有一笔闲钱&提前还房贷还是该去购买理财呢？
“有一笔闲钱，已购房有房贷，是提前还房贷划算呢？还是应该去购买理财产品呢？
如果是住房公积金贷款，是换房贷划算还是买理财划算？如果是普通利率贷款呢，会不会有什么不同？
如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，那么利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
不过需要注意的是，无论是公积金贷款还是商业贷款，目前大多会选择等额本息的还款方式。一般来说，在还款的前期还的大多是利息，所以贷款的前几年，提前还款最合适。
如果已经是还款的后期阶段，那么就不适合提前还贷，一方面目前的公积金利率只有3.25%，商业贷款利率为4.9%，均已经是很低水平，另一方面，还款的后期还的大多是本金，所以不太适合提前还贷。
&更多详情咨询尽在QQ
&如果房贷已经还了5年，现在有了闲钱，是还房贷划算还是买理财划算？如果已经还了10年或者15年，会不会有不同的建议？
如果在5年前有较大的房贷利率优惠，比如8.5折甚至7折，其实不太建议提前还贷，毕竟现在无论是公积金贷款利率还是银行放贷的基准利率都已经处于较低的水平，对于如此低的利率再做提前还贷，明显就不合适了。但如果当时并未有任何利率优惠的话，只要结合好自身经济状况，提前还贷也未尝不可。
如果是还了10年或者15年就更不建议做提前还贷了，现在的房贷年限最长也就是30年，而一般人往往不会选择这么长的年限，也就是说如果还贷已经还了10年以上很可能已经来到了还贷的中晚期，而还贷的后期还的大多是本金，所以不太适合提前还贷。
&&更多详情咨询尽在QQ
对于现在的理财产品怎么看？对于购买理财产品有没有什么建议？
今年以来，包括银行理财、P2P网贷、互联网“宝宝”等在内的理财产品收益整体下降。融360监测数据显示，近期银行理财收益率约为3.8%，P2P网贷收益率约为10.2%，互联网“宝宝”收益率约为2.5%。
融360理财分析师建议，保守型投资人可以将大额不急用资金投资于期限为中长期的保本型银行理财产品，提前锁定高收益；有较高风险偏好的投资人可以尝试投资P2P博取高收益，但要选择正规平台，慎重投资。
需要日常随取随用的零钱可存入以余额宝为代表的互联网“宝宝”中，收益远高于银行活期储蓄。
有什么好的投资项目？黄金怎么样了？楼市怎么样？
&2016年上半年，黄金是最亮眼的投资项目。但目前金价已有回落迹象，但如果美联储加息，金价可能下跌。所以现在原油会是一个很好的投资产品
目前，理财产品整体收益都处于下行阶段，在资产配置荒期间，建议投资人资产配置多样化，综合配置银行理财、P2P网贷、股票、基金等投资项目，将风险分散
那么投资原油又会又什么优势呢
1.双向获利。上涨可买入获利,下跌可卖出获利,交易多样化。
2．T+0 交易。每日可以交易数次,增加获利机会,减少投资风险。
3．保证金交易。
4．无交割时间限制.
