年后都是转让的，是不赚钱呢还是不赚钱呢【京唐港吧】_百度贴吧
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现在的买卖分享点技巧：
技巧一：因地制宜选行业
　　位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营相关信息、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。
技巧二：坚决“傍大款”
　　如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
技巧三：巧用“物以类聚”
　　管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。
技巧四：独立门面不可少
　　有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
技巧五：周边民众购买力需知晓
　　商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商...
现在的买卖分享点技巧：
技巧一：因地制宜选行业
　　位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营相关信息、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。
技巧二：坚决“傍大款”
　　如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
技巧三：巧用“物以类聚”
　　管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。
技巧四：独立门面不可少
　　有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
技巧五：周边民众购买力需知晓
　　商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。
技巧六：人流量很重要　　投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。　
技巧七：路边店能讨巧　　如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。
技巧八：建筑结构必须好
　　建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。
技巧九：了解商铺的开发商
　　选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
技巧十：周边交通要便利
　　理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。
其他答案（共13个回答）
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竭力为您解答，万水千山总是情，给个好评行不行！
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答: 风险与收益绝大多数情况下是匹配的，不要轻信高回报低风险的项目。换言之，保住本金很重要。投资是一场长跑。
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相关问答：123456789101112131415　　生意不好做，尤其是低端，没什么竞争优势和资源优势的更加困难，这里不单单是网购稀释了很大的市场份额，还有，商业地产几何速度的开发，就拿我家这附近，一个三线城市，三站地，先后，有乐购商圈，万达商圈马上开业，华润即将开业，还有一个停工的，还有一个大市场，还有一个新天地明年开业， 这些过度开发的商圈，才是生意不好做的源头，同等的消费规模，消费人口，在人工和房租拼命上涨的同时，资源却在不停的压缩，市场份额不断的缩小，这样的市场，能保本不亏欠的就挣到了，我家这，三线城市，万达广场，每平米租金200元，五十平，一年的租金就要12万，加上人工和管理费，扣点费用，一个月，至少2万的固定费用，还有包括装修，转让，进货，员工培训，一天营业额，必须在二千块钱，才能保本，一年营业额在八十万才能盈利，如果是在过去，没有电商，没有高房价高教育开支，没有这几年几何速度开发的商业地产， 