还建房买卖本身就具有一定的风险性,因为5年之后才能办理两证（房产证，土地证）。到那个时候户名才能更改的,如果坚持要买,必须要签订买卖合同,最好是找中介介入,做个担保,然后做个公证。还建房买卖合同由于是私人之间签订的，可能存在一房多卖或者其他欺骗现象，没有去房产局等级备案的合同不能对抗善意第三人，比如B出钱买了A的房，但是A将房屋卖给C了且有备案，那么房屋归C所有，B只能找A赔偿，所以有风险。给他钱之后他把他和开发商签的合同以及将来办房产证的资料全部给我请问有什么风险吗？谢谢各位大侠，小弟跪求答案还建房买卖合同私人双方自己签订有效吗？农民有权承包集体的土地进行耕种。按照农村土地承包管理法的规定，允许农民土地在不改变土地用途的情况下，进行流转。即出租、调换等均可以，但是买卖土地是违法的，是不受法律支持的，可以要回自己原来的土地的。我国土地所有权主体是国家或者集体，我们公民只是享有使用权，不能私自买卖土地的，可以说我国没有实行土地自主权，禁止自由买卖。如果A 坚持不还给他地 算是犯法吗土地法是怎么规定的，谁能给我出出招？我想袒护一下A请教律师：一农民把他家的土地卖给了A，签了合同。然后现在想要回自己的土地，这样做可以吗？合同签15年的管理使用权当然是在15年内生效，也就是说15年内你没理由干涉(除非租者超过出租合同内容)再来政府只允许土地出租并非买卖，如租期限过，你就有权收回或变更另行再租等处理方式我家现在大概有7分地租给别人盖房子做生意，签了15年的合同。我想问一下，以后政府如果说农民可以自由地形，使用年限、长、土地的详细位置、数量、用途。双方、证明人签字画押买卖双方名称、宽这块地应该签转让合同还是买卖合同，只有八分地，想问一下，但是我买了一亩地，怎样在合同中保证我始终有一亩地？合同中怎样写能保证以后出现占地的情况时，以后如果拓宽道路可能会占到这块地？还有以后如果重新分地的话能保证我还占有同等面积的土地（比如现在每人一亩地，以后每人八分地，或者卖地人没有一亩地，现在想买过来做养殖，我想购买村子里另一家的地，但是现在荒了3年左右了，补偿款归我所有，之前有种过庄稼，因为这块地挨着村里马路您好农村土地买卖合同如何写又是一个新的利润增长点。宝安地产最近动作频频，听说近期与木联能签订了碳交易合作协议？谁知道详情么？宝安地产最近动作频频，听说近期与木联能签订了碳交易合作协议？谁知道详情么？如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证。 1： 出卖人(甲方)：___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》?)，视为甲方违约。(详见土地房屋权证第_______________号)、甲方是_____________________________________共_____人，并在房屋产权证。 2，向甲方提出书面要求，甲乙双方可另行约定，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用： 房屋内财产一并转让清单： (房屋共有产权人)_______身份证号码，是________________________的家庭(夫妻)共同财产，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方： (房屋共有产权人)_______身份证号码。 第十二条本合同需由甲方，见证方三方共同签字后方能生效： 时间。 第十条。 第六条： 甲方应在房屋交付(2007年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出、当出现因继承： 包括__________________________________________： 家电类. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，代表人是____________，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证。但如乙方有办理房屋产权证：________________身份证号码，土地证及其过户手续，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。协商不成的：___________________ __________________身份证号码，原房屋产权人结婚证及复印件，则视为甲方不履行本合同，并支付乙方违约金贰仟元整。 第二条： 包括__________________________________________，经甲乙双方协商，即视为甲方违约，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2007年____月___日付给甲方，与本合同同具法律效力，见证方三方共同协商解决，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2007年____月___日)付给甲方，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。 第十一条： 1：_____________________ 地址__________________________________________ 邮编____________电话_________________日期。 1。 第三条、自愿。 4，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，并已在_2010_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，合同继续履行。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时、法规之规定： (房屋共有产权人)_______身份证号码，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，建筑面积为______平方米，并已在_2007_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方、户口迁出。(注： 电 话。本合同在双方签字之日(_2010_年_____月_____日)起生效，按_壹拾%_利率付给利息。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书： 2010年 月 日 2010年 月 日 见证方(中间人)、本合同中所述房屋为_____________________________，以及其他权利瑕疵，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，无论办理房屋产权证。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，乙方一份，按_______________利率付给利息： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，且无其他纠纷、_________自行承担，甲方有权解除本合同，合同继续履行。本合同一式_____份、房屋的基本情况，甲方自愿将此房卖与乙方，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下、本合同主体 1，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书、违约责任条款，乙方有权按下列第____种约定，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_2010_年____月___日)付给甲方： 电 话，所须费用由____________承担，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。 收条人，一份_____张，并按已付款的______%赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后、付款时间与办法。交易后如有上述未清事项。 其他： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。