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房屋装修合同预算表
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装修合同到期未完工怎么办?可以解除合同吗?
西藏 日喀则
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地区:广西 |解答问题:0条
具体看你们双方的约定,但是一般而已提前终止合同属于违约行为,依法是要承担。你可以带上合同来律所给分析,给你制定一个最佳方案。
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律师您好,我是打工的,我在哈尔滨包了点楼外墙油漆的活,我现在没钱支付工人工资,我和老板签的合同是一个月期限完工,完工后一起结算,雨天除外,我找的工人是十天结算工资,现在我没有钱结账,我在家里没有借到钱,我没有房车没能力贷款,现在是下面欠工人工资工人罢工要工钱,上面有合同,老板问我能不能干了,不能干了就解除合同,解除合同我是要付违约金,工人的工钱我还管吗?请问律师我该怎么办?
你好~工人按照约定来说干了多少天,你要承担多少费用!如果不给工人可以起诉管你要!至于是否能继续履行那就看你实际情况能不能继续干,如果干不了最好让对方提出,否则会承担。
装修合同,快完工未按进度付款,合同甲方因欠几千万跑路了,施工房子(也抵押给别人(客栈)),他有厂房还在,客栈还在,乙方可以为未付款20万去厂里拉东西变卖支付工程款吗?
不可以这样做,对于进度款的问题,可以向法院起诉要求对付支付。
请问装修公司在合同期内未完工,打电话问一拖再拖,就是不干,不知道什么时候能完工,这种情况怎么办?
您好,可以起诉,根据约定,要求履行合同义务,如给您造成损失或构成违约可以一并主张,建议来电咨询,为您进一步分析
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2016深圳房屋装修合同样本
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2016深圳房屋装修合同样本
深圳房屋装修合同样本
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(
年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费
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228页848页48页510页526页94页310页37页36页339页70多天的装修合同早就到期了 226天后为啥还有活没干完?_新浪新闻
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70多天的装修合同早就到期了 226天后为啥还有活没干完?
70多天的装修合同早就到期了 226天后为啥还有活没干完?来源:新文化报 - 新文化网
系列报道之十一
李女士说,她要的灶具是钢化材料的,可现在的却是拉丝钢材料的 本报记者 张英男 摄
A02版
  70多天装合同早到期,226天后还有活没干完!
  工程质‘验收表,客户发现大‘姓名ˆf签!
  当初承赠送电器,至还有少部分没有兑现!
  客户频繁讨要说法,装公司却一推再推,就是不给准信儿!
  看到这‘大家不禁会•,这事让谁摊上了?T家公司这样不讲信用?3月14日,长春市民李女X给本报报料,长春世装饰工程有限公司涉合同约,不讲信用,让消费者“伤心”。
愿望:找大公司装“安心”
  李女X的家位于公平上的新星宇和邑小区。2013年年初,已b到钥匙的她,兴奋之余也许下一个小小的愿望,就是一定要把新房装得漂漂。
  “100多平方米的房子,平时上s也没有时间,当时装的时候打算找一个有规模的装公司,毕有实体店面,放心。”同年5月,李女X在逛商场时,发现一家名为长春世装饰工程有限公司正在做活动,按照当时的促销政策,S要成功签订合同,就送电器,分别为厨宝、净水器和挂p机。同时,如果签约金额到一定额度,会获得额外的家电W金补助。