只有智商正常，盈利是没有问题的， 当然，还有一个，致命的很多，就是信息化后，产品透明化了，数码产品，服装，电子，日用，甚至餐饮，价格都公开化，透明化，在想像过去，一个摊位，一个随便的，MP3能宰个上百块，是不可能的，大批没有，技术，知识，资源，优势的，小商家，必然会倒下，经济会从新改变，一个寡头经济，实体店，以后能够立足，也只有，规模化，连锁化，资源最大化单兵作战，最多，也只是为自己挣了份打工的工资， 我们国家，教育，医疗，养老，乃至房价，相互捆绑了中国的经济，和老百姓消费的能力，不是老百姓 没有钱，是不敢花，为什么网购可以这么火，根源就是这里，而这体质，不改变，以后很长的时间，也会这样，而到最后，无论，实体和网络拼的就是，价格和资源，小商业，恰恰，在，价格和资源，是没有任何优势，处于经济最低端的环节，被动挨打的环境，整体被淘汰太极端，这个经济模式会改变，大部分会被淘汰，小部分沦为 ，规模化，连锁化企业的，加盟商，或者为其，提供，服务和配送，等， 也可以说，小商家，是中国改革的一个特殊的产物，迟早，会退出社会的舞台，会有一天，一个城市的便利店，可能就是二个牌子，在我看来，这样的经济危机，就是一次，彻底的改革，过往，低端，把资金价值，和自身价值虐杀最低值的改革，在我身边的小商家，他们扣除个各种开支，房租后，他们往往忽视了 二个最重要的，一，你的资金的增值，资金放到银行理财或者什么利息是多好，二忽视了自己，甚至帮助他忙家里人的价值，， 他们把，家人的帮忙甚至自己的付出看的非常的廉价，只要，有盈利，就是挣钱，但是，有没有想过，中国，大部分的小商业，都是，全年无休，你为他付出的代价，时间，辛苦，家人的帮助，如果那去打工，或者做些用头脑挣钱的，你的收入至少，普通工资的二倍，因为没有任何的工作，一天要十几个乃至更多的小时，我想，有一天，人们，可以把，自身价值的工资，资金增值的价值，计算的准确些，就，不会这么忙碌的去做生意了，包括网络，我今年在淘宝花了一万多，我看了看，百分之95都是在 天猫上，而这百分之95有百分之80都来自，旗舰店， 无论是在淘宝还是实体，单兵作战的时代，已经一去不复返， 有人会驳斥，我也相信，你去学校，门口，推车，卖小吃，一天没什么费用，200多甚至300多都能挣上，但是，你有没有考虑过，你这200.300.是你自身，至少是普通打工1.5倍的付出，现在普通的打工，最低最低2500什么技术都没有的，起早贪黑的付出，哪去打工四千是最少的，还有很多客观因素，天气下雪，下雨，，学生放假，城管，我遇见过做这样生意的，通常都是家里老婆，父母都帮忙一个人干不了，更忽视了他们的工资价值，完全没有考虑进去，我不是反对，做生意，相反，我鼓励做生意，只是，在当下的，经济大环境下，真心，劝告，不要做生意，尤其是实体生意，我大胆的一个预测，我预测，以后中国的小商户的收入打不到普通工作的，当然你卖假药这不算，中国人口红利已经结束，以后，越是低端的行业，越是没人干，那怎么办，涨工资，利润会下降，小本生意，最后只能沦为，给房东和员工打工的，在我们这里，，近五年，房租每年已百分之三十速度在增长，员工工资也是大幅度的在增长，唯一不减少的就是利润，无耻的开发商们，用一个虚幻的，商业地产，来带动商品房的销售，大批，小商户，进场，最后，大部分交学费，我承认，有挣钱的，都是什么人，都是些大商家，比如，肯德基，居臣士，必胜客等，其实，一个大的商圈，最吸引人的，不是，这些小商铺，而是这些大商家，电影院，游戏厅，KTV，宾馆，大型餐饮，而大部分小商家，也只是，一个陪衬，就用时间来严重我的这一看法是否真的发生把
体质，源头不改变，经济会持续低迷，十年，二十年，都是他，也会有一部分人，在这中间，决定反击，获取人生的一桶金，以后，做生意，随着泡沫，和可悲的商业地产，和人民币的过度蒸发，起步资金会越来越多，五年前，我朋友兑了一个便利店，十五万，转手之后，十八万，经过几次转手，今年，三十万转出去了，房租涨了一倍，这不停的涨价，是把，过去以往店主的亏损和货物，叠加给了，以后的人，越累加越多，导致，以后你起步的资金会很高，中国，今后，在不是，简单，做生意，靠吃苦，靠买卖，就可以，生活下去，安定，平稳的，我想每个人，在做生意，尤其小生意，之前，先算一算，你一个月，挣多少钱，你一年，挣，扣了保险，挣四万，有休息，有奖金，那么每天，工作九个小时，那么，你一年，纯利润，至少在八万块钱，你的生活，质量才会和，你打工的质量是一样的，在我大致了解了下，利润八万