5．全球市场,无庄家操控。
6．无涨跌停板限制。
7．资金银行第三方托管，保证安全。
& & & & 更多详情咨询尽在QQ
&如果有30万，怎样理财才能实现财富最大程度增值？
建议这一类投资人的理财计划重在资产保值和稳健增值，适度承担风险。
首先，预留日常生活费和应对突发事件的“风险准备金”，其中日常生活费可存入互联网“宝宝”灵活取用，也可以投资于银行通知存款。
其次，大额不急用资金配置国债、保本型银行理财产品等低风险理财产品，特别保守的投资人可以考虑存3年期或5年期的银行定期储蓄。
最后，用小部分资金投资于股票、基金、P2P等高风险市场，可以考虑长期基金定投。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。家有闲钱，是提前还贷还是理财更合算？家有闲钱，是提前还贷还是理财更合算？老司机财经百家号刘先生有一个幸福的家庭，有车有房，还有一定的家庭财富积累，父母身体健康，还有一个10岁的可爱儿子。家庭年收入达到30万，家庭每月生活支出5000元，每月养车费1000元，另外房贷目前还剩下40万元。现在银行存款20万元，银行理财产品20万元，股市投资20万元，没有其他理财途径。目前，刘先生有一笔30万元的资金到账，本想提前还清房贷，但是又觉得市场上不少理财产品的收益不错，想做理财，如何规划这笔资金呢？其次，想让儿子高中毕业后出国学习，现在开始就想计划储备孩子的教育资金。根据刘先生家的财务情况，以及目前遇到的理财问题，景云金融资深理财师给予刘先生以下几点家庭理财建议：理财建议提前还贷还是理财？目前，刘先生家还有40万元的房贷，据了解主要是公积金贷款，公积金贷利率比较低，生活也并未受房贷影响，建议刘先生就不要提前还贷了，50万元闲置资金可以配置年收益率7%~11.5%P2P理财产品，让其增值，投资收益可以用来帮助还贷。提前储备孩子出国留学资金刘先生计划在儿子读完高中后送他出国学习，建议是从现在开始就要提前积累孩子9年以后的留学资金，可以通过P2P理财方式来积累这笔资金，如果按照11.4%的年化收益率来计算1年后将有57000万元的一笔可观教育金，足够儿子出国留学的费用。坚持中长期投资及养老规划刘先生在家庭资金的安排方面，建议首先要留出部分资金存入银行或余额宝中来作为家庭备用金；部分资金配置P2P理财等，一年11%左右的收益，可以作为未来夫妇俩的养老资金，以及家庭其他重大开支。刘先生可以每年安排家庭在国内或到国外旅游一次，提高家庭生活质量，既有利于释放工作压力，又有利于家庭更加和睦。是否适合提前还房贷的问题，有三种基本情况是不宜提前还贷的：一是，签订贷款合同时，已享受较低折扣利率优惠的；二是，等额本金还款期已过三分之一的；第三，等额本息还款已到中期，大部分的利息已偿还，那么提前还贷意义就不大。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。老司机财经百家号最近更新：简介:老司机带你观察财经、讲解财经作者最新文章相关文章手头10万闲钱先还贷款还是投资理财 用数字给你解答
小徐去年12月份购买了一套70平米的新房，贷款36万，选择还贷期限是30年。现在每月还款2300元，其中本金300，而利息高达2000元。现在小徐手上有10万元闲钱，想到每月高额的利息，便想，是不是应该提前还房贷，还是该拿这笔钱去投资理财呢?
小徐贷款的银行是合肥工行望江路支行，带着疑问小徐找到了工行的顾经理，顾经理给小徐算了一笔账，如下图：
手头10万闲钱还贷款还是投资理财
通过清晰的数字表示，小徐才真正明白了自己每个月的房贷究竟是怎么回事。以国家基准利率6.55来算，30年36万贷款支付利息，占了还款总额的一半还多。
顾经理随之又算了一笔账。
手头10万闲钱还贷款还是投资理财
小徐如果提前还款10万元，减少每个月的还款额而还款期30年不变，节省利息支出。
看到省下的元，小徐心里更加坚定了提前还款的决心。
而合肥工行望江路支行顾经理又给小徐算了算投资理财收益。根据工行2013年5年期定期存款利率4.75%来计算的话，小徐如果将这10万元全部存5年的定期存款，从2013年开始，到小徐还完房贷还有29年，可以做5次5年的定期，剩余再分别作3年和1年期的定期，3年定存和1年定存的利率分别是4.25%和3.25%，最后这10万元总共可以收获132749元，比提前还贷省下的元还多了6000多元。
