如何鉴别北京最靠谱的装修公司司是否靠谱

用这6招鉴别装饰公司是否靠谱,保你装修不受伤!峰誉装饰
▍说到装修!为什么受伤的总是你?
当初签约的时候,感觉装修公司的实力、宣传、设计师等各方面都很不错,可在施工过程中总是麻烦不断,不是这里出问题,就是那里出问题。
为什么明明自己已经慎之又慎,最后还是选了一家服务和质量都没有保障的公司?说到底,还是业主拍板之前的关注点和决策要素出了问题。那么,在选择装修公司的时候,究竟要注意哪些方面呢?
一:看工程管理体系
如果一家装修公司没有完整的工程管理体系,那这家公司肯定不能很好地保证服务品质和工程质量。因为工程管理体系是装修公司明确职责、规范标准的重要文本。
在选择装修公司时,千万不能仅听公司工作人员的一面之词,一定要让工作人员出具相关的工程管理体系文本。
二:看合同保障条款
毫不夸张地说,装修公司的合同,能在很大程度上表现公司的服务水平和服务质量。因此,在正式与装修公司签订合同时,仔细阅读合同细则显得尤为必要。
如果发现合同细则中有那种模棱两可的,含糊不清的句子,一定要让装修公司解释清楚,否则就很容易在后期出现纠纷。
另外,客户在与装修公司签约之前,有必要多了解一些装修方面的知识,以便在查看装修公司时有一个有效的参考。
三:看真实在建工地现场
一个不敢让你看在建工地的装修公司,无论说的怎么天花乱坠,也不要相信其工程品质。
也有很多装饰公司会带客户去看自己的在建工地,即所谓“看样板房”。所谓“样板房”,顾名思义就是拿来做样子的,拿来给业主看的,是样板、是最好的、是经过精心准备和包装了的,其质量、品质自然和真实的工程现场有很大差异。依据这样的样板房做的消费决定,就很容易出现实际装修效果不符合预期的情况。
所以,在签约之前,业主可以随机抽取工地查看,如果公司欣然应允,那说明公司是有一定底气的,反之则说明工地效果很一般;选好工地要立马出发去看,不要给公司留下过多的时间进行工地现场的整改。
四:看历史工程档案、记录
一个工程管理规范的装饰公司,每一个工地会配一本《工程管理手册》,供各级人员用来记录工程进度、验收、服务,同时也作为公司和客户验收、结算的依据。
一个装饰公司在工程管理上连《工程管理手册》都没有,或者《工程管理手册》中的各项记录不全、不规范或者存在代客户签字的情况,这个装饰公司肯定不能信任!
客户在签单前,可以随便指定装饰公司的完工工地,让公司出示该工地《工程管理手册》,并仔细看《手册》中的记录是否完整、填写是否规范或者是否有弄虚作假的现象!&
五:看工程人员在职时间
不要相信一个刚入职的或者临时工程人员能够让装修品质、服务有保障!
刚入职或者临时的工程人员,一方面不可能了解、掌握公司的各种质量、服务标准,导致施工的质量、服务达不到公司的要求,另一方面对公司黏性和依附度不够,甚至连在公司的质保金都没有或者很少,其本人在施工过程的责任心必然不强、公司对其的管理很难执行!
所以当选择装饰公司时,一定要看公司的工程人员在职时间、稳定性,甚至了解装饰公司的项目经理质保金、风险金水平!
六:小心价格诱饵和自己贪图便宜
现在装修市场竞争激烈,以优惠、低价吸引业主的营销手段层出不穷,比如通过降价、打折、优惠来掩饰自己在工程品质和服务上劣势、不足,利用业主对价格关注和贪图便宜的心理,通过降价、打折、优惠来转移业主对其工程品质和服务关注,达到吸引业主签单的目的!
但真正签了单进入施工阶段后,该类装饰公司就原形毕露了:工程管理一塌糊涂、工期一拖再拖、工程质量不堪入目、遇到问题推诿扯皮等等,这也是为什么很多价格客户,最终得不到满意装修的原因。
所以业主在选择装修时,一定要鉴别装饰公司是真让利还是签单全套,同时一定要避免太贪图便宜从而被装饰公司利用!
