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猜你喜欢：投资汉口北时，阎志几乎倾家荡产
田立平 翟莹
对于谁最有钱这一问题，公众总是有着异乎寻常的热情和好奇心。近日，2012年福布斯全球富豪榜炫目“放榜”。阎志以12亿美元资产排名全球1015位，成为唯一登榜福布斯的湖北企业家，再次加冕“湖北首富”。一副白边眼镜，说话温文尔雅，会耐心倾听，也会微笑等待。17日，阎志受邀参加团省委、省青联联合本报、大楚网开展的“湖北名人聊新时代雷锋精神”系列微访谈，并接受本报记者专访，畅谈财富与慈善等话题。对于“首富”的称谓，阎志显然不是很“感冒”。正如他在回答“诗人阎志和首富阎志，更喜欢哪一个称呼”时，答案几乎是不假思索地蹦了出来：“更喜欢卓尔控股有限公司董事长阎志。”每月抽两个半天编诗“这个字后面是逗号，‘善’字要打双引号。”访谈过程中，阎志说完一句话后总不忘强调标点符号。“没办法，做编辑出身的，对标点符号要求很高。”他调侃说这是“职业病”，显然对于过往他很淡然。但几乎所有知道阎志“发家史”的人，都惊叹于他的传奇经历。高二辍学顶了父亲林业站的工作，人生的第一份工作是刷标语。20岁成为黄冈一份地方刊物的编辑，两年后刊物倒闭到汉“谋生”成了一名财经记者，但因为编制问题，几个月后阎志被炒了鱿鱼。随后跟朋友合伙开公司，将本金亏得精光，好在随后由他撰写的《天若有情》带来了2.5万元的稿费，解了燃眉之急。直到现在，阎志对诗还有一种难以割舍的情怀，现在他仍在坚持写诗，虽然不多。此外他还兼任《中国诗歌》的主编，忙碌到周末都没空休息的他，每月仍会抽出两个半天编诗。“就像你们喜欢做指甲做SPA一样，诗对于我也是一种爱好，人嘛总要有个爱好。”对于做记者的经历，他亦表现得相当坦然，言语中甚至透着感激，“这段经历开拓了我的视野，让我了解了市场规则，发现了商机。”如果命运是一场牌局，那你永远也不可能知道上帝发给你的下一张牌是什么。曾经工作过的报社因经营不善即将倒闭，阎志反而将其家电广告专版承包下来，随后成立“卓尔市场传播有限公司”，短短数年间成为当时湖北地区最大的民营广告企业。2001年开始，阎志将自己的投资领域延伸至生物、食品、教育、纺织等行业。直到2004年，阎志集中“火力”猛攻公用物业开发，投建了汉口北国际商品交易中心等项目，事实证明了他选择的正确性。2011年的盛夏，卓尔发展在香港联交所成功挂牌交易，股票高开高走，以3.09港元(折合人民币2.567元)报收，公司市值达108.15亿港元，阎志身价飙涨至76亿，加冕“湖北首富”。“诗人的这种情怀和浪漫气息影响了我的创业和生活。”阎志说，诗歌是他一直放不下的东西，诗人的率真、敢说敢做也是他做人的原则。汉口北代表卓尔的发展水平现在提到汉口北，第一反应就是卓尔。而阎志作为卓尔的“缔造者”，跟汉口北的关系自然是密不可分。不过当初投资汉口北时，几乎让阎志倾家荡产，“汉口北承接汉正街”的提法，他当时根本不敢说。随着时机的成熟，汉口北的地理优势显现了出来，然而新问题随之而来。面对媒体，阎志不止一次地强调，汉口北和汉正街不是“你死我活”的关系，“我2007年开始做汉口北，那时候有谁预知汉正街要搬了吗？没有。只是我看到了汉口北这样一个区位优势，就是这个地方适合发展现代的、新型的商品集散地。”阎志介绍，当汉口北做到一定的规模，而汉正街的问题又开始不断地出现，最终成了必须要面对和解决问题的局面，政府和有关部门开始考虑汉正街整体外迁。而这时候，汉口北也已经发展成熟，这才有了汉口北承接汉正街整体外迁这一说。