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转北仑的契税退税政策,有用的请顶下.
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本帖最后由 在雨中思烤 于
16:59 编辑
关于公布在北仑区域购买住房实施财政补贴的通知
各有关单位：
为完善房地产市场调控政策，引导合理住房消费、鼓励自住型改善型购房，进一步促进我区房地产业平稳健康发展，根据市财政局《关于促进我市房地产业平稳健康发展落实购房财税政策的通知》（甬财政农〔号）文件精神，现就我区财政补贴具体办法通知如下：
一、自住型、改善型购房补贴
（一）条件为：自日起至日止，对首次购买90m2及以下普通住房的购房户，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90 m2以上普通住房的购房户，给予房价总额0.75%的购房补贴；仅有一套普通住房，在政策实施期间，先出售住房，再重新购买普通住房的改善型购房户，参照上述政策，相应给予购房补贴。
& & 普通住房的标准，市区按照《关于确定市区普通住房标准的通知》（甬政办发［号）执行。商品住房购房时间以合同备案日期为准，二手住房购房时间以产权登记受理日期为准。购房补贴政策以家庭（包括夫妻及不满18周岁的未成年子女）为单位认定，一户家庭只能享受一次。
& & （二）为保持政策的连续性，实现平稳过渡，对日至日购买普通住房的购房户，其财政补贴政策继续按《关于贯彻落实促进我市房地产市场稳定健康发展相关财税政策的通知》（甬财政农〔号&&甬地税一〔号）有关条款规定执行。日以后的购房户，其购房补贴按本次政策规定执行。原已享受过财政补贴的购房户，不得重复享受购房补贴。
二、办理程序
（一）日前购房户到北仑区房地产管理机构开具首次购房证明、改善型家庭购房证明；日以后的购房户到北仑区房地产管理机构开具家庭首次购房证明。
（二）办理房屋产权证手续后凭已缴纳的契税税单、契证、购房合同及北仑区房地产管理机构开具的证明、房主及代领人身份证（以上凭证都要求为原件）到北仑区行政服务中心财政窗口办理财政补贴。
& && &&&二O一O年二月二十日
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呵呵呵呵呵呵呵
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过期了吧？
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是不是过期了
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好像马上就要过期了，12月份马上就要到了。
知缘、惜缘，知恩、报恩。
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我的是07年买的啊
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DDDDDDDDDDDDDDDDDD
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早就取消了吧
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我们家的店面房什么都享受不到
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财新网友来自香港假如中美开战了网络上有一段这样的父子对话： 儿子从小就想参军，终于有机会了就走到父亲跟前说： “我要参军保卫国家，如果美帝国主义真敢入侵……” “啪“，父亲一个耳光扇过来。 父：家人都保不了，还保卫国家？你说说美国人能抢你啥？国家啥东西需要你保卫？ 子：我要保卫咱的土地…… 父：嘿嘿，你先说说你哪来的土地？连几十平方米的小房子都买不起，就算买得起也只有70年暂时的使用权，还土地？等你有了土地再去保卫吧！ 子：美国想吞并我们… 父：你不是天天想出国吗？你同学不也是一大堆想出国吗？吞并了把出国费也省了。 子：被美国吞并了都白人说了算，中国人都成二等公民了。 父：美国选总统都是一人一票，要合并了咱中国，13亿华人对他2亿白人，谁说了算？ 子：美国人打过来，会颠覆我们的人民政府，我要保卫人民政府！ 父：“啪”（又是一记耳光），你究竟想保卫谁？国税局？财政部？发改委？证监委？卫生部？药监局？房管局？规划局？计生办？城管？还是足协？你如果想保卫这帮混蛋，看老子不打断你的腿…很打趣，也很有道理，这就是老百姓心中的所想，也许不入某些人法眼，但是，这也算一种人民的心声吧。没有值得我们保卫的东西了。是谁让我们老百姓，产生如此荒诞而又贴近事实的想法，太多人该反思，也许他们不会反思，该上他们从位置上下来，来做几年老百姓。
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路过看看、、、
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啥时候的啊。。。
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全宁波购房者注意！契税减半优惠政策即将到期，以后买房多花几万
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买房子契税能减半，可惜今年年底就要到期！
契税占了买房子缴税的大头，一般来说，几万块钱总是要的。
能减一半，善莫大焉。
先看一下宁波关于契税减半的政策吧。
