在北京申请住房公积金贷款需要什么条件？_百度知道
在北京申请住房公积金贷款需要什么条件？
提示借贷有风险，选择需谨慎
房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复、住房资金管理中心对每笔贷款金额。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式；建审平面图及楼层平面图，并保证用于支付所购（建。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章，应出具计划、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料、大修的，统一交住房资金管理中心审核、协议或其他批准文件，包括申请人资格、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；（2）借款人家庭财产和收入证明，也不可能办理公积金贷款、能不能给自己提供相关手续等，受托行业可根据需要；建设工程施工许可证；（3）合法的购（建，对所购买的房屋价值进行评估、贷款额度、贷款期限；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件，按照自己选择的担保方式办理担保手续、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦、应出具自有住房产权证明，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构。3，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2。 流程、修）住房合同意向书、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金；建设用地规划许可证。 符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心去公积金管理中心办理,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、修）住房的首付款；（6）自建住房的、受托行按照委托贷款合同约定；国有土地使用证；建设工程规划许可证：1；（4）抵押物或资物清单，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》：1，代为收集借款人申请资料。5、公积金贷款买房流程、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同、建设、规划，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建。(5)签订借款合同。4
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2016年北京地区公积金贷款面签全过程
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&&&&&&来源：网络转载
　　北京市的房价一直高涨不跌，最划算的办法就是通过公积金贷款，利息低额度高，最高有120万元，那么具体在哪里办贷款面签？北京市周末可以办公积金贷款面签吗？北京市办公积金房贷在哪里办？　　希财网有不少优质门槛低的贷款，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。【】　　1、办理机构：凡所购房屋地址为城八区以内的，可以到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心申请贷款。如果所购房屋是坐落在远郊区县，那么办理住房公积金贷款则需要到所在区县管理部办理。　　2、办理时间：周一至周五9：00至下午5：00（法定节假日除外）　　3、办理时限：依房屋性质不同而有所区别　　4、办理程序：　　（以在贷款中心办理为例）　　目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。　　第一次到贷款中心：　　1、根据所购房屋性质，，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。　　2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。　　3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。　　4、工作人员（或代理机构人员）会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。　　第二次到贷款中心：　　主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。　　1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。　　2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。　　3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。　　4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。　　5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。（如您已委托代理机构，请以代理机构答复为准）　　注：以上是贷款办理的一般程序，根据您所购房屋性质、选择担保方式的不同具体的程序也会有不同之处，请以公积金中心贷款工作人员的答复或代理机构人员的答复为准。　　拓展阅读：　　　　如果您或您身边的朋友因为资金需求而四处奔波无果，可以拨打我们服务热线：400-869-8386,用户在希财网上传个人资料，即可获取专业的信贷经理线下服务，希财网郑重承诺：贷款不成功，不收取任何手续费。即贷即放，最快一分钟到账。（）& &　　关注微信公众号：希财金管家（xicaidk）或扫描下方二维码即可微信快速申请贷款，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，最快当天放款。
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外地人在北京申请公积金贷款具体条件
提问者：宋***红
地区：北京
具体贷款条件请参阅网站“贷款”栏目内容.;
您好,公积金提取必须符合提取条件,具体条件如下：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）支付房租的； （七）生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员,与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形.如果您在异地建立住房公积金账户后可以将北京的住房公积金转移.;
您好,公积金提取必须符合提取条件,具体条件如下：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）支付房租的； （七）生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员,与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形.;
您好,如果您在异地建立住房公积金账户后可以将北京的住房公积金转移.对于住房公积金转移到外地：职工需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行账号、开户行名称等资料给在北京的原工作单位住房公积金经办人处申请办理,经单位住房公积金开户管理部审核后为其办理转移.转移账户内单位与个人部分的全部金额.
公积金提取必须符合提取条件,具体条件如下：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）支付房租的； （七）生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员,与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形.如果不满足提取条件则账户在单位进行封存,待满足提取条件后再办理提取手续.;
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七：一申请人须同时具备下列条件。四;六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的20%。五，信用良好，有相应的贷款偿还能力、借款人有稳定的经济收入、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。三、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清
采纳率：21%
具有当地的常住户口或有效居留身份证明的职工，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入、有当地公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人，个人信用良好; 5;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额可以登录
上查询你需要的房屋贷款的相关资讯 全国大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件; 3、具有购买住房的合同或协议。一般为;
6，各城市条件要求大致相同，具备相应的贷款偿还能力：1
去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。 流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
不知道你买什么房，是商品房还是政策房。政策房只要是缴存状态就能申请贷款，商品房必须缴存一年以上才行。其它的条件你可以去“北京住房公积金管理中心”的网站看看
1.北京公积金账户开户满一年 公积金累计缴存满一年 且目前处于缴存状态即可申请2.额度的话 市管公积金看缴存额 国管公积金看收入证明3.纯手打 如回答不详细 请再联系 电话资料里有
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