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房产证下发有希望了 16年唐山将加快办理房产证
[摘要] 在唐山是重负提出的2016年将办的10件大事中，其中第7条提到：开展市中心区居民小区房产证和土地证办理专项行动，解决群众后顾之忧。为市中心区89个已入住小区、9.46万户居民加快办理房产证和土地证，2016年内完成6万户以上。剩余3万户2017年内全部完成。
房产证下发有希望了 16年唐山
在唐山是重负提出的2016年将办的10件大事中，其中第7条提到：开展市中心区居民小区房产证和土地证办理专项行动，解决群众后顾之忧。为市中心区89个已入住小区、9.46万户居民加快办理房产证和土地证，2016年内完成6万户以上。剩余3万户2017年内全部完成。那么唐山那些已经入住但是没有下发房产证的小区，房产证有希望了。400-890-0000 转 687963&价格：均价6300元/平方米 动态：&水岸荣华项目现房销售，均价6300元/平米，12月28日已经圆满交房，现主推天星阁、天景阁两栋楼，户型建筑面积45-105平米一居至三居，另外项目推出实体样板间，供购房者参观。&交通出行图&周边配套图
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400-890-0000 转 687963
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房产证也能自己申办 手续完备最快2小时拿证
办理房产证，是每一个购房者都会经历的，而很多人都是委托开发商办理。4月23日，华西都市报()记者从成都市房管局了解到，除了委托开发商或委托第三方办理外，只要办理了商品房初始登记（即取得大产权）的楼盘，市民也可以自己办证，最快2个小时就能领证。自己办证要多久？资料齐备最快2小时市民张娟这个月终于领到了房产证。不过，她并不知道房产证也可以自己申请办理。和张娟一样不知道可以自己办房产证的还有很多人。对此，成都市房管局相关负责人昨日在接受记者采访时表示，其实购房人个人自行办理商品房产权证的流程并不复杂，只要提供齐备的资料，最快2小时就能领证。“自行办理商品房分户登记流程与二手房交易流程大体相同，购房者先到成都市政务服务中心房产分中心（青羊区()西华门街32号）的税务大厅窗口核税（如开发商已提供税务凭证的除外），取得税务凭证后,再持相关办证资料到房产分中心指定窗口排号、受理、缴费、领证即可。”该负责人说，如果办理的是有房屋编码的商品房住宅，可在受理后2小时领证。不过他也提醒说，购房人要合理安排时间，尽量避免下午三四点临近下班时来办证。要哪些手续？需开发商提供委托书记者了解到，和开发商办理房产证所需的资料类似，购房人需要提供有效身份证明复印件（核原件）、开发商营业执照副本复印件加盖公章，登记申请书；房屋所有权证或房屋初始登记记录单；商品房买卖合同（含房屋平面图）；纳税完税证明或纳税通知书或免税证明。此外，还需要提供介绍信或开发商委托购房人办理分户产权的书面委托书。“当然，要办理分户产权也是有条件的，必须是在该栋商品房已取得大产权的前提下，方可提出申请。”成都市房管局相关负责人说。自己办还是开发商办？办证前双方协商约定成都市房管局相关负责人介绍说，购房人申请办理产权证可选择三种方式，一是购房人书面委托开发商办；二是开发商书面委托购房人自行到房管局申办；三是开发商和购房人共同通过公证委托的方式委托第三人办理。“目前自行办理的人不是特别多，因为很多人不知道可以自己办。”该负责人说，购房人可以在该栋商品房取得大产权的前提下，跟开发商协商约定自行办理。该负责人介绍说，办理商品房分户登记的收费，包括交易手续费、登记费及工本费三项费用，交易手续费每平方米3元（失去方承担）；非住宅按成交价*0.7%（转让双方各承担一半），最高不超过2万元。而登记费如果是住宅的话，是80元/套，非住宅550元/件（取得方承担），工本费为10元/本。华西都市报()记者陈黎链接购房人自行办理商品房分户登记须知（一）、必备要件1、登记申请书；2、购房人有效身份证明复印件（核原件）、开发商营业执照副本复印件加盖公章、介绍信或开发商委托购房人办理分户产权的书面委托书；3、房屋所有权证或房屋初始登记记录单；4、商品房买卖合同（含房屋平面图）；5、纳税完税证明或纳税通知书或免税证明；（二）其他要件1、购房人若涉外，需要出具国家安全事项审查意见书；2、申请人提交的申请材料为外文的，应当提供中文译本；3、限购政策执行期间，购买房屋没有合同备案的需进行限购审查：购房人如为成都户籍的需提交户籍证明材料；如为非成都户籍需提交户籍证明材料、纳税证明或社保证明。4、购买限价商品房资格认定通知单（限价商品房应提交）5、维修资金缴存证明（按规定应建但未建维修资金账户的应提交）相关新闻房屋租赁备案5月起可就近办理5月1日起，房地产经纪咨询机构备案和房屋租赁登记备案可直接在各区（市）县办理。4月23日，华西都市报()记者从成都市房管局获悉，成都市房管局将从5月1日起将房地产经纪机构备案、变更、续期，以及房屋租赁登记备案管理权限下放至各区（市）县房产行政主管部门。此外，办理备案的时间也全面提速。以前办理房地产经纪机构和分支机构备案，需要10个工作日；5月1日起，将全面“提速”至5个工作日，而房屋租赁登记备案从原来的3个工作日“提速”到当天办结。 华西都市报()记者李臣(华西都市报())
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房产证可以补办吗，房产证丢失如何补办，补办要多久？
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
导读：房产证可是非常重要的证件，没有房产证的房子住着也是不放心的。现实中，很多人的房产证由于各种原因而导致遗失。很多人在丢失房产证以后都急切的想知道，房产证丢失后可以补办吗？房产证遗失后应当如何补办？补办房产证一般需要多久时间？看看下文就知道了。
一、丢失可以补办吗？房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的，没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了贷款等手续。因此，房子产权证这事有多重要，大家得掂量掂量了。很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办，房产证丢失后可以补办吗？当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明，如同其他重要证件，房产证丢失以后是可以补办的。那么，房产证丢失后怎样补办呢？二、房产厂丢失如何补办？补办房产证要多久时间？首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；3、申请人身份证明原件，复印件；4、申请人已公告声明的报样；5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。那么，补办房产证要多久时间？这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。三、补办房产证的费用有哪些？补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。以上就是对“房产证可以补办吗”“房产证丢失如何补办”“补办房产证要多久时间”所作的解答。总之，房产证是非常重要的证件，丢失以后应当及时补办。如果没有房产证，房子也是不可以交易的。房产证的补办程序一般包括查档、公告和申请三个步骤，补办时间一般也在半年左右。如果您对补办房产证还有不懂的地方，不妨直接向律师咨询，他们会为您做出耐心细致的解答。
延伸阅读：
一、房产证可以改名字吗一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。如果是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协......
《婚姻法》新司法解释刚一出炉，在房产证上加名的问题成了焦点。按照法律规定，婚前或婚后父母给儿子买的房，媳妇没有份儿。因此，很多女性朋友都想知道，结婚后能不能在房产证上加名字？结婚后应当如何在房产证上加名字？一起看看下文吧！一、结婚后可以在房......
无锡房产律师温馨提示：现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理房产证并且收取一定费用，还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。此种做法是开发商减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法，购房者可以拒绝。
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专业房产律师温馨提示：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
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