“企业和投资者看到了一个城市现代化、都市化老批发市场必须外迁的趋势，而且我们用坚定的意志，甚至有点大无畏的精神去投了这个项目，机遇来的时候，才有了汉口北的承接地位的明确，才有了汉口北的大发展、大繁荣。”阎志说，卓尔作为武汉本土成长起来的企业，一定要对商户负责任。“我们没有把它当成一个开发项目，而是把它当成卓尔安身立命的，一个代表卓尔的社会责任，代表卓尔的发展水平的项目来做。”据了解，汉口北承接汉正街的工作牵涉到汉正街外迁的硚口区、江汉区以及汉口北承接的黄陂区。在相关专班的强力推动下，卓尔也拿出非常有吸引力的政策。“我们并不是单纯地卖铺子，买不起铺子的商户可以免租，时间为两到三年，目的就是为了营造最好的承接环境。”阎志表示，目前最有吸引力的政策都是针对汉正街商户的，投资者不在此之列。“比如铺子卖给别人一万，卖给汉正街的商户则是八千、九千，我们配套的系列政策，仓储免租、免费接送、来采购包中餐。我们出钱做广告宣传，我们出钱帮你做生意。我们帮你做渠道，到下面50个分市场开通专线车，免费接送客户到这里打货等等，一系列措施来推动承接转移。”目前汉口北承接汉正街具体进展如何？阎志表示，目前超过一半的汉正街商户已在汉口北购铺、租铺、订铺，此外汉口北也在加紧仓储、物流等平台方面的建设，配套设施也进一步完善。“今年，汉口北会成为仅次于义乌的第二大小商品交易市场。”阎志说，随着3月28日和5月1日开业的品牌服装城和小商品中心区，汉口北整个营业面积将达到150万平米，仅次于义乌，“按照规划，我们要将汉口北打造成全国第一的小商品交易市场，汉口北有这个实力，目标已经不远。”事实上，随着汉口北进一步发展，区域优势进一步显现，不少业内人士表示，未来5-10年汉口北会发展成为一个具有50万人口的小城。阎志明确表示，卓尔会专注于做公用物业配套服务，现有的住宅项目也只是为了给企业和商户做配套，不会专门去投资住宅。物流业是中国企业的一个机会除了批发市场，卓尔还大力拓展物流体系，阎志表示，他对武汉一直很有信心。“首先，武汉自古以来就是商业重镇，是适合商业生长的。特别是近年来，企业生长环境越来越好，整个城市更加开放，武汉的商业城市气息更加浓厚。”阎志称，武汉，得天独厚的区位优势，适合做商业和物流，而其他城市是不具备这一点的。“五百多年的商业传统已经浸透到城市的发展脉络里。”阎志说，目前武汉已经具备了商业基础，仅商业物流上市公司就有六七家。不管未来商业模式如何改变，货物的交换、交割必须要在一些地方实现，而武汉是实现这些交割交换最好的地方，而且能够最大限度地减少这种成本。阎志称，卓尔定位为中国领先的公用物业提供商和服务商，必须走向国际化。在物流体系上，肯定绕不开通江达海，绕不开在全球范围内进行分工。如何在这样的大背景下，把公用物业、商用物业这样的服务体系推向全球，一直是卓尔在思考的。“如果解答了这样的问题，卓尔就离我们自己的梦想不远了。”阎志说，通过卓尔现在的项目布局，对卓尔成为全球性的企业是有信心的。他表示，物流业是中国企业的一个机会，以服务为导向的企业会有很广阔的前景。诗人的这种情怀和浪漫气息影响了我的创业和生活。武汉自古以来就是商业重镇，是适合商业生长的。特别是近年来，企业生长环境越来越好，整个城市更加开放，武汉的商业城市气息更加浓厚。武汉这样一座伟大的城市，应该有一支属于自己的了不起的球队。当它一度陷入困境时，作为一家本土成长起来的企业，我们有责任和义务支持他们。我们没有把汉口北当成一个开发项目，而是把它当成卓尔安身立命的，一个代表卓尔的社会责任，代表卓尔的发展水平的项目来做。我不要求他们怎样，顺其自然地发展，也没准备让孩子接班。武汉应该有一支了不起的球队采访当天，正值2012年中甲联赛武汉卓尔队主场“首秀”。