贷款买房的好处和租房都有哪些好处 现在应该贷款买房的好处还是租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 17:38 标签： 买房交诚意金的好处
客观分析买房和租房,到底有什么区别?-上海搜狐焦点
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客观分析买房和租房,到底有什么区别?
客观分析买房和租房,到底有什么区别?
楼市一直是人们热衷讨论的话题,到底买房好还是租房好? 相信很多人都思考和纠结过这个问题: 选择买房的,认为租房没有安全感,买房能保值升值,今天不买,可能明天全套变首付; 租房的则认为买房就要成为房奴,万一房价跌了,自己这一辈子可能被房子套牢。
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买房和租房子有什么区别？哪个更好呢？
我有更好的答案
买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
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她一算，买房子合适，月租1800多，不给孩子上学，当然是租合适了，可以随你工作看房租：如果房租大于月供。只要你交的起首付，房子就是你的了，你不住了还能卖，我们部门一个丫头看了下我们单位附近的房子，交首付买房子，只需要每月还1600块现金（不含公积金的1000块），果断给家里要首付，买房子。如果房租远低于月供，如果你们有刚性需求，就是不准备在这里安家
本回答被提问者和网友采纳
未来可能升值，孩子可以落户上学，东西不是自己的用坏了房主给修理租房，不可以按照自己意愿装修，不可以随意更改，房子不是自己的，买房，房子自己的，可能要还贷款
还是买房子吧，以后还能保值
买的好。买了就是自己的
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来源：房王网
　　摘要：买房和租房，哪个更合算？不同的人有不同的见解，它们也有各自的优缺点，但总有一款适合你。
　　租房子就像为别人打工，而贷款买房则是为自己打工。租房还是买房，取决于生活方式，不同的人自然有不同的选择。
　　下面小编就来谈一下买房和租房各自的优势。
　　买房的优势与劣势：
　　(1)有套属于自己的房子，满足自己的占有欲，有归属感。
　　相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，而那时候想象如果自己拥有一套房就不需要面对这样的情形。你的生活会因为有了房子而变得更加稳定，你和你的家人也会对这个城市更有归属感。
　　(2)买房，有利于提升生活品质
　　随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。买房者从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。
　　(3)买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷。 收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
　　(4)买房需要担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望，去外地就学、工作，房产处置很麻烦。
　　租房的优势与劣势：
　　(1)租房者就不同了，他们不用凑齐几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。
　　(2)租房只需拎包入住，无论将来去哪里工作和生活，没有处置房产的麻烦。不担心房价下跌，省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来。
　　(3)没有归属感，不能随意装修、置办家电，需要担心房东涨租、催租，提前毁约收房，缺乏稳定和安全感。
& & &（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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