合肥工行望江路支行
银行的定期存款只是众多理财方法中的一种，现在市场上理财产品很多。比如工行最新推出的理财产品，&工银财富&资产组合投资型人民币理财产品，10万元起购期限为73天，收益率5.3%。中国工商银行高资产净值客户专属个人人民币理财产品，到期收益率4.6%，平均收益几乎都是高于定期存款的。
顾经理表示，是否提前还房贷，主要看两个方面：一是自己是否有足够的提前偿还能力，二是准备提前还款的资金是否有获得高于房贷利率的投资渠道，如果有这样的渠道，当然没必要提前还款。要是房贷的压力不是很大的话，这些钱可以考虑用来投资理财。毕竟钱在自己手里，可以灵活使用，但是提前还了房贷的话，钱在银行里，想再贷出来就不那么容易了。
小徐现在并没有还贷的压力，同时又想学习理财的经验，那就完全没有必要拿这10万元闲钱做不紧急的事情，可以先拿出5万元购买理财产品。另外，保本型基金也是不错的选择，选择一只进行定投，长期积累下来是一笔丰厚的收入。然后再拿出3万做银行定存。这样的资产配置，既可以增加小徐的理财经验，又可以带来强制储蓄和可观收益。
虽然帐是这么算，但顾经理还是强调，对于10万元闲钱要不要提前还房贷，还是投资理财，关键要看房贷给你生活所带来的压力。如果自己觉得房贷压力大，建议先还房贷，减轻压力，而房贷压力小的话才建议进行投资。每个人有自己的压力标准，具体问题具体分析，不可一概而论。
编辑：孙敏
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
萬+市集开市~可自带宣传展架、海报等小型宣传物料（宣...
有没有一种味道，让你一直难忘，有没有一道佳肴，让你...
鸡年最火当属王者农药，
若论年度最骚还属
绝地求生...
格力品悦变频KFR-26GW/（26592）FNhAa-A3（清爽白）节...
2018年合肥第二次大雪如期而至，全城拭目以待。1月24日，安徽各地迎来2018 ...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
把钱用于还房贷更划算还是放在手里去理财更划算？
我最近手里有一些闲钱，但是我很纠结，到底是用它还房贷还是拿它去理财？希望大家给我个建议。
类似贷款推荐
　　你好，一般来说我是比较建议你选择理财的，当然这也是要在房贷不急的情况下，房贷如果很着急还那肯定是你先还房贷了，但是房贷要是不着急还，你就可以选择几种定期稳健收益的基金，记得一定是要选择低风险的，不要去尝试股市之类的高风险，这样一般你是可以得到一笔收益的，就会比单纯的还房贷轻松许多。希望我的回答可以帮助到你。
　　你好，我觉得这还是要看你的自身情况了。如果你对理财有充分的认识和投资渠道，可以考虑理财，毕竟房贷利率太低太不划算了。不过，如果没有足够的风险承受能力，生活压力较大的话，建议你还是把房贷还完，以免增加生活压力。虽然这二者相比较而言是投资更划算，但是你一定要根据实际情况选择适合你自己的，不要因小失大。
卡友还看过的问题
　　得看你是在哪个银行办理的贷款啦，不过如果你提交的申请资料齐全，大部分时间都是一样的。审批大约15个工作日左右，因......
　　你好，按照目前的央行规定，房贷借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元。　　如果自己有......
　　你好，住房贷款提前还贷款不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业贷款提前还贷，需要提前一个月......
　　你好，一般来说贷款次月还款需要进行第一次还款，银行会通知每月什么时候还款的。　　购房贷款通常要经过申请、房查、审批、备案、抵押......
　　你好，一般来说你要上交的资料包括你的身份证，用来还款的银行卡，信贷部门开具的证明以及提前还款申请书。不过需要注意的是在工行提前还贷需要提前一......
卡友还看过的贷款资讯
个人征信成为一个人信用的代表，更是与贷款息息相关。近日，打算在广州买房的吴小姐就因为个人征信记录一事儿犯了愁。据了解，吴小姐于两年前购买了两套商业用房，但是在银行办理按揭贷款时，银......