最后千万，别忽视了，投资三十万的生意，这三十万购买理财，大概也有二万快，不要把这点忽视了，其实，更多人，创业，做生意，只是想做大，现实，中百分之98的都是为了生存和生活，你能看到的，看宝马的，是少数，我的理解是，中国，想做生意，之前，必须具备，几个必须的因素，一，人脉，某个行业的人脉可以样你具备和普通者不具备的优势，二，视野，能够看到更远去看待问题，为什么有的人，投入五十万一年累死累活扣了房租 做的还差不多的就挣了个利息和打工的钱，按照投资学的原理，你投资，五十万，即使把房租和所有的开支都清楚，即使挣十万你依然不挣钱，五十万至少可以带来五万的利息，你自身至少也价值五万块，所以视野真的很重要，有的人一分钱不投入或者投入很少依然收入很多，三，经验，一个行业足够经验，和阅历，可以样很多人望而却步，这经验，人脉，就是你隐形的资本，百分之八十的人，不会和你竞争，不是我们抗拒竞争，而是在中国竞争就是，拼价格，最后大部分都给玩死了，四，知识，我深感，知识的重要，这知识，有专业的知识有，做人的，有很多种，真正样你挣钱的是知识，把知识发货到最大的价值，门槛会比较高，在中国，做生意，想比较踏实，做的可以长久，必须具备些知识，我一个朋友的父亲做镰刀斧头，这看起来很冷门，在当地就他爸爸会做，整个工地垄断了，虽然不能发大财但一年也是几十万， 能力，可以靠后天改进， 这四点，缺少一天，必须付出更大的代价，现在很多人，做生意，什么优势，也没有，拿着自己辛苦挣的钱，就开工了，却不知道，风险多大，也不知道，这样你手里的钱，和你自身的价值，却发挥到了最低最低的价值，仅仅，在生存的边缘维持，说了这么多，我在想说的是，奉劝想做生意的，一定要，记住，做生意，不是只有利润， 他是由，亏损，保本，微利，盈利，构成，的，每个行业，都有亏损的，有保本的，有挣个工资钱微利的， 也有盈利丰盛的，你要想做，那个盈利丰盛的，就要，具备很多资本，毕竟，在先进，经济环境下，你在没有足够的资本，你想想，会是怎样，我一个朋友，卖裤子，进价，六十到70 ，我在淘宝，买裤子，质量和他一模一样的，38到45块钱，就能买下来，你说一件裤子，你比人多了20 到30
你一条裤子在卖什么价格，我从来不去他那买裤子，即使给我的是本钱，不单单，是价格不行，款式还不行，你说，就这样的店，怎么挣钱，一问他是挣钱，单单，也只是，自己给自己打工，挣个打工的钱， 还有个朋友，在当地没有什么人脉的基础上，仅仅，就是因为爱好，一个爱好，开了一家，足疗馆，他平时自己喜欢按摩什么的，这下好了，不花钱了，有些生意，像他做的这个，他不知道，是的需要些人脉的，指望过路的，白费，有一天我去他那，说，挣的还有，足疗的多，我说，你应该感谢，这些足疗师，是没有工资的， 要不是，你早就关门了，这朋友失败的地方就是来自， 把爱好当成了事业，可他这爱好，还需要人脉作为基础，我妹夫，和我妹妹，前二年开了个小饭店，妹夫以前是厨师一个月四千块钱，妹妹做球童一个月五千多，他俩 一年收入至少十万块钱，开了饭店，干了一年，扣了人工开支，房租，加上平时零花，快过年了，算了算这一年，起早贪黑挣了三万多块钱，怎么算怎么不合适，亏了七万工资不说，起早贪黑，开业的十几万也没挣出来，最后，之后着急便宜给兑出去了，免回了点损失，最后算了算，加上，前期的损失， 这一年下来，就是百玩，聊天中我知道，他们的生意，属于大多数都困惑的状态，不温不火，不好不坏，盈利还可以，仔细算算还是出在费用上，房租六万多，洗碗加扫地阿姨2万，服务员一个2万5现在少了三千没人干，一个厨师打下手的 一年2万，水电费什么的，他两工资没算，其实，那时候我，觉得他们一定挣钱，原因是，少了二分人工，但忽视了他们二个也有工资呀，所以，创业的，做生意的，思考后在做，我身边做小生意的，百分之八十都是给房东和员工打工略微有些盈利，百分之二十的可以挣到钱，和以往也差了很多，国家一个整治公款吃喝，我们这大中型饭店倒闭了很多家，以前去过的时候都的提前打电话，你可以看到，公款吃喝减少之后，真实的中国老百姓的，消费能力，是多么的差， 其实， 我认为，三座大山，就是机会，体质不改变，永远都是三座，大山，教育，我们这一个高中孩子，一个月费用怎么也的三千块， 医疗，
养老，当然，这些老百姓都做不了， 正因为这三样，老百姓不敢花钱， 怕生病，攒钱，， 怕无人养老，攒钱，怕孩子教育，攒钱，什么时候，
住院不愁了， 养老不愁了，教育不愁，乃至房价不愁了，那个，时候，中国的，经济，无论实体，还是虚拟，会进入一次，真正的健康的腾飞，否则，，也只能苟延残喘，
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　吸血政府，是不会管屁民苟延残喘什么的……　　
　　实在,高明,会思考的人.
