我买房可以用父亲的公积金异地买房能用吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 00:48 标签： 公积金异地买房能用吗
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子女买房用父母公积金可以吗？子女买房能否提取父母住房公积金？
来源：房天下 &&发布时间：
&子女买房用父母公积金可以吗?根据近日公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
&上海市住房公积金管理核心人员表示:子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。 & 公积金近日贷款条件有:购买本市具有所有权的自住住房;申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。 &贷款额度要符合四个“不高于”:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额; 不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于较高贷款额度。至于较高贷款额度,购买首套住房或改善型第2套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。 &小编提醒:日后子女买房用父母公积金可以使用和贷款,调整后的公积金提取政策,新增加了租房提取、90平米以下首套多次提取、未婚子女购房父母提取、贷款购房首付提取、偿还住房公积金装修贷款本息提取、偿还省内其他城市住房公积金贷款本息提取、支付物业费提取、低保提取8种提取情形。
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父亲用公积金贷款买的房子我可以用我的公积金余额一起还吗
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如果购房时有你的名字可以，如果没有的话，不可以。建议到住房公积金管理中心确定一下。
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免费问律师我已婚。有2个问题想咨询各位。第一，我父母不在南京工作，名下无房产，是否可以在南京买房？第二，如果以我父母买房，我的公积金还款，房子是否属于夫妻共同财产？谢谢各位
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-10-30 10:12
你父母买房，用不了你的公积金吧。都婚了，还防老婆干嘛
发表于：15-10-30 10:17
打算离婚？你父母全款买房不写你名字，和你老公就没关系了。他们贷不了款，如果贷款就需要添加你名字，你的还贷部分是在婚姻存续期间应该是婚后共同财产。
发表于：15-10-30 10:19
回复 第3楼 的 @江云溪：
情况的这样的。老公婚前买的自己房子。我没有买。我是将钱留着将来与他换大房。但是每次吵架他言必出：滚，房子是他的。我想我应该为自己考虑考虑。所以特别纠结。我应该怎么做，才能确保这个房子和老公没有关系
发表于：15-10-30 10:21
回复 第1楼 的 @小猫的世界：用你的公积金势必会有你的名字。如果是婚后的话这一部分也应该是婚后财产吧。如果你还不是很清楚再咨询下律师吧。
发表于：15-10-30 10:21
父母全款买 可能有点困难。付个一半，倒没有问题。我公积金每个月5000多，所以我还款没有压力。请问大侠，我该怎么操作
发表于：15-10-30 10:22
一、你父母除非全款，否则，无法在南京买房
二、如果你想用你的公积金贷款，那房子必须有你的名字
三、只要用了你的公积金还贷，那部分及以后升值部分都属夫妻共用
发表于：15-10-30 10:26
以下是引用 第6楼 @小猫的世界 的话：
父母全款买 可能有点困难。付个一半，倒没有问题。我公积金每个月5000多，所以我还款没有压力。请问大侠，我该怎么操作
楼主，为了家庭和睦，劝你别动这脑子。因为公积金还贷，都是有记录的，一查就能知道，等于是你将婚后共同财产转移成个人财产。你老公知道了会不生气吗？
发表于：15-10-30 10:30
只要用了你的公积金就肯定和你老公脱不了干系了。要么买个小的让你父母全款。
发表于：15-10-30 11:13
你老公的房子有贷款吗？如果有要还清，你才能再贷款，是以家庭为单位的。
你可以和老公办个离婚，又能用公积金，又是婚前财产了，加不加你父母名字都无所谓。
我和老公就是这么办的，前提是互相信任！
发表于：15-10-30 11:28
以下是引用 第4楼 @小猫的世界 的话：
回复 第3楼 的 @江云溪： 情况的这样的。老公婚前买的自己房子。我没有买。我是将钱留着将来与他换大房。但是每次吵架他言必出：滚，房子是他的。我想我应该为自己考虑考虑。所以特别纠结。我应该怎么做，才能确保这个房子和老公没有关系...
看了这段觉得你非常有必要买一套只属于你一个人的房子。
发表于：15-10-30 12:30
没什么好办法
你的设想不能实现
发表于：15-10-30 12:33
可以打12348咨询
发表于：15-10-30 13:09
把你们现在的房子卖了，换个大的，算婚内两人共有财产，以后吵架他还有资格说，滚？但是觉得你们好好谈谈，男人讲这种话太讨厌了。还有你要是不考虑居住的话，让你父母买个小的房子就是了
一花一世界，一佛一如来
发表于：15-10-30 13:38
离婚，买房，复婚
发表于：15-10-30 13:57
以下是引用 第15楼 @匀迪 的话：
离婚，买房，复婚...
　　　　　　如果你不能成为高尚的人，那就鄙视他们。
　　　　　　你可以让姑娘们离开人渣，但不能剥夺人渣
　　　　　　追求爱情的权利。
　　　　　　我就是人渣。如果需要我用头撞击物体保持
　　　　　　
　　　　　　清醒，我，选择豆腐。
　　　　　　我本来可以过另一种生活，可我选择了做人渣。
　　　　　　有人的地方就会有渣滓。
　　　　　　对不起，我是个人渣。谁知道？
发表于：15-10-30 15:23
&&[第2版 10-30 15:23]
回复 第6楼 的 @小猫的世界： 让你父母付首付，房产证写他们的名字。商贷（现在纯商贷打折），然后你每年提取公积金还贷。不要转帐给你父母，而是给他们现金。因为你所有的钱都是婚后财产，转帐能查到，现金查不到
不过，你的父母年纪多大了？如果退休了，可能不能办理商贷，具体咨询银行
发表于：15-10-30 15:34
回复 第14楼 的 @夏日那子 ：
她老公不会答应的。
发表于：15-10-30 15:34
离婚，买房，复婚……
发表于：15-10-30 20:24
房产证或者合同上没有名字是取不了公积金的
发表于：15-10-30 20:36
你父母买房用不了你的公积金
发表于：15-10-30 20:37
公积金每年都能取啊？我一直以为是买房一年内可以提取呢。
发表于：15-10-30 20:38
如果你老公的房子有公积金贷款 你还用不了公积金 除非把你老公的那套公积金都还完
发表于：15-10-31 07:35
让父母买，借钱，其他名头定期提公积金还借款，钱款流向要做真，你懂的
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用我的公积金买房，写我父亲可以吗？
用我的公积金买房，写我父亲可以吗？
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我在北京买房,能用父亲的公积金吗？有没有人晓得？
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不大好吧。1.你北京的公积金不能在天津用作贷款买房子，天津的公积金断了不能用了。2.不可以，也去不出来。天津比较特别，必须封存2年才能取出来。3..必须商业贷款，必须天津的银行。（我不是中介，可以帮你代办过户，你首套给你走9折利率）4.你北京的公积金不能作为还款。但是据说北京的公积金可以月月取出来。打到指定帐户。希望对您有所帮助。
可以用父亲的公积金给儿女买房吗？
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您好！???根据目前南京的公积金政策，谁买房就只能使用谁的公积金，所以如果想用您父亲的公积金的话，只能以您父亲的名义买房；如果您有公积金的话，买房可以写您与您父亲的名字，你俩为共同借款人的话，就可以使用公积金贷款买房了；上述两种方式皆在您父亲尚未退休的情况下才可以进行，月供的话不会有什么限制，详细情况请询问公积金中心。希望对您有帮助！
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