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农村建房如何打桩，你见过这样的吗？
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农转非强制买养老保险是否合法
四川－广安&01-30 15:47&&悬赏 0&&发布者:a_bcd & 回答:(2)
请问一下，现在农村部分土地被征后，是不是所有农村户口都必须转非？国家是不是规定转非后年满十六周岁以上的都要购买养老保险，即使已经在单位购买养老保险，也仍需再购买？如果不是的话，村里强制性要求购买合不合法？
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你好，你已经在单位购买养老保险，可以不再购买其他保险，村里是不能强制购买的。
[四川-成都]
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你好！村上不能强制要求购买保险，你可以详细咨询当地社保局。
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农村人补缴15年养老保险金15年，之后每个月可以得到多少钱呢？
补缴要求男满45周岁、女满40周岁，方可进行补缴，补缴年限自定但不得超过10年；男满60周岁，女满55周岁，可一次性补缴15年。
需要补缴多少钱？补缴时一般执行上年度在岗职工平均工资的60%为基数，按照20%比例进行补缴养老保险费。如山东部分地区补缴1年需要6295.2元，补缴10年62952元，补缴15年需要94428元。
根据补缴金额，以及各地政策不同，每月可以领取800~1300元养老金。需要多少年才能“够本”？每月领取800元的情况下，需要9.8年才能领会当初补缴费用。如果再加上利息，至少需要12年才能领会补缴费用。在60周岁开始领取养老金的情况下，需要到72周岁才能够本。当然未来养老金还有可能上调，到时候可能70周岁就可以够本了。未领够补缴费用，去世了怎么办？参保人员领取基本养老保险金后死亡的，个人账户的储存额尚未领取或未领取完的，个人账户储存额或余额中的个人缴费部分（连同本息）一次性支付给法定继承人或指定的受益人。所以怎么说都是参保更有利的，国家给的政策和福利都是相当的好的，所以建议大家要参保，一定错不了。
2017土地确权农村户口将取消，这三类宅基地拥有者或被清退！农村土地确权对农村的宅基地实行一户一宅原则，对于违规建房的农户修改了规定，虽说目前一户多宅可以通过一些手段流转后使其再利用，但是还是存在无法挽回的宅基地违规现象。
一、违规超占宅基地面积在一间房屋以上每户宅基地利用面积有限，增长一个人员，宅基地放宽20平方米，最高封顶在160平方米，超过此合法面积，针对超占宅基地合法面积一间房屋以上，每年要交数额不定的罚款。
二、非法异地建房非本村集体内部成员，在本村内没有经过批准手续所得宅基地建房，这类宅基地要收回或拆除。
<font color="#17农村宅基地将会有大动作，农业补贴改革或关乎农民利益！
三、1991年之后的土地1991年开始对农村的宅基地实行一户一宅，在此之前并没有相关条文规定，所以农户的宅基地是1991年之后取得的，就要严格遵循一户一宅原则。一、农村下半年有大动作，有宅基地的农民注意了随着宅基地政策完善，农村宅基地使用乱象也将较少，不过还有许多农民特别是在外打工的农民，对宅基地政策并不太明白，下半年宅基地新规也开端施行了，不知道的农民要留意下。农村宅基地使用较乱，并且还有大量闲置的宅基地，一是造成农村环境不美观，二是造成土地资源的浪费。国家为规范、合理、节约农村土地，将在后半年逐渐不再审批宅基地，小编大胆预测，以后将以集中住宅式代替现在宅基地居住形式。
二、宅基地申请难上加难，未来继承或成为年轻人拥有宅基地的唯一方式如果年轻人户口还在本集体，那事情还好办，要是户口迁出了本集体，继承的时候也会出现问题，到时候只能继承地上的房屋，但是不能继承宅基地，不允许你改建房屋，直到房屋破损倒塌，就被集体收回了。如果继承的时候房屋已经倒塌了、违建这种情况下也是无法继承的，但是咱们家里的能确权的房子都没问题，都能继承。
三、农业补贴重大改革，一些变化关系着农民的切身利益近年来种地成本越来越高，农民种地的收益越来越少了，为弥补农民的种地损失，保障种地农民的种地收入，国家不断地调整农业补贴。2017更是加大了农业补贴力度，出台了更多的农业补贴，所以农民种地可以领到更多的补贴了，具体有哪些补贴，农民朋友一定要及时关注并领取。
农村发展变革的转折点就在这几年，随着城镇化建设发展，农村取消了难以适应当下农村发展的户籍二元制。咱农民都有所察觉，从土地确权、土地流转承包，到严查宅基地一户多宅现象、宅基地确权、房屋拆迁、进城买房。农村关乎土地方面的大动作，似乎都在户籍改革之后逐渐发生变化，未来咱农民将会有哪些需要面对的挑战与诱惑呢？
一、农村改革更加深入，拆迁加剧城市化发展大面积征用农村土地，在此过程中，房屋拆迁是无法避免的环节，有人欢喜有人忧。在经济发展好的地区农户有房屋和补偿款两项选择，而经济次发达地区到底是选择同等价值的房屋还是拆迁款？这是个问题。
