无锡贷款二手房贷款可以贷多少谁知道

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-19 10:47 标签： 无锡公积金贷款政策
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青岛二手房贷款额度一般是多少？有人知道吗？
　　青岛二手房贷款额度;&　　贷款额度&　　1、二手住房贷款最高可达房产价值的70%。&　　2、二手商业用房贷款最高可达房产价值的50%。&　　贷款期限&　　1、二手住房贷款期限最长可达30年。&　　2、二手商业用房贷款期限最长可达10年。
其他回答(共2条)
青岛二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。&二手房首付计算方式：&1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)&&2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)&3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
看具体情况来计算额度多少&贷款额度规定：&在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
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无锡二手房贷款可以贷多少谁知道?可以贷多少成
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我知道广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房龄+二手房贷款年限不能超过40年,或者是人的年龄+贷款年限要小于70,如果房子没有任何抵押,你高额度可以是房子评估价的70%。带着户口本、身份证、房产证等等银行贷款所需要的证件去银行办理贷款就可以了。
无锡二手房贷款有没有年限啊?
一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。四、基本算下来,...
一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。四、基本算下来,二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。以上是影响二手房贷款多少和二手房首付比例的因素,市民在买二手房之前首先要看房子的房龄,然后根据评估来考虑,如果想贷款的多一点的话,也可以跟房主商量的。
一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。四、基本算下来,...
一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。四、基本算下来,二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。以上是影响二手房贷款多少和二手房首付比例的因素,市民在买二手房之前首先要看房子的房龄,然后根据评估来考虑,如果想贷款的多一点的话,也可以跟房主商量的。
我知道2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。 买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。
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请问无锡二手房公积金贷款最大额度是多少啊？急需解答啊！！知道的麻烦帮个忙啊！！谢谢
热心网友&&&&
熟悉区域：
(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。两个计算方法中取较小的值，所以你贷不到那么多的，不会给你批的，他们是忽悠你买房，如果你贷不了款违约了，你还得照样付中介费，说不定还有违约金。你能做的就是和你老婆一起贷款，看能不能多贷点。
。和你有多少公积金没关系，两人能多贷点。二手房贵而且麻烦叽歪啊(诈你的钱)国家控制税又高都得你来出，还是买新房吧。
你可以参考无锡市住房公积金管理中心：http://www.wxgjj.com.cn/listnews.do?newsid=250
(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。两个计算方法中取较小的值，所以你贷不到那么多的，不会给你批的，他们是忽悠你买房，如果你贷不了款违约了，你还得照样付中介费，说不定还有违约金。你能做的就是和你老婆一起贷款，看能不能多贷点。
职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。
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