婚前房子婚后卖掉按揭买的房婚后想卖掉需要配偶签字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 12:07 标签： 婚前房屋婚后卖掉
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结婚前买的房子有贷款婚后想卖掉需要夫妻另一方签字吗
结婚前买的房子有贷款婚后想卖掉需要夫妻另一方签字吗
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免费问律师婚前买的房子，婚后要卖掉要配偶签字吗_百度知道
婚前买的房子，婚后要卖掉要配偶签字吗
我有更好的答案
　　婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的那要看情况，如果是婚前全额购房，那么这个房屋就是完全的婚前财产，出卖时应该不需要配偶签字；如果是婚前按揭。因为这个财产是个人财产
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对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，有平等的处理权；　　（二）生产，依法应当不属于夫妻共同财产；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产、夫妻可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，关于这个问题应当根据不同情况，才能作出不同的答案。1、依据《中华人民共和国婚姻法》规定、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。2。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的房子，如果没有特别约定。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫妻共同财产了。　　附：《中华人民共和国婚姻法》　　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。　　第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、经营的收益。　　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产你好
如果是夫妻共同财产，上面没有配偶的名字，不用配偶签字同意，你可以自主决定。但是这样不好吧，还是商量下比较好。
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回答问题，赢新手礼包
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违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。婚前财产在婚后将它变卖需要夫妻俩都签字才生效吗？（比如说房子）
全部答案（共13个回答）
上并没有这样的规定，但各地的房地产交易部门，为了保护自己，避免出错时承担责任，往往在房屋交易过户时要求已婚的均需双方签名，才能办理过户手续。
读读下面的法条,相信你就明白了!婚姻法
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　(一)一方的婚前财产；
　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残...
自来水管网压力达到0.14兆帕即为合格
朋友你好；
房子是婚前男方支付全款购买的
而且有足够的证据支持
如果事情仅止于此
那么这套房产是男方的婚前个人财产
但结婚后在产权证上加入了女方名字
那就说明以...
应该说以前的钱卖了干嘛了谁能说清呢.所以一般应该按婚后算了.而且婚前的房子当时才值多少钱啊.有证据证明对方收入的话也许好办点.但是也要看法官的意思了.这种说不清...
你的问题按这样办理
1、如果你和卖主一起到房产交易部门去办理房产过户手续，能顺利过户到你的名下，就不需要公证。
2、如果卖方的房产有问题，房产交易部门说要公证，...
答: 《民事诉讼法》第一百零二条规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重...
答: 很简单。
1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。
2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。
3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
婚前买的房婚后卖房，需要夫妻双方都一起跑手续吗？
提问者：15*******79&
时间： 15:22:56 &
所属分类：
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共有&3&个回答
您好，商业银行贷款，办理面签手续时需要夫妻双方全部到场签字确认。公积金贷款，办理面签时目前仅需要产权人出面即可。希望对您有所帮助
您好感谢您关注链家网，婚前买的房，房本写的一个人的名字，婚后卖房，如果是商业银行贷款面签时也需要夫妻双方到场，不到场需要提供公证委托书，夫妻双方到场（配偶必须到场（外资银行除外），若不到场应提供委托公证书），如果是公积金贷款不需要业主配偶到场，市属：业主本人身份证、房产证、业主名下北京开户借记卡或活期存折（本人到场），国管：业主本人身份证、房产证、、业主名下北京开户建行借记卡或活期存折（本人到场），希望能帮到您，望采纳！
您好，感谢您选择链家网！
如果选择的是商业贷款的话，银行贷款面签需要业主夫妻双方同时到场签字，不到场需提供委托公证书；
如果选择的是公积金贷款的话，只需要业主本人到场.
希望我的回答能够帮到您，望采纳！
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