可能由于还未完善相关手续未囿商品房预售证，没有办按揭按揭的房子可以贷款吗的条件购房者需留意房子工程及相关报批手续的进展，未达到收楼条件的拒绝收楼

你好：我看了你的而合同，内容你是可以和开发商协商的特别是时间部分。你可以和开发商协商可以先付首付，按揭的房子可以贷款吗时间延迟到2012年12月办理如果2013年1月30日前未完成按揭的房子可以贷款吗，可以允许开发商扣除部分逾期违约金或解除合同这样，开发商吔不会太计较的因为毕竟已经把房子卖出去了；对于你来说，一定要先搞清楚你能贷多少公积金款够不够与支付剩余的房款。如果够就这样进行；如果不能确定额度或者肯定额度不够，也要同时准备商贷和公积金组合按揭的房子可以贷款吗包括你的材料、收入证明、按揭的房子可以贷款吗期限等一定要搞清楚。希望能对你有所帮助有问题继续追问。

这个问网友可能无法回答你按合同来说，合同簽订怎么样就是怎么样的但是合同双方都同意的话可修改的，也就是说你得和开发商商量，是否可以换成精装修的或者加点钱将现茬毛坯房到时候一起精装修，这个我觉得不是问题

1、这个肯定是不可以的；2、因为在合同上这个房子已经登记备案在你的名下 了，想换嘚话是不太可能的如果你想换的话那就只能去咨询卖房的人，看是否能给你办理置换 本回答被网友采纳

当时审批按揭的房子可以贷款嗎的话，银行应该会有留底的可以到按揭的房子可以贷款吗银行问一下。 本回答由网友推荐

你这个情况属于正常期限内。很多地方按揭按揭的房子可以贷款吗的手续全部办好，通常都需要半年左右无论是否批准你按揭按揭的房子可以贷款吗，银行都会通知到你如果你实在心急，可以打银行电话咨询 本回答由网友推荐

一、与开发商直接签订的合同，如果你按揭条件达不到开发商不会傻到送你房子免费住二、钥匙给了允许装修就说明开始交房了，在按揭的房子可以贷款吗审批没下来之前开发商不会这样做三、如果你有交过首付款就说明按揭的房子可以贷款吗审批已经通过四、按揭的房子可以贷款吗下来是直接由银行与开发商发生关系，按揭的房子可以贷款吗金額不会到你账户五、判定按揭的房子可以贷款吗金额下没下来最好的方式就是有没有开始月供如果有就说明按揭的房子可以贷款吗早就開始生效了，如果没有还有一种情况就是开发商搞某种促销活动吸纳购房者首付款，延迟审批晚交月供。另一种情况房产全部由开發商去银行抵押按揭的房子可以贷款吗，房子售出之后开发商解押帮业主按揭的房子可以贷款吗六、开发商敢交房你就大胆的去装修使用按揭的房子可以贷款吗批不下来开发商敢给你房子只有一种可能，开发商彻底的疯了

你按揭买房子的钱是向银行贷的款，不是开发商借给你的开发商跑与你还款不相干的，如果按揭的房子可以贷款吗不每月向银行还款银行可以向法院起诉你的，最坏的结果是用你按揭买的房拍买后还银行的按揭的房子可以贷款吗