房子可以抵押贷款吗贷款多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-09 16:52 标签： 按揭的房子可以贷款吗
房屋抵押银行贷款一般能贷款多少_百度知道
房屋抵押银行贷款一般能贷款多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
一，房屋抵押银行贷款一般能贷款的额度：1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率最高可达 50%。二，贷款申请资料：1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)三，贷款流程：1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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看你的房子价值多少 假如说你的房子价值一百万 你最多能贷款八十万
要是你的房子是贷款房子
就看你还完多少了
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 房产抵押贷款能贷多少房产抵押贷款能贷多少来源：浏览量 ( 511 ) 房产抵押贷款能贷多少是很多人关心的问题。一般来说，银行房屋抵押贷款就是指以自己或者是亲友的房产作为相关的抵押物向银行申请贷款，款项还可以用于企业经营、买房还有买车、装修等其他用途的融资方式，但是贷款的数额是有相关的限度的。关于房产抵押贷款能贷多少问题，小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房产抵押贷款能贷多少的相关的信息。 房产抵押贷款能贷多少 房产抵押贷款能贷多少有哪些相关的内容呢?一般来说，房子抵押贷款能贷款多少和很多相关的因素有关，比如房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等等。这些相关的因素都会影响到房产的评估值还有贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就会越多。房产抵押贷款能贷多少还有哪些相关的内容呢?房产的评估值还有贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。房屋的抵押贷款额度计算公式：贷款的额度=房产的评估值×贷款的成数。房产抵押贷款能贷多少还有哪些相关的内容呢?一般来说，房产房龄成为许多银行发放贷款的一项重要的审核标准。房龄越长，房屋的保值的空间也就会越小，一般来说，获批贷款的成数就会越低，甚至可能会不予贷款。房产抵押贷款能贷多少还有哪些相关的内容呢?比如一些位置偏远、面积小的房屋，贷款的成数一般是较低的。因为位置比较偏远，面积又小，房产的变现能力就会越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。房产抵押贷款能贷多少还有哪些相关的内容呢?房屋抵押贷款可以贷多少，一般是没有固定的。相关的人员还要看房子的评估价，这个评估价一般不是你认为多少就是多少，一定要通过专业的机构进行评估。还还要看你房子的具体的情况，比如房屋的年限，地域等等，产权问题也是非常关键的。房产抵押贷款能贷多少还有哪些相关的内容呢?银行还会看你的个人的条件，比如还款的能力还有个人信用额度等等。 房产抵押贷款能贷多少注意事项 房产抵押贷款能贷多少注意事项又有哪些呢?银行在办理房屋抵押款的时候，对于一些借款人的贷款资金用途也是具有一定的规定。借款人还应该要在向银行申请贷款时向银行进行贷款资金用途上的说明。房产抵押贷款能贷多少注意事项还有哪些相关的内容呢?相关的人员同时还要在贷款批准放贷时，提供相应的贷款资金用途证明。这样就可以加强贷款资金流向的管理，还可以防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。房产抵押贷款能贷多少注意事项还有哪些相关的内容呢?贷款证件一定要准备齐全，一般申请银行房屋的抵押贷款，借款人需要准备身份证件、婚姻证明、有效的收入证明(像税单、工资条、工资存折等等)或者是其他的有效收入来源证明(像基金、股票、其他货币收入等等)。房产抵押贷款能贷多少注意事项还有哪些相关的内容呢?如果是以家庭为单位申请银行个人款的话，那么借款人的配偶的身份证明也应该要提交银行。房产抵押贷款能贷多少注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房产相关知识抵押贷款相关知识 16:34:28 | 浏览次数:0 16:52:12 | 浏览次数:0 14:39:34 | 浏览次数:0 11:31:23 | 浏览次数:0 11:50:23 | 浏览次数:0 11:45:45 | 浏览次数:0 14:07:22 | 浏览次数:0 16:28:56 | 浏览次数:0 16:30:36 | 浏览次数:0 16:12:22 | 浏览次数:0 17:38:04 | 浏览次数:0 17:29:09 | 浏览次数:0房产相关问题抵押贷款相关问题 17:02:27 | 浏览次数:0 16:13:01 | 浏览次数:0 16:12:39 | 浏览次数:0 13:55:40 | 浏览次数:0 12:08:31 | 浏览次数:0 11:36:13 | 浏览次数:0 11:49:19 | 浏览次数:0 12:30:53 | 浏览次数:0 12:10:16 | 浏览次数:8 22:46:27 | 浏览次数:7 16:34:49 | 浏览次数:13 20:17:01 | 浏览次数:12新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答咨询热线：400-676-8333
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我的房子是拆迁安置房，可以到银行申请贷款吗？如果到银行贷款可以贷款多少钱？
我的房子是拆迁安置房，持有不动产权证，可以到银行申请贷款吗？还有我这房子目前市值300万左右，如果到银行贷款可以贷款多少钱？
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您好，咨询银行贷款部门。
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来自用户的咨询用房产证贷款能贷多少？_百度知道
用房产证贷款能贷多少？
想用房产证贷款，印象当中觉得应该是有房产证、然后银行进行评估后根据房产的价值决定贷款金额；可是又听别人说现在即便是使用房产证贷款，银行也会查借贷人的收入（即还款能力），大概意思就是说贷款金额主要是根据借贷人的还款能力来确定的！对吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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你的还款能力，3、你的征信记录，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了1、房屋价值，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。明白没有，2。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好
采纳率：94%
是，标准是：月还款数额不得高于家庭收入的一半
你的房地产评估价值决定货款金额是对的，银行抵押贷款是有比率的，一般是50-70%，最高可达80%，这个比率根据银行对你的信用风险等级打分来决定的。
贷款限额最高可达价格的70%。
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