改房产证名字需要多少钱 怎么怎样才能改名字在房产证上

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改房产证名字需要多少钱 怎么才能在房产证上改名字
我有更好的答案
赠与、继承。并且每种改名的税费标准收取也是不同的。这就需要你改名的种类属那种了:房产证改名有:买卖、弃权等都是属改名的,也是收标准不同的:,房产证改名是有好几种的改房产证名字需要多少钱;你问的有点含糊了
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房产证如何改名字,需要多少费用?
我妈妈有一栋房子,房子是写我奶奶的名字,虽然现在口头承认是我妈妈出钱买了房子,但是我怕以后我奶奶不在了我叔叔婶婶们会乘机发难,现在我想知道如果把房产证上我奶奶的名字改成我妈妈的要怎样做?需要多少费用?我妈妈的房子在云浮地区那边的。
广东 - 东莞
需签订一份你奶奶将房产赠给你妈妈的协议,然后两人一齐到房产局办理过户手续。
需要多少费用?
1条律师回答
可以到房产登记部门办理
需要多少费用?
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来自广州用户的咨询房产证可以更改名字吗?需要哪些手续和费用呢?_百度知道
房产证可以更改名字吗?需要哪些手续和费用呢?
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可以的,通过房屋过户方式修改房产证名字。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。  房产证过户办理所需材料:  (1)登记申请书;  (2)申请人身份证明;  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
本地住房情况证明,婚姻情况证明要看你们之间关系来定税费,需要出让方本人和其配偶持身份证户口本,房产证,契税证,本地住房情况证明。是直系亲属。具体费用要看卖家情况是否满五唯一和买家是否名下无其他住房来定。手续,是夫妻,只有几百元手续费,没有过户税费,可以选择买卖或是赠与过户,。过户前提;住房贷款还清,婚姻证明,
受让方需要身份证,无抵押,户口本
本回答被提问者和网友采纳
只要不是马上拆迁的房子 都可以的
你去房产交易所
要是不给你办 你就满地打滚就行
实在不行 你就骂他们
改名字就是 过户啊,如果在没有办理贷款之前是可以的,但是需要你所买的楼盘配合你,如果贷款办理下来了就不能改名字了,因为涉及到还款人的问题。如果是老房子要改名字就得过户了。
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