　　hi,不错
　　现在的小个体干不好，累死累活还不如打工的，挣钱也给房东挣了，个体时代过去了，
　　淘宝其实有个弊端就是物流成本！　　其实如果有技术有毅力，创建一个其他网络电商，完全是可以击败淘宝的！　　我的思路是，本地配送，货到付款！这样水果蔬菜小商品便利店副食品都可以只需要仓储，不需要门店！然后人们购物真的更加方便即使优惠！　　
　　方便，及时，优惠！　　不用花很多时间在购物的路上！也更有针对性的比较，不用跑很多商家比较问价！　　这样也可以同时回归到小商户公平竞争的时代！　　
　　说的挺好，可惜逗号太多，很不好理解　　
　　唉，标点符号太多，看着费劲，看的快把自己变成嗑巴了。
　　@baitxidtchen2012 5楼
16:17:08　　现在的小个体干不好，累死累活还不如打工的，挣钱也给房东挣了，个体时代过去了，　　-----------------------------　　其实也不是个体户时代结束了，是个体户，挣的钱，比打工的多好几倍的时代结束了，健康的经济里，打工的和正常的个体户，收入是差不多的，
　　@手机缘 7楼
17:13:42　　方便，及时，优惠！　　不用花很多时间在购物的路上！也更有针对性的比较，不用跑很多商家比较问价！　　这样也可以同时回归到小商户公平竞争的时代！　　-----------------------------　　前提是你要有钱咋，现在，比几年前的好处是，老百姓都有电脑了，但宣传的费用是很大的，
　　@手机缘 7楼
17:13:42　　方便，及时，优惠！　　不用花很多时间在购物的路上！也更有针对性的比较，不用跑很多商家比较问价！　　这样也可以同时回归到小商户公平竞争的时代！　　-----------------------------　　你和我想的差不多，小实体店，以后想生存，只有靠便利，速度，口碑，服务，
　　因为中国人认为做生意一定赚钱！　　
　　逗号，错别字能搞死人啊。有想法，不过个人不认可楼主观点。按楼主所言，以后每行业就一两家巨头，而白手起家大都无搞头?我认为传统行业，大象永远踩不死蚂蚁，你吞并一家独占市场后，要提价吗?一提到有一定利润空间马上有两只新生蚁来蚕食市场分一杯你信吗?还有创业投资回报率，我一年不赚，第二第三年呢?一家店不如打工，但找到钥匙后开第二第三家还不如打工?我开到第四家或许已不需动用本金铺货了有没有?　　
