征信有贷款经营贷款会影响房贷吗吗

征信报告里有小贷公司记录影响银行贷款吗?
随着征信系统向非银行金融机构开放,越来越多的小贷公司、融资担保公司、消费金融公司、汽车金融公司开始接入央行征信系统,所以,我们不仅要注意银行贷款或信用卡的信用记录,更要关注可能接入征信系统的非银行金融机构的信用记录,未来这些机构上传到征信系统的信用信息同银行上传的信用信息一样,都会对个人的信用状况构成重大影响。
常见的上征信的小贷公司和消费金融公司如下:
重庆市阿里巴巴小额贷款有限公司
重庆瀚华小额贷款公司
北京拉卡拉小额贷款有限责任公司
深圳市中安信业小额贷款有限公司
深圳市信安小额贷款有限责任公司
深圳平安普惠小额贷款有限公司
深圳市联合金融小额贷款股份有限公司(原名:深圳市金融联小额贷款股份有限公司)
中银消费金融有限公司
北银消费金融有限公司
捷信消费金融公司
招联消费金融有限公司
马上消费金融股份有限公司
深圳市佰仟金融服务有限公司(征信报告显示:哈尔滨银行龙青支行消费贷款,实际为佰仟手机分期)
需要注意的是:由于征信系统最初是由央行召集各商业银行建立的,如今众多非银行贷款机构纳入征信系统,非银行放贷机构很容易被传统金融机构视为“异类”。别说出现逾期,即使客户在申请银行贷款时,客户征信报告里出现这些非银行机构的信息,银行都会质疑。
因为在银行的眼中,找小贷公司借钱,一方面是借款人很着急很缺钱,另一方面,小贷的利息很高,能接受这么高利息的肯定是流动性有“情况”。确实有部分银行随着不良率的上升,会筛查部分有小贷借款记录的客户,不给这些客户发放贷款。
很多朋友征信报告没有逾期记录,但是到银行贷款屡屡被拒,原因就出在之前多次在小贷公司贷款。在这些非银行金融机构贷款,即使没有逾期记录,都按时还款,银行还是会质疑,慎重放贷,在同等条件下不会考虑贷给有小贷公司记录的客户。
当然也不能片面夸大这种负面影响,不是说征信报告里有了小贷公司的贷款记录,就不能再到正规银行贷款。只是说,征信里有非银行机构的贷款记录,银行会更加慎重放贷,更加严格进行风险评估,如果综合条件足够,也是可以顺利贷款的。因为随着普惠金融的深入发展,越来越多的人开始在小贷公司贷款,如果银行对这些客户严格限制,会越来越来难找到客户,所以,银行对有小贷记录的客户接受度也越来越大,很多银行只是要求客户现有的小贷记录只要结清且没有逾期记录就可以了。
这也对我们提了个醒,有正常的贷款需求,尽量从正规银行机构贷款,不仅贷款利息相对低,而且操作更加规范,个人信息安全更加有保障。
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以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。个人征信包括哪些方面?对贷款有什么影响?作者:黄艳萍来源:链家网原创文章摘要:现如今,不管是申请房贷还是车贷,银行和其他贷款机构都会要求借款人提供一份个人征信报告。如果你的征信报告显示你的信用不良的话,那么就有可能申请贷款被拒;而如果你的信用记录良好,可能会在利率方面得到优惠。
一、个人征信都包括哪些方面?
1.个人基本信息:包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。
2.银行信用:此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况,具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好,从消费者以往的还款意愿,判断其未来还款能力。这项信息很重要。
3.非银行信用:记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况,如手机使用状态是否正常,公用事业有无欠费等。
4.异议记录:被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时,可以以添加声明的方式在该部分予以反映,个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护,也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5.查询记录:是该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
那么征信报告长什么样子呢,如下图:
个人征信报告
二、个人征信对贷款有何影响?
1.征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力,判断依据是:行为方式、消费偏好,以往的还款意愿。
2.两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷
3.征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好,银行会根据具体情况上浮利率或拒贷
4.新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%
5.查询个人征信次数太多容易被拒贷
如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
三、哪些不良信用记录可以修改?
