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为什么你的房贷审批被拒绝 ？原来个人征信那么重要
来源：融360房贷
随着各地楼市政策收紧，房贷审批也是变的愈发严格。
随着各地楼市政策收紧，房贷审批也是变的愈发严格，而作为房贷审批过程中所必备的个人征信报告也引起了越来越多人的重视，比如最近就有不少朋友通过后台向玩儿钱哥咨询征信报告的问题……
首先要说明的是，个人征信被称为公民的“经济身份证”，已经成为了我们越来越重要的无形资产。
假如你的个人征信有了污点，那么你将寸步难行。尤其是买房买车要想在银行贷款基本无望；而诸如求职招聘、子女求学、乘坐公共交通等也会被限制……个人征信如果有问题，麻烦将如影随形。
征信如此重要，那么，到底哪些行为会影响你的个人信用呢？
最常见的就是信用卡不规范使用
“刷卡消费”已逐渐成为人们日常消费的一张习惯，但如果信用卡使用不当是最容易给我们的个人征信“抹黑”。
比如，我们通常所说的信用卡逾期就是指，信用卡提现未按时还款的行为或者是信用卡透支消费没有及时按期还款。而如果对于有房贷需求的购房者来说，如果你的个人信用卡连续3次或者累计6次逾期还款就很难从银行获得购房贷款了。
需要额外提醒注意的是，“睡眠信用卡”（即没有激活的信用卡），切记这种信用卡也会产生年费，不及时缴纳也会产生负面信用记录。
网络生活中的违约行为
随着互联网金融的兴起，各种消费金融产产品，诸如蚂蚁“花呗”，微信“微粒贷”，京东“白条”得到不少消费者的青睐，但很多人却忽视了，使用这些产品，一旦逾期未能及时偿还，不仅会写进个人征信记录，也会导致个人在银行无法申请住房贷款。
尤其是目前生活中，各种小贷产品日益增多，很多人习惯了“撸口子”生活，而这种“撸口子”的习惯一方面会对我们的个人征信有潜在影响，另一方面如果不能及时还款，这些小贷产品的罚息也是相当可怕，很有可能会对我们的经济造成不小的压力。
个人征信记录频繁查询
在最近很多人贷款被拒，很奇怪的一点是，这些人并没有信用卡逾期，也没有小贷违约记录，可以说征信记录没有“污点”，那么房贷审批被拒的原因是什么呢？
根据调查发现，其原因很可能就是个人征信记录被频繁查询。
一般来说，目前个人信用报告的查询次数仅被列作银行审批贷款时的参考依据，但是在当前政策收紧的大背景下，征信查询过多很有可能被银行视作你经济状况不是很良好。
如果是本人查询信用报告，则不会对审批造成影响。但是若是其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录或者信用卡记录，审批行方面也会对用户的财务状况及还款能力产生疑议。因为这种情况可能说明用户向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，这样的信息对个人申请新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
日常生活中的违约行为
很多人觉得生活中欠缴水电费是稀松平常的事情，但殊不知如果水、电、燃气费不按时交款也会给征信记录抹黑。
是否按时缴纳电信等公用事业费用，是考量一个人还款意愿的重要指标。一个人如果能做到长期、正常缴纳电信等公用事业费用，说明此人履约意识较强；反之，如果长期拖欠公用事业费用，说明此人的还款意愿或还款能力可能存在问题。因此，个人公用事业费用的缴纳情况会有助于银行全面了解个人的信用状况。
其他影响因素
随着社会征信系统的进一步发展，个人征信项目也会越来越完善，在不久的将来，以下行为可能也会影响你的信用记录：
实名手机卡欠费金额较大；学籍学历造假；地铁公交逃票；旅游过失行为；代购假货或网店违规销售；酒店、打车、餐饮等互联网预约消费无故爽约；违法使用社交软件等等。
举个例子，2014年起，上海开始将地铁逃票行为有关信息纳入个人信用信息系统；而从开始，杭州也参考上海，规定对有地铁逃票行为的乘客进行惩罚性加收票款，并将其纳入个人信用信息系统。