今年3月25日，宁波市住房和城乡建设委员会发布一个文件。文件名被我自动屏蔽掉了，不重要，因为太长，而且看得太累。
文件将购房按契税额度50%给予补贴的政策，延长到了今年12月31日。
掐指一算，只有四十天了。
而到目前为止，相关部门也没有任何要延长补贴的文件出台。
看中的房子，要抓紧时间，别白白亏了几万块钱。
现在无所谓买不买房的购房者，反正再看看，说不定明年契税全免了。这句话，基本上当我是痴人说梦。
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宁波契税到底是怎么减半的？
140平方米及以上的房子，以及商铺和写字楼，140平方米以下的家庭第二套第三套房子，原来要缴３％契税。2017年元旦前，只要缴纳１．５％。
面积90平方米以上140平方米以下的家庭首套房，原来契税为1.5%的。元旦前只要缴纳0.75%；
面积90平方米及以下的首套房，原来契税为1%，元旦前只要缴纳0.5%。
首套房跟二套房缴费上还是有区别，所以最近几年身边，有不少恩爱夫妻离婚了。　
最后一条最重要
本来想讲三遍的，想想算了，黑体字标注即可。
商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。
一般来说，商品房备案还是需要一些时间的。
所以即使你买了新房或二手房，你也得拼命催置业顾问或二手房中介：赶紧赶紧！
因此，宁波新房和二手房楼市在十二月份，会不会迎来一个不太正常的成交量井喷呢？
最后声明，本号不代表官方声音，不排除在日之前，相关部门出台相关政策。不过本号认为这是个小概率事件。来自: Android客户端
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嘿嘿，傻子不多了吧
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140平方米及以上的房子，以及商铺和写字楼，140平方米以下的家庭第二套第三套房子，原来要缴３％契税。2017年元旦前，只要缴纳１．５％。
日起已经由3%调整为2%
所以2017年元旦前，只要缴纳１％。
风既未动，何来曼妙歌声？噢，不是风动，不是铃动，是我佛心动！
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新的政策又会出来的
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140平方米及以上的房子，以及商铺和写字楼，140平方米以下的家庭第二套第三套房子，原来要缴３％契税。2017年元旦前，只要缴纳１．５％
去年5月份买的商铺应缴契税是多少？3个点还是1.5个点？
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契税退一半，房价涨10万；政策红利总是被开发商掠夺
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中介公司又开始来炒作了。
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托，继续吹
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个人认为，刚需首套合适的就买，大跌不可能。明年优惠政策退出后，新房的库存会加大，房市趋冷，宁波的整个房价还是合理的，碰上合适的楼盘，能上车的就上车，等不是办法。即使在最冷的时候，热门地段也没有跌过，地段第一要素来自: Android客户端
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契税退一半，房价涨10万；政策红利总是被开发商掠夺说的对，占小便宜，吃大亏来自: Android客户端
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07:20, Processed in 0.261317 second(s), 10 queries.我的房是54万,房契税应该交多少95平方_百度知道
我的房是54万,房契税应该交多少95平方
我的房是54万,房契税应该交多少95平方
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5%，其它过户税费约数百。即总共1：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，买方：契税1.5%.5%（房产证大于2年的免），即元。全部的过户税费约为房产报税价的8%（卖方.5%至3%契税是1.8%左右。报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算
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95平米总价85万交房产税多少钱
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jpg" esrc="http.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=5bc312b08099c6befa187/242dd42adeaac1c0ea15ce37d3be9e,分别是1.5%和1%,如果是二套那都是3%不一样.baidu。
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总房款的1.5%的税
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