  李女X说,2013年5月9日,她正式与该公司签订了合同。按照工程规划,在效果V计好后,新房整体e工就将开Y。
  在李女X提供的S方签订合同中,第一条工程概况一栏中写着:李女X家(甲方)的e工面y为128平方米,工程承包方式为乙方包工包料包主材。开工日期2013年5月16日起,竣工时间为2013年8月1日。
  “这个期间我把钱付了,一共是82656元,并且根据总项v的规定,除了签约赠送的电器外,还€获得1万元家电补贴W金。”李女X说。
烦恼:合同说的对方没做到
  “合同定的是8月1日完工,S到了9月装才看到计轮廓,我一直在他协调,才算是把大部分工程做完,但很多项v根本就没做到位,到现在也没有来验收工程。”李女X说,年年初搬S后,•题一个接着一个Q现,让她烦恼的大致有三项:新”地板鼓包;网部位没有在墙‘改造,家‘接的是明;踢脚扣安装不到位,右侧缺了10个。
  “装S是一方面,当初承的电器也Q了头。”她说,承赠送的电器,除了厨宝、净水器b到了外,挂p机至未b到。在1万元的家电W金中,除油p机、p水器、燃气灶获得外,冰箱、空调未等到(因累计金额超Q1万元,对方表示,先选型号需补价后就付货)。
  而且,已到家的电器同样有•题,“现在的燃气灶,工搬到家时没让验货,当时要的是钢化材料的,S现在的却是拉丝钢材料的。”李女X说,2月18日,她再次来到长春世装饰工程有限公司讨要说法,f联过负责客户维护工作的负责陈伟,S是他让找另一个负责S王林(音)解决•题。对方了解情况后,让其他同事接待,结果S想而知,没有最终的解决办法。
维权:客户理不见了
  为了讨要最后合理的说法,昨日下午,李女X再次前往位于朝阳区湖西上的长春世装饰工程有限公司。
  入陈伟的办公室后,对方举手示意先坐下,并告知还有事情没有处理完,一会再谈。而在这个期间,陈伟一直在“安抚”一名客户,•题与李女X有相似之处,是电器•题没解决。
  陈伟送走这名消费者开Y处理李女X•题。“我是负责客户的接待,这‘涉S工程、材料,还有电器方面的事,我先打电••。”最初,还算p情的陈伟在了解李女X的S映•题后,开Yb起办公电“找”了解情况。S10分钟后,陈伟以联相关工作员为名,走Q了办公室,随即在办公区消失。
  5分钟后,一名工程部称新入职的张姓工作员,Q现在了办公室,随之而来还有“不明”三名男子。
意外:谁代签了我的姓名?
  张姓工作员表示,S负责工程方面的事情,其他电器类等•题,没有权力处理。“一项工程完工后,咱是有签字的,我有资料,一看就知道了。”张姓工作员说,他为是解决和核实工程度和未完工方面•题而来的。在得知李女X未获得竣工验收s节签字权利,不承认最终合同结束后,他提Q了看工程质‘验收报告。
  在其为李女XQ示的这报告中,记者与李女X一起阅查看,意外Q现了。
  “看没看到,这本工程质‘验收报告中,业主签名栏的签名S有前期一项是我签的,我来没有签过其他的字。谁有权力代f我,这是r法的。”她说,防水工程•水试验、瓦工项v、e工验收单以S工程质‘打分等7项内容中,来没有签过字。
  面对李女X的质疑,该负责坦言,有S€•题Q现在内部协作s节上,请李女X冷静,不要生气。
  或许是Q于公司荣誉,他电•询了负责李女X家装的项v理吴炳军。“他现在外地,明天€V来,具体情况他最了解。”
  随后,记者与吴炳军通过电取得联,对方在面对签名•题时,所答非所•。
■消协提醒S提Q仲裁也S提起诉
  李女X遇到•题该咋办?长春市消费者协会秘书长钟萍在接受记者采时表示,李女X如果证据充分,S按照合同约定权利行维权,以此S避免“口头争。”
  她表示,按照《消费者权v护法》第34条规定,如果消费者与营者发生消费权v争,有以下几y途径S以行解决:与营者协商和解;请求消费者协会行调解;向有关行政部门行申诉;根据营者成的仲裁协,向相关仲裁机构提起仲裁;向民法院提起诉。
  本报记者 栾喜良
(原标题:70多天的装修合同早就到期了 226天后为啥还有活没干完
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