最后说一下，如果是你的身份信息被盗用产生的不良信用，这个确实很悲催，虽然不是你有意为之，但是被那些不怀好意的人利用，违约记录也是会记在你的身上，所以保护好自己的个人信息至关重要。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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贷款被拒征信有记录吗 频繁被拒就要注意了
青山&&&&&&
&&&&&&来源：希财新金融
信记录是每个人一生的诚信档案，很大程度上反映了一个人的道德高度。随着征信对人们的影响越要越大，大家对征信的保护意识也在日益增强。贷款被拒一次、两次还好，多次被拒就会令大家担心起自己的征信记录。那么，贷款被拒征信有记录吗?大家且听希财君娓娓道来。一般情况下，如果贷款机构要求查询借款人的征信记录，那么一旦被拒就会在征信上留下记录。那些对征信没有要求的贷款机构是不会查征信的，也就不会给借款人留下贷款被拒的记录。大家要注意的是，征信不仅仅只有央行征信，还有民间征信。民间征信主要有8种，分别是：芝麻信用、腾讯征信、考拉征信、鹏元征信、前海征信、中诚信征信、中智诚征信以及华道征信。看到这里，很多朋有才明白原来我们被这么多机构监视着。目前，银行贷款是必然要查央行征信的，但一些网贷口子只查芝麻信用分，甚至不查任何征信。因此，大家在申请网络小额贷款的时候不必有太多的顾虑，该出手时就出手。贷款被拒上征信的影响1、一般情况下，征信查询记录只是为了让金融机构更好地了解借款人。如果贷款申请比较次数比较多，说明借款人资金比较紧张，还款能力存在很大的不确定性。2、如果金融机构发现借款人在一段时间内频繁被拒，就会加强对贷款申请的审核力度。因为金融机构会认为这是一种异常情况，借款人可能存在虚报、瞒报的情况。3、贷款被拒上了芝麻信用之后，可能会影响芝麻分的积累。拥有较高的芝麻分有利于我们享受网购优惠、免押金租车、住酒店等服务。贷款被拒的原因1、借款人的条件不符合贷款机构的要求，例如年龄不在贷款范围之内、央行征信和芝麻分不达标等等；2、贷款金融过高，每月收入根本无法保证按时还款；3、个人信息存在虚报、瞒报的情况，或者所提供的资料不全。希财君提醒大家，申请贷款前一定要仔细阅读贷款申请条件，并填写真实、详尽的个人信息。一次又一次的马马虎虎会给自己带来很大的麻烦。另外，提供的贷款材料可以适当做一个PS，但不要太离谱。如果不想因为贷款被拒影响征信，希财君建议大家优先选择黑户口子。例如：凌波微贷、聪明钱包、现金魔盒、先花钱、小薪分期等等。通过这些口子申请贷款，完全不必担心贷款被拒上征信记录，想怎么申请就怎么申请。推荐阅读： 关于贷款被拒征信有记录吗的相关事项，希财君通过本文予以了阐述。总的来说，大家在申请贷款时要深思熟虑，不要盲目申请和自己实际情况不符的贷款。如果借贷金额不是很多、期限也不长，就尽量选择正规的黑户口子。
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征信记录良好贷款却被拒，可能是这些原因在作怪
最近有网友申请贷款被拒，向小编诉苦，明明自己征信记录良好，本以为申请贷款十拿九稳的，没想到申请贷款却被拒了。他就纳闷了，为啥自己就被拒了呢。相信和他有一样疑惑的网友并不在少数。很多人都以为征信良好申请贷款就一定很稳，不会被拒。然而现实是，即使征信记录良好申请贷款也不一定就能成功下款。那是因为影响贷款审批的因素有很多，除了征信记录之外，还要看负债率、收入情况等多个因素，如果征信良好，其他的条件不符合也是会导致贷款被拒的，很多人申请贷款被拒或许就是因为这些原因在作祟。申请贷款被拒的原因除了征信不良之外，还有以下这些原因：1.从事高危职业众所周知，申请贷款一般都要求提供工作证明。而贷款机构对于申请人的职业也有所要求，如果借款人从事高危职业，比如高空作业、化工、建筑施工、矿工等高危职业。高危职业意味着高风险，容易发生事故。所以对于这类人群，贷款机构出于信贷风险的考虑，就会拒贷。2.提供虚假资料很多人由于没有工作，或者银行流水不达标，而想到找中介包装材料，提供虚假资料申请贷款。其实这种行为，很容易被贷款机构识破的，一旦被发现资料造假，后果就是直接拒贷。甚至会将借款人列入黑名单，以后都无法再向该贷款机构申请贷款。3.户籍地坏账多这个主要是有些地方，比如福建、广西等地，骗贷、贷款不还的人太多，贷款机构为了降低放贷风险，而拒绝给该地区的人放款。4.