要另收4%的产品打包税点怎么收，什么意思，收的这4%的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-01 02:27 标签： 以票控税,以票促进收什么意思
房产开发商要统一代收 4%契税？_网易财经
房产开发商要统一代收 4%契税？
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图为达州市宣汉县聚城峰华一期远景。
“不管你是首套房还是二套房，也不管你的房屋面积多大，统一按房屋总价4%，这也太‘霸道’了。”12月10日,达州市新建楼盘聚城峰华业主陈女士向本报投诉称，自己所购买的聚城峰华一期的房子即将交房，的《交房通知书》中关于契税的预收条款十分“霸道”，自己购房的房子不到90平方米，而且是首套房，但开发商却要求她按房屋总价的4%缴契税。相关规定　　国家财政部、税务总局和城乡建设 部 联 合 下 发 的《财税（号》文件及宣汉县办理产权证的相关规定明确规定：契税的完税税率分别为 房 屋 总 价 1%（90平方米以下家庭唯一住房）；房屋总 价 2% （90—140平方米家庭唯一住房）；房屋总价4%（140平方米以上家庭唯一住房、第二套住房、二套以上住房）。业主：“霸道”条款 让自己多缴近万元　　据陈女士介绍，她是去年在聚城峰华一期买的房子，这是她和丈夫的首套房，房屋面积将近90平方米，总价是38万余元。“按照国家的相关政策规定，我的房子契税只应该按照1%征收，但是开发商却依然统一按4%预收，这也太‘霸道’了。”陈女士说，自己是普通的工薪阶层，多收三个点的税就是一万来块钱，刚买了房子本来经济压力就大，哪儿去找这一万来块钱嘛。　　据了解，聚城峰华一期共1300户左右，都被开发商要求统一按4%的税率缴纳契税，与陈女士同样情况的业主有很多。开发商：方便办证 确定首套房就退还　　12月11日上午，记者带着陈女士以及其他一些业主的疑虑找到了聚城峰华的开发方。聚城峰华开发方代表曾总解释道：“我们统一要求所有业主都暂时按照4%的契税税率缴税，是因为我们不能确定大家是否是首套房，在我们到税务部门确定是首套房后，我们当日就会退还业主剩余税款。”在开发方提供的《契税代收4%的说明》中，开发方宣汉远大聚华湖畔龙庭房地产开发有限公司还郑重承诺：如不退还多收款项，开发公司愿意承担全部经济和法律责任。　　另外，开发方代表曾总表示，由于目前宣汉县办理《房屋所有权证》和《国土使用证》对《首套房证明》和《婚姻状况证明》的时效性要求较高，要求证明出具当日到以上两证办理完结总共不能超过七天。为了避免麻烦，同时保证顺利办证，在预计办证前七天再分批次通知业主提交相关证明，如不能提交，就按照二套房的税率处理。地税局：开发商无权代收契税 已违规　　12月11日下午，记者来到了宣汉县地税局，采访了负责征收房产契税的综合税政股康股长以及分管领导冉副局长。冉副局长及康股长均表示，宣汉县地税局没有委托开发商代收契税，因此，开发商无权代收契税，目前开发商代收契税的行为已违规。　　据宣汉县地税局冉副局长介绍，契税的正常征收程序应该是开发商首先持相关证件及买卖合同等到地税局申请“不动产销售发票”，然后将“不动产销售发票”提供给业主，业主持相关证明以及“不动产销售发票”到税务大厅核定契税税率缴税，而不是由开发商统一代收契税，“到地税局缴纳契税只是第一步，缴税完成后才能到国土局和房管局办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。”同时，冉副局长驳斥了开发方“证明出具当日到两证办理完结总共不能超过七天”的说法，“相关证明确实有时效性要求，但是不止七天，我们宣汉县的情况是一般在一个月左右。”冉副局长说。　　目前，宣汉县地税局已确定聚城峰华开发方宣汉远大聚华湖畔龙庭房地产开发有限公司代收契税的行为违规，已介入此事进行进一步的调查。本报也将继续关注。 华西城市读本记者 罗轩 摄影报道
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈紧接上面那个问题，我们公司把收的4%的税点，走的是借：应收账款贷：应交税金，我们收的4%的税点是按不含税收入收的，是不是这样走不合理，这样走的话开的17%税额就没走，
你公司收4%税点，开票按17%税点开，肯定不合适。这之间的差额只能由你公司承担。而计入“应收账款”实际上是收不回来的坏账。要根据领导意见做相关账务处理。
（1）如果领导同意作为回扣，会计分录：
借：销售费用--促销费或回扣
贷：应收账款
（2）如果领导同意作为坏账，会计分录：
借：管理费用--坏账损失
贷：应收账款
11:02 补充问题
差额我知道怎么处理了，那收的4%的税点怎么走，还是按你给我举得那例子走啊 借：银行存款 销售费用（差额） 贷 主营业务收入 应交税金（17%的税额） 收那4%的税点不直接体现出来
4%的税点不体现，差额计入应收账款或相关费用科目。
发工资时是：
借：应付职工薪酬
贷：其他应付款--应交个人所得税
贷：现金或银行存款
所以交税是：
借：其他应付款--应交个人所得税
贷：银行存款
国家经济贸易委员会负责组织全国报废汽车回收(含拆解，下同)的监督管理工作工商行政管理等有关部门在各自的职责范围内负责报废汽车回收有关的监督管理工作。
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415开发票的时候说几个点是什么意思啊_百度知道
开发票的时候说几个点是什么意思啊
为什么有些公司只能开4个点的发票啊？那有些公司就可以开16个点的发票呢？这几个点是什么意思啊？
几个点其实是说的增值税税率.有四个点,即4%,六个点是6%等等.如果你是小规模纳税人,对方购货单位是一般纳税人,对方若要增值税发票,则你方需要到税务局代开,只能开4%或6%的增值税发票.可是对方一般纳税人是适用17%的税率,这样一来,对方只能抵扣4%或6%的进项税,而销项是17%,这样无形中加大了购入商品的成本.假如你买一批商品100元,税务局代开的发票是4%的税率.那么对方只能抵扣100/(1+4%)*4%=3.85元,而对方入库的成本就是100-3.85=96.15元.如果对方能拿到17%税率的发票,则对方可以抵扣100/(1+17%)*17%=14.53元.则对方入库成本为100-14.53=85.47元.这样就能看出来,税率不一样对方入库的成本就不一样.
电脑网络爱好者
只有一般纳税人才有资格开出增值税发票,税率也就是百分之十七几个点就是总数的百分之几,有的公司只能开四个点的是因为他们不具备开十七个点的资格,也就是十七个点的,而其它的就是四个点.八个点不等.这几个点就是别人拿去可以抵多少钱的税,公司性质分一般纳税人和小规模纳税人
本回答被提问者采纳
有6%个点的,再就是增值税票是17%个点的,一般小公司是不开增值税票的,一是普通发票,有4%个点的现在的法票,分为几种,贵呀,这样以来货品价格也就高了
4个点即4个百分点，即4%
ekiide hot Watch out for the dog!& cried the sheep,一一q`,335O⒈8985,一验 正--------------------------------------G 王旁青头戋（兼）五一（“兼”与“戋”同音）H 目具上止卜虎皮 （“具上”指具字的上部）F 土士二干十寸雨 （可别忘了革字底）J 日早两竖与虫依 `D 大犬三羊古石厂 （羊底龙头套上套下) .
楼上的说的很全，不需要补充了。
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他的大半辈子是在轮椅上度过的，但他不想以弱势群体自居，他要让更多人活得有尊严。
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