二、农民成职业目前农村农业发展依旧是传统农业制度下家庭承包式小农经济，种粮不赚钱年轻的农二代外出打工，这也在一定程度上促进了种植规模化进行。而在取消农业户口后，农业规模化已成潮流，新型农业经营主体崛起，不乏发展绿色农业、集约经营、智能化耕作等方式。新型职业农民在未来的经济发展中占一席之地，而传统的农业发展模式在此冲击下将会土崩瓦解。
三、农村土地利用规划出台农村地大物博，土地面积广阔，类型复杂多样，但土地零散无规模下，耕地撂荒浪费，宅基地闲置多占。土地资源浪费严重，加之已利用的土地转化率低，农民种植挣不了多少钱。土地利用规划出台，在解决此类情况上，将集体建设性土地入市，同时实行宅基地退出有偿制，有人欢喜有人忧！随着土地确权的开展，耕地实行流转、承包、确权，宅基地也有不小的动作，宅基地秉着一户一宅原则，按户划分。往年在实行宅基地确权之前，农户可以将自己的土地自定义为宅基地，土地使用性质由此混乱，以至于在进行农村土地确权，宅基地确权中问题横生不绝。
宅基地作用主要用于农户在此基础上建立陆上附着物，而最终所有权还是归村集体所有，农户对宅基地的使用一旦涉嫌违规，将会被收回宅基地使用权。而在这种情况下，农户对陆上附着物具有所有权，宅基地收回归收回，农户有对陆上附着物即房屋的所有权可以拿到相应补偿。那么什么情况下房屋所有权也会失去呢？
一、重新申请宅基地建房由于宅基地秉着一户一宅原则，换而言之，农户具有所有权的房子也只有一套；多余的宅基地以及房屋以违规处理，予以收回。农户建房时前提条件要首先进行建房登记，登记在册的农户有对房屋的所有权。
三、房屋产权变动人不一房屋所有权是由房屋产权人做担保，立档储存，手中掌握房屋产权变动的材料证明；若是后期房屋产权发生争执，以房屋产权人为准。
四、非农业户口农村大部分的房屋都是在宅基地确权前建成的，而户籍改革制度是在近几年开始广泛施行。农民若是将户口迁出或改为非农业户口，也就意味着不再是村集体内的成员，如果没有对房屋有效处理，房屋所有权归村集体所有。农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，直到年期间都是土地的二轮承包期限。目前随着土地确权，大面积流转承包，农村土地含金量蹭蹭蹭往上涨，那么土地作为农民的命根子，农民中还是存在无地现象。二轮承包时间转瞬即逝，有人能够得到土地，同时有的人在失去土地，那么有哪些人将会失去土地呢？
一、耕地资源浪费无论是对宅基地还是集体性建设用地的整治，可以说都在为保住18亿耕地红线做贡献。新农村建设规模化种植的统一对此严格要求，因此在土地承包期限到期后，土地撂荒、闲置的人会失去土地。
二、非农业户口的农民随着户籍制度改革深入，全国大部分农村地区取消农业户口，此举进行使农民身份发生改变，随之而来在农村的地位也发生变化。二轮承包期过后，将户籍迁出的农户将会丧失土地，也就是说未来土地实现规模、机械化的前提，就是大面积的土地掌握在少数人的手中。
三、土地被征收的农民农村土地被征用后，一方面，村民可以在村集体内申请人口征地赔款；另一方面，这无疑是让失地老农喘口气，这项赔款失地农民允许申报。农村土地资源大面积征用，宅基地、建设性用地吃紧，未来要获得土地补偿难上加难。
农村土地确权对农村的宅基地实行一户一宅原则，对于违规建房的农户修改了规定，虽说目前一户多宅可以通过一些手段流转后使其再利用，但是还是存在无法挽回的宅基地违规现象。
一、违规超占宅基地面积在一间房屋以上每户宅基地利用面积有限，增长一个人员，宅基地放宽20平方米，最高封顶在160平方米，超过此合法面积，针对超占宅基地合法面积一间房屋以上，每年要交数额不定的罚款。
二、非法异地建房非本村集体内部成员，在本村内没有经过批准手续所得宅基地建房，这类宅基地要收回或拆除。
三、1991年之后的土地1991年开始对农村的宅基地实行一户一宅，在此之前并没有相关条文规定，所以农户的宅基地是1991年之后取得的，就要严格遵循一户一宅原则。农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，直到年期间都是土地的二轮承包期限。目前随着土地确权，大面积流转承包，农村土地含金量蹭蹭蹭往上涨，那么土地作为农民的命根子，农民中还是存在无地现象。二轮承包时间转瞬即逝，有人能够得到土地，同时有的人在失去土地，那么有哪些人将会失去土地呢？
一、耕地资源浪费无论是对宅基地还是集体性建设用地的整治，可以说都在为保住18亿耕地红线做贡献。新农村建设规模化种植的统一对此严格要求，因此在土地承包期限到期后，土地撂荒、闲置的人会失去土地。
二、非农业户口的农民随着户籍制度改革深入，全国大部分农村地区取消农业户口，此举进行使农民身份发生改变，随之而来在农村的地位也发生变化。二轮承包期过后，将户籍迁出的农户将会丧失土地，也就是说未来土地实现规模、机械化的前提，就是大面积的土地掌握在少数人的手中。
三、土地被征收的农民农村土地被征用后，一方面，村民可以在村集体内申请人口征地赔款；另一方面，这无疑是让失地老农喘口气，这项赔款失地农民允许申报。农村土地资源大面积征用，宅基地、建设性用地吃紧，未来要获得土地补偿难上加难。
为什么要唤醒这些人呢，横坚都是死，不如死得安详些。