鱼池挖矿 pps费率是承包的，请问承包费该怎样处理做

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 04:19 标签： 鱼池处理
热门城市：
客服热线：400-
土地相关：
全国最大土地流转平台
遇到了鱼塘承包合同纠纷，该怎么办？
| 悬赏：10 | 提问时间：日 16时35分33秒
问题已解决
　　1998年与村委会竞标签订鱼塘承包合同，预约15年，先行签订5年，2003年由于连年亏损双方都未提出续约合同，但承包方一直在养殖，并且没有缴纳承包费用，今年鱼塘拆除，拆除方给予养殖方补偿费，有村民提出补偿款不应属于养殖方(养殖方固定投资远大于补偿款)，请问补偿款应属于谁?
　　是否要补齐承包租金?
暂无得分答案
相关问题：
您可能对以下关键字也感兴趣：
　　如果采取息事宁人的办法，可以把补偿款给承包方，如果大家意见比较激烈，可以不给承包方，因为，虽有预约，但是没有续签承包合同，如果在没有续签合同的过程中，承包方主动交纳过承包费用，那样的话，也应该承认是事实承包，但是，承包方又没有缴纳承包费用，因而说，补偿款不应该给承包方。如果这个问题，自己不好解决，可以通过村委会研究解决，也可以通过村民大会投票解决，实在不行，也可以通过法律来解决。祝顺!
等待您回答的问题：
土地行业专家为您解答！
QQ交流群：
微博互动： /
论坛交流：
成功交易案例分享
CopyRight &
广东地合网科技有限公司
版权所有 邮箱：
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号：
您发布的地块将获得
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级承包鱼池问题？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
承包鱼池问题？
天津－汉沽区&03-13 11:39&&悬赏 0&&发布者:binhai…… & 回答:(7)
村里鱼池被人承包，但从2008年到现在一直没有交承包费，他们还自行搞了开发，村该怎么做？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[湖南-长沙]
回复时间：
村里可以要求解除合同，并要求对方承担赔偿责任，。
[辽宁-大连]
670836积分
回复时间：
收集证据可以诉讼解决，要求解除合同，支付违约金。
[天津-和平区]
226096积分
回复时间：
可以要求支付承包费及解除合同
[天津-南开区]
回复时间：
可以起诉他们要求交承包费，返还鱼池。
[山东-烟台]
回复时间：
以村委的名义起诉承包人。
[天津-津南区]
回复时间：
村里可起诉对方缴纳租金，如用于非农建设，可起诉解除租赁合同
[天津-河东区]
回复时间：
起诉要求解除合同，并要求其缴纳欠交的承包费，造成损失的还可以主张损失赔偿。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(龙宇涛)()&
(吴丁亚)()&
(梁静飞)()&
(王艳玲)()&
(今言律师团队)()&
(王景林)()&
最新回复律师
人气：472303
江西 南昌市
人气：4001
北京 海淀区
人气：71145
上海 长宁区
人气：50709
人气：1029155
江西 南昌市
人气：194805以案说法—鱼池承包人合同过期转包他人，转包人拒付租金！以案说法—鱼池承包人合同过期转包他人，转包人拒付租金！企业吐司百家号生活不止是眼前的苟且还有诗和远方越来越多人向往田园生活然而没有擦亮眼睛可能会掉入别人的陷阱张某和赵某于日签订《鱼池转租协议》，租期十年，年租金5500元，每年10月底支付。如一方违约，需支付对方经济损失10000元。2005年至2013年赵某正常缴纳租金，自2014年10月起一直未缴纳，且合同到期后一直未归还鱼池。现当地鱼池承包价格都是400元/亩，张某租给赵某的鱼池面积约32亩，一年应收取12800元租金，年两年共计25600元。张某多次找赵某主张，赵某都不予理会，于是张某诉至浦口区人民法院，请求判令赵某向其支付2014年鱼池租金5500元、违约金10000元及年鱼池租金25600元，合计41100元。被告赵某我们签订的合同属实，我向张某缴纳租金直至2013年，后来我得知他与某社区之间就诉争鱼池的承包关系到2004年已经终止，张某无权转包。所以我于日与某社区重新签订承包合同，并按照合同约定将租金交至该社区。张某他无权向我主张租金等款项，请求法院驳回他的诉讼请求。原来是这样被告才是受害者经审理查明原告张某与某社区某组已经于日达成《调解协议书》，约定双方就涉诉鱼池的承包合同终止，自此，原告张某对该鱼池无承包经营权。原告张某称某村某组在其交还鱼池后，又将该鱼池作为责任田交由其承包，但未提交充分证据证明该事实，法院对此不予采信。法院认为原告张某未依法取得土地承包经营权，即以出租的方式对土地承包经营权进行流转，该流转行为无效，即原、被告于日签订的《鱼池转租协议》无效，故原告据此主张2014年租金及违约金的请求，法院不予支持。