全民卖房还是获取深度信息，恒大兼职销售员背后是盘什么棋
[导读]许家印正试图依靠恒大集团89000多名员工的力量构建一个外部销售网络。许家印正试图依靠恒大集团89000多名员工的力量构建一个外部销售网络。而据此推算，许家印将通过这一行为拥有260万名以上的体系外地产销售人员。发现，从3月5日晚间起，微信朋友圈就频繁出现恒大地产的一则“招聘兼职销售员”的广告。恒大地产广告打出了“工作之余，轻松赚10万，成交即获佣金1%”标语，此外，注册“恒房通”用户推荐的客户，购房额外享受98折。也就是说，如果A推荐成交1套总价1000万元的房屋，那么A实际可以获得税后10万元的佣金。想要获得佣金的话，需要在恒大的线上平台“恒房通”注册，选择本人在平台上获得佣金的绑定方式：银行卡或者支付宝账号。在推荐的客户成功签约后3个工作日，“恒房通”平台自动将10%的实得佣金划转至绑定的账户。据记者了解，恒大集团给每位员工的任务是一个人要完成30名用户注册。恒大的员工或者其亲属朋友通过微信朋友圈以及在各个群里发送“恒房通”的注册链接来完成30名用户的任务。他们要求朋友们点击他们发送的特有的注册链接，提交自己的信息，关联银行账户或者支付宝来帮他们“凑数”。值得注意的是，这种注册除了有卖房本身这一行为之外，这种深度注册还意味着用户大量的私人信息会被恒大集团获取。值得一提的是，银行账户和支付宝都是实名制，用户的支付宝绑定了银行卡。如果用户注册“恒房通”就必须绑定银行卡或者支付宝，即关联了用户的支付信息。有分析人士称，在大数据分析的框架下，公司可以通过对用户行为监测获得的数据进行分析的行为归结于用户行为分析。用户行为分析可以让产品更加详细、清楚地了解用户的行为习惯。许家印在恒大集团2017年工作会议上曾说过，恒大目前有89000多名员工。如果一个人要完成30名用户的注册，那么“恒房通”就有了267万名地产销售员。记者在恒大集团的官网上并未找到关于“恒房通”的介绍，但根据多家媒体此前的报道，“恒房通是一款手机移动终端APP，更被喻为史上最轻松的赚钱方式，‘手机装上恒房通，月入万元不是梦’，恒房通作为一种人人皆兵的全新营销模式，它依托互联网的渠道，建立了一个跨区域的立体式营销网。所有的用户都可以通过这个APP平台推荐购房者，并因此获得佣金奖励。无论是置业顾问、普通市民、中介人员，还是恒大的老业主，仅仅只需要您拿起手机，微信扫描二维码下载安装并注册恒房通APP，便可成为恒大的‘全民经纪人’。”在一个名为“恒大地产集团”的贴吧中，有不少人发帖称，成交之后一直显示佣金发放中，并且还没有联系方式。在“恒房通”的广告中也提到，在推荐的客户成功签约后3个工作日，“恒房通”平台自动将10%的实得佣金划转至绑定的账户。有贴吧的吧友在2月11日发帖称，“房主合同都拿到手九个月了，我的佣金一直是发放中。”此外还有吧友称，马上一年了都没法，“他们一会说给购物卡一会又说上面发不下来。”记者已通过留言联系上述几位吧友，但截至发稿时还未得到回复。许家印给恒大地产集团定下2017年的目标是实现销售4500亿，实现核心净利润243亿。对于恒大集团整体，许家印的目标是到2020年，恒大内部的奋斗目标是，地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超一万亿，总资产超三万亿，年利润超600亿。每日精彩推荐：要闻：无锡：宝典：
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恒大地产恒房通兼职推荐购房要注意什么事项？
恒房通兼职销售员推荐购房须知
一、本人自愿注册为恒大地产集团&恒房通&平台兼职销售员，并同意遵守本须知的相关约定。
二、温馨提示：您或您的亲朋好友须在首次到访楼盘现场前，已在&恒房通&平台上自荐或被推荐，方可享受1%的佣金及购房额外98折优惠。
三、本人已知悉下述推荐购房流程，并遵循操作：
1、兼职销售员打开 &恒房通&平台，在&点击查看恒大各省市楼盘&页面选择意向推荐楼盘所在省市，浏览该省市楼盘最新资讯。
2、兼职销售员推荐客户时，点击&我要推荐&按钮，按系统提示登录&恒房通&平台账号，进入推荐页面，填写被推荐客户的姓名、手机号码、身份证号、意向楼盘信息。
3、被推荐客户信息填写完毕后，系统自动识别判断被推荐客户在&恒房通&平台前15天内是否有该楼盘的被推荐记录，如无被推荐记录的，系统自动提示推荐成功；如有被推荐记录的，系统自动提示推荐不成功。
4、推荐成功后，兼职销售员应积极邀约被推荐客户到访楼盘看房，可自愿选择是否陪同一起前往售楼部。如被推荐客户从推荐成功之日起15天未到访楼盘售楼部，则本次推荐失效。
5、被推荐客户到访楼盘现场后，系统自动推送短信至兼职销售员，兼职销售员在&恒房通&平台可查阅客户到访状态。
6、被推荐客户成功认购房屋并签署《认购书》后，系统自动推送短信至兼职销售员，兼职销售员在&恒房通&平台可查阅客户认购状态。
四、本人已知悉下述佣金政策：
1、兼职销售员推荐亲朋好友购房的，必须在被推荐客户首次到访楼盘前完成&恒房通&平台推荐，按房屋成交总金额1%给予兼职销售员佣金（税后实得），被推荐的客户购房可享受额外98折优惠。
2、兼职销售员推荐自己购房的，必须在首次到访楼盘前已完成&恒房通&平台自荐，所购买房屋在享受上述额外98折优惠的基础上，1%佣金调整为额外99折优惠，不计发1%佣金。
五、本人已知悉下述佣金支付流程：
1、被推荐客户成功认购房屋并签署《认购书》后，按照《认购书》约定时间交齐首期款并签署《商品房买卖合同》，即为成功签约。
2、成功签约当天，系统自动推送短信至兼职销售员，兼职销售员在&恒房通&平台可查阅被推荐客户购买的房屋合同总金额及佣金金额。
3、成功签约后3个工作日，&恒房通&平台自动将实得佣金划转至兼职销售员绑定的账户，系统自动推送短信至兼职销售员，兼职销售员在&恒房通&平台可查阅佣金情况。
六、其他须知：
1、关于被推荐客户保护期界定：
A、在售项目：所有客户从首次到访楼盘之日起30天内，无法在&恒房通&系统中被推荐。
B、新开盘项目：所有客户从首次到访楼盘之日至开盘后7天，无法在&恒房通&系统中被推荐。
2、兼职销售员推荐购房获得的佣金上不封顶。
3、兼职销售员推荐购房的，每次推荐，购房人仅限购买一套。
4、兼职销售员注册&恒房通&时，须确保本人姓名、身份证号、手机号码、银行卡号或支付宝账号个人信息真实准确，一个姓名及身份证号只能申请注册一个&恒房通&平台账号。
七、本人自愿为恒大楼盘推荐客户，并自主安排时间，与恒大地产集团之间不存在劳动关系。
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