& 成都购房新政策2017年出台成都购房新政策2017年出台来源：浏览量 ( 34450 ) 成都限购政策出台了，给当地的购房者带来不少惊恐，因为成都购房新政策2017年实施会不会影响到他们的利益?什么时候开始限购?限购的范围又有多大?这些问题当地市民都十分关注。今天小编就围绕这个新政出台的一些热点进行分析。 成都购房新政策2017年出台背景 成都市相关部门称，目前成都房地产市场的基本情况是市场供应和需求处于合理区间，销量和房价趋于稳定，市场呈现良好发展态势。
不过，当前成都房地产市场存在潜在风险。据介绍，目前市场已由低迷转向复苏，商品房刚需和房屋改善需求逐步增加，对高品质的住房需求有所增长。同时城市新开发区域经历几年甚至十年以上的开发建设后，配套设施、相关产业发展、人口数量已较大提升，商品房品质也高于其他区域，价格相应高于其他区域。 成都购房新政策2017年制定目的 《措施》制定有哪些目的?成都市相关部门对此介绍到，主要是“针对我市房地产市场存在的潜在风险，进一步明确相关措施，精准调控我市房地产市场。”
首先是打击投机炒房，阻止游资入市。
其次是确保正常刚性需求，鼓励改善型需求，以及规范价格机制、防止房价大幅度上涨。
同时也有利于规范楼市秩序，保护购房者权益。《措施》中对当前出现的一些捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作等恶意影响商品房市场秩序的行为将给于严处，情节恶劣的将关闭网签和暂停预售许可。 成都购房新政策2017年区域限购重启 在10月1日发布的政策，里面明确提出某些区域住房限购。即成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。
“限购的对象是商品住房，限购的资格是针对同一身份的自然人、法人，限购的数量是1套，限购的行为是新购买商品住房，未计购房人已有的存量房，而且对于法人单位经审查用自有资金购买商品住房且用于职工自住的合理需求可不受限制。”成都市相关部门解读道，实施住房限购可以有效遏制和打击投资投机需求，防止炒房热钱大量购买住房扰乱市场，对居民家庭刚性和改善性等合理住房需求没有影响。 购房新政二套房首付提高至4成 新政中同时明确提出，要严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
此前，在6月21日，成都市人民政府通过政府门户网站发布《成都市人民政府关于推进供给侧结构性改革促进成都市房地产市场健康发展的意见》的通知中提到的关于商业性个人住房贷款首付比例的规定为：
居民家庭首次购买五城区和成都高新区普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为25%，购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买五城区和成都高新区的普通住房，最低首付款比例调整为35%，购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点。 购房新政规定楼市价格增速 商品住房合同网签备案后，不予变更、注销新政中还有一条备受关注的就是关于完善商品房销售方案备案规则、加强商品住房申报价格指导的内容。根据新政，商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管。
这次成都购房新政策2017年出台，意味着国家在房地产行业调控方面一个大进步，政策的内容越来越切合实际，越来越细化。房地产市场环境得到进一步的净化，逐步走向规范化，稳步健康地往前发展。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 5 )没用 ( 0 )微信更多已经是第一篇了!下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居成都购房政策相关知识成都购房新政策2017相关知识成都购房相关知识 09:17:07 | 浏览次数:0 09:17:07 | 浏览次数:0 13:20:01 | 浏览次数:0 16:06:45 | 浏览次数:0 15:19:15 | 浏览次数:0成都购房政策相关问题成都购房新政策2017相关问题成都购房相关问题 11:57:52 | 浏览次数:326 14:37:52 | 浏览次数:341 00:00:00 | 浏览次数:1975新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答2018成都买房新政策谁了解？
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2018成都买房新政策谁了解？
提问者：姚奇逸| 地点：
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成都市五城区拓展的入户条件
在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面的条件有：
一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)
二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员)
三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员)
四、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员)
五、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入(对比：调整前是35周岁)。
此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。
在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90m2以上的二手房并实际居住，在蓉工作并缴纳社保1年以上的也能入户。
人才引进入户政策现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上，并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。
现在，在成都暂住满3年，拥有合法固定住所，在蓉工作并缴纳社保3年以上的可入户成都。
拥有成都户籍的农民，租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户
1、租房入户(仅针对本市农民)
成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。
拥有合法产权房屋入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。
租房入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。2017年能不能买房?
