青州二次房贷首付多少少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-11 09:21 标签： 二次房贷首付多少
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【首付5万住洋房】选择云门山下大润发商圈高端住区，让羡
发布时间： 9:09:46
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云门?世泰园在美丽的云门山下1500米处，毗邻大润发商圈，在天然氧吧中与繁华零距离。周边生活配套与公共服务设施齐全，商超、学校、医院、交通、休闲等吃喝玩乐购需求全部满足。入山、进城都不过5分钟车程，是7000年青州古城迄今为止的最佳生活尺度。云门?世泰园建筑外观以法国、西班牙小镇为模板，黄墙黛瓦，同步欧洲居住标准。高档真石漆外立面，历久弥新，让时间失色。云门•世泰园循山势而生，保留上等风水格局，集7000年青州古城的山、湖、园之大成，引入原味欧洲洋房精华：以1200平星级会所为中心，以百米中央湖景水系为轴，以11栋欧式电梯花园洋房为骨，以5重景观园林为裙带，同步欧洲居住标准，钜献青州。这里是云门山风景区天然氧吧，负氧离子含量是市区的2倍，夏季温度比市区低3度。社区中心大手笔营造千平内湖，栋栋观景，远瞻青山，近嬉流水。西府海棠、合欢、黄山迎客松、高尔夫球场草坪、30年生大叶黄杨、红叶石楠等珍贵树种密布。云门?世泰园全部采用框架剪力墙结构、筏板基础，坚如磐石，楼体骨架全部钢筋混凝土一体成型，相较于常见的多次成型，安全性、稳定性和抗震性更高。全部建筑面积统统覆盖铁丝拉网，抗震抗裂强度更高，建筑质量当然更好；云门•世泰园钢筋、水泥全部采用济钢、山水等著名品牌，与奥运场馆用的同一品牌。 云门?世泰园拥有青州唯一高端物业，以1200平星级会所为依托，定期举办邻里百家宴、以物易物蚂蚱集市、圈层交际会友、棋牌娱乐，让每一位业主都能感受到邻里之情，让邻里文化重归社区。同时云门?世泰园还提供订餐送餐的餐饮服务、一袋衣洗衣服务、与中医院合作的免费体检等，让业主在家就可以享受高端物业服务。云门世泰园物业安防80%以上为退伍军人，邀请特警进行安防特训。社区配备视频监控、可视对讲、红外对射电子围栏、智能一卡通、电子巡更等7重智能安防体系。社区采用人车分流，平均一家俩车位，地上不见车的全封闭管理，大大增加了社区的整体安全性和私密性。让家人和孩子安全无忧，健康成长！选择云门?世泰园，让羡慕习以为常！首付5万住云门山下大润发商圈高档纯洋房社区93-190O欧式电梯花园洋房，即买即住售楼电话
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&我大青州人 12个理由告诉你今年到底该不该买房
我大青州人 12个理由告诉你今年到底该不该买房
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【12个理由告诉今年到底该不该买房 2016年房价走势】2015年以来，央行5次降息降准，公积金异地贷款政策等利好政策的出台，让中国的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心都在问自己今年到底该不该买房。2月2日央行又宣布降首付，房价走势将如何？下面12个有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。1.经济高速发展，享受意识增加经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。2. 城市化进程拉动房价上扬中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。3. 奢侈消费风起云涌，助长房价飚升前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。4. 受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱买房女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。5. 通胀预期加大，带动房价上扬CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。6. 开发商不可能降价房价只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。7. 有房百姓支持房价上涨虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。8. 建材价格攀升，成了房价的幕后推手除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。9. 地价猛涨，催高房价大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。11. 房子是保值增值的投资房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
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按Ctrl+Enter发送重磅！青州买房的注意啦！这些钱以后不能作为买房首付了！
近日，住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。
严禁违规提供购房首付融资
三部门要求：
严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；
严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；
严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度，依法依规严肃处理各类违规行为。
同时，各地要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，加大查处力度。在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。
加大对首付资金来源审核力度
三部门还要求，银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度，严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁资金挪用于购房。
部门间协同 有效防范交易欺诈
此外，各地房产管理部门、地方金融监管部门要会同人民银行、银监会各派出机构建立联动工作机制，加强信息互通和部门间协作。
各地房产管理部门要向相关银行业金融机构提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息的实时查询服务，银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时，要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，有效防范交易欺诈、骗取贷款等行为。
三部门还要求，房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。
房子是用来住不是用来炒的！
房价降下来才是硬道理…
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