一节水管冻住 物业了,应该是由物业负责维修吗

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室外露天入户自来水管被冻住,连续几天无法用水该由物业负责还是自来水公司负责?
室外露天入户自来水管被冻住,连续几天无法用水该由物业负责还是自来水公司负责?
湖北 - 武汉
与物业签订的合同中有无该项的维护义务、建议先向物业反应、
找法网认证律师
4条律师回答
您好,您可先向物业反映情况。
找法网认证律师
您可以向物业反映情况
您好,自来水的安装位置合理吗?日常维护呢?
应该由自来水公司负责维修。
找法网认证律师
其他1个律师回复
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你好物业有修理的义务
你提前30天发个书面通知给单位,30天后,合同就应当解除,如果单位不办理失业手续,你可以申请劳动仲裁,解除劳动合同,办理失业手续。
咨询者你好:没有法律依据,可以拒绝缴纳。
那你是可以通过起诉的方式解决的
已回复过了
你与开发商之间存在房屋买卖合同关系,你可根据合同的约定要求开发商协调解决,否则可依合同的约定要求开发商承担违约责任。
可以要求赔偿,社保等其他的费用,欢迎来电咨询
证据不足,很难赢
社保缴纳标准是根据本人工资收入多少来计算的。
没有具体年限的规定,但是有问题就应当及时维修,具体细节及处理办法建议面谈。
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来自滨州用户的咨询房子水管冻坏该物业负责吗_百度知道
房子水管冻坏该物业负责吗
去年夏天交的房,小区没供暖气。我家装修了现在水管冻坏,物业该赔偿吗?要是物业以你的房子装修改动水管为由不管怎么办。
我有更好的答案
物业应该给予维修,其它位段则属于你自用部位自然由你自行维修。物业仅对公共部位的设施设备进行日常性维修保养,费用已包含在你所缴纳的物业管理服务费中;中、大修由需动用公共维修基金,如果属于水电总表至你家入户处这段范围的,这一段属于公共范围这要看冻坏的水管位置
这个物业没有责任的,物业管理费的收取只是物业与业主共同签订关于物业服务合同的相关服务项目而收取的应得服务费用,要判定物业该部该负责任,就该看物业有没有违反物业合同条例。水管冻坏,又不是物业公司导致的,而且要维修的话,这水管也不属于公共部位,维修金是全体业主所缴纳的费用,它不能用于私人房屋及设备的维修。
只要业主缴纳了物业费用,就应该属于他们维修。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。水管冻裂找谁修 三种方法请记牢_新闻中心_新浪网
水管冻裂找谁修 三种方法请记牢
http://www.sina.com.cn 日16:48 浙江在线
  昨天,杭州市继续发生多起水管冻裂事件,有的马上有人修,有的却迟迟不见修理者到来,甚至打遍了电话也找不到修理之处。水管冻裂之后,到底该找谁修,成了一大问题。
  杭州市自来水总公司推广“一户一表”办公室主任姚水根,是这方面政策的专家。他说,按照杭州市政府2002年3号文件,自来水从出厂到用户家里的管道分三段,分属不同管理单位。
  第一种情况:从自来水出厂一直到入户前的自来水总表(含总表,一户一表的也算在内),属于自来水公司产权,也归公司管理维修;
  第二种情况:总表以后到入居民墙之间的水管,按照“住房维修基金管理办法”,由物业公司、房管部门或产权单位管理;
  第三种情况:水管入户以后,由居民自己负责。
  所以,居民只要掌握这些原则,就能判断冻裂的水管该由谁来修了。下面,以快报昨天接到电话的实例来说明这三种情况的具体解决方法。
  王女士15:51来电:曙光路123号门口一根自来水管突然爆裂了,水流得很大很大的,我们打自来水公司电话也是忙音。后来打电话到社区,社区里给了我一个北山房管站()的电话,但电话里的人说他们只有两个人,肯定不会来修的,还说“你们去投诉好了”。
  记者回访:18:21,王女士说水管已经在修了,是一个住户找了朋友帮忙来修的,虽然没修好,但总阀已经关掉,水基本不怎么外流了。
  判断:属第二种情况,房管部门应该担负起修理的责任。
  陈先生09:42来电:我们是莫干山路70号的,楼顶的水管爆裂了,家里都没水用,我们打自来水公司电话,一直没有人接。
  记者回访:18:32,陈先生说他找到了米市巷房管站,来了工人把水管修好了。
  判断:属第二种情况,找房管部门或物业公司。
  谢先生09:29来电:大学路这里一幢楼楼上水箱水管爆裂,我是住顶楼的,自来水往我们家渗漏下来,比较多的,抢修热线都没有人接的,水还一直在漏。
  记者回访:小营房管站来了人,虽然昨天晚上之前没修好,但水已止住了,今天继续修理。
  判断:属第二种情况,找房管部门或物业公司。
  陈先生12:17来电:中山中路惠民路交叉口,有一个招待所已经关门了,里面涨大水,往马路上漫出来了。
  记者回访:走近大铁门,可以听见里面有哗哗的水声,水从门底下不断地往马路上流。透过铁门的缝隙,可以看到院子里积水已经有30厘米左右。一位环卫工人说,可能是水管冻裂了,联系了好多地方,一直没有找到房子主人。
  19:50,自来水公司人员到了现场,水已经停止流动,估计是单位里的人已经把阀门关住了。
  判断:这种情况,责任比较明确,属于招待所自己的事儿。但如果房里一直没人,可以找96119进门,然后由自来水公司人员关闭总阀门。
  周先生12:05来电:我家窗口的一根水管冻裂了,往外喷水,怎么办?
  判断:这属于第三种情况。户内管道是你自家的管辖范围,出了问题的话,可以通过这几种途径解决:找物业公司、家政公司或者曾经给自己家里装修过的装修公司,他们都有专业的水电工,可以解决此类问题。当然,拨打自来水公司的电话,也可以找到救兵,你可以付费修理,但是这几天自来水公司的工人修大水管还修不过来,你家里的事恐怕没空来。相关求助电话:
  杭州市自来水总公司
  杭州市城市应急救援指挥中心96110
  杭州市房管局房屋应急维修机构
  杭州市各区绿化办:上城区 
  下城区 
  西湖区 
  江干区 
  拱墅区 
  来源:都市快报 作者:叶蕾
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