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办假离婚证贷款买房是共同财产吗
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律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：15107***帮助网友：14452 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，具体案情不详
？是否共同出资。 09:43地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：7012 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人所谓假离婚，只是说离婚不离家，其实从法律角度讲，是真离婚。一方借款买房为一方个人财产。 11:53地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：38512 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_01 人假离婚证没有法律效力，且是违法行为 21:46地区：湖北-武汉咨询电话：18963***帮助网友：3036 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是的，假离婚证没有法律效力，且是违法行为 11:35
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用假离婚证贷款买房还属于夫妻共同财产吗
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你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。6、若需法律帮助，可以加微信详细解答。
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夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按照约定处理，但规避法律的约定无效
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。回复不全面或者需要详细咨询的，点击头像进入个人首页，可查看手机号，直接电话联系或添加微信，手机号也是个人微信号。
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用假离婚证贷款买房了属于夫妻共同财产吗
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需结合实际情况而定。
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你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。6、若需法律帮助，可以加微信详细解答。
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。回复不全面或者需要详细咨询的，点击头像进入个人首页，可查看手机号，直接电话联系或添加微信，手机号也是个人微信号。
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免费问律师用“假离婚证”买房涉嫌骗贷 ― 消费质量报 - 四川在线
国内统一刊号CN51－0038&&&&&
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?用“假离婚证”买房涉嫌骗贷?房地产经纪人工作好找?今年房地产投资增速可能下滑至个
用“假离婚证”买房涉嫌骗贷
　两口子为追购房大潮，欲购买第二套住房，但因购房令不得不搞个“假离婚证”以实现买房的愿望――&&&&以前，因为限购或限贷，不少人为了能再买房便“假离婚”，去民政局办理离婚手续，买完房后再复婚。但是后来爆出有很多人假戏真做，难再复婚，最后人财两空。为防止这种情况发生，现在有夫妻便选择办假离婚证买房。不过，这种看似“安全”的方法也仍存风险。置业顾问劝客户“假离婚”&&&&近段时间有消息称，成都虽没有正式下文，但已悄悄取消了限购。不过，由于限贷政策仍在，只要以家庭为单位、名下有房屋贷款记录，不管是否还清，第二套房商贷首付都得六成，利率则按基准利率上浮10%，暂停发放第三套以及以上住房贷款。由于银根紧缩，不少银行首套房利率都上浮5%-10%，二套房贷款利率则会更高，这让不少人都无力承担。&&&&正所谓“上有政策，下有对策”，如今便有人通过办假离婚证的方法来突破限贷买房。&&&&今年6月刚结婚的魏洋和妻子小陈在某楼盘看上一套房，但小陈父母已出首付给女儿买了一套房，现在小两口再买就算二套房，首付得六成，而该楼盘暂时不支持公积金贷款。现在，商贷利率最便宜的银行也得上浮16%才能贷下来。但是，目前小魏两口子最多只能支付五成房款，他俩也觉得利率上浮那么多不划算。&&&&在小魏感到为难时，置业顾问提出了解决办法――“假离婚。”置业顾问建议，他们可以先办理离婚，买房后再复婚。但小陈不同意。置业顾问便告诉他们，可以花几百块钱办个假离婚证和单身证明，以小魏的名义按首套房买，房子同样属于夫妻二人共有。确有人办假证破限贷&&&&对于置业顾问的提议，小魏觉得是个办法，但同时他也很担心，万一被发现怎么办？就算没发现会不会有风险？&&&&置业顾问告诉他，这样买到房的人其实不少，一般都没有问题。&&&&不问不知道，一问吓一跳。犹豫中的小陈回去后向周围朋友一打听，发现原来自己身边就有人这样买房的。&&&&小陈一位大学同学告诉她，自己当初买房时由于公积金不满一年，准备商贷，结果他老婆父母在老家有套房是用女儿名义贷款买的，他们的首套房贷款却得算二套房。最后，只得办了假离婚证，现在也一直在正常还款。&&&&而小陈的一位同事同样是花钱办了个假离婚证，顺利按照首套房买到了房。房管局未联网，银行未求证&&&&为何靠假离婚证可以买到房、贷到款？记者咨询了多位房地产业内人士。他们都表示，为买房办假证，早就不是什么新鲜事。一是房管局没有和民政局联网，都是凭经验判断离婚证和单身证明的真假；再就是银行也没有向民政局核实，所以让人钻了空子。&&&&对此，记者致电成都市城乡房产管理局，工作人员表示，房管局目前确实没有和民政局联网，但离婚证都会核实真伪，不过到底怎么核实，由于她未涉及相关业务并不清楚。&&&&而对于负责发放贷款的银行来说，为何也查不出离婚证真假呢？某城市商业银行胡姓个贷经理告诉记者，银行一般不会向民政局核实房贷申请人离婚的真假，都是根据其提供的证件、材料按程序办理。据她所知，确实有人靠办假离婚证骗到银行的贷款，并且还有银行客户经理帮着客户找渠道办理。&&&&不过她也表示，最好不要采用这种骗贷方式，因为虽然现在办假证可以贷款，但也不是没风险。银行现在是没有查，但不排除日后会向相关部门进行核实。一旦查出，后果如何尚不得而知。律师说法：假证存在风险&&&&办假离婚证骗取银行贷款买房是否违法呢？所购房屋所属问题如何？&&&&从事消费维权多年的颜雪茹律师表示，办假离婚证期间所购房屋仍是共同财产。虽然目前我国针对办假离婚证买房办贷款没有相应法律约束，不能认定为触犯了国家法律，但这种行为违反了国家相关政策规定。通过办假证贷款是一种骗贷行为，银行发现可能撤销合同。根据《合同法》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意愿情况下签订的合同，可通过法院撤销合同。&&&&四川致高守民律师事务所的赵律师也表示，只要婚前未作夫妻财产分割约定，办假离婚证期间的财产仍旧属于夫妻共同财产。但是，办理假离婚证，制造假证者涉嫌触犯《刑法》伪造国家机关公文、证件和印章罪，可处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。另外，由于购房者是提供的虚假材料，《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的规定，应属于无效合同。因此靠假离婚证签订的贷款合同不但可能无效，还需承担违约责任。消费质量报全媒体中心记者张兰月