因原告并非诉争鱼池的合法权利人，故其无权向被告主张年的使用租金。法院判决综上所述，依照《中华人民共和国土地承包法》第四十五条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条第一款的规定,判决驳回原告张某的全部诉讼请求。浦法课堂《中华人民共和国土地承包法》第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条　承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。根据《农村土地承包法》的规定，承包方可以将土地承包经营权转让给第三人，但必须征得发包方的同意。这是法律规定的土地承包经营权转让的一个很重要的前提条件。转让与转包、出租等流转行为不同，一旦转让生效，它既终结了发包方与原承包方之间的土地承包合同关系，同时又在发包方与受让人之间形成新的承包关系。因此发包方作为集体土地经营管理者，有权对承包方流转土地承包经营权的行为进行必要的监督，以防止集体财产的流失。在此也提醒承包人一定要合法取得土地承包经营权，转租人签订合同的时候也要擦亮眼睛多方考察！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。企业吐司百家号最近更新：简介:简单的吐司，不简单。作者最新文章相关文章你好！我在2015年承包了十亩鱼塘，当时刚承包到刚好半个月时...
你好！我在2015年承包了十亩鱼塘，当时刚承包到刚好半个月时间，老婆怀孕了，承包鱼塘的钱基本上都是借的和货款，老婆￣怀孕，鱼塘一时半会没有收入，中途养了一段时间的鹅，可是因为一开始又不懂，都是买的高价鹅苗，一开始鹅苗死了很多，后来鹅大了，又被别人用气枪打死了好多，一次又一次的打死我的鹅，很快老婆就要生了，可是鱼塘一直没有收入，很是着急，只好放下鱼塘去上班挣钱，当时包了不到一年的鱼塘，承包时间是15年，承包费十一万，付了七万，每年一万多的土地承包费，眼看就要给承包费了，老婆也要生孩子了，手上又没钱，只好放下鱼塘！当时承包给我的那个人一直让我给土地承包费，确实没钱，为了老婆生孩子能有钱，我就只好放弃鱼塘！七万块钱也没要一:分，鱼塘就这样白白的又还给承包给我的那个人了！我想问的就是如果现在我想通过法律能不能要回一部分钱！
个用户点赞
个用户查看
赢了网为您解答 专业解答 优质体验
法律分析对于问题描述，可以作如下分析：一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：
1、要求对方退还一部分的承包费；
二、具体法律依据如下：
1、《合同法》第九十三条规定： 当事人协商一致，可以解除合同。
2、《合同法》第九十七条规定： 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
因此，您与对方协商解除承包合同后，对于未承包期限对应的承包费用您可以主张退还，但由于您提前要求解除合同的行为属于违约，因此对方可以扣除一部分的违约费用；
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：
承包合同，已支付费用的转账记录，与对方协商的录音等；纠纷解决方案一、先与对方协商您可以先与对方协商确定费用退还的问题，注意录音，补全证据；二、如协商不成，再使用【纠纷调解】服务解决纠纷您可以委托律师进行调解，律师可以站在中立角度以专业视角切入分析，促使双方就费用退还的问题进行协商并达成调解协议，快速解决纠纷。1、您可以携带身份证及复印件、对方身份信息、相关证据、起诉书（范本可在法院诉讼服务中心咨询）到鱼塘所在地的基层法院起诉；
2、您要求对方退还相关费用的诉讼时效为两年，从您与对方解除合同之日起起算；
3、您可以考虑聘请律师最大程度上维护自己的利益；以下纠纷解决方案不推荐使用：律师函诉求不适合。相关法律法规1.
赢了网为你解决纠纷
即时响应 沟通高效 高性价比
向对方提出严正警告，促成纠纷解决
不打官司解决纠纷，省钱省事不伤和气
自助打官司
撰写法律文书、查档不再麻烦
找律师打官司
竞标模式找律师 最大化你的权益
每个人都有需要法律的时刻与我们一起宣传公益，你也能贡献一份力量
微信“扫一扫” 上方二维码，了解详情。
您的意见我们已经收到，谢谢！
请描述您遇到的问题或您的意见、建议
请留下您的联系方式
周一至周日 09:00-22:00
赢了网官方微信
请您打开【微信】，点击右上角的【+】，找到【扫一扫】。对准二维码扫描后即可关注赢了网公众号
还不知道选择哪个服务？请使用或拨打客服电话：400-850-8650(09:00-22:00)
没有通知消息鱼池承包协议书_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
鱼池承包协议书
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢

我要回帖

更多关于 鱼池处理 的文章

 

随机推荐