作为成都地区老牌装修公司,峰誉装饰已经过14年的发展历程,现已成功入驻大众点评五星商铺。如果您还在为选择装修公司而苦恼,峰誉装饰是您不错的选择!
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来源:九正家居网
3、查看只要原件,不要复印件
不要盲目相信复印件,这一点很重要,如果你在投诉的时候,装修公司使用的是别人公司的,或者是造假的一些营业执照,执照证书或使用私刻的公章,那么就是有冤无处申了。为了避免不必要的麻烦,在签订合同之前一定要注意到这一点。
看装修公司的规模也是间接的反应一个装修公司的实力的一个方面,另外也可以看装修公司的多个房,还有正在施工的装修工地,只有这样才能够更加直观的反应一个装修公司的实力。还有看正在施工的工程的时候,可以问下装修人员在职时间,如果越久证明这个公司的资历越老装修经验也会更加的丰富,这几点在选择装修公司的时候可以注意一下。
5、根据报价单间接了解装修公司
可以通过报价单侧面的了解装修公司,当装修公司给出报价单之后,可以通过对报价单的查看,看装修公司是否有一些猫腻,如果是一个有诚信的公司,那么报价单一定是非常合理并且是齐全的,然后要做的就是仔细看细目,问清楚价格,查看一下是否有漏项,将费用细化到每一个小项目,详细查看,就可以发现是否有猫腻了。
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原标题:如何辨别装修公司实力 装修公司实力辨别方法
编辑:彭倩
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你装修了吗?你装备装修了吗?你已经装修了吗?
大部分人在装修之前都是什么样的心情呢?站在四面无垠的荒漠上,弥漫着看不见的迷雾,伸手不见五指。前路是一场与建材商家的斗智斗勇,一场与装修公司的竞台Pk;各种的预算,各种的设计正等着你。无助地挥挥手,不知道哪里才是尽头。根据消费者协会2017年的统计,在装修过程中,尤其是家居装修中,纠纷量大概是多大呢?基本上能达到90%左右,占到了绝大多数。装修是一个质量工程问题,那么装修质量如果不过关的话,会危害到家人健康,因为里边有甲醛、TVOC、二甲苯等等,还有可能因为水电煤气改造不当埋下安全隐患,以后五年十年当中陆陆续续给我们带来更多的烦恼。装修当中的质量二字一直是揪着我们大家心的,所以装修业主在装修之前难免这个心里边会有一些打退堂鼓,有一些烦,有一些不愿意开始这个工程。二叔今天为大家总结一下在装修之前的5大迷茫及相应的应对方式。
第一,装修公司是否靠谱?这对于整个装修行业来说已经上升到一个哲学问题了。家装市场鱼龙混杂,缺乏装修经验的业主一旦陷入到家装的信任危机之后,第一个连锁反应就是不知道如何选择。过去我们只有一条标准:品牌+价格,合称性价比。品牌,我听过;价格,我觉得适合我家,这样的东西我就买。但是到了现在就不一样了。现在的品牌+价格已经不足以让我们的消费者足够的信任了,那么很多的假货或次货也是从你这个品牌出来的呀,我们已经分不清品牌了。再有一个就是价格,关于价格这个问题呢,如果我没有实地走过逛过的话,都不相信你嘴里说出来的这个价格。所以我们大家不论是选择装修公司、工长、还是街边的游击队,都让我们不省心。涉及到了一些我们装修价格的欺诈,偷工减料,合同的霸王条款,拖延工期,质量纠纷这些问题层出不穷。那么似乎装修就不能百分之百的信赖和满意了吗?其实挑选靠谱的装修公司,只要做四点:1.查验证照。任何合法注册的企业它在工商部门都有颁发的营业执照,这是证明这个企业是否合法注册,这个企业的注册资金情况以及营业范围。关于这个问题,是一定要看的。