近来，随着各地主要一二线城市房地产的调控政策的不断加码，有大量的朋友在问小编一个问题，现在还能买房吗？现在该买房吗？小编碰到这样的问题也很无奈，因为谁都知道，中国的房地产处于高位运行，存在一定的风险，但是房地产的价格往往并不遵循经济的规律，你说房价不该这么高，但是房地产的去化周期却特别低，市场需求极度旺盛。但是，国家的调控又是这么严，那到底该怎么办？
来源：莫顿地产（id：moledun） 作者：任立峰 别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪 ——沃伦o巴菲特 过去十年间，针对房地产的调控政策
最近在网上看到许多网友讨论2017可能是最适合买房的一年，最近房产的新政给楼市的刺激可谓不小，一部分网友认为，虽然2016年中国楼市呈回暖趋势，但主要原因还是政府多项利好政策刺激而成，近段时间由于一二线城市地王、房价上涨，部分城市购房政策已
近在网上看到许多网友讨论2017可能是最适合买房的一年，最近房产的新政给楼市的刺激可谓不小，囧人总结了一些网友们的观点： 一部分网友认为，虽然2016年中国楼市呈回暖趋势，但主要原因还是政府多项利好政策刺激而成，近段时间由于一二线城市地王、
身边总是有朋友问：“2017年房价会降吗？”“2017年能买房吗？”每当听到这样的问题，总会不禁感叹，要是我能知道，我还不成神了吗。 其实房子也是一种商品。既然是商品，在市场经济下，价格就会波动，或涨或跌或持平。但是，大家不会傻乎乎的问“2
女怕嫁错郎，人怕选错房。买房一定要擦亮眼睛，不然大半辈子血汗钱就这么打水漂了，充满希冀的2017年正在到来，房产吐槽哥小编为准备新年置业的朋友们，整理了一些买房禁忌，尤其是这几类房子，要谨慎购买。 第一类：没有房产证的房子 没有产权证意味着
女怕嫁错郎，人怕选错房。买房一定要擦亮眼睛，不然大半辈子血汗钱就这么打水漂了，充满希冀的2017年正在到来，为准备新年置业的朋友们，整理了一些买房禁忌，尤其是这几类房子，要谨慎购买。 第一类：没有房产证的房子 没有产权证意味着即使你交了钱买
近日，中国社会科学院举行大型研讨会，集中各个领域的专家，研讨当前房地产走势，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布了《中国住房发展（2016中期）报告》，指出抓住目前机会，在一线城市和热点二线城市开征房产税
2017年，家具市场涨价已成定势，装修市场也随着水涨船高。所以有的东西还是早点定下来，免得年后大幅度涨价后悔，涨价已成趋势，早买早赚到早装修早赚到。 一，国家公布“限载令”，所有原材料上涨达15%！ 二，国家税务“营改增”，原来合理避税己非还有不到一个月的时间就正式踏进2017【成都买房族需看！2016年房产政策大全（全国）】 - 热点_【北京联盟】
成都买房族需看！2016年房产政策大全（全国）
/ 作者：还有不到一个月的时间
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还有不到一个月的时间就正式踏进2017，楼市也是时候来个年终总结了。回顾2016年房地产发生的大事：上半年，楼市政策环境不断宽松，释放种种利好；下半年，楼市基本在调控中渡过。联盟 http://www.010lm.com/是的，到了最后你会发现，还没买房的你，不仅错过了楼市的利好期，还连购房资格也没有了！北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/好吧，错过就错过了，来年珍惜就是了，接下来小编为大家盘点一下2016年政策都有哪些？北京联盟 http://www.010lm.com/﹀
﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：楼市调控北京联盟 http://www.010lm.com/2016年下半年，楼市调控不断，一波又一波。我们一起来回顾一下↓↓北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/-----【第三轮调控】-----北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/第三轮调控始于11月28日，上海、天津限购政策再升级！而上海楼市政策加码“认房又认贷”，力度更是比北京、深圳更严厉↓↓北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/同日，天津也发布房贷新规，在提高首付的同时，对首付人群的认定也要参考商贷因素：对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%； 但对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/图源：凤凰房产天津站北京联盟 http://www.010lm.com/-----【第二轮调控】-----北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/11月中旬，武汉、杭州、深圳、南京等地的楼市已推起第二轮调控的波澜，这一轮的调控，整体上都是在国庆调控政策的基础上，从公积金、社保和个税缴存年限、贷款比例等方面，进行了加码↓↓北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/请输入图片描述北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/图源：广东电视台房产频道北京联盟 http://www.010lm.com/-----【第一轮调控】-----北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/今年国庆期间，举国上上下下都没闲着，楼市更是十分的热闹。