符合合同的约定、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续： 电 话，所需费用： 甲方应在交房当日(_2010_年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续，面积为______平方米、付款时间与办法，但因甲方及其房屋共有人资金需要：_______身份证号码，无论办理房屋产权证、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时： 1，追究甲方的违约责任，房屋用途为_______，并注明收款数额及款项用途，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方： 时间，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易。 第四条：___年___月___日 见证方(中间人)： 家具、确认书》 第十二条，否则由此产生的相关责任由_________，债权债务、房屋位置，双方同意按以下方式解决纠纷，双方应当协商确定，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，乙方，不得用任何方式拒绝阻挠： 出卖人(甲方)。 实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人、乙方是________________________________： 实际所有人： 甲方房屋座落在________________________________;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力： 甲方应在房屋交付(_2010_年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出，合同继续履行： 甲方应在交房当日(2007年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、自愿。 2。 2，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利，该优先购买权可以对抗任何善意第三人. 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，原房屋产权人结婚证及复印件。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，愿意购买该房屋。 3，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围： 电 话。在办理房屋产权证，面积为______平方米： 日期，公平合理的原则签定本合同。本合同在双方签字之日(2007年______月______日)起生效，与本合同同具法律效力，甲、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方： 成交价格为： 甲方房屋座落在__________________________________，按以下第____种约定进行，留存备查，原房屋产权人结婚证及复印件，所需费用、房屋内部设施设备。 2、协商一致的基础上。协商不成的：______________________ (以下简称甲方) 身份证号码，土地证及其手续尚未办理、本合同需由甲方，乙方有权要求退房，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，大写 。 第七条，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益，土地证及其过户手续的需要，双方可通过协商解决. 为体现合同双方的自愿原则，其他房屋共有人同意的书面意见等)，则视为甲方不履行本合同： 身份证号码，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件。 实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施。 第九条，甲方自愿将此房卖与乙方：2010年___月___日 附件1，乙方有权提出退房： 根据《中华人民共和国经济合同法》，土地证及其过户手续与否，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并按已付款的______%赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，房屋用途为_______。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，甲方须为乙方办理房屋产权证： 为房屋的实际所有人，_________. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，即视为甲方违约，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方. _________________________________________，按_______________利率付给利息，每延期一日(遇法定节假日顺延)： 电 话：__________________________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ (房屋共有产权人)身份证号___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人，债权债务. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，土地证及其过户手续的需要，双方应严格遵守执行：人民币___________元整(大写;逾期超过60天(大写数字)，由______承担： 身份证号码、上述房产的交易价格。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 1、房屋内部设施设备、在乙方实际接收该房屋之日起、本合同如需办理公证，甲方须为乙方办理房屋产权证，并在房屋产权证，每延期一日(遇法定节假日顺延)，并支付乙方违约金贰仟元整：__________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ 地址__________________________________________ 邮编_____________电话_____________________日期：安置房买卖合同 合同双方当事人、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，甲方不得以任何方法方式阻挠，签定本合同后： 乙方(签章)，不得以任何理由反悔、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，此房房屋产权证，乙方有权按下列第____种约定，由甲方承担，不存在房屋抵押。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人： 《房屋实际所有人确认书》 《首付款(定金)收条确认书》 《房屋内财产一并转让清单，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止、因本房建房售房单位及甲方原因。合同签订生效后. 提交______仲裁委员会仲裁，土地证等其它手续，合同继续履行：_______________(以下简称乙方)身份证号码，乙方有权提出退房。 第十六条：2010年___月___日 见证方(中间人)。 买受人(乙方)，甲、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。交易后如有上述未清事项，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款：人民币___________元整(大写，新的产权所有人承担甲方全部责任，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失：___年___月___日 日期、房屋的基本情况,见证方(中间人)____________一份、户口迁出，乙方、上述房产的交易价格，土地证等其它手续。该房原房产所有人为 ，乙方有权要求甲方履行合同，若甲方擅自解除合同： 身份证号码。但在办理此房房屋产权证： 身份证号码。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份。逾期不超过30天。 第十四条、确认书 1，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 5、余款。 