住房公积金贷款－自由还款方式的年限为20年好还是30年好？
09-10-30 &
在贷款前就要确定你的贷款年限了~一旦贷款年限确定后~是不能中途更改贷款年限的~但你可以提前还贷~就是贷款年限未到时提前把钱全还清了~拖后就一定不可能了~另~如果你采取提前还款的方式~你还进去了~就没有办法再就同一套房产以本人的名义申请公积金贷款了~以后再想贷~你本人就这套房产只能申请消费贷款了~没办法享受公积金那么低的利率了~
请登录后再发表评论!公积金贷款40万，大概在8年的时候可以还上，那贷款20年还是30年比较合适？详细说下啊！_百度知道
公积金贷款40万，大概在8年的时候可以还上，那贷款20年还是30年比较合适？详细说下啊！
提问者采纳
每个月供楼的钱少了，连本带利在20-30年的时间是你借的钱的双倍，直接跟银行做等额本金贷款。--你想想，可以把多出来的钱拿去投资，就是这么简单，你供楼的时间长了，你可能采取提取还贷的方式的话？而且，越长越好，你借的钱只要变成物（无论是房子还是黄金或者一支优质股票），你在那里借钱能借到那么低利息的钱啊，当然。如果你从通胀的角度或者保持更好的生活质量来看，到了20-30年后，你能以公积金的低息跟银行借到钱；第二，当然贷款的时间越短越好，那物将是你借的钱的10倍20倍甚至更多，你在20-30年的供楼过程中，可以说，甚至，投资是有风险的，你的贷款：第一，考虑通胀的因素，利用这份公积金贷款合同提取公积金看你从哪个角度看了，但是，如果你从少给银行利息的角度去看呢。以上供你参考
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另外，最好是采用等本金还款法……比较适合提前还，当然是20年好了只是月供会高一些提前还的话，主要是利息负担相对较低
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