刚刚过去的国庆黄金周，多地出台楼市调控政策。据记者了解，虽然首付贷已经被监管层三令五申叫停，但从台上转为地下的房贷首付款“输血”方式仍然大行其道，其资金来源难以控制的问题亦越发凸显......
　8月2日，长沙市公积金管理中心发布新政，明确执行住房公积金二套房贷款政策，同时在满足一定条件下，第三套房也可执行该政策。
截至2017年3月末，农业银行农户贷款余额首次突破1万亿元大关，达到10215亿元，较年初增长763亿元。
央行4月25日发布的今年一季度小额贷款公司统计数据报告显示，截至3月末，全国共有小额贷款公司8665家，贷款余额9377亿元，一季度人民币贷款增加82亿元。
热门提问最新提问更多频道内容在这里查看
爱奇艺用户将能永久保存播放记录
过滤短视频
暂无长视频（电视剧、纪录片、动漫、综艺、电影）播放记录，
按住视频可进行拖动
&正在加载...
收藏成功，可进入
查看所有收藏列表
当前浏览器仅支持手动复制代码
视频地址：
flash地址：
html代码：
通用代码：
通用代码可同时支持电脑和移动设备的分享播放
用爱奇艺APP或微信扫一扫，在手机上继续观看
当前播放时间：
一键下载至手机
限爱奇艺安卓6.0以上版本
使用微信扫一扫，扫描左侧二维码，下载爱奇艺移动APP
其他安装方式：手机浏览器输入短链接http://71.am/udn
下载安装包到本机：
设备搜寻中...
请确保您要连接的设备（仅限安卓）登录了同一爱奇艺账号 且安装并开启不低于V6.0以上版本的爱奇艺客户端
连接失败！
请确保您要连接的设备（仅限安卓）登录了同一爱奇艺账号 且安装并开启不低于V6.0以上版本的爱奇艺客户端
部安卓（Android）设备，请点击进行选择
请您在手机端下载爱奇艺移动APP（仅支持安卓客户端）
使用微信扫一扫，下载爱奇艺移动APP
其他安装方式：手机浏览器输入短链接http://71.am/udn
下载安装包到本机：
爱奇艺云推送
请您在手机端登录爱奇艺移动APP（仅支持安卓客户端）
使用微信扫一扫，下载爱奇艺移动APP
180秒后更新
打开爱奇艺移动APP，点击“我的-扫一扫”，扫描左侧二维码进行登录
没有安装爱奇艺视频最新客户端？
有闲钱就想提前还房贷？这几种情况一定不要提前还，否则会吃大亏
正在检测客户端...
您尚未安装客户端，正在为您下载...安装完成后点击按钮即可下载
， 可在设置中重新打开噢！
30秒后自动关闭
有闲钱就想提前还房贷？这几种情况一定不要提前还，否则会吃大亏">有闲钱就想提前还房贷？这几种情况一定不要提前还，否则会吃大亏
请选择打赏金额：
播放量12.7万
播放量数据：快去看看谁在和你一起看视频吧~
更多数据：
Copyright (C) 2018 & All Rights Reserved
您使用浏览器不支持直接复制的功能，建议您使用Ctrl+C或右键全选进行地址复制
正在为您下载爱奇艺客户端安装后即可快速下载海量视频
正在为您下载爱奇艺客户端安装后即可免费观看1080P视频
&li data-elem="tabtitle" data-seq="{{seq}}"& &a href="javascript:void(0);"& &span>{{start}}-{{end}}&/span& &/a& &/li&
&li data-downloadSelect-elem="item" data-downloadSelect-selected="false" data-downloadSelect-tvid="{{tvid}}"& &a href="javascript:void(0);"&{{pd}}&/a&
选择您要下载的《
色情低俗内容
血腥暴力内容
广告或欺诈内容
侵犯了我的权力
还可以输入
您使用浏览器不支持直接复制的功能，建议您使用Ctrl+C或右键全选进行地址复制