肆意申请网贷目前很多网贷产品都声称不上征信，很多人信以为真认为反正不上征信，借到就是赚到。但有的却是会上征信的，比如借呗，上不上征信具有一定的随机性，也就是说有人不会上，而有的人却会上。网贷撸太多，其中难免会有几个要上征信的，那样你的征信记录肯定不会好看，日后贷款审批也会受影响。5.身处法律纠纷如果申请人在申请贷款时，有法律纠纷，尤其是经济纠纷，那样即使你征信记录再好，贷款机构也不会向你放款。6.多头借贷很多人在急用钱时，为提高审核通过率，同时向多家贷款机构提交了贷款申请。殊不知，这样的做法只会让你的征信报告里多出几条贷款机构的查询记录。这样贷款机构就会认为你近期急需用钱，怀疑你有多头借贷的嫌疑，放贷风险很高。7.月收入不稳定工资收入是很多人的还款来源，也是贷款机构考察借款人还款能力的重要指标。如果借款人是自由职业者或者是销售人员，其工资忽高忽低，相应的还款能力也会极不稳定，贷款机构为防范信贷风险，可能就会拒贷。此外，申请贷款时如果碰上贷款机构额度紧张，比如现在申请房贷，审批、放款都会很慢。如果个人资质较差，又不愿接受利率上浮的，贷款审核就会一再的延后。综上，贷款审核是由多方面因素共同决定的，除了征信记录外，还有以上几点会影响贷款审批。小伙伴可以自行考量下，你有多大几率能顺利拿到贷款。
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贷款又被拒？快看看你是否被列入征信灰名单！
贷款又被拒？快看看你是否被列入征信灰名单！
发布时间： 11:15:16
&&& 作者：汇商所小编 &&&本文出自：
汇商所小编在此提醒大家，了解完哪些情况会被列入征信灰名单之后，一定要尽量避免出现这些情况。
&&&&&& 通常情况下，大家在遇到手头资金周转困难的情况时，一般会优先采取贷款的方式来解决这一情况。我们都知道在申请贷款时，个人征信情况是很重要的一方面。如果是征信黑户或者征信白户，那么在一般情况下是很难申贷成功的，但是如果你既不属于征信黑户又不属于征信白户，那么就要看看自己是不是被列入征信灰名单了?征信灰名单会对个人征信产生什么影响呢?&哪些情况会被列入征信灰名单&&&&&&& 一、首先我们先看看个人征信灰名单是什么?&&&&&&& 根据百度百科的解释，灰名单介于黑名单和白名单两者之间，它用解释型的后台程序和SMTP状态标记来动态创建黑名单和白名单。简单来说，平台一般都会利用大数据来做风控，一些平台大的公司还会自己做第三方征信作为数据参考，因此，一些征信不好的用户就会被这些数据分类在灰名单之中。&&&&&&& 二、哪些情况会被列入征信灰名单?&&&&&&& 1.随意申请不上征信的贷款行为&&&&&&& 这种贷款行为一般会被大数据记录在内，如果申请太多就会被怀疑你借款，会存在“拆了东墙补西墙的行为”，这样的高风险贷款用户通常会被拒绝。&&&&&&& 2.习惯性逾期行为&&&&&&& 如果申请了贷款之后，在还款时如果发生逾期次数过多，例如半年之内有超过6次的逾期，一般情况下也会被拒绝。&&&&&& 3.中介办卡和操作信贷&&&&&&& 很多中介都是把你的资料同时录入很多银行或者信贷，批下来哪个算哪个，这样的情况你极有可能被大数据标注成“极度饥渴型客户”。&&&&&&& 4.可能存在“骗贷行为”&&&&&&& 风控大数据会分析和解读你的行为，例如，借款用途不明确或与事实不符，手机号没有实名认证、手机号使用时间短于3个月等，这些都会被认为放款风险系数高而被暂时放进灰名单。&&&&&&& 5.频繁查询个人征信报告&&&&&&& 在个人信用报告中，查询记录详细内容，是银行重要参考项，如果你查询个人征信报告的记录过多，那么也会影响你申贷情况。&&&&&&& 三、如何摆脱个人征信灰名单?&&&&&&& 想要摆脱个人征信灰名单，首先一定要保持良好的借贷习惯，及时还款，按时还款。其次不要随意频繁的查询个人征信记录，建立良好的征信情况，很快就能脱离征信灰名单。&&&&&&& 汇商所小编最后想要提醒大家，在了解了哪些情况会被列入征信灰名单之后，一定要尽量避免出现这些情况。
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个人征信灰名单哪些情况会被列入征信灰名单