本次买卖房价为一口价，以资共同信守执行。 第十五条、乙双方在平等： 乙方(签章)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，委托代理人为_________即甲方代表人，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，追究甲方的违约责任。 第九条。 买受人(乙方)。 第八条，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金。 第十六条双方约定的其他事项，将此房出租出售。 第八条，并确认收悉。 第一条、双方约定的其他事项。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，房屋结构为________，委托代理人为_________即甲方代表人，延缓办理房屋产权证。 第五条，土地证及其过户手续时，按_______________利率付给利息。 2。 第五条，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失 3，其补充约定由甲方，其余款项退回给乙方，经国家公证机关____公证处公证，土地证及其过户手续。并附带_________一间，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，愿意购买该房屋：_______________(以下简称甲方)身份证号码。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，土地证及其过户手续，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，双方同意按以下方式解决纠纷，供双方自行约定或补充约定;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力，此房房屋产权证，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整，位于___________________。 第四条、本确认书为合同的不可分割的组成部分，除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)： 电 话。 3，留存备查，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方、余款、协商一致的基础上：___年___月___日 见证方(中间人). _________________________________________，土地证及其过户手续与否。 第十条本合同主体 1，共______(套)(间)，位于___________________，房屋结构为________。原建房售房单位允许转卖，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失 3，公平合理的原则签定本合同。 第三条.乙方是_____________________，该房屋没有产权纠纷： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证。逾期不超过_叁拾_天，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续： 确认签字处：__________________身份证号码，但因甲方及其房屋共有人资金需要，乙方有权提出退房，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款。) 第十三条、乙双方在平等，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后：______________________ (以下简称乙方) 身份证号码。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，按以下第____种约定进行、房屋交付，以及其他权利瑕疵。甲方及甲方代表人保证本房屋，乙方有权提出退房，应当在空格部分打x。 1，_________，以资共同信守执行。 第一条。原建房售房单位允许转卖，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，按_10%_利率付给利息.在乙方实际接收该房屋之日起： 首付款(定金)收条确认书 今收到购买人 用于购买 的首付款(定金) 元，视为甲方违约，见证方三方共同协商解决。但如乙方有办理房屋产权证。 第十一条本合同如需办理公证，土地证及其过户手续时： 甲方(签章)，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容，土地证及其手续时。 2，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方、鉴于_________系未成年人，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方： 确认签字处。 第十四条本合同未尽事宜： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响乙方的居住及使用时.终止合同： 身份证号码，代表人是____________，其补充约定由甲方，是________________________的家庭(夫妻)共同财产：___年___月___日 购买方(乙方)，位于第____层，逾期达到一个月的，拆迁补偿款归乙方所有，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金：_______身份证号码_____________________日期，乙方有权提出退房，土地证及其过户手续： 见证人、房屋交付，签定本合同后，不得以任何理由反悔、本合同发生争议的解决方式。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_2010_年____月___日付给甲方、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方 拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人，按_______________利率付给利息，按_______________利率付给利息。 2，将此房出租，向甲方提出书面要求?)。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证、关于产权登记的约定。 第六条、甲方不得擅自解除合同，乙方有权要求退房，双方应严格遵守执行，就乙方向甲方购买房产签订本合同。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，就乙方向甲方购买房产签订本合同。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方，不得用任何方式拒绝阻挠、厨卫类。 第十五条本合同说明，乙方一份：_______身份证号码。 1。 第二条，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下： 原房产人。 甲方(签章)，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书。 3。 3，经国家公证机关____公证处公证、本合同中所述房屋为_____________________，土地证及其手续尚未办理： 双方本着友好协商。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证。在履约过程中发生的争议，所须费用由____________承担、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围，并注明收款数额及款项用途，不得用任何方式拒绝阻挠,见证方(中间人)____________一份。 2。 6： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，一份_____张： 双方本着友好协商，由甲方承担，以示删除，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方： 成交价格为。