　　跟网上竞争，没前途　　
　　刚忙完吃完饭，本人知识有限我想说下，我个人认为老百姓可以突破的地方，我觉得对于老百姓有三个突破口在当今的经济环境里，当然也都仅仅是生存和生活的状态，或许是本人视野的狭窄，一，我觉得网络还有机会但这种机会不是给普通者，如果有一手货源价格优势，认真努力在加上勤奋在淘宝里有希望杀出重围，自己生产自己销售，农产品，食品什么的，一手货源是必须的，几年前我一个同学一开始在淘宝卖服装他上面有一个上家，他卖100的他发家，上家卖80是他的上价，后来他觉得这个模式不行了，就卖起我们当地的特长还可以现在开了天猫，后期有了点规模他的进货渠道也是一手货源了，这个人踏实，肯钻研， 二，无店面销售，上次去唱歌的时候认识了一个人，他把鸭脖什么卖到KTV，还有我们这便利店都卖糖葫芦，用过别人帮你销售， 三，网购大潮势不可挡，加之成本高涨，百货和商业萧条在所难免，但人必须的吃饭，虽然门槛很低，做的人很多，我值得餐饮不是饭店，就是十块八块可以样人吃饱的，美食，小吃什么，我想这一块是小实体店以后唯一的机会，但也面对惨烈的竞争，但在信息化，透明化的今天，也只有吃，暂时可以缓解， 我觉得做好吃，要比别人多很多，除了产品本身，宣传很重要，一，配送比别人更便捷的配送，二，终端我认为淘点点将来一定会普及还有微信圈子等，三，会员平时的活动，四，与团购等网站的合作，五传统传单的宣传也不能少，六，建立自己的QQ群，微信圈子， 七，针对公司，学校的 八，针对娱乐场所，九，针对写字楼的推广，十，尽一切能力节约开支，小餐饮，要想利润打到最大化，也不可能在是做在店里等客人，那个时代一去不复反了，以上只是我个人的思路，欢迎批评
　　分析得很好，许多人确实没有把自身的时间、精力算作成本考虑进去。
　　逗号，错别字能搞死人啊。有想法，不过个人不认可楼主观点。按楼主所言，以后每行业就一两家巨头，而白手起家大都无搞头?我认为传统行业，大象永远踩不死蚂蚁，你吞并一家独占市场后，要提价吗?一提到有一定利润空间马上有两只新生蚁来蚕食市场分一杯你信吗?还有创业投资回报率，我一年不赚，第二第三年呢?一家店不如打工，但找到钥匙后开第二第三家还不如打工?我开到第四家或许已不需动用本金铺货了有没有?　　
　　商店太多　　
　　看穿了实质　　
　　@手机缘
17:05:42　　淘宝其实有个弊端就是物流成本！ 　　其实如果有技术有毅力，创建一个其他网络电商，完全是可以击败淘宝的！ 　　我的思路是，本地配送，货到付款！这样水果蔬菜小商品便利店副食品都可以只需要仓储，不需要门店！然后人们购物真的更加方便即使优惠！　　—————————————————　　说的没错，之前我也想到过这，不过不是一般人能玩的。　　
　　回复第6楼(作者:@手机缘 于
17:05)　　淘宝其实有个弊端就是物流成本！　　其实如果有技术有毅力，创建一个其他网络电商，完全是可以击败淘……　　==========　　
　　楼主你没有句号么
　　其实说的简单点，现在内外贸经济不好，国内的很多企业活不下去，导致很多闲散的劳动力，这些劳动力有不少流向了本已经竞争惨不忍睹的生意各行业，同时大部分屁民（包括我）兜里没什么钱，哪敢乱消费，大家都勒紧了裤腰带紧缩消费，生意自然难上难，做生意的终端都难，那么中上游的批发商，厂商也同样会难，进入一个恶性循环。根本原因还是国内的企业活的不好，为什么不好，现在做企业的也没有几个老板真心实意想做大做强了，大多数都想着投机炒作，最近的比特币就是一个范本，幕后还不是有人炒作，炒作投机比辛辛苦苦做实业来钱快，容易。更有的老板压根就是为了圈钱跑路，才开的厂，贷款集资，拖欠供应商的货款，员工薪资，上亿后直接跑路
