二手房交易首付款合同,买方给首付款的日期已经过了算不算违约,算

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二手房买卖 买方因信用问题贷不了款 合同上有说明不算违约 但是期间因买方贷不了款整件事耽误了卖方三个
月的时间 卖方可以要求赔偿吗
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二手房经纪人
到了月底用怀孕试纸测测吧,有可能的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
最好是自己亲自去独山各个楼盘考察一下
二手房经纪人
只要你女朋友统一做放弃房屋公证就可以了
二手房经纪人
没有优惠,月供正常交,公积金可以提取出来
二手房经纪人
那现在有没有成功过户?没有就告他违约没收定金
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我 和中介签订房屋买卖合同没有时间约定,已过两个月了,买方没付首付款算不算违约
我 和中介签订房屋买卖合同没有时间约定,已过两个月了,买方没付首付款算不算违约
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按照合同约定处理,如果买方没有按照合同约定支付款项,则属于违约
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房子已经更名过户,由于买方未交首付金,以至于卖方无法缴税,买方算违约吗
是卖家,已经更名过户给买方了,合同规定更名过后马上付首付款,我的房子在市房产局办的手续,催过多次,但买方至今仍未交首付金,一定要证拿到手才肯付款,以至于卖方无法缴个税
买方是在12月末办完的离婚手续,房产中介才说需要办理继承,由于此房为继承房,甲乙双方协定,等乙方办理完离婚手续后,在进行更名过户,乙方09年12月31日前办理完更名过户并将首付款(现金)交于甲方合同规定,所以办理继承耽误了时间,合同是11月末签的,见到两证之后才肯付款,这个责任该由谁负责,我现在可以起诉提出撤销合同吗,但办过户时,1月15日才拿到房产证之后才办的过户,现在那个买家非要我付给违约金
我有更好的答案
要是等买方拿到证之后就来不及了。你这种情况就属于买方违约了。 我认为是你们找的那个中介的问题,没有把房屋情况详细的告诉买方造成的问题,应由中介负责,要赶紧采取相应措施这要看你们合同是怎么签的了,如果注明首付款是在过户当日买方支付给卖方的话
采纳率:23%
才能过户,如果私下交易你们的合同签的很奇怪,应该先付首付款,另当别论。如果有中介,中介存在问题,可以起诉中介,要中介和买家承担违约责任
参考资料:
房屋买卖法律专家 ----李福庆律师
个人认为买方没有理由拖欠首付,更名手续办完,产权已经发生转移,下证只是房产局流程上的事情,而且证直接下给买方,无须经卖方手,如果以次为借口,拒绝履行付款义务,应该视为违约,你可以到房产局提请产权异议登记,并在15日内到法院起诉,要求对方履行合同,并赔偿损失.现在好多城市房产交易,房款可委托银行保管,房证下发,房款解冻,比较安全.
看你合同是怎么签的,如果写的具体的日子给首付款,如果买方拖欠,合同中应该有违约责任的,
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