沈阳正规的沈阳房屋托管公司司有哪些?

大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
沈阳房屋托管哪家公司靠谱?
浏览次数:0
我的房子托管了这家还是可以的、挺负责任,这个信息叫沈阳阁佳房屋管理有限公司=沈阳阁佳房屋托管 ,房屋管理是一种全程代租模式。 免佣租赁:看房租房不收中介费用。地址-沈河-中街-天润广场
电话:, ,024-
不妨各位沟通试试
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:1,askr:164,askz:23,askd:19,RedisW:0askR:1,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:客服电话: 024-
& & 沈阳房屋托管
沈阳房屋托管
为什么要泊客馨居房屋托管?
理性人做出一个经营决策,无非就是成本和收益。对于房屋的经营,可以自己经营也可以委托给泊客馨居房屋托管中心经营。
对于自己经营:
成本一:通过中介找到房客的:骚扰电话不断,但是您又会担心他们帮您找的房客不可信,万一发生法律纠纷您还得承担法律责任!!!再说您还得支付一笔中介费用。也可以通过各种途径来寻找房客,只是寻找也是需要付出大量的时间,付出的时间一样是一种成本;
成本二:在房客居住过程中,作为产权人的您需要不定期的付出时间去维护您的出租房。
泊客馨居房屋托管的要点
现在的泊客馨居房屋托管业务主要包含5个要点:
1.中介经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同,也就是说,这种租赁关系的建立是两份合同组成的,一份是经纪公司与业主签订的包租合同(俗称:收房合同),另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同,这与所谓的"居间租赁"通过一份"三方合同"完成租赁业务的业务模式截然不同。
2.因为泊客馨居房屋托管不是采用"三方约",经纪公司与业主约定的租金和中介经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中,业主并不干预经纪公司的出租价格,也就是说,业主在合同中已经对可能出现的"差价"表示认同,当然,由于经纪公司的原因导致的空租损失也由经纪公司承担。
3.中介经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同,经纪公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6,但经纪公司向业主支付租金的方式一般是每月或每季(3个月)或每年支付。
4.中介经纪公司为了最大限度地降低自身的空租风险,会向业主要求一段时间的所谓"控制期"(免租期或房屋装修期限),一般是30-45天不等。这段控制期在中介经纪公司与业主签订的合同中有明确的规定,但没有约定经纪公司在控制期内将房子出租的所得归业主所有。这就意味着经纪公司已经通过合同的规定将控制内可能产生的收益划入经纪公司的名下,不存在欺瞒和侵害的嫌疑。
5.业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下,违约金的额度大体相当于1-2个月的租金,如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失,还要根据损失情况承担其他赔偿责任。
首页上一页
泊客馨居服务:有承诺,有保障!/ 服务热线 024-沈阳房屋托管公司 哪家正规啊_百度知道
沈阳房屋托管公司 哪家正规啊
工作需要 去外地几年 在沈阳也没啥亲戚 没人看房子
租出去 还不放心 电器啊 什么的 都是牌子的 都挺值钱的 一年的租金 也就是两样家用电器的钱 万一租个心怀不轨的人 给我来个搬家 那不就完了 房子空着吧 也不放心 最近听说了房屋托管 自己也在网上查了一下 ...
提示该问答中所提及的号码未经验证,请注意甄别。
我有更好的答案
只看眼前的利益,给大家想托管的业主提个醒,我在深圳工作过几年,现在依然不在沈阳,深圳的房屋托管是很成熟的,但沈阳不行,差得多!上月回沈阳我专门为沈阳北站附近的房子找托管,我寻找托管公司的方法是从网上查询,尽管有两个中介给我的房租高出200元,并且是季度付租金,我还和管家易公司签了合同,因为根据在深圳的经验,如果你要托管服务,就要放下一部分租房利益!没有利润谁也不会管你,但是,我感觉管家易公司的经理是个很有见解的人,公司虽然不是很大,没有托管资质是很危险的,我太了解托管公司了我说两句!管家易公司和我们深圳的比也还是有差距的,一共网上确定8家(一共也没几家),结果都去一看,当还是小心为好,业主往往会吃大亏,当然,给大家一点提示,除了管家易托管公司是专业托管之外,全是房产中介兼职做托管,根本就不具备托管资质,但专业性是很好的,我还是确定了这家,也有好的,不能以偏概全
采纳率:50%
你把房子交给托管公司 真的比自己管省心多了。沈阳管家易房屋 托管公司 不只是给你出租 还负责给你代缴各种费用,带租户看房,日常房屋维护维修都他们负责。还上一个家庭财产保险。你只需安心收房租就行了。
管家易挺不错 很正规 管理很专业
我给大家提个醒,以上都是托儿,包括提问问题的人和回答问题的人,都是托儿,小心注意吧。
沈阳管家易托管公司还是不错的,我铁西精华苑的房子就是他家托管的,服务很好,很讲信用!推举!
其他2条回答
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
房屋托管的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。沈阳华语房屋托管服务中心
辽宁沈阳沈河区
物业管理/商业中心
公司地址:沈河区 朝阳街6号一世界家居
本公司是沈阳唯一所大型正规的房屋托管中心,我们已优秀服务质量为中心服务新老客户,努力打造一支优秀的服务团队,给所有的员工一个优秀的服务平台,让你在这飞黄腾达,展翅高飞,成就你的明天。
同行业相似职位
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
301-500人
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
301-500人
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
301-500人
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
301-500人
[无锡 锡山]
物业管理/商业中心
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
[无锡 南长]
物业管理/商业中心
扫二维码,主管排队等你勾搭
ICP经营许可证编号 京ICP证060405号 京ICP备号-12 京公网安备37号 Copyright (C) 北京五八信息技术有限公司 版权所有

我要回帖

更多关于 沈阳房屋托管 的文章

 

随机推荐