问题自然被引到了足球身上。去年，面临外卖的湖北足球走到生死关头，卓尔以1000万接盘湖北中博，并将俱乐部更名为“武汉卓尔职业足球俱乐部”。仅用了半天时间，卓尔就完成了俱乐部股权过户、更名注册等重要手续，鄂军又变成了汉军，武汉足球正式进入了“卓尔时代”。相比老东家中博，新东家卓尔控股实力十分强大，公司主要专注于专业市场、会展、港口、写字楼、产业园区等公用物业投资、建设和运营，年销售额近100亿元，卓尔控股和投资人阎志旗下拥有两家上市公司：卓尔发展（02098.HK）和中国基建港口（08233.HK）。当初卓尔接手武汉足球时，质疑声不断。“武汉足球前几任赞助商，都没挣到钱，卓尔这不是做赔本买卖吗？”“卓尔业务太多，足球会不会拖后腿？”……事实上，阎志自己也承认在做“赔本买卖”，“足球投入很多，但产出很少。”不仅如此，阎志对足球“并不精通，没有更多喜欢”。既不是因为喜欢足球，也不是为了挣钱，为何要接手？“我只是觉得武汉这样一座伟大的城市，应该有一支属于自己的了不起的球队。当它一度陷入困境时，作为一家本土成长起来的企业，我们有责任和义务支持他们。”阎志笑了笑，思索片刻后答道。如果投资足球一直亏损怎么办？对此，阎志表示，这跟企业做慈善有类似之处。企业做慈善前一定要准备好，要把企业做大，“没把企业做好就是对社会最大的不负责。”其后又可以推动就业，创造税收，提高员工待遇，帮助客户成功，让这样的行为持续下去。“应该说卓尔完全有能力对武汉足球长期进行投入和支持，也做好了这样的准备。”“当然投资足球还是有效果的。”末了，阎志还不忘打趣道，“没投资足球前，知道汉口北的人比知道卓尔的人多，投资后明显知道卓尔的人比较多。”顺其自然，没准备让孩子接班对于富豪，公众的目光往往集中于两点，财富的积累和传承，所以“发家史”和“富二代”往往最吸引人。而这其中，“富二代”又更能吸引眼球一些。当天价“富二代接班”培训班频频出现于公众眼前时，“守江山”似乎成了所有富豪的共同难题。对此，阎志显然不以为意。对于孩子的培养，他把“健康和快乐”摆在第一位。“我们的教育走偏了。”在谈到教育问题时，他有着与天下父母一样的反应，心疼心忧却又无可奈何。“我们小时候放学了就躺在山坡上放羊，培优更是没有听说过。”阎志谈到自己的童年生活，可以用眉飞色舞来形容，“想想我们小时候多自由快乐，作业顶多十分钟就做完了，哪像现在？”阎志感叹，现在孩子负担太重，但他也笑称跟所有父母一样，他做了绝大多数人会做的选择，让孩子“培优”，“尽量尊重孩子的选择，首先是快乐健康，有正确的人生观和价值观。”阎志表示，在对孩子的教育上，他是顺其自然，为孩子创造相对轻松的生活学习环境，尽量当孩子的朋友，而不是严父。对于未来，阎志对孩子也“没要求”，“我不要求他们怎样，顺其自然地发展，也没准备让孩子接班。”天天想着雷锋网友：学雷锋都是说的从小事做起，一点一滴地积累，并不是做一件事就完了，就算是学雷锋了。学雷锋不管新时期还是过去都贵在坚持，你认为呢？阎志：我觉得学雷锋并不是天天想着雷锋，而是把善的精神贯彻到我们的言行之中，只要是本着“善”出发，无论做大好事还是小好事，无论坚持在做还是偶尔为之，都值得我们尊重和学习。网友：我没你那么有钱，可能很多你能做的我们都很难做到，效果也没你那么好，所以我觉得，学雷锋需要你们多投入。阎志：我也这么认为，能力大的就更多地帮助别人。如果说新时期的雷锋精神体现在企业家身上，就是要践行社会责任，力所能及地帮助更多的人。网友：说到富人行善，外国就能想到比尔盖茨，国内就是陈光标，你怎么看待陈光标的高调行善呢？阎志：每个人有每个人做事的风格，我们应该尊重。