投资万达写字楼楼有房产税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 00:38 标签： 房产税每年都要交吗
HTTP Error 404. The requested resource is not found.企业财税会员
您的位置：&&&&&&&>&正文
公司购入的办公楼，计算房产税时，怎么加计地价
来源：中华会计网校&　　 |
　　【问题】
　　我公司购入的办公楼，计算时，怎么加计地价？
　　【答案】
　　您外购的办公楼，购入时的房价中是包含有地价的，所以按房产的入账价值缴纳房产税。
　　本信息为收费会员专享内容，此条免费。想获得更多专业答疑或精彩会员内容，请注册为会员或与客服联系申请成为收费会员。
&&&&&&& 详情请致电010- 或400 810 4588！
成为会员可享受以下服务：
1.答疑全天候　　　　2.赠送辅导基金　　　　3.期刊发表论文　　　　4.会员专享期刊
　　5.内训直通车　　　　6.财税图书馆　　　　　7.专家上门　　　　　　8.财税法规库
新政解读、视频直播课
财税移动课程、财税手机报实务网络课程
责任编辑：wcr
相关资讯：
会计主管核心能力特训
形式：直播　
&&3、本网站欢迎积极投稿
&&4、联系方式：
&&编辑信箱：
&&电话：010-61、房产税依照房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳，税率为l.2％，你的计算是对的。2、城镇土地使用税应不应该交纳就要看你单位有没有土地使用证，如果有，就应该交纳城镇土地使用税，如果没有就不应该交纳城镇土地使用税。但我分析你公司购买的一层市中心的写字楼，属于商品房，土地使用权应按建筑面积分摊计算，如果这样，你公司就要缴纳城镇土地使用税。3、房产税缴纳时间，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。4、缴纳城镇土地使用税缴纳时间，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版当前位置：>>>正文
公司租用房屋作为办公楼，需要交房产税吗？
发布时间： 10:16:02
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　办公楼房产税不需要产税。
　　办公楼房产税房产税是以为征税对象，按房屋的计税余值或租金为计税依据，向所有人征收的一种财产税。
　　办公楼房产税你们是租用办公楼而不是所有人就不需要缴纳房产税！
　　办公楼房产税房产税的纳税义务人包括：
　　办公楼房产税（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
　　办公楼房产税（二）产权出典的，由承典人纳税。
　　办公楼房产税（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
　　办公楼房产税（四）产权未确定及租典未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
　　办公楼房产税（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
点击查看更多
的相关信息
16800元/O10000元/O10500元/O13200元/O11000元/O15000元/O7800元/O
TAG:新闻中心
版权所有&猎房公司
家居客服 &&&&
房产客服 &&&&
二手房客服 &&&&有谁能告诉我写字楼要交房产税吗_二手房问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
有谁能告诉我写字楼要交房产税吗
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
有谁能告诉我要交房产税吗
浏览91次 悬赏： 0
有谁能告诉我要交房产税吗
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3 )
写字楼属于经营性用房（非住宅），出租房产适用12%税率&房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2%&依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）&第1条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。&第3条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。&没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。&房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。&第4条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
A：不需要交房产税。房产税是以房产为征收对象，依据房产的的计税价值或租金收入，向房产所有人征收的一种税。以支付单位或个人为扣缴义务人，纳税人为房屋所有人。
A：写字楼装修费用预算：
1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥):15元/平米，找平面积60平米，共900元。
2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。
3、客厅、走廊吊顶:100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。
4、卧室顶角线:10元/米，两个卧室周长28米，共280元。
5、电视墙:75元/平米，大约5平米，共375元。
6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。
7、酒柜600元。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
希望可以帮到你。
写字楼属于经营性用房（非住宅），出租房产适用12%税率&房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2%&依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）&第1条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。&第3条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。&没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。&房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。&第4条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
A：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。2010年国务院同意发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。重庆市、上海市为开征房产税试点，于日起正式开征房产税。业内人士普遍表示，作为一种与房地产市场关系密切的税种，从短期来看，房产税能对高涨的房地产价格起到威慑作用。但从长期来看，影响房地产价格的主要因素在于供求关系和后市预期，遏制高房价不能寄希望于房产税“一剑封喉”，楼市调控仍需继续打“组合拳”。房产税对房价的影响取决于最终税率。但从目前来看，上海和重庆出台的方案并不是十分严格，因此在需求没有大幅减少的情况下，目前出台的房产税对房价影响幅度很有限。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&

我要回帖

更多关于 房产税每年都要交吗 的文章

 

随机推荐