像一些大的公司,名声在外的或许我们不需要去检看,它的品牌比较强悍,我们信任它。但是对于一些你没有听过的公司,不能少了这一步骤。2.查验口碑。实际上一直以来,在装修知识积累的过程当中,我没有把它列为主项。一方面,装修是一个低频的行业,另一方面由于目前国内装修的相关规范和从业人员的资质不均,导致的是往往同样的公司和厂商的工艺和服务天差地别,不具备参考性。但是随着和我们的社群用户的深入交流之后发现,口碑传播在装修建材、家电、家具等选择上显得尤为重要,它往往是最客观的体现『人人心里有杆秤』。(想成为我们的社群用户和来自天南地北共同奋战在装修第一线的朋友们交流吗?加我的微信dl即可)
3.查验工地。这是最实用和直观的一个环节。装修公司讲实力,实力的最佳体现在哪呢?不要看它的店面有多大有多少人,摆了多少锦旗或奖杯,我们要看的是它的工地。在确定装修公司之前,选择2-3个和自己家面积预算差不多,且在隐蔽工程阶段的工地去参观一下,看下工地里的装修情况怎么样,基础的是否有张贴工程进度表,装修告示;更加细节的可以看下电路水路开槽是否规范等等……很多朋友都说我看不懂咋整?怎样算规范或是不规范呢?这个其实不要求大家都是专家,因为当你看了几个工地之后,自然会比较出好坏,细节是骗不了人的。工地这是撑得起它是不是一个合格的装修公司的关键。4.再教一个隐藏技巧,那就是让装修公司或设计师提供过往案例的图纸,基本不用担心装修公司拒绝,因为在没有签单之前,客户都是爷。在一个公司有完好的系统的档案资料、联系单、整套图纸的情况下,我们还可以再要求看施工节点图,这或许是我们在装修过程中最不关心、最不懂的内容,而且设计师可能会和你说这个不重要、是以后的事情、反正这是给工人看的不是给你看的balala……这时候一定要表现出自己是懂行的样子,可以说:其他的理念我虽然不懂,但我以前也接触过,请把节点图给我看下。如果这个公司有大量的节点图,诸如阳台处理、电视背景图等等,那先可以舒一口气,但是还没完,我知道对于外行来说是看不懂的,不过没关系,这时候你就指着图纸大胆地问设计师:这是什么意思?如果设计师可以对答如流,很坦然,也非常愿意和你讨论这个问题,那么我们就可以认为这个公司和设计师是正规军,图纸的严谨对于日后工程质量都是大有益处。第二,装修好了房子,环保是否达标?这个问题现在已经被很多人放在了第一位,为了家里的老人和孩子,为了上一代和下一代都很有必要重视这个问题。不过有意思的是,现在纵览家装行业,如果不宣传自己是环保产品得话,你看它能不能卖出去,就是扔大街上都没有人去捡。所以在家家都说自己环保的情况下,我们得看什么?首先看它是否有达标的证明文件,这些证明能不能伪造呢?也能造!很多黑心的商家可以伪出来,但是我们没有其他更好的渠道。其次得谨记『一分价格一分货,十分价格买不错』这句自古颠扑不破的老话,对应各个消费层次的人群:土豪:用全实木、进口油漆、纯纸墙纸、进口的底漆腻子和胶水、新风系统,反正怎么贵怎么来;工薪阶层:选用大品牌的产品;需要特别关注所有涉及到底漆、腻子、胶水、板材的建材和家具;屌丝,真没钱怎么办?只能粗暴点:通风!至少经过一个夏天再入住。这句话同样应对以上两种人群。第三,担心装修过程中的偷工减料装修过程中最难避免的一个问题,即便我们用了最好的材料,但是被装修队一调包,作为普通人没办法24小时监控所以很难发现。偷工减料主要有两个方面:一是偷料,二是偷工。首先说下偷工,这很好理解。本来浴室要做三遍防水只做了一遍,你看的出来吗?把瓷片当瓷砖处理(所以大家在购买瓷砖的时候一定要问清楚到底是瓷片还是瓷砖,施工工艺完全不同)不泡水就贴,你看的出来吗?图快、图省事,是大部分装修工人偷工的原因。而偷料的水就更深了。