据统计9月30日至10月9日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、杭州、南昌等20多个城市相继出台了限购限贷政策↓↓北京联盟 http://www.010lm.com/全国限购政策一览表（10月9日更新）北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/图源：房天下北京联盟 http://www.010lm.com/﹀
﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：明码标价北京联盟 http://www.010lm.com/国家发展改革委和住房城乡建设部发文，部署从日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/﹀
﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：广告法北京联盟 http://www.010lm.com/根据《新广告法》的规定，房地产广告内容必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺 。如若违反规定发布广告，最高可罚100万，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任！北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/﹀北京联盟 http://www.010lm.com/﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：契税北京联盟 http://www.010lm.com/日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部，联合发布调整契税，内容如下↓↓北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/??北上广深以外城市，如在90平米以内、总价200万，过去需交纳6万契税、现在只需缴纳2万。如面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需4万。北京联盟 http://www.010lm.com/﹀
﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：降准北京联盟 http://www.010lm.com/日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/??目前看来这次降准对买房者没一毛钱有利影响，只能说降准以后银行后续资金将更加宽裕，未来房贷有望继续宽松，购房压力持续降低。北京联盟 http://www.010lm.com/﹀
﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：房贷北京联盟 http://www.010lm.com/据央行2月2日通知指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/??首付降至这些年来的最低水平，不限购城市最低首付只要2成。买房者得到的好处太明显，首付减少，门槛降低，刚需者买房又容易了一点。不过贷款总额增加了，月供相应也要增加几百块。北京联盟 http://www.010lm.com/﹀
﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：营改增北京联盟 http://www.010lm.com/日，全面实施“营改增”，全称“营业税改征增值税改革”，就是原来按营业税征收的部分行业，现改为按增值税征收。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/图源：广州房产北京联盟 http://www.010lm.com/??对于买一手楼的购房者来说，这个调整没有一毛钱关系。但对买二手楼的人而言，又能省下一笔钱了。如果，您买房的金额是420万，属于购买不足2年的住房对外销售的，那么营改增前后，税费足足省了1万多块钱。北京联盟 http://www.010lm.com/﹀
﹀北京联盟 http://www.010lm.com/关键字：商改住北京联盟 http://www.010lm.com/前不久国务院刚刚发布，允许将商业用房改建为租赁住房。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/??这一点，对买一手住宅的买家意义也不大，利好谈不上。但商改住对公寓销售来说有一定的利好，或能促进公寓成交量的上涨。北京联盟 http://www.010lm.com/想要在成都购买房子、别墅、商铺、写字楼、公寓、以及海南旅居住宅的请加微信： 给你优质的好房源，机会永远只是留给有远见的人。北京联盟 http://www.010lm.com/
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