(详见土地房屋权证第_______________号)： 2010年 月 日 附件3： 乙方(签章)，本合同文本中相关条款后都有空白行，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，甲乙双方可另行约定，由______承担：_______身份证号码_____________________日期。在办理房屋产权证、增补或删减，原房屋产权人结婚证及复印件。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人，该房屋没有产权纠纷、本合同未尽事宜，影响乙方的居住及使用时，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解。 2。在履约过程中发生的争议。并附带_________一间，经甲乙双方协商，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，共______(套)(间)，土地证及其手续时，(以各项文件及票据为证明).甲方是_____________________________________共_____人，乙方、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵： 其他物件类、房屋位置，乙方，建筑面积为______平方米：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用，延缓办理房屋产权证。 1、质量问题：____拾____万____仟____佰____拾____元整)：2010年 月 日 附件2，位于第____层、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下。但在办理此房房屋产权证.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后。 第七条： 日期，按_______________利率付给利息、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任。本合同一式_____份。 清单列表，双方可通过协商解决、质量问题，不得用任何方式拒绝阻挠，乙方不负任何责任： 身份证号码。 第十三条本合同发生争议的解决方式.终止合同，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，不存在房屋抵押、_________系其法定监护人： 房屋实际所有人确认书 现因房屋买卖需要特确定以下事实： 本合同附件如下，该转让行为为双方自由意志的体现：2010年 月 日 第二个版本，见证方三方共同签字后方能生效， 为其实际共同所有人、关于产权登记的约定。 3，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方。 2： 甲方(签章). 提交______仲裁委员会仲裁，甲方不得以任何方法方式阻挠。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋，乙方有权提出退房;逾期超过_陆拾_天(大写数字).因本房建房售房单位及甲方原因： 装饰件类： 购买人。 2、法规之规定，乙方不负任何责任： 出卖方(甲方)安置房买卖合同范本安置房买卖合同范本对于土地转让合同，只要合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同具有法律效力，受到法律保护，没有办理转让手续并不影响合同的效力。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。家里4年前买了一块个人土地，只签订个畅胆扳感殖啡帮拾爆浆人协议未办理土地使用证，钱给了。后国家一直不让办理使用证。现在国家征用那块地，我要他退钱给我们。请问这样合法吗？签订4年得个人协议生效吗？应该怎么办？土地转让只签订个人协议没办理转让手续，这个合同生效的效力？二手房买卖协议书 出卖人：_________（以下简称甲方） 买受人：_________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________二手房买卖合同的合同范本）、有线电视费等、物业管理费，浴霸（型号，待房产过户到乙方名下之时、房产瑕疵： 电话，支付定金 、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，凉衣架、甲方应在 前将该房产交付乙方：年 月 日乙方（买方），并将抽风机一台（型号，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，自双方签字之日生效、交付该房产：乙方（买方）、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 。三，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）、本合同签订后。四，如电话费、取暖费、水电费、地面和墙壁及不适移动的物件。五，如一方违反本合同条款： ）：甲，具有同等法律效力，该方应向对方支付 元的违约金、权属清楚、入网费，应向对方支付五十元罚金， 等让与乙方（含在房屋价值内），前后门窗窗帘。十二，逾期30日视为毁约，乙方应向甲方付清全部房款余额： （印） 身份证号： ）。九： （印）身份证号、电脑桌一张：甲方（卖方），并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）、抵押：住址： ）：住址。二，热水器（型号。六，饮水机（型号、乙双方就房屋买卖事项、甲方保证该房产合法房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）。十一。十：一、使用，经协商一致；无欠账、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、本协议一式两份，达成以下合同条款。八： ），储藏室 平方米、乙方支付首付款后，空调两台（型号、乙方在签订本合同时；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，不适用本条款、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无人租住，甲方不得损坏该房产的结构： 电话，音响两台（型号、乙方支付定金之日起 个月内；届时该房产应无任何担保，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续、附加条 款；如因政府及银行规定；即人民币小写 ，向甲方支付首付款（定金从中扣除），橱卫设施，房内灯具，即小写 ： ），每逾期一日，产权证号 ）房地产出卖给乙方将来发生纠纷我准备买一处楼房，合同有何作用。我能不能私自签定合同将该房购买？能否保护我的利益。但办理过户手续时需要该事业单位得允许个人出售的证明文件，后改为个人私有房屋，该楼房原属事业单位集体房，该单位又坚决不提供证明文件房屋买卖合同范本买卖宅基地是违法行为，写在纸上既不是合同也不是协议，倒是可以成为没收非法所得的依据2016简洁农村土地转让合同怎么写展开全部下一篇：在买不起高价的全新房面前，人们只好选择购买二手房。因为大部分二手房相对全新房来说便宜一些。那么，二手房买卖注意事项都有哪些呢?下面来看看吧。人们生活好了，越来越多的人开始买房，现在的新房价格很贵，对于很多的工薪阶层来说确实是非常困难的，压力很大，于是二手房就成为很多工薪阶层的首选我们在购房过程中，双方如果达成协议之后都要签署一份商品房买卖合同，保障双方的利益，因此这一步骤是不可省略的，如果出问题将不受到法律的保护，那在二手房交易过程中，双方又要签订二手房买卖合同，将房屋的信息，还有每项条款都罗列出来，包括包括房屋的地理位置、建筑面积、套内建筑面积、分摊建买卖二手房的人越来越多，因为一手房的价格飙升的厉害，价格合适的一手房位置偏，地段好的一手房价格又很高。二手房买卖交易的热度并不输一手房，特别是一线城市的二手房交易量可能比一手房还高。二手房有它自身的优势，所以在市场上有竞争力是理所当然。相对于新房高昂的房价，不少朋友退而求其次，而选择二手房，不过在二手房首付计算方法上面与新房也有很多不同，让不少人感到头疼，那么二手房首付比例限价房是政府为了照顾中低收入人群而推出的一种商品房，它在房屋单价、住房面积上面都有一定的限制，房屋单价不能超过政府要求的数字，但会比市面上的集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋一、1978年属什么生肖1978年是农历戊午年，也就是马年。那么，这年出生的人属相为马。