购房手续全部办理完交首付多久签购房合同也交了，都两个多月了银行何时

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-28 23:06 标签： 买房子交首付手续流程
在津购房交首付和办理贷款（天津银行）近半年，贷款还没下来，结婚证也领不了，怎么办？我和老婆都是外地人（还未领结婚证），户口都在老家，去年年底在津购一套房子，交了首付和办理了贷款申请，房子只填写的老婆的名字，当时我们就准备领结婚证的，但是销售说银行贷款下来之前别领怕影响贷款是否下来，我们是在天津银行办理的贷款，上个月查了下房管局备案下来了，但是贷款拖到了现在还没有下来，所以结婚证也一直拖到了现在也领不了，销...
展开11个回答严嘉茂觉得很带回家Seaman_2378具体问一下天津银行吧。谈宏茂这个我也不好qianruyan哦工明很积极倩茹燕应该不会，今年普遍银根紧缩，下半年就会好了，也让售楼员催催银行，不行就换一家试试！
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1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）
2，换一家银行...1个回答心曲论坛付了首付，可是房贷没有批下来，该怎么处理？具体处理方式得根据贷款被拒的原因而定，看看原因出在哪里，是开发商还是自己造成的。交了首付，但房贷没批下来，该怎么办？1.开发商。如因开发商...0个回答11个回答水电吊顶这个不用担心的 一切都会好的啊1个回答梦殇之秋睹感谢您的咨询。不是夫妻关系的2个人，如果是商业贷款，是可以共同贷款买房的，会出2个人的房本。房本中可以约定房子是共同共有或份额共有。但是因现在在固安没有业务，如果网友想在北京周边买...交首付5个月还不放款？准备在清远买房的人注意啦
“房子是买了，贷款却迟迟批不下来。银行一拖再拖，这样直接打击了购房者的信心，也阻碍了清远楼市的发展。希望可以尽快解决这件事！”近日，交了首付5个月，却迟迟未等到房贷放款的黄先生向小编大吐苦水。5个月贷款还没批，银行让我继续等黄先生是湖南衡阳人，在外漂泊了很多年，现在打算在清远定居。去年11月，他看中了小市凤迪豪庭这个楼盘，均价4500元/㎡，这个价格还挺划算，于是在今年2月份交了首付18万，3月份在农业银行办理了房贷的手续。此前黄先生并没有个人不良征信记录，心想着应该很快就能办好手续安享新家，可是至今等了5个月，房贷仍然没有下文。黄先生多次和贷款经理进行交涉，但收到的回复始终只有一个字——等。楼盘未办抵押登记，8月陆续放款随后，小编致电了该名银行贷款经理，对方回应称：有部分楼盘因为还未办理好抵押登记，因此房贷放款较慢，而黄先生购买的项目恰好就在这批楼盘当中。另外，由于银行早前暂停办理5月份之前的楼盘抵押登记，这批项目到7月底才陆续办理，预计本月会开始放款。 另外，银行放款顺序是按照房产抵押的他项权证办理的时间顺序，分批次放款。如果遇上额度紧张，上一批次排在靠后的人就要再等到下一批次才能放款，放款时间将有所延长。房贷额度爆表，房贷利率要上调？房贷一直是购房者关注的焦点。从去年年底以来，清远新房销售量节节攀升，绝大部分购房者均采用按揭购房；加上清远房价在半年内由“5字头”升至“8字头”，导致银行放贷额度迅速“爆表”，进而拉长了放款周期。 与此同时，网络上也出现了不少关于上浮房贷利率的消息。据小编了解，招商银行自今年8月1日起，不论清远本地人或是外地人，一手住房贷款首套房利率基准均上浮5-10%执行；而四大行则表示并未收到调整房贷利率的通知。银行在办理房贷时会考虑到开发商资金风险，这与放款速度也密切相关。据小编了解，目前市场上主要楼盘放款速度普遍在1个月内，部分大品牌开发商更能实现签约当天放款。而小型开发商，或者房价在短期内溢价过高的项目，放款速度往往较慢，购房者买选择时也需要多留一个心眼。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论签了购房合同，一个月后办理贷款，还能多交首付吗_百度知道
签了购房合同，一个月后办理贷款，还能多交首付吗
签了购房合同并同时交了首付，一个月后办理贷款但这一个月期间我又酬到一些钱，在办理贷款前还能多交首付吗然后再办贷款？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
签了购房合同，一个月后办理贷款，还能多交首付，需修改合同。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
采纳率：95%
来自团队：
是吧，花明天的钱是对的，就看这件事的时间节点来办。如果是已经审批下来的。不过以我的建议，而月供不涨，就没有必要提前还款，但是你能保证你省下来的月供一定存得住吗，你如果有能力承担月供，完全没有必要再付，你可以以提前还款申请的方式进行还款，明天不就没钱花了，生活只会越来越好。因为工资是涨的。如果真是自己的，可以用来装修，因为你也是筹的，也是要还的嘛、买车之类的，但是也要有节制有计划，但也不要觉得今天花了明天的钱。虽然平时压力小一点，工资只会越来越高，除非你的工作不是很稳定，那还是建议你申请多付首付或者提前还款如果你的按揭还没有审批下来，是可以的，就可以装修
本回答被提问者采纳
如果他们不允许你加首付，找你置业顾问跟销售经理商量一下，你就只开3千元，你就在收入证明上故弄玄虚，譬如：需要开5千元的收入才能通过贷款批准，这样银行在一个月之内 也许快则几天就能把手续打回来当然可以了只要手续还没有提交银行就行
可以办理的，如果你是通过中介买的房子的话你只要跟中介讲一下交给中介去搞定就好了无须你自己多费力的，而且你首付高了税费相对来说会少一些，这样也给你自己省了些钱。希望对你有帮助
可以，只要你还没有向银行递交贷款所需要的材料就可以。贷多少款你自己说了算，不是开发商说的。
不能 新房办理贷款都是开发商统一办理 除非你的贷款审批过程出现需要你追加首付的情形，否则是办理不了的
只要贷款没有审批结束就可以
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首付已交，买房银行借款按揭两个月还没审核下来，为什么？
我在县城购买一套房子，借贷13万，与建设银行签合同到现在已经两个月了，至今银行还没有任何通知，问房产开发公司回答：‘不用担心，你与银行签完合同后就是我方与银行的事了，你安心等待！’
听朋友说一个多月就能审批下来的，我的贷款为什么这么长时间都还...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
正常来讲银行的审核时间在1个月到2个月的时间吧，如果2个月以后没有还没有审核下来，你可以问开发商是否有问题没有解决，或者问银行电话直接打电话给银行，询问相关事宜。当然如果你自己也没有什么信用度的问题，开发商方面也信的过的话，就安心的等待好啦。
采纳率：26%
呀,你把这钱放在银行还有利息可拿呢,多等几个月也不是坏事呀!其实也不用着急,不是很好吗,这是付钱,不是收钱呢!人家让你晚点给他,快的话一个多月就可以下来了
安心等吧，开发商的能力和影响力还是很强的，不是非常大的问题，他们直接就帮你解决了，呵呵。
工农中建四大国有银行办事效率是最慢的，不用急，只要你没有不良信用，稳定工作就可以批
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