因为消费和装修公司对于行业知识的信息不对等,导致我们很难去辨别材料的好坏,当装修合同中注明的用料和实际不符,品牌虽真实物山寨,油漆、水泥调换材料防不胜防。装修说到底还是人干的活,谁是这个工程中最核心的人物:工长。有时候即便选到了一个不懂施工、经验不丰富的设计师,但是遇上一个好的工长,那就是非常幸运的事了,他可以帮你承上起下,监督审核设计师的成果,帮你安排施工进度。反过来说一个好公司好设计师,遇上不负责的工长那也是没有用的。第四,装修加价没有底线装修超预算是很多过来人都遇到的问题,如果你现在没有装修的话可能不会有体会。可以这么说, 现在在装修市场上就没有不加价的情况出现。当然如果是装修过程中由客户提出的增项,加价是正常的。但是最让我们感到心塞的是,因为市场的恶性竞争及其的激烈,很多装修公司在第一轮报价的时候都会用低价吸引客户,但就像王健林说过的『没有利润哪来服务』,这当中留着的坑,就等着我们跳下去。网上很多指南都会建议客户签闭口合同,但是只要是大家有去各个装修公司比价之后会发现,95%的公司不会跟你签闭口合同,而其中70%的加价都是出现在隐蔽工程阶段,这当中又以电路工程加价为甚,我就听说过建筑面积108,套内80平米,墙电线用了1260米的极端情况。进场的时候工长说电线多退少补,水电结束跟你说电线全用完了,这电线够绕房子33圈,你说合不合理?当然我也有遇见过比较靠谱的公司会在合同中承诺,水电阶段结束后加价不会超过10%。实际上只要在设计阶段出了正规的线路图,那么之后实际装修所用的电线米数都是可以预估的。由此可以推导,即便不是闭口合同,我们只需要复核一下线路图就是了。如果没有图纸,你可以拒绝结算。这里我教大家一个自己预估电线用量的诀窍:通常一股电线由火线、地线、明线组成,所以一般情况下家里电线总数是房屋套内周长米数乘以3,比如套内周长200米的话电线600米就差不多了。第五,装修完之后发现没有满足自己的需求需求,是个很悬的东西。每个人在装修之前都会有一个对家的想象,但是当装修完毕之后才发现不管是从风格还是功能都和自己脑补的效果相去甚远。按照目前家装市场上50元一平方的设计费来计算,一套90平方的家居设计费就是4500元,而这50元每平方的设计费也不要指望能给你一个好设计,这只能算服务费,这服务包含啥呢?上门测量数据,绘制基本的工程图,虽然谈不上创意,但这些活儿一般业主也是做不了的。就像问题四所说的,我们毕竟也是一个法治社会,什么都得有个证据,而这叠看似没什么用的工程图,是整个施工的依据,将来若是发生纠纷,就会成为证据之一。所以这项服务不包含艺术的价值,只是说依据客户的需求,帮你留下了这些便于实施的参照依据而已。所以千万不要抱怨设计师没想法,50元一平的设计费请来的也只能是绘图员而已。那行,我有钱任性,要请一个好的设计师,如何迅速的考量一个设计师的设计能力如何呢?再教大家一个技巧:看脸。没错,一个优雅的、有气度的人,穿衣打扮各方面都不错的人,他在审美方面一定不会太差。第二,不谈装修,和设计师闲聊,聊聊他的生活观念,听他对于生活的理解,再交谈的时候是否能和你达成共识和共鸣。至于风格之流,真的不重要。很多人先问风格,再问我家的门是不是用成品的,用白色还是米黄……其实这些都不应该是在设计之前所做的功课。以上5个问题,可能都是大家在装修之前都会为此纠结和迷茫的,我通过自己的日常经验和观察为大家做了简单的注解,大部分也都是我的一念之言,能帮上诸位的十之万一就已经hin满意了。欢迎大家点赞留言,相互交流。
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现在刚接触装修的不乏年轻人,工作方面他们倒是一把好手,但是面对怎样挑选装修公司时,难免力不从心?乙乎网小编今天为大家准备了以下5个方法,希望大家在挑选装修公司的时候,可以考虑一下!
