只有预售证明，那么签约租房具有附件具有同等法律效力力吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-24 21:27 标签： offer具有法律效力吗
&&后，宅基地归，资格权归农户，使用权可以放活。事实上，由于的租金低廉，目前城里人在城郊村、城中村租赁村民房屋居住的情况不在少数。&适度放活宅基地使用权&意味着宅基地的使用权可以进行规范流转，&去农村租房&这个事更有保障了。那么有朋友就会问到，农村租房多少钱一个月？协议怎样写？有法律效力吗？能否买？
农村租房一个月多少钱?
租房价格要根据当地的环境、房屋装修情况、以及具体商议结果而定。差一点的环境一两百足矣，好点的话，可能多的得到500。这个没有一定的。
租房协议怎么写?
出租方(以下简称甲方)
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施：
a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)
签约日期：年 月 日
合同有法律效力吗?
房屋租赁合同的内容是否合法，主要看房屋是否到相关机关进行过备案，严格意义上的租赁需要依照法律规定办理，需要到公安机关办理房屋出租许可证，不去办理而出租肯定是有瑕疵的。
所以如果想农村房屋出租合同有法律效力，需要到有关部门进行相关的咨询才可以进行租赁，这样更加有保障一些。
能买农村宅基地吗?
部副部长赵龙曾表示，宅基地是农村集体的基本福利制度，国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间流动，按照法律和登记规则，城市居民购买农村宅基地是拿不到合法产权的。
因此，在全国国土资源工作会议上，姜大明强调，&城里人到农村买宅基地的口子不能开。&
分享到：相关土地分类：244人有用161人有用158人有用160人有用失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失马上就要进入2018年了，除了即将而来的春运备受关注外，另一个就是两会了。2018年全国两会什么时候今日律师风向标：
在街道办事处签的租房备案有法律效应吗
租房合同到期后没有续签，但口头约定好了，并在我办上海居住证时在街道办事处签了租房备案。请问这个租房备案有法律效应吗？
律师回复区
具有法律效力的。协商处理，不成的就起诉解决。
你好，具有法律效力的
合同有效的。。。。。。。。。
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免费问律师认购书上条款可以单独有法律效应吗？急！急！急！（广州链家网）
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认购书上条款可以单独有法律效应吗？急！急！急！
提问者：? ? 宏孩儿? ?&
时间： 21:27:39 &
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共有&1&个回答
您好，一旦您签订认购书协议，里面的条款就是具有法律效应的。如果任意一方违约，将按协议书条款进行赔偿，您的问题建议您跟开发商协商。
之前是认购书上的条款有个规定签正式合同时间，开发商在规定时间跟我签不了，后来在认购书上加了句延长2月！
1、请问那个认购书第一次签订的内容会网传上去吗？
2、第二次后面加的那些话有用吗？随意在认购书上加的，有法律效应吗？
3、要是开发商找我签合同，我可以对合同里面的一些不公平条款或者不明确条款提出修改？
4、要是开发商拒绝修改合同里面部分条款，我是不是可以拒绝签订合同？这样的话算不算双方意见达不到一致，无法签署合同，认购书失效退还定金？
您好，只有商品房预售合同和商品房买卖合同会网签，认购协议书是不网签的，如果您有证据证明后面的话是开发商后面加上来的，那么就没有法律效应。您是可以对合同中的条款提出修改的。至于是否可以确定退回定金，建议您咨询相关的律师，以他们说的为准。感谢您对链家网的关注与支持。
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未取得房产证，所签订的房屋租赁合同是否具有法律效力
我有更好的答案
　　1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。　　2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。　　3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
您好 这个是有效的 其实房产证对租客来说 主要是用房产证来证明业主的身份 其次是有房产证 房子不是违建的 质量有保障点
一般签订租赁合同房产证会拿出来给租客看一下证明房子是房东的
这样租房安心一点 虽然没有房产证或者产证没下来
但是因为租房的时间一般比较短
房屋短期被拆迁或者倒掉的可能也非常小
所以房产证的有无对租客的影响已经很小了
房屋租赁合同只要是完整严谨的 有业主和租客的全名 身份证信息 租赁时间 租金 都很全 就是有效的 比较麻烦的一点是要证明房屋确实是房东的
这个一般去物业问下或者想下其他办法
但是租赁合同签订了 法律效力肯定是有的
本回答被提问者和网友采纳
这个要看合同对于取得房产证是否有约定
如果没有约定，则合同有效
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个人私下签房屋租赁协议有法律效力吗
我有更好的答案
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
人力资源总监
有的。只要协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的相关规定，就会受到法律的保护。
本回答被网友采纳
协议的效力可以分为有效、无效、可撤销等，一般情况下有效的房屋租赁协议的效力在出租房与承租方签字之日起生效。无效或可撤销的协议一般因为涉及合同法关于合同无效或可撤销合同的规定情形而无效或可申请撤销。
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