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在线时间87 小时最后登录精华0UID917790性别男帖子积分1010阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1010, 距离下一级还需 490 积分
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想用公积金贷款31万，可是单位开的收入证明不够，单位也不给多开，请问各位有什么办法吗？
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在线时间142 小时最后登录精华0UID1074746性别男帖子积分1180阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1180, 距离下一级还需 320 积分
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在线时间1830 小时最后登录精华0UID197465性别男帖子积分26644阅读权限90注册时间
硕士, 积分 26644, 距离下一级还需 23356 积分
UID197465性别男帖子阅读权限90注册时间
楼主永红路上啊，邻居嘛
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在线时间182 小时最后登录精华0UID808274性别保密帖子积分2158阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2158, 距离下一级还需 842 积分
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能贷31万，收入4000就够了，连银行流水都不要。
在线时间4 小时最后登录精华0UID3382134性别保密帖子积分71阅读权限10注册时间
幼儿园大班, 积分 71, 距离下一级还需 29 积分
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在线时间548 小时最后登录精华0UID847232性别女帖子积分7983阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 7983, 距离下一级还需 17 积分
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贷31万20年，月收入3500就够了吧？
在线时间1 小时最后登录精华0UID3382719性别保密帖子积分1阅读权限0注册时间
幼儿园托班, 积分 1, 距离下一级还需 19 积分
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你可以贷款时间长点
在线时间50 小时最后登录精华0UID981149性别男帖子积分634阅读权限50注册时间
初中一年级, 积分 634, 距离下一级还需 166 积分
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多谢，慢慢看看。
在线时间492 小时最后登录精华0UID3367053性别保密帖子积分655阅读权限50注册时间
初中一年级, 积分 655, 距离下一级还需 145 积分
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还有这么sb的单位。建议向单位领导反映绕过人事或管理部门
在线时间142 小时最后登录精华0UID1074746性别男帖子积分1180阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1180, 距离下一级还需 320 积分
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503 Service Temporarily Unavailable2017年公积金贷款买房额度不够怎么办？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2017年公积金贷款买房额度不够怎么办？
　　银行2017年最新消息：主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。
　　1.最高贷款额度&房屋总价-首付款，各地都有最高限额，并且个人和夫妻额度不同，比如最高额夫妻100万，个人60万。
　　2.有城市以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的标准
　　以北京为例：
　　最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。
　　3.有些城市公积金中心在评估贷款额度时会以借款人公积金账户里的余额和借款人年龄作为参考标准，但各地计算公式有差异。
　　上海：账户余额《12500元、月缴费金额》780元时，贷款额度=账户余额X40
　　广州：贷款额度=账户余额&8+月缴存额&到退休年龄月数
　　4.有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。
　　以北京为例：
　　套型建筑面积&90平方米的首套房，房贷最高限额120万
　　套型建筑面积》90平方米的住房，房贷最高限额80万
　　需要注意的是，不同城市公积金贷款额度影响因素会有差异，具体还要咨询当地公积金中心。
　　公积金贷款额度不够怎么办？
　　1.申请组合贷款
　　以北京为例，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的最高额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是所有银行都接
　　受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
　　2.申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷
　　既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。
　　而且，再申请商业贷款成功后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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着急买房，发现住房公积金贷款额度不够怎么办
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
要根据还贷能力；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）、公积金贷款房价成数，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）；按照房屋价格计算的贷款额度；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的公积金贷款额度的计算
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着急买房,发现住房公积金贷款额度不够怎么办
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差多少的？<
不知道下面这条知识能否帮助到您
公积金贷款是大家买房的主要方式,那么贷款额度应该怎样计算呢?对于大多数购房者来说,公积金贷款既方便又实惠,是买房时申请贷款的主要方式。那么使用公积金贷款,如何才能准确的计算出贷款额度呢?下面我们就来一起看看吧!
住房公积金贷款买房的额度应该怎样计算?
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