1、怎样挑选装修公司:考察公司
如果业主去装修公司考察的话,可要注意下,当你初次接触下设计师,他们会先试探你,先了解你是哪类客户,有钱该推什么材料,没钱该推什么材料,他们好有一个衡量,而你要做的就是,从各方面观察该设计师,看他能不能从你角度出发,为你排忧解难,而不是为了签单,一味的包装公司等。
2、怎样挑选装修公司:装修设计
设计师都会了解客户需求,大概装修需要多少钱,喜欢什么风格、什么材料等常见问题,这期间,如果设计师一直迎合业主,这就需要考虑换一家公司哈。
3、怎样挑选装修公司:装修预算
你去装修公司考察,肯定会接触价钱这块,你直接问他要报价清单,不同业主需求肯定不一样,那么价格也不一样,所以你的报价需要重新做,如果他说他有现成的、或者几分钟就拿出一份报价,那么这家公司就可以不考虑了哈。
4、怎样挑选装修公司:施工现场
成都正规的装修公司都有一套完整的施工体系,他们做工如何,不能只听他们说,乙乎网建议要实地考察,问他们哪个楼盘做的最好,自己单独去考察。
5、怎样挑选装修公司:公司工人
看他们是否拥有自己工人,很少有公司有自己的工人,成都也只有少许装修公司有自己的工人,一般只有工长或监理是自己公司的。
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如何判断一家装修公司靠不靠谱?
看装修公司的报价单,还有就是看装修工地啦!还记得之前狮砸说,别人家的时尚编辑,去米兰看展,住范儿的“时尚”编辑,去工地搬砖......这不,上个月的最后一周,编辑部伙同住范儿其他部门的小伙伴一起,吃着火锅唱着歌地去工地搬砖,不,考察啦~~~~~~早上九点钟的太阳是明媚的,比平时早起了一个小时的我们是炯炯有神的(真诚脸)!跟着主管工程的孙总,我们一行人坐上小汽车出发啦~~~很快就来到了工地现场。别的不说,就冲这整齐的物料,这干净的地面,就给咱工人师傅点个赞。改造中最见功夫的水电走线,咱也完全不虚。横平竖直是基本要求。没有规矩不成方圆,开槽走线基准线不能少标。一丝不苟的孙总还特意嘱咐工长,等回头插座都安完了,基准线绕一圈回来,得是能连成圆的才行!也是服气!卫生间走线在顶,电线在上,水管在下,电线的转角弧度也需要够大,方便之后更换电线抽拉。孙总还特意给我们这些稚(好)嫩(奇)的年轻人讲解了一番,甚至通过管道的位置就推出来了上一层的卫生间构造。作为一个由四个完(强)美(迫)主义(症)者(晚期)联合创办的公司,像这种标识啊(后有水电线),加保护啊之类的细节,都完完全全不会忽视呢!!!不过管道标识胶带的粘贴法还是被公司嫌弃了一番——虽然是起到了标识的作用,大家也都知道线路都是直上直下的,但是这样的标注也还是太简陋了,应该是从天花板开始一直牵引到水电点位处才算合格。地面也没有及时擦干净,虽然不影响质量和后期使用,但是这一点能做好就还是需要尽量做好。住范儿的每一个部门都被硬生生地拽到了施工现场。与客户连接最紧密的客户经理,工程经理们责无旁贷,为了客户的居住环境尽职尽责;设计部门的产品设计师们,走进客户的家中,切实地去感受具体施工中可能出现的问题,考察当地复杂的户型环境,力求为大家设计出最合适的产品;产品部的程序员们,对施工各个阶段的管理与对接也有了更深的认识,并将会把这些收获运用到工范儿等支持APP的研发中;市场部的我们,通过对施工工艺更全面更详细的学习,也更有信心为大家带来更专业的干货,更接地气的活动;事务繁忙却仍抽出时间实地考察的各个高管们,更是把对住范儿每一位客户的看重,落实在了行动上。装修从来都不简单。中间涉及了无数复杂的工艺和多线程不同人员之间的配合协作。尤其这回还见识到了北京各种奇葩的户型,越来越懂得二手房改造是怎样一个螺蛳壳里做道场的工作。户型的限制,繁琐的工序,复杂的施工环境,每一样解决起来都劳心劳力。但就是这么一个不简单的事儿,我们做了,而且做得很好。更重要的是,我们相信,我们还能做的更好。因为,你们每一个人的家,住范儿都放在心里呀。五月优惠,惊喜不间断!& & & & & &来源:住范儿原创
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