并不是所有的信用记录都会影响房贷。有些不良的房贷记录是可以修改的。
1、信息被人盗用、冒用导致的不良记录。客户应向公安机关报案,并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关,银行会立即修改客户征信记录。
2、因欠年费引起的不良记录,客户可以到相关银行开证明消除记录。大多银行对于这种“不良”持宽容态度。
3、客户因信用卡小金额欠款未还造成的不良记录。当持卡人还了最低还款额之后就视同正常还款,银行会消除不良记录。
4、一些特殊情况,比如战地记者或是武警、医护人员,因为突发的情况,延迟信用卡还款,而导致信用不良的记录,客户可以到工作单位开具相关证明,提供给银行,银行可以修改客户征信记录,并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。
很多不良征信记录会隐藏在人们日常生活里的每个角落,贷款人一不小心就会踩到个人征信的“雷区”。产生信用不良记录以后,首先是要避免出现新的负面记录,注意养成良好的消费习惯和还款习惯,其次是尽快重新建立个人的守信记录。
来源:中国人民银行征信中心 链家网综合整理
1人赞过现在买房都会跟贷款扯上关系,那么哪些行为会造成不良信用记录呢?又如何避免不良信用记录产生呢?信用卡逾期可能会使房贷利率会被提高或贷款成数降低,情节严重者甚至房贷被拒。如果当事人发现自己有不良信息记录,比如信用卡有逾期还款等记录,需要“攒信用”可以弥补以前的行为。一般我们在申请贷款买房的时候,银行会对借款人进行综合评估,年龄、信用记录、工作记录、工资流水等方面都会被纳入考量。金不足的购房者,在买房时多是申请房贷,但有时购房者会因为不良信用记录被拒。到底造成不良信息记录的原因有什么?哪些不良记录可以及时修改?购房者申请房贷前应该怎么查询个人信用状况?个人信用记录如果出现污点,则会使贷款额度变低或贷款利率提高,甚至被拒贷。相关问题最新百科15小时前15小时前昨天昨天前天看了又看
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公积金政策
信用记录对房贷的影响有多大?
& & & &&众所周知,信用记录对办理贷款有些影响,但是这个影响到底有多大呢?
& & & & 近日,在燕郊买房的赵女士在办理贷款的时候遇到了问题。原本和银行说好首付五成可以拿到年化7.205%的,但是当赵女士将首付款交完去办理房贷的时候,银行告知利率只能是年化7.533%。这是怎么回事儿呢?
& & & & 赵女士告诉我们,银行提高利率是因为她及其家属的征信问题。赵女士告诉我们,其实她们平常还是比较注重信用问题的,她只有2010年有过一次,而且只有50块钱的逾期,家属是2010年逾期200块钱,由于金额较小,所以当时就没太在意,结果现在要办房贷了才发现问题。如果贷款100万,20年的话,最少要多付32887元。
& & & & 很多人都有这种&不拘小节&的行为,如果信用卡欠着大笔金额的话,一般都会记得还款;但是在金额较小时,就很容易被忽略。
& & & & 融360小编提示:信用记录不分金额大小,是以&次&计算的,如果只有一两次逾期还款记录,对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款,主要是看借款人的不良征信记录次数。
& & &据多家银行现行规定,目前采用的是&连续3次、累计6次&的标准。对此,小编的理解是:假如你连续3次以上,或者累计6次以上逾期不还款,那么你的信用记录就会非常差,其结果就是申请房贷会被拒绝。
  若是信用卡逾期缴费达到10次的情况,银行会要求提供第三方担保人或机构。不过,具体执行中,各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。
  借款人申请办理贷款,如果有不良记录,可能会出现三种不同的结果:一是贷款成数被降低了,也就是说,假设你想买一套50万的房子,本来可以申请40万的贷款,但是因为受到不良记录的影响,银行只批给你40万的一半,或者高点,或者更低。
  二是贷款利率较高,例如,正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率,但因为有,银行批准你的贷款前提是你必须付8个点的年利率。
  三是贷款申请直接被银行拒绝,这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。
  不论是哪种结果,都是对借款人不利的,因此,小编提醒网友一定要珍惜自己的征信记录以免影响到买房大计。
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