　　我非常认同楼主说的，现在小打小闹做生意，还真心不如去找份工作上班，起码还有休息，自己做，一年四季除了大年30，哪里有的休，工作时间还比工人更长，操的心也更多，一年下来，白头发多了一撮
　　好帖　　
　　楼主写的不错，做生意的我深有体会。我也在迷茫手机实体店的前途。楼主指点指点　　
　　哈哈　　
　　我觉得现在生意优胜劣汰的趋势已经在向国外靠拢了，包括线上线下，随着各项费用成本的增加，无特色无优势的小商家终究会被大品牌取代。虽然说我实体做得还算比较好，但网络营销毫无品牌优势，是块蛋糕也坚决不碰，不然就是劳命伤财。　　
　　回复第3楼(作者:@QQ 于
14:00)　　你希望掌握永恒，那你必须控制现在。特色小吃加盟，让您做主自己的人生。只需万元投资，小本投资让您在……　　==========　　骗吧，继续骗吧！现在还有多少人会上这种当。　　
　　如果每个想做生意的人先来天涯逛一圈，我相信大多数人会放弃的，现在的生意就像围城，进去的想出来，外面的想生去，这个恰恰跟（旁观者清，当局者迷）这句话相反的，做生意外行人是看不出门道的，不要太自信，那些要转让的店面别人做不下去，你接下来也不会比他们做得好，反而是造成一种紧张的假像，让房东疯狂的涨租，最后支持一下楼主，分析的很有道理。　　
　　说的很好，不是生意难做了，而是利益集团把好赚钱的都垄断了，越来越多的人只能拼命争取最后一点残渣，能好做么？
　　我能叫你标点哥吗　　
　　楼主写的不错。。 不过看的好累啊
　　分机的不的　　
　　我们这个行业这两年也差了
网购有点影响但不像服装那些严重，属于服务行业吧，对面的门面从几个月前的四万到现在的一万还没转出去，隔壁的内衣店也是做不下去了很长时间没转出去，问的人都少，我的店现在平均下来也是赚了个工资而已，倒不是说这个行业就不行了，主要因为进场晚，好的位置找不到，而且行业竞争会越来越激烈，没办法又把网店捡起来做，至少保个房租吧。　　楼主的一个观点我比较认同，就是以后赚钱要靠规模经营，小打小闹坑蒙拐骗不好使了，连锁经营一步步蚕食，这个需要时间，做一家稳一家，稳一家再搞下一家。要靠品牌效应。　　配送到家适合大型城市，这个经营的成本也比较高，以前我也考虑这个方案，很繁琐，一个人一天送不了多少家，就像送蔬菜，如果中午需要做饭，那你中午前一定要送到吧，那肯定是没有时间出去买菜才会让你送的，也就是说上午他家基本没人在，如果都是这样的那你一个人能送多少出去呢？有钱的人家里会有保姆的，要么有老人在家，老人是喜欢逛菜场的，或者是下班自己去超市菜场买菜，所以我觉得这个行业基本行不通。
　　楼主 我觉得组织赌博集团去拆迁户多的小区开展活动不错
　　回复第16楼(作者:@訁B 于
18:57)　　刚忙完吃完饭，本人知识有限我想说下，我个人认为老百姓可以突破的地方，我觉得对于老百姓有三个突破口……　　==========　　楼主苏南某城市？湖塘？　　
　　不要本钱的生意才是好生意，赞。
　　记号　　
　　@手机缘 5楼
17:05:42　　淘宝其实有个弊端就是物流成本！　　其实如果有技术有毅力，创建一个其他网络电商，完全是可以击败淘宝的！　　我的思路是，本地配送，货到付款！这样水果蔬菜小商品便利店副食品都可以只需要仓储，不需要门店！然后人们购物真的更加方便即使优惠！　　-----------------------------　　这种o2o模式同样不好做，而且已经有很多城市在做，但真正做大做好的，还真没听说，但不可否认这是一种大的趋势
