月住房公积金1300，买房商业贷款最多几次最多可贷多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-06 01:23 标签： 买房商贷最多能贷多少
住房公积金月缴存多少能贷最高120万_百度知道
住房公积金月缴存多少能贷最高120万
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住房公积金贷款最高是不能超过70万的。按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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这个仅仅在北京有这么高的额度公积金贷款。那肯定是夫妻都是最高额度缴纳额（月缴纳基数是北京市职工平均月收入3倍）。另外个人信用AAA级，首套房。
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你好，每个城市的贷款标准不一样，这个建议你去咨询当地的住房公积金管理中心。
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月公积金缴纳800元 可以知道 我能贷款多少吗 另外 想请教
我想买二手房
是首次买房
最高可带多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　住房公积金贷款额度的计算，不仅要根据个人的月缴存额，还要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：　　1、按照还贷能力计算的贷款额度　　职工本人贷款额度的计算公式为：　　（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。　　夫妻双方贷款额度的计算公式为：　　（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。　　其中还贷能力系数为40%。　　月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。　　2、按照房屋价格计算的贷款额度　　计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数　　a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。　　职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。　　职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。　　购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。　　b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。　　3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度　　a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。　　b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。　　c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。　　申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。　　计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
采纳率：90%
来自团队：
首付是房款的30%，最高贷款额是你公积金帐户金额的十倍。例如你的帐户有两万，能贷廿万。
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通常而言，在公积金账户余额高于12500元、每月缴存量相关1、贷款额度的高低和账户余额、主贷人名下是否有贷款有关。如若房龄高、且主贷人名下有未还清的贷款，首付比例会做相应提高，每月缴存额高于780元才能足额贷满公积金贷款；2、二手房首付高低和房龄
不知你是哪个地区的,长春的最高额度为:市区60万,外县(市)区及铁路沿线40万元.
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月工资3000、月住房公积金1300，买房最多可贷多少钱
提问者：REN***
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能贷多少和收入有关系，一般收入要是月均还款额的2倍，基本上年薪收入15万以下的是不需要流水的。去单位开个就可以。多少就看你开的收入证明了。
1位专家认同他的回答
其他回答共2条
服务地区：苏州
服务机构：商业银行
您好 一般最多是你房款的70%。您的条件满足办理的的，有需要您直接联系我。
服务地区：厦门
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您月的80-120倍，具体您可以给我来电
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