为什么现在买房普遍不让用怎样公积金贷款买房了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-21 22:36 标签： 公积金买房提取
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2017年下半年在这6种情形下将不能使用公积金贷款买房！
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在这个高房价年代，普通老百姓可做不到全款买房，因而，借款买房就成为了无法之选。因为公积金借款利率较低，许多购房者买房时会优选公积金借款，那么是不是只要交够了公积金，就必定能够运用公积金借款买房呢?对此，小编要说的是2017年下半年在以下这6种情况下，即使你交够了公积金，也无法运用公积金借款买房。1、开发商只承受商业借款因为公积金借款放款周期较长，办理手续较慢，这样就会影响开发商回笼资金，所以有些开发商就不承受公积金借款，只承受商业借款。2、公积金借款超两次一般来说，购房者只能进行两次公积金借款买房，如果购买第三套及以上住宅，银行将会中止对购房者发放公积金借款。3、首套房公积金借款未还清如果购房者未还清首套房公积金借款，那么在买第2套房时将无法运用公积金借款。4、所购房子性质较特别如果购房者所购房子性质比较特别，比方商业用房、车库、别墅、部分产权住宅等，买房时将不能运用公积金借款。5、不良征信如果个人征信存在不良记载，或许被央行拉入征信黑名单，就算交够了公积金，也无法运用公积金借款买房。6、请求材料有问题一般来说，银行批阅公积金借款很严厉，如果购房者请求材料有问题，比方材料不全、假造材料等，将无法运用公积金借款。关于购房者来说，世界上最苦楚的事莫过于分明交够了公积金，却仍不能运用公积金借款买房，啊，多么痛的领悟!关于公积金借款买房，大家遇到过哪些状况呢?点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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在购房时，不能用公积金贷款，要怎么办
提问者：杨敏慧&
时间： 15:28:23 &
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共有&3&个回答
您好，很高兴为您服务！如果开发商不允许客户用公积金贷款的话，只能改成商业贷款，要么就考虑其他楼盘，顺带说下公积金是可以提取的，可以凭购房合同契税发票和新不动产权证书到公积金中心提取。
您好，如果开发商不同意公积金贷款，那是没有办法的事情，那就改成商业贷款，公积金贷款回款慢，开发商会基于这个因素，向客户提出付款方式，如果商业贷款，一些开发商也可能会给些相应的优惠。如果不能接受，只能考虑别的楼盘。所以要权衡一下利弊。买了房子，可以提取父母的公积金还款。
你好，这个是没有办法的，如果你坚持要这个楼盘，就商业贷款吧。要么你就换个能接受公积金的楼盘。
个人住房公积金贷款额度应依据不同情况而定，不同情况贷款额度不同。
买房，除了房款还有其他一些费用需要支出。购房者在做置业预算时，这笔钱也一定要提前预留出来。
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