无论他是出于什么想法，我们都应该尊重做好事的人。重要的是，他做了。网友：钱是能解决很多问题，但是学雷锋并不是有钱就能解决的，你有遇过这样的困惑吗？阎志：我觉得对一些具体的困难，钱可以帮到实际的忙，但是我也同意授人以鱼不如授人以渔，如果通过我们的服务、业务模式、长期投入等等，能帮到更多的人就业、致富，就真正是善莫大焉。网友：我看到你有一个特别的身份，就是中国作家协会会员，我觉得一般作家、诗人都是很感性的人，那么你做慈善，是感性的还是理性的？阎志：感性是起因，但到了一定的时候需要理性，我也在思考我和卓尔践行社会责任的制度化问题，考虑在适当的时候组建卓尔基金会。“低调”的阎志短短一个小时的采访，跟阎志谈了很多，培养下一代的“育儿经”，力挺武汉足球的赔本“买卖经”，学习雷锋精神的“慈善经”，采访中一个接一个的形象冒了出来，爱子心切的慈父，武汉情怀的“球迷”，心存善意的企业家。个中故事很多，淡然、果敢、温和……他给人的印象就似一个千变万化的“万花筒”，但最后记者还是落了俗套地用了“低调”二字。“阎总觉得首富只是一种说法，他更愿意别人把目光放在卓尔身上。”身边的工作人员说，阎志是一个十分低调的人。江湖中关于阎志“低调”的传言早有耳闻，但采访当日还是有点惊讶。见我们来了，他笑着打招呼说：“你们好，周末冒着大雨来采访辛苦了。”话音未落，名片已递至跟前。面对“说说自己成功项目”的提问，他婉拒了，“王婆卖瓜，没必要。”语气很轻很淡。采访结束后，拿着他的名片仔细看了一遍，原以为跟采访大多数富豪收到的名片一样，上面写着以区号开头的固定电话，但阎志的却恰恰相反，将手机号摆在了最前面。“说不定是秘书的号码。”按照上面的号码打过去，是“正在通话中”，短短数秒后电话打了进来，“你好。”语气依旧很轻很淡，不急不躁，的确就是阎志无疑了。
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（原标题：军工股现涨停潮两只“李鬼”主题基金净值不升反降）
军工股现涨停潮两只“李鬼”主题基金净值不升反降
上周五，受国防部深夜声明，要求印方立即将越界的边防部撤回另一侧消息刺激，国防军工板块大爆发，9只个股收盘封涨停。国投瑞信国家安全灵活配置基金等7只主动管理军工主题基金持有1只或多只涨停股，当日基金净值增长率均超2%。
《证券日报》基金新闻部记者发现，在军工板块爆发之日，却有建信大安全股票基金等3只主动管理军工主题基金净值回落。其中，长盛信息安全量化策略灵活配置基金于今年5月份成立，暂时未披露季报。上投摩根安全战略股票基金和建信大安全股票基金的前十大重仓股竟无一只国防军工成份股（申万一级行业）。截至上周五，这2只基金年内收益率均接近10%，跑赢所有主动管理型军工主题基金。
本报记者查询上投摩根安全战略股票基金和建信大安全股票基金的基金合同时发现，两者的投资目标均为与安全相关的上市公司。前者合同显示，基金重点投资于与安全战略相关行业的上市公司，而后者合同显示，该基金主要投资于同大安全主题相关行业的优质证券。
两只“李鬼”主题基金
上周五，军工板块强势拉升，中航黑豹、航天发展和中航电子等9只个股收盘封涨停，申万一级国防军工指数日内大涨5.74%。然而二季度国防军工板块集体大跌，截至上周末，该指数年内仍累计下跌9.06%，军工类主题基金的收益也颇为惨淡。
随着军民融合和科研院所改制方面陆续发布重要政策，以及近期印军非法越界事件，市场对军工板块不再悲观。今年以来，军工主题基金的发行也逐步回暖。《证券日报》基金新闻部记者据Wind资讯统计，截至上周末，目前市场上共有14只主动管理型军工主题基金（产品名称中明确包含“军工”“安全”等字样的基金产品），其中4只为年内新发基金。这4只新发基金的基金经理均对军工板块抱有非常大的期望，认为军工板块有较大提升空间。