　　一句话，环境变化了，核心竞争力还有没有，落后就要被淘汰
　　同是零售，感同身受。
　　其实个体小生意不好做，最大的因素还是来自于房租和人工和暴涨。　　特别是房租，简单是乱来的，厦门鼓浪屿的房租去年最高涨了十几倍，你让店家怎么活？　　或者说怎么适应？　　还是在厦门，松柏老车站对面有一家小超市，生意相当不错，但在元旦前结业了，为什么？　　因为房租从4000多涨到13000块，店主只好挥泪告别了！
　　很多店一直做得好好的，突然不开了，九成的原因是因为租赁期到了，房租暴涨了，所以撑不下去了！
　　公房租金这个夏天暴涨20倍，鼓浪屿店租突飞猛进赶超中山路　　传统老字号纷纷表示“扛不住”，开店30多年，鱼丸店大妈哭了——　　这个夏天，鼓浪屿几十年未曾大变的公房租金，突然飙涨10多倍，甚至20多倍。　　一纸公文，从6月1日开始重新调整鼓浪屿公房租金。原本每平方米40元左右的租金，最高涨到了1000多元。此前几十年，每次调整仅是几元的上浮，而今夏，鼓浪屿店租狂飙的速度，远远赶超了中山路。　　经过两个月的发酵，鼓浪屿上的传统老字号们撑不住了，快要被“逼疯了”。要么涨价、要么关门，除此之外，他们想不到别的办法。　　无论涨价还是关门，都不是老字号们愿意的。“关门，我们不舍；涨价，伤害的是游客，破坏的是鼓浪屿的声誉。无论哪种选择，我都不愿意。”一位鼓浪屿30多年的老字号店主说。　　鱼丸小店，月租从780元涨到近万元　　鼓浪屿龙头路183号，龙头鱼丸店。这是鼓浪屿的老字号，开了30多年。每天，这间深藏巷子里的小店，踏破门槛而来的客人，熙熙攘攘。　　店老板陈姨是老鼓浪屿人，每天从早到晚，切肉、切葱、和馅、包鱼丸。她包的鱼丸，个头不大，嚼起来却很筋道。冲着她鱼丸而来的，有慕名的游客，也有岛上的原住民。　　可最近，陈姨满面愁容，寝食难安——因为租金涨了，狂涨。　　“鱼丸在店里现做现卖，10块钱一碗，一碗有10个，都是纯手工，一个一个捏出来的。”陈姨很无奈，“一个鱼丸一块钱，店里就两个人做事，就算一天24小时，争分夺秒包鱼丸，赚的钱也付不起这么高的租金。”　　这间鱼丸店，不到18平方米，同大多厦门的老店一样，没什么装修，门面甚至有点破旧。但就是这么一间不起眼的小店，现在的租金涨到了一个月近万元。　　陈姨承租的这间小店，属于公房。“原来的租金每个月只要780元，6月1日开始调整为9627元，一下子涨了10多倍。我们是承租人自己经营店面，政府有给7折优惠，但7折后的价格也要近6800元。”　　传统老字号，要被狂涨租金“逼疯了”　　鱼丸店隔壁不远，龙头路175号，是另一家有着30多年的老字号——牛肉香餐室。　　店主老桂，和陈姨一样，满面愁容，寝食难安。　　这间以牛肉汤、沙茶面著称的鼓浪屿老字号，面临着破万元的租金。“之前的店租不到800元，这次一涨就破了万元，实在接受不了。”　　老桂在店里，拎出一斤生牛肉，给导报记者算了笔账。　　“生牛肉40元/斤左右，煮熟后要缩水近一半，只有半斤的量。我们卖给顾客80元/斤，基本就是成本价，利润没有多少。”老桂说。　　导报记者调查发现，鼓浪屿上的传统老字号，都快要被狂涨的租金“逼疯了”。琴岛上的传统老店，几乎都是手工作坊的模式，即使24小时不停工，赚的钱也不足以支付飙升的租金。　　老桂皱了眉头，“照这个租金，我就只有两条路可走，要么店里的东西全部涨价，要么关门。”　　鱼丸店的陈姨，也很痛苦，就算她的鱼丸价格翻倍，一个卖2元，也不够支付涨10倍的店租。　　一纸公文，店租最高涨20多倍　　《关于调整市直管非住宅用房租金标准的通知》，就是这份公文，让鼓浪屿的传统老字号们“疯了”。　　