小区内可以开室内游乐园开心网吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 02:44 标签： 游乐园开心网
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小区儿童游乐设施 一旦坏了就只能“等死”？
来源:东方网 作者:吴嘉川 选稿:袁松禄
　　》发现问题
　　想换新的谁出钱？物业、居民、开发商纷说不一
　　卢小姐说自己很了解物业为了儿童安全区拆除全部设施，但是，拆除之后谁来换新设备？这个问题横在了所有小区孩子家长心中。
　　不少居民都记得，在去年物业出具的这张告居民书中提到，如果要更换新的游乐设施，需5万元左右，这笔费用目前没人肯出，要修理又已经没有零件了，所以只能拆除。
　　物业陈经理告诉记者，首先，这钱肯定不该物业出，“儿童设施当初是在小区建立之初，由开发商购入的配套设施，并不是我们购入的，属于全体业主所有，怎么可能让我们出钱。”不过，他提到，以往对于该设施的小修小补都是物业支出费用，从未让小区居民掏过钱，“换个螺丝、补个面板，这些都是小钱，算了，我们也出得起，但是更换一套全新的，这个费用实在太高了，不是责任方的我们肯定不会出这个头。”
　　而据小区居民透露，为了谁出钱更新设施的事，居民们已经和物业多次“敲台子”了，“大家都知道这是开发商买的，可是现在坏了怎么能让我们居民掏钱买新的呢？”小区业委会陈主任告诉记者，由于小区居民众口难调，“有孩子的家长和没孩子的居民说法不一，居民们的意见也很难统一，总之这笔资金是不太可能由业主们自行筹集解决的。”
　　陈主任另外提到，小区开发商也不会出这个钱，“他们对房屋的保修都只有两三年，更不用说一个小小的游乐设施了。”
　　物业觉得自己没有掏钱更新的义务，小区居民又众口难调，开发商对房屋的责任期早就过了……面对摔伤的小孩和再也修不好的设施，陈经理只能将儿童游乐设施关进了车库。
　　面对这样的僵局，疑问也渐渐浮出水面，类似这个小区碰到的难题，是否偶然呢？记者随即展开了调查。
　　就小区儿童设施损坏“善后”的问题，记者进行了一系列调查。首先从专业渠道获知了该类设施从物理构造上说，具有不少局限性，寿命有限，并非经久耐用之物；其次，在日常维护方面，并没有相关硬性规定约束管理方，养护全靠“自觉”；其三，该类设施看似与小区健身设施性质相同，“官方待遇”却远不如后者，不享受任何政府补贴，属于“爹不疼、妈不爱”的类型，也难怪下场往往“凄惨”。
　　老式儿童游乐设施
　　寿命短隐患大
　　一套大型的儿童游乐支架由塑料和钢管组成，沪上一大型玩具公司的李先生向记者详细介绍了整套设备的寿命，他提到，“儿童游乐设施的寿命与钢管的材料有关系，许多设施存在安全隐患，很大一部分原因来自于钢管连接处的断裂。”他告诉记者，一套老式儿童游乐设备基本采用焊管这类材料，寿命至多五年，而他也补充道，“现在新式商品房小区里开发商购入的此类玩具已经改良了不少，相较于以往采用焊管这类非常容易被腐蚀、氧化而导致断裂的材料，现在的游乐设施大多采用镀锌钢管，钢管不容易生锈，让设备的寿命有所提升。”
　　在保修期方面，记者咨询了多家游乐设施厂，厂方们都承诺，只会提供1年内的免费包换保修服务，“现在看到的那种老式小区，里面的儿童设施基本寿命都已经差不多了，如果不进行日常维护和保养，在不同程度上都有安全隐患。”一位厂方工作人员这样感叹道。维护无硬性规定
　　许多小区从不检查设施
　　走访沪上多家小区后，记者在与多家物业公司沟通中发现，目前并无任何明确法律规定，对于儿童每日接触的大型游戏架的固定维护时间、维护人，责任方模糊。日晒雨淋之下，“拧不上螺丝、就绑铅丝”的儿童游戏架不在少数。不少小区内有安全隐患的儿童游乐设施依然在用，不禁让人为上面玩耍的小孩捏一把汗。
　　跟随市民杨先生来到他念小学时曾经居住的金磊苑，这个小区建造于2000年，在建时是附近不少小区中品质较高的商品房，公共设施配套完备。但是十多年过去了，当年还在念小学的他现在已经参加工作，而陪伴自己儿时大多数时光的滑梯和秋千早已变了样。
　　在游乐区，滑梯与人行钢板的接缝处有明显的裂缝，连接处的铆钉已生锈。从下往上看这块承重的钢板，已经有多处地方出现氧化，用指甲可以轻轻刮下脆裂的漆面，两个成年人几乎不敢蹦跳。
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小区内可以开儿童游乐园吗?三室两厅的房子可以开吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
其实买房是一件不容易的事情,因为其毕竟是一笔不小的开支,尤其是对于忙碌了半辈子的工薪阶层的朋友来说。那么如何才能在小区内选到称心如意的房子呢?这个问题对于没有买房经验的人来说十分的关键。小编认为,能买到比较理想的房子必须从以下几个方面入手。 []
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责任编辑：谈春雷
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