据Wind资讯统计，截至上周末，目前市场现存的14只主动管理军工主题基金中，仅5只年内收益为正，分别为建信大安全股票基金、上投摩根安全战略股票基金、大成国家安全灵活配置基金、中邮军民融合灵活配置基金和博时军工主题股票基金，收益率分别为9.7%、9.66%、5.68%、1.22%和0.2%。
然而本报记者发现，上周五军工板块大爆发之时，却有3只基金当日净值回落，分别为上投摩根安全战略股票基金、建信大安全股票基金和长盛信息安全量化策略灵活配置基金，8月4日的净值增长率分别为-3.02%、-1.15%和-1.2%。其中前2只基金年内收益率在军工主题基金中位居前列。
长盛信息安全量化策略灵活配置基金于今年5月份成立，暂时未披露季报。本报记者观察上投摩根安全战略股票基金、建信大安全股票基金的前十大重仓股时，发现竟无一只国防军工成份股（申万一级行业）。
7只军工基金
瞄准涨停股
14只主动管理型军工主题基金中，国投瑞信国家安全灵活配置基金等7只基金在8月4日的净值增长率超过2%。这7只基金分别持有1只或多只上述的涨停股，其中国投瑞银国家安全灵活配置基金和前海开源大安全核心灵活配置基金分别持有3只，长信国防军工量化灵活配置基金持有4只。这3只基金当日净值增长率分别为6.37%、3.65%和4.07%。另外南方军工改革灵活配置基金、华夏军工改革灵活配置基金、易方达国防军工混合基金和中邮军民融合灵活配置基金当日净值增长率分别为5.3%、4.43%、2.4%和2.03%。　
持有4只涨停股的长信国防军工量化灵活配置基金成立于今年1月份，基金经理左金保在二季报中称，2018年军费增速受美国强军政策影响有望触底反弹，军工科研院所改制已处于实质突破的前夜，军工行业整体基本面改善曙光初现。“下半年军工板块将呈现两极化特征，部分有业绩、估值合理的公司将率先企稳，引领军工板块反弹，部分业绩较差、概念类公司将继续调整，进行价值回归”，他说。
军工板块具有高弹性特征，超跌后一般会掀起超出市场平均收益水平的反弹。华创策略首席分析师王君对《证券日报》基金新闻部记者表示，上周五军工板块启动的逻辑主要有两个，一是国家重大战略，军民融合的整体规划；二是外围地缘政治的紧张形势。此外，目前市场风险偏好处于扩张阶段，流动性也在缓和，对军工板块的估值修复有一定帮助。但本轮军工行情的启动属于超跌反弹。
6月份军民融合发展被提升为国家战略，7月份军工科研院所转制工作从政策上正式启动，7月底，国务院印发《关于强化实施创新驱动发展战略进一步推进大众创业万众创新深入发展的意见》，市场对军工板块反弹情绪愈来愈浓。叠加近期中印边境问题，8月3日晚，国防部新闻发言人任国强就印度边防部队非法越界进入中国领土发表谈话，或是8月4日军工板块拔地而起的直接引线。市场认为，此事件短时间影响难消，军工板块或持续受益。
国投瑞银国家安全灵活配置基金的基金经理李轩在二季报中称，第二季度，军工行业发生了C919首飞、国产新航母下水以及055万吨级驱逐舰下水，这些事件都是长期利好因素，不应该因为出现相关股票下跌而理解成利空。
王君认为，本轮《双创》重提，除互联网+之外，新增军民融合发展、中国制造2025以及人工智能。伴随近期军民融合会议、国防科工行动计划以及军民融合基金落地等不断催化，合力叠加领域以及当前存在技术拐点或产业景气度抬升领域在三季度阻力最小。
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