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2016年房地产评估师挂靠价格多少钱一年?
2016年房地产评估师挂靠价格多少钱一年?
在证书挂靠行业,房地产估价师挂靠价格受地区和挂靠方式的影响而存在差异,据360建筑网数据统计,2016年房地产估价师挂靠价格每年8千-1.5万。
  目前,我国共有执业注册房地产估价师约5万人,房地产估价机构5800家,年营业收入约500亿元,从业人员约30万人。也就是说,平均每家房地产估价机构约有房地产估价资格人员8人,每家机构年平均营业收入约800多万元,表面数据看起来似乎很是不错。但实际考虑到我国评估资质挂靠情况,基本上大多数具有房地产估价资质的评估机构同时也具有土地估价资质,甚至由不少机构同时兼有资产评估资质和规划资质等,因此从房地产附加业务有效业务收入来看,实际收入数额将大打折扣。  在证书挂靠行业,受地区和挂靠方式的影响而存在差异,据360建筑网数据统计,2016年房地产估价师挂靠价格每年8千-1.5万。  房地产估价师挂靠注意事项:  1、挂证不挂章  一般而言,持证人(尤其是全国注册证书)只愿挂证,不愿挂章,证章由持证人保管。  2、费用全报销  异地挂靠者,所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全全报销。  3、多证合一  持证人拥有多本证书者,需挂靠于同一单位(国家规定),若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处,需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。  4、不参与投标  持证人需要挂靠本人证书时,一般证书仅用于企业升级资质或保级,不用于招投标或挂项目,不参与审图等工作,如确实需要,则费用另算。  5、转注与注册  初始证注册新单位对企业而言注册流程相对繁琐,而已注册证书的持证人对证书挂靠市场行情的把握度较高,基于这两方面原因,初始注册的挂靠费用一般会低于转注册的挂靠费用。
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资格考试报考条件
一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民,遵纪守法,并具备下列相应条件者,均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意,获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员,具备下列相应条件者,可报名参加房地产经纪人资格考试。
(一)报考房地产估价师的条件:
1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;
2、取得房地产估价相关学科学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;
3、取得房地产估价相关学科,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;
5、取得房地产估价相关学科博士学位;
6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。
(二)报考房地产经纪人资格的条件:
1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;
2、取得本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;
3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;
4、取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年;
5、取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。
二、对已取得房地产估价师资格证书,并需要参加房地产经纪人考试的人员,可免试《房地产基本制度与政策》科目。
三、报考条件中涉及专业工作时间年限的,均计算到报考当年年底。
四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。
一、国家相关法律法规和政策;
二、土地估价准则及操作规程;
三、土地估价新理论、新技术、新方法;
四、土地估价实务;
五、国外不动产估价技术及发展;
六、与土地估价相关的专业知识。
日理事大会通过《土地估价师注册办法》,明确规定土地估价师实行注册制度。注册土地估价师可签署具有法律效力的土地估价报告。未经注册的土地估价师,不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。土地估价师注册由土地估价行业协会负责办理,全国的注册土地估价师名单及相应执业情况向社会公布,提供社会查询。
注册土地估价师只能在一个土地评估中介机构执业。
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