今年4月26日，厦门市国土资源与房产管理局、厦门市财政局、厦门市物价局联合下发这纸公文。其中最核心的内容便是，6月1日起，市直管非住宅用房租金，按市场评估租金标准进行调整。　　有关部门请来通过政府采购中标的4家评估机构，重新对全市公房进行了市场评估，确定了新的租金。　　这纸公文，让鼓浪屿炸开了窝。因为鼓浪屿几十年都没大变动过、每次只是几元上浮的公房租金——每平方米40元左右，在这个夏天飙涨十几倍，甚至20倍。　　比如，龙头路106号一间7.25平方米的小店，租金要7264元。也就是说，每平方米租金达到1000多元。曾有人算过，这次调整，鼓浪屿公房租金最高的涨了20多倍。“此次租金调整，变化最大的就是鼓浪屿。”鼓浪屿旅游景区人民调解委员会主任董启农直言，很多原来几百元租金的店铺，现在每月要交上万元租金。　　这纸公文，涨的是公房。而鼓浪屿上的公房比例，占整个房屋建筑的两成，其中不少传统老字号，租用的就是公房。　　租金擂台　　中山路：8年涨10倍　　鼓浪屿：一年涨十几倍　　中山路商圈，是厦门最繁华的地段，是厦门商业的门面。导报记者将中山路商圈的店租，和鼓浪屿店租，做了一个比较。　　2005年时，中山路旺铺600元/平方米的月租；随着中山路步行街的全线开通，一些原本月租300多元/平方米的店面，涨到了550元/平方米；动车开通后，中山路游客猛增，店租再次涨了近一倍。到2011年，中山路步行街东段每平方米店面租金要1000元，西段一间10平方米店铺的月租金达到5万-6万元不等。　　也就是说，8年时间，中山路租金上涨了10余倍，并且是一个循序渐进的上涨过程。　　而鼓浪屿的公房，几十年都没大调整过的每平方米40元左右的租金，在这个夏天瞬间暴涨了十几二十倍。　　鼓浪屿店租狂飙的速度，远远赶超中山路。
　　本人自己的店铺在2013年9月份也遭遇了涨租待遇：递增幅度是多少？　　告诉大家，递增幅度是46.5%！　　我前面一条大路边的公租房递增了70%（当然它们的基数低，所以增加的金额看起来不会那么吓人）
　　好贴　　
　　mark　　
　　好帖子，就是满眼的逗号，LZ你太损了
　　勉勉强强看懂了，楼主表述能力有待提高。　　
　　@加多宝大胜王老吉 50楼
00:03:12　　本人自己的店铺在2013年9月份也遭遇了涨租待遇：递增幅度是多少？　　告诉大家，递增幅度是46.5%！　　我前面一条大路边的公租房递增了70%（当然它们的基数低，所以增加的金额看起来不会那么吓人）　　-----------------------------　　你不租 大把人等着租
　　在郎咸平贴吧看到有人转这个贴，特意搜搜找到楼主点赞啊。我是做餐饮的，小饭店，我们那县城好小，应该算4,5线的城市了，生意做到最好，才一点点工资，比我给别人打工工资还少，我是做了十八年的厨师，以前没钱开店，给人打工，存了一点钱就开店，前前后后开过4个小饭店，最后开的这个饭店别人都认为我生意很好，但是我收费实在太低了，比我那些打工的店便宜了一大半，例如别人一个鸭子卖100我才卖60，市场买回来就要30-35还不算房租人工等成本，所以没赚什么钱，但是如果我也卖100肯定就没有生意了，好迷茫
　　刚看到这个帖子，很多观点比较赞同
　　楼主说的非常好　　
　　虽然错别字一大堆，但说的好，投资要考虑机会成本，人脉是一切的关键，知识就是核弹，国家兴亡老百姓心中